Fuite de toit - causes et méthodes d'élimination

Si, récemment, des taches humides commençaient à apparaître au plafond, qui, après le temps, commencent à se transformer en taches de jaune, alors la conclusion ici seule a formé le flux de toit. Dans l'article, nous considérons les raisons de la fuite du toit et des méthodes de réparation.

Contenu:

1. L'origine de la fuite du toit
2. Comment éliminer la fuite du toit
3. Sécurité et autres recommandations
4. Prévention des fuites de toit
5. Réparation des fuites de toit
6. Solution de problèmes
   • Sol profilé
   • Carrelage
   • Tôle
   • Ardoise

L'origine de la fuite du toit

• Défaut de toiture, c'est-à-dire une installation analphabète, un matériau de mauvaise qualité ou son usure naturelle;

• dommage à l'étanchéité dans les lieux de l'ajustement des éléments verticaux (tuyaux, antennes, murs, etc.);
• violation de la technologie lors de la disposition d'une tarte au toit.

Il est nécessaire d'éliminer en temps opportun le défaut, sinon cela peut entraîner des conséquences plus graves: le développement du champignon, la moisissure; défaillance du câblage électrique; Déformation des plafonds inter-sols, effondrement de la structure du toit.

Comment éliminer la fuite du toit

Le toit qui fuit est désagréable et il ne vaut pas la peine de reporter la solution de ce problème. Pour un bâtiment multi-étages et une maison privée, les étapes de liquidation des fuites seront différentes, mais elles les uniront avec une identification de la cause.

• Le propriétaire de l'appartement doit contacter le service d'urgence du logement et des services communaux avec une déclaration écrite sur le problème. Un agent des services publics doit signer un document. Sans faute, le demandeur reçoit une copie du document.
• Une copie des documents de passeport et de titre est appliquée à la demande. Dans les 14 jours, une commission qui rédigera les protocoles devrait partir pour l'installation, l'une indiquera la cause de la fuite, les autres dommages causés aux biens. Dans l'addition, cela ne fera pas de mal de prendre une photo ou un tir vidéo de dégâts. Si la solution au problème n'a pas été réalisée pacifiquement, vous pouvez appliquer en toute sécurité au tribunal avec une déclaration de réclamation.
• Les propriétaires de bâtiments privés qui ont eu recours aux services de brigades du bâtiment devraient se tourner directement vers le directeur. La présence du contrat donne le droit à la compensation pour les dommages ou la suppression de travaux mal effectués. Parfois, les maîtres ne reconnaissent pas leurs propres défauts, en l'espèce, ils ont recours aux services d'experts indépendants, puis vous pouvez aller en justice.

• Si la toiture a été effectuée d'elles-mêmes, elle devra faire face à la fuite formée par elle-même et au détriment de leurs propres fonds. À ces fins, il est conseillé de contacter les couvreurs expérimentés, sans oublier la signature du contrat et les actes de travail effectués.

Sécurité et autres recommandations

Il faut se rappeler que la toiture est associée à un risque élevé de blessure. Ici, vous pouvez glisser, trébucher des étourdissements. Ce sont des arguments assez graves pour contacter une entreprise spécialisée où les couvreurs expérimentés effectueront toutes les manipulations requises.

• La réparation implique la sélection de matériaux de construction de qualité correspondant à leurs caractéristiques. De plus, de nombreuses brigades utilisent une chambre infrarouge, qui permet non seulement d'établir le lieu des fuites, mais aussi de présenter l'état réel de l'ensemble du toit.

• Sur la base des données obtenues, le volume et la nature des travaux sont établis, une estimation est compilée. Ensuite, un contrat est signé, ce qui reflète la valeur et les conditions, les droits et obligations, et une obligation de garantie est prescrite.

Prévention des fuites de toit

Pour éviter un tel facteur comme un flux de toit, vous ne pouvez observer que plusieurs règles de base.

• Un projet compétent. Un angle incorrectement conçu de la pente du toit, un parapet, un drain ou une corniche peut conduire à une prune difficile de fonte ou d'eau de pluie. Le complexe de toit dans le plan architectural (la présence de nombreux éléments) contribue également à la formation de zones non interruées, ce qui, à son tour, permet d'accumuler de l'humidité.

• Conformité à la technologie d'installation. Lorsque vous organisez le gâteau So-appelé, vous ne devez pas économiser. Chaque couche doit être faite de matériaux de qualité. Toutes les recommandations d'installation doivent être suivies. La pose incorrecte de la couche de barrière de vapeur entraînera une condensation. L'humidité accumulée apparaîtra au plafond à l'intérieur.
• Qualité des matériaux de construction et de l'expérience dans l'équipe de construction. La fuite peut être associée à de nombreux facteurs, mais souvent la raison en tant que matériel. Et même plutôt pas en qualité, mais dans ses caractéristiques. Par exemple, beaucoup préfèrent encore l'étravage du rouleau basé sur le bitume, bien qu'un tel revêtement devienne finalement fragile et échoue rapidement. Le fonctionnement de l'ensemble du toit dépend des qualifications des couvreurs. Par conséquent, le choix des maîtres ne doit pas être traité avec moins de soins.

Réparation des fuites de toit

• Dans le bâtiment privé, la première chose est d'inspecter le grenier. Il est nécessaire de vérifier la structure (chevrons, revêtements de sol, plancher) pour la moisissure ou la pourriture. Par exemple, l'eau peut laisser une trace sur tous les taches sombres de revêtement, que ce soit du métal ou du bois.
• Le câblage électrique posé dans le grenier est obligatoire. S'il y a des dommages, ils doivent être immédiatement éliminés.
• L'étape suivante est un contrôle externe. L'isolation est soigneusement examinée dans les lieux de connexion des matériaux de toiture avec des éléments verticaux. Les extrémités sont étudiées pour l'accumulation de feuilles, de branches et similaires. Une planche de corniche est également vérifiée pour l'intégrité, qui pourrait souffrir d'un vent fort.
• Ensuite, les canaux du système de ventilation, les tuyaux de drainage, la gouttière sont soumis à une inspection. En tout cas, ils sont nettoyés des ordures. Il ne devrait pas y avoir de puces, de bosses, de fissures sur le revêtement.

1. S'il s'agit d'une tuile naturelle ou de bitume, alors les éléments individuels absents ou déplacés du point sont soumis à un remplacement.
2. Il est nécessaire de restaurer les attaches. La caisse est nécessairement vérifiée, car il est tout à fait possible que les attaches aient volé du bois pourri.
3. La présence de traces de corrosion et de sous-tiges rouillées peut provoquer des fuites. Cela s'applique aux toits de carreaux métalliques et de feuilles profilées.
4. Sur l'ardoise, il n'est pas toujours possible de détecter des défauts évidents. Il pourrait bien être invisible à l'œil nu de la microcasse.
5. Les bords soulevés du toit doux, ainsi que les bulles formées sous des couches de matériau roulées, sont une source de fuites.

• La raison détectée est estimée par échelle, si elle est insignifiante, alors des travaux partiels sont effectués, mais il existe souvent des situations où des réparations majeures sont nécessaires.

• Cela est particulièrement vrai si la fuite n'a pas été découverte immédiatement. Il est impossible de déterminer dans quelle mesure la couche isolante est cachée. L'humidité qui se situait entre les couches, sous l'influence de la différence de température, détruira l'intérieur de la tarte. À cet égard, l'élimination de la faille dans la toiture ne conduira qu'à un effet à court terme. S'il y a au moins un doute dans la quantité de dégâts, il est préférable de remplacer partiellement ou complètement d'isolation et de reconstruire d'autres matériaux.
• En l'absence de facteurs visibles, vous devez gravir le grenier pendant les précipitations et trouver déjà le lieu de pénétration de l'humidité sur place. Le point est marqué d'un marqueur ou d'une craie, et par beau temps, les dommages sont éliminés.
• Si les prévisions météorologiques ne promettent pas de pluies dans la semaine à venir, vous pouvez soulever une bouteille d'eau sur le toit et imiter méthodiquement simultanément la pluie étape par étape. À l'heure actuelle, l'assistant doit être dans le grenier pour déterminer l'endroit et la raison possible pour laquelle le toit coule.

Solution de problèmes

Le marché présente une large sélection de matériaux de construction pour le toit. À cet égard, les raisons les plus courantes de la formation de fuites sont présentées ci-dessous avec l'exemple de revêtements de toiture populaires.

Sol profilé

• La base de la fuite de ce matériau de feuille est souvent la défaillance des éléments d'amorti ou la destruction naturelle de la couche de scelante. Il est nécessaire de dévisser toute la feuille et d'appliquer le mastic de toiture ou de remplacer le joint.
• Parfois, l'humidité pénètre à travers les points de fixation en raison du fait que le Metiz a été vissé et non à angle droit. Dans ce cas, l'anneau d'étanchéité est déformé et perd une contrainte. L'élimination de la fixation et du traitement du trou avec un mastic étanche est éliminée.
• De petits dommages mécaniques sont scellés, avec de grands trous, vous devrez retirer toute la feuille et en monter un nouveau.

• S'il n'y a pas de violations visibles de l'intégrité, alors la raison réside peut-être en l'absence d'un système de ventilation. L'humidité sous l'influence des températures est condensée et fait saillie sous forme de gouttes à l'intérieur du matériau de toiture. Ainsi, il pénètre les plafonds, les matériaux isolants et apparaît donc au plafond.
• Ce problème est résolu en organisant une ventilation sous-cutanée.

Carrelage

• Carreaux naturels appartient à la catégorie des matériaux pratiquement éternels, mais uniquement avec un respect strict des technologies de style. Si l'installation a été effectuée sur un toit avec une pente de 10-20, alors peut-être qu'une couche supplémentaire de matériau d'étanchéité n'a pas été fournie.
• Avec une pente de toit de plus de 50, les fragments sont fixés avec des clips spéciaux ou des vis à tablier. Les attaches peuvent également se faufiler avec le temps et l'humidité qui est entrée en automne entre les éléments, en hiver, il est simplement des ruptures (plus durable de matériau peut être détruit par la glace). Ici, un transfert partiel et complet du tapis de toiture est possible.

• Il convient de noter que lors de la disposition des toits, en particulier des formes complexes, il y a un besoin de carreaux. Dans ce cas, toutes les sections et rayures formées sont traitées avec du mastic de bitume afin d'empêcher leur destruction supplémentaire sous l'influence de la même glace.

• Carreau métalliqueil diffère par une forte fiabilité, mais des situations surviennent toujours lorsque des fuites peuvent se produire. Souvent, la raison en est une violation de l'étanchéité des articulations, en particulier dans le patin. Les lacunes sont remplies d'une composition d'étanchéité ou scellées avec un ruban de toit.

• Toutes les attaches doivent être vérifiées, car la charge entière leur est transmise. Idéalement, il est nécessaire de tordre les boulons une fois par an. Metiza devrait avoir une rondelle de caoutchouc EPDM, mais un élément d'étanchéité moins cher s'effondrera dans 2 ans. Ainsi, l'humidité tombe calmement sous le chapeau et plus loin dans la structure interne du toit, avec toutes les conséquences qui ont suivi.
• Les lieux coupés, les rayures et les petites fissures sont recouverts de peinture acrylique pour éviter le développement de la corrosion. Un patch d'acier est appliqué à de gros dommages. Si vous le souhaitez, vous pouvez remplacer une feuille entière, toutes les coutures sont collées par un ruban spécial.
• Comme dans le cas d'une carte ondulée, la condensation peut également être formée ici, de sorte que l'installation du système de ventilation doit être accordée à l'attention.

• Carreau de bitumele pire de tous est reconstruit. Sous l'influence du soleil, il péche et colle. Il est difficile de déterminer la zone problématique, car il est difficile de comprendre d'où vient l'écoulement.
• Les tuiles gonflées sont démantelées. Si vous parvenez à le retirer soigneusement, ce qui est peu probable, alors après avoir appliqué du mastic de l'intérieur, il est monté. L'extérieur doit également être étalé de colle de toiture. Mais avec un plus grand degré de probabilité, vous devrez remplacer l'élément endommagé par un nouveau.

• Quelle que soit les carreaux qui ont été posés sur le toit, les lieux de son ajustement à la cheminée, aux tuyaux, etc. sont soigneusement inspectés. Les zones problématiques peuvent être traitées avec un mélange polymère (transparent), qui forme un film de protection fiable.

Tôle

• Fer galvanisé La corrosion est plus souvent soumise à l'une des principales causes d'une urgence. Ici, la rouille résultante est nettoyée avec une brosse en métal. Ensuite, un patch de matériau similaire est appliqué. Le patch doit être d'au moins 10 cm de plus que la zone endommagée. La fixation est effectuée par la soudure, l'excès de surfaçage est soigneusement supprimé par un fichier.
• Il est recommandé de peindre non seulement la section restaurée du toit, mais aussi toute la surface avec de la peinture, qui comprend un inhibiteur corrosif.

• Si la réparation des points est inappropriée en raison de nombreux dégâts ou de gros, alors une feuille entière est soumise à un remplacement. Le Falsaire est menacé d'un appareil spécial. Pour la prévention, il est conseillé de passer par toutes les coutures d'amarrage avec cet outil.

Ardoise

C'est le matériau le plus bon marché et abordable, il convient de noter que certains toits desservent 30 ans. Mais du vieillissement naturel, du manque de soins appropriés ou des dommages mécaniques, un débit peut se produire.

• Pour fermer les petites fissures, il y a suffisamment de patch en tissu. Le tissu doit être abondamment trempé avec de la peinture à l'huile et appliqué sur la zone endommagée. Ensuite, le toit entier est peint. Une telle réparation est simple et peu coûteuse, mais, malheureusement, elle est courte. Un tel patch peut durer environ 3 à 4 ans, après la procédure qu'il sera nécessaire de répéter.
• Les fissures peuvent être versées avec de l'époxy ou une autre colle similaire. Pour éliminer ces dégâts, les matériaux plus modernes, par exemple, le ruban diffus auto-adhésif conviennent tout à fait. Il vaut la peine de préciser qu'il est préférable de choisir une base perforée pour le toit, il est capable de résister aux effets du soleil.

• Des fissures ou des frites plus grosses sont éliminées par mastic. Pour ce faire, 1 partie du ciment et 3 parties de l'amiante sont mélangées, le mélange sec est dilué avec de l'eau diluée avec de la colle PVA (1: 1). La solution finie convient au travail pendant 2-3 heures, puis il durcit. Vous pouvez mélanger du ciment avec du sable à grains fins dans un rapport de 1: 2, en remuant avec de l'eau propre.
• La zone rénovée est recouverte de mastic de bitume, puis d'olifoy. La durée de vie de ces réparations est de 5 à 7 ans. Mais si le mastic n'est pas protégé, alors sous l'influence des précipitations atmosphériques, un an plus tard, il n'y aura pas de trace.
• Une feuille avec de gros dommages est complètement remplacée. Il est libéré des attaches, tandis que sur les feuilles voisines, elle est également partiellement supprimée ou affaiblie par les attaches.

• Après le remplacement, il est recommandé d'inspecter le toit pour les ongles en acier brisés, les vis ou les supports anti-blanc. Assurez-vous qu'il y a des joints en caoutchouc sous les chapeaux qui empêchent l'humidité de frapper.
• Dans tous les cas, si une mauvaise installation de matériaux de toiture a été effectuée, vous devrez réviser le toit. La tarte entière est démantelée, le niveau de dommages aux chevrons, la caisse et ainsi de suite sont vérifiés. Si nécessaire, les éléments en bois gâtés sont remplacés.

N'utilisez pas de matériaux moins chers pour organiser une tarte qui ne remplit pas leurs tâches directes, en raison de faibles caractéristiques techniques.