Projet d'une maison individuelle. Comment développer un projet de maison

Le projet est préparé avant le début de toute construction. Peu importe que ce soit un grand chalet de campagne ou une modeste maison de campagne, toutes les intentions et les rêves sont d'abord réalisés sur le papier. Grâce au développement du projet de maison de banlieue, le coût final de tous les matériaux et travaux est calculé avec précision, ce qui vous permettra de terminer la construction dans le temps prévu et de profiter de la vie dans la nouvelle maison.

Contenu:

1. Étapes du développement d'un projet de maison privé
2. Développement de projets de maisons et de chalets
   • Créer un projet de croquis
   • Développement d'un projet de travail d'un bâtiment résidentiel
3. Que rechercher lors du développement d'un projet individuel à la maison
4. Caractéristiques du développement d'un projet d'une maison en bois
5. Programmes de développement d'un projet à la maison

À ce jour, un grand nombre d'entreprises fournissent des services pour calculer les projets individuels ou vendre des projets prêts. Mais les prix pour eux sont très élevés, et la plupart des auto-constructeurs, essayant d'économiser de l'argent, n'attachent pas beaucoup d'importance à cela. En effet, vous pouvez développer un projet à la maison vous-même, mais en même temps, vous devez savoir à quoi devrait être payé exactement.

Étapes du développement d'un projet de maison privé

Avant de commencer à travailler directement sur le projet de la maison, vous devrez décider de l'objectif de la maison.

• Qu'il s'agisse d'un chalet d'été, ou d'une maison approfondie pour une résidence confrontée.
• Le nombre de résidents. Le nombre de chambres pour les membres de la famille est calculé, ainsi que ceux qui visiteront la maison avec des raids sont également pris en compte.

• Décidez de la présence d'autres bâtiments sur le site. Qu'il y ait un garage séparé et le nombre de voitures conçues, l'emplacement du bain, les puits, les fosses septiques et autres objets qui affectent les dimensions de la maison et son emplacement optimal sur le site.

• Le style de vie de ses propriétaires affectera l'emplacement de la maison. Voulant créer une zone de loisirs isolée fermée des yeux indiscrets, la maison est placée au début du site, bloquant la cour à eux. Ou vice versa, ils l'entourent profondément, ouvrant une belle façade et un paysage bien exposé.
• La présence d'inclinaison sur le site et les études géodésiques fera également des ajustements.

Tout cela est pris en compte et en fonction des données obtenues est élaborée par le plan général du site. Avec lui, il sera possible d'économiser du temps et de l'argent bien. Se concentrant sur le marquage, le stationnement pour les voitures est immédiatement préparé, une fosse septique est installée, un puits est foré, etc.

Développement de projets de maisons et de chalets

Maintenant, le stade de développement du projet House commence. Ses dimensions approximatives et son emplacement sur le site sont déjà connues.

Créer un projet de croquis

La conception de contour peut le faire de manière indépendante, et conformément à celle-ci, l'architecte professionnel fait la disposition des solutions de mise en page, spatiales et de style.

Ces dessins comprennent le plan de développement, le toit et les planchers de la maison. L'apparition de la façade, la section longitudinale et transversale du bâtiment est également affichée. Il note également les matériaux que la maison sera construite, les caractéristiques de conception de tous les éléments seront construites. Et déjà sur la base d'un projet de croquis détaillé, un travailleur est créé, qui deviendra un guide pour les constructeurs.

Développement d'un projet de travail d'un bâtiment résidentiel

La phase architecturale du design

Le projet architectural est l'un des moments les plus agréables pour planifier une maison. Il attire l'emplacement de toutes les pièces et leurs tailles, des chambres supplémentaires sont pensées et les endroits où les fenêtres et les portes seront situés sont notés.

À ce stade, le matériel à partir duquel la maison sera construite est pris en compte. L'épaisseur des murs, la taille des fenêtres et des portes, l'inclinaison du toit en dépend. Le résultat est tout un ensemble de dessins avec des notes explicatives. Vous pouvez tout faire manuellement sur papier ou utiliser des programmes informatiques spécialement conçus. Nous en parlerons plus en détail un peu ci-dessous.

Étape de conception structurelle

À ce stade, tous les éléments de la maison sont calculés. Comment appliquer le type de fondation et combien pour l'approfondir. Comment faire les murs des murs, les sols inter-étages sont sélectionnés, l'emplacement des chevrons et la présence d'une cheminée sont calculés. En conséquence, un ensemble de dessins avec la conception des murs est créé, avec le plan du système de chevrons, l'escalier inter-étage, les cavaliers, les poutres, etc. Tous les matériaux doivent être calculés avec précision afin que vous puissiez acheter tous les Montant nécessaire à la fois.

Ingénierie et projet technique

Il s'agit d'une section importante qui ne peut pas toujours être trouvée sur les plans des bâtiments, mais sans elle, il ne sera pas possible de construire une maison clé en main de haute qualité. Il comprend le calcul et la conception des systèmes d'égouts, l'alimentation en eau, le système de ventilation, le chauffage et l'équipement électrique.

Ce projet doit contenir des travaux progressifs sur la pose de communications nécessaires à la survie. Le projet de travail indique en détail toutes les informations sur la capacité de conception du bâtiment, sur le câblage des plats principaux et sur le système de mise à la terre pour la protection contre la foudre. Une section distincte est installée par l'installation du système de sécurité de la maison.

Projet de conception à la maison

Ceci est la phase de conception finale. Il est déterminé sur la palette de couleurs des façades, des toits, des murs, de la décoration intérieure. Il est conseillé de réfléchir au stade du design et à la conception stylistique des chambres, à l'emplacement des meubles.

La création du projet de vos propres mains pour un développeur privé est plus rationnelle s'il effectuera tous les travaux de construction de manière indépendante. Ayant reçu un projet d'un architecte entre ses mains, il sera difficile pour un profane de le comprendre et de comprendre exactement tout ce qui y est dessiné.

Que rechercher lors du développement d'un projet individuel à la maison

Il est nécessaire d'aborder le projet de manière exhaustive, compte tenu de l'ensemble des caractéristiques constructives et ingénieurs du bâtiment. Afin de construire une maison de vos rêves, même au stade de l'acquisition d'un terrain, il est nécessaire de s'occuper de la possibilité de disposer un approvisionnement en eau, de l'électricité et des eaux usées. Mais peu importe à quel point le projet a été développé, le profane ne prendra toujours pas en compte toutes les nuances. Et pendant la construction, il se produira inévitablement lorsque vous devrez refaire ou réfléchir à des éléments structurels individuels en déplacement.

Les matériaux modernes et l'accessibilité de l'information sont quelque peu simplifiant le travail pour les développeurs privés. Ainsi, un grand nombre de projets standard gratuits sont disposés sur le réseau. Mais il convient de comprendre que personne ne donnera un travail de haute qualité gratuitement gratuitement. Tous ces projets nécessitent une amélioration sérieuse ou sont incomplètes.

La deuxième option consiste à acheter un kit de maison prêt à l'usine. C'est une tarte de deux panneaux de plaques OSB, et une couche de polystyrène se situe entre eux. Après avoir choisi un certain projet de la maison à cadre du fabricant, il est pris en compte en tenant compte de toutes les ouvertures de portes et de fenêtres, et pour de l'argent supplémentaire et des partitions intérieures.

Le client ne peut l'assembler que selon les instructions ci-jointes sur la similitude du concepteur. Mais en tout cas, le point de départ du développement de tout projet est le budget de construction.

Caractéristiques du développement d'un projet d'une maison en bois

Lors de la création d'un projet d'une maison hachée ou de bois, vous devrez prendre en compte un certain nombre de nuances qui affecteront le résultat final:

• un bois ou un journal pour une maison, en règle générale, ont une longueur de 6 m. Il est impossible de le faire sur un mur ouvert, donc ces articulations sont calculées sur les ruptures, qui sont en outre isolées;
• pour assurer le rétrécissement correct et la rigidité de toute la maison, les joints sont placés dans un motif de damier dans chaque couronne de bûches suivantes. Dans ce cas, ils devront être distribués en fonction de plusieurs ruines voisines;
• la méthode d'assemblage d'une maison en rondins n'implique qu'un nombre uniforme de coins;
• lors de la conception, la distribution correcte des charges sur tous les éléments de support est prise en compte;
• sur la base de la durée initiale du matériau de 6 m, le projet doit être créé en tenant compte de la quantité minimale de déchets;
• les partitions de journal du deuxième étage ne doivent être placées qu'au-dessus des murs porteurs de charge, dans tous les autres cas, ils sont remplacés par des piliers plus légers de bois ou de planches de coupe;
• avec le deuxième étage grenier, l'escalier ne doit pas être adjacent au mur sur lequel le toit en pente se repose.

Programmes de développement d'un projet à la maison

Les programmes modernes simplifient considérablement la tâche de conception indépendante de la maison. Avec leur aide, des modèles 3D sont créés, qui peuvent être pris en compte sous tous les angles en approchant ou en s'éloignant. La plupart d'entre eux sont adaptés aux utilisateurs ordinaires et sont gratuits. Considérez certains des programmes les plus populaires.

Le programme le plus populaire est peut-être Google sketchup. Il est plus facile à utiliser, mais multifonctionnel.

Avec son aide, vous pouvez créer un projet de maison 3D, un design d'intérieur et une conception de paysage. Il contient de nombreuses textures et est très pratique pour la conception de structures qui nécessitent un calcul avec une précision d'un millimètre. De plus, c'est absolument gratuit.

Pas moins populaire et Arcone. Mais il ne sera possible de travailler avec lui qu'après maîtriser le matériel pédagogique. Il vous permet de créer des modèles 3D de maisons et d'intérieur. Il montre l'éclairage de la pièce correspondant à l'emplacement des fenêtres.

Il est particulièrement important pour le développement du projet que les coupes horizontales et verticales du bâtiment sont créées à l'aide du programme. La version sous licence est disponible uniquement moyennant des frais.

Un autre programme demandé est Archicade. Il est utilisé non seulement par les amateurs, mais aussi par les professionnels. Il s'agit d'un ensemble d'ensemble d'outils pour concevoir des bâtiments et une conception. Il permet non seulement de créer de beaux modèles, mais aussi de mener toute la construction et la documentation technique. La version sous licence n'est pas non plus gratuite.

En résumé, je voudrais dire que le développement de projets de construction de maisons est minutieux et plutôt compliqué. La partie du croquis peut être créée de manière indépendante, mais sans se précipiter et réfléchir à fond et regarder toutes sortes d'options. Mais la partie fonctionnelle est mieux confiée aux professionnels. Vous ne pouvez pas vous passer de l'aide d'un architecte et lors de la préparation d'un projet pour l'administration du district, pour délivrer un permis de construction.