Comment construire un manoir d'élite

À la lumière d'une mauvaise situation environnementale dans les grandes villes et de la croissance du puits de nos citoyens, une partie de la population sort de la ville. Après tout, votre propre maison dans n'importe quel pays est considérée comme un signe de prospérité et de respectabilité. Naturellement? Il existe des inconvénients, par exemple, l'inexaction transportent l'inexaction, les voisins de différentes classes sociales et l'absence d'infrastructures bien développées. C'est pourquoi il était nécessaire de construire avec précision les chalets d'élite.

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Caractérisation d'un chalet d'élite

Au cours des dix dernières années, le mot d'élite s'est fermement intégré dans nos vies. Cette définition n'a pas contourné et l'environnement immobilier. Il n'y a pas si longtemps, les gens ont essayé de passer des villages et des villages à la ville, bruyants et grands, avec ses perspectives de masse et ses opportunités à l'avenir. Mais les gens ne voulaient pas refuser de rester plus près du sol, ils sont engagés dans le jardinage, ont des zones de banlieue et des maisons, de temps en temps dans la nature.

Les villes ont été remplies au fil du temps, la population a grandi, les agglomérats envahis par la puissance de l'industrie industrielle, et donc l'écologie s'est aggravée. La population de la jungle de pierre est devenue un maximum pour la période d'été. Mais chaque personne, en fonction de ses besoins et de ses revenus, se fournit de différentes manières: certains se contentent d'une maison en bois, et quelqu'un a besoin d'un chalet d'élite, qui est aménagé avec les dernières technologies.

Le chalet est considéré comme la catégorie de l'immobilier d'élite s'il est inhérent à certains critères. Regardons les principales:

Emplacement. Un tel logement n'est pas érigé par le développement de points dans le village de type rural: le chalet, qui a été érigé parmi les chalets bon marché, n'est pas l'élite. D'un autre côté, un manoir d'élite ne peut pas être situé dans un champ propre. Les villages Elite Cottage, tout d'abord, ne sont pas situés plus de 30 kilomètres de la ville.
Infrastructure. Dans le village, il devrait y avoir une infrastructure bien développée: alimentation en gaz, alimentation électrique, alimentation en eau et eaux usées centrales, ainsi que les routes de transport en asphalte. Pour que les habitants d'une telle ville se sentent bien et ne se refusent rien, par rapport aux résidents de la ville, aux développeurs, aux magasins, aux clubs de sport, aux institutions de divertissement, à une école maternelle pour enfants, à une école, à une plage bien aiguisée sont en cours de construction et Des services de collecte de déchets sont fournis.
Matériaux de construction. Une grande attention dans la construction d'un chalet d'élite est accordée à la qualité des matériaux de construction. Les cottages d'élite ne sont pas construits par la méthode de construction du cadre. Une pierre poreuse, une brique, du béton ou des races en bois durables, qui fournissent la durabilité et la force, ainsi que la pureté environnementale, choisissent comme matériaux.
Architecture. Toutes les maisons du village de chalet sont conçues dans un style architectural, mais ils conservent l'individualité des intérieurs, car un propriétaire a besoin d'un grand sauna, et l'autre est une piscine couverte. Une vue passionnante depuis la fenêtre est une autre exigence. Une condition préalable est la présence d'un endroit pour stationner une machine et un garage.

Chaque composant est obligatoire, mais insuffisant pour classer un chalet dans la catégorie des bâtiments d'élite. Et seule la totalité de tous ces critères vous permet de considérer l'élite de la maison. Sur la base de ce qui précède, il s'ensuit qu'il n'y a pas deux options identiques pour les chalets sur le marché du logement d'élite.

Développement d'un projet de chalet d'élite

Ainsi, l'incarnation de l'idée d'une maison de campagne d'élite commence par le choix et l'achat d'un terrain. Un manoir suburbain d'un type d'élite fait partie d'un complexe architectural, appelé ville de chalet. Ce n'est que dans ce cas, l'immobilier sera privé de lacunes inhérentes aux bâtiments de banlieue ordinaires. Dans cette ville, les gens de la même couche sociale vivent, donc chaque résident se sent à l'aise.

La zone de l'intrigue terrestre joue un rôle important. L'optimal pour un chalet séparé est de 25 à 30 acres de terrain, pour la maison dans le village-12-15 acres. Le site doit avoir une présence paysage bien prononcée d'arbres, d'arbustes et d'espaces verts ouverts. Le manoir doit être entouré d'épinettes, de pins ou d'autres arbres. La préférence est également donnée aux zones écologiquement propres avec des routes d'accès pratiques sur la rive du fleuve ou à proximité du réservoir et du massif vert.

À ce stade, il est fortement recommandé d'utiliser les services d'un architecte, car le terme d'élite lui-même n'implique pas d'économie dans aucune manifestation! Dans le processus de conception, le contour du manoir, la zone des locaux, l'apparence et les façades naissent. Le projet de l'élite Cottage comprend les plans d'étage, les coupes, un plan de toit, de façades et de fondations, ainsi qu'une note explicative.

À ce stade également, un projet d'élite cottage est incliné sur le site. Vous devez déterminer où la façade de la maison sera tournée, où vous voulez faire un passage vers la porte d'entrée ou l'arrivée. Il est important de considérer l'emplacement du futur manoir aux points cardinaux. Si cela n'est pas pensé, il peut s'avérer que la chambre est située du côté ensoleillé, et il n'y a pas du tout dans le salon. Une liaison est également nécessaire pour déterminer à l'avance où le puits, une conduite de gaz, une fosse septique sera placée. Il y a beaucoup de propriétaires qui étaient imprudemment, cet inconfort se sentait sur eux-mêmes!

Dans le processus de conception de la conception du chalet, une visualisation 3D des façades est effectuée, afin que vous puissiez voir à quoi ressemblera votre future maison, coordonner le rapport des pièces individuelles et la conception globale du manoir. Si nécessaire, les décisions du revêtement décoratif de la fondation, les matériaux et la couleur de la décoration murale, la taille des fenêtres, le dispositif du toit et le décor architectural sont sélectionnés.

Si vous le souhaitez, vous pouvez développer un paysage du site adjacent au chalet. Eh bien, où sans cela sur le territoire de vos biens! Un chalet d'élite n'est pas seulement une maison de campagne confortable, mais une fusion harmonieuse avec le paysage environnant. Par conséquent, une attention particulière est accordée à l'environnement naturel.

Au cours de ces travaux, vous devez découvrir si un drainage est nécessaire, si des terrains de sol, un échantillon de sol, l'importation ou l'exportation des terres sont nécessaires, etc. N'oubliez pas que tout site est unique et dans chaque cas individuel, plusieurs solutions à une tâche peuvent se produire lorsque seuls les experts sont en mesure d'aider.

Mais en même temps, n'oubliez pas que si une parcelle de terrain est forestière, il vaut mieux essayer de ne pas réduire beaucoup d'arbres pour une maison qui ne correspond pas à un territoire libre. Il est préférable de changer un peu la forme du chalet, ce qui est même capable de donner une individualité à la fois à votre maison et au site, comme sur la photo des cottages d'élite dans les catalogues.

En conséquence, vous recevrez un plan de bâtiments de manoir, d'automobiles et de sentiers pédestres, de ruisseaux décoratifs, de plans d'eau, de fontaines et de ponts, de diapositives alpines, de ruelles florales, d'arbors et de terrains de sport, ainsi qu'un plan de couverture du territoire. Et c'est toujours une liste incomplète d'éléments de vos terres! Et tout cela sera décoré dans un style français naturel ou un style anglais strict est une question de goût du propriétaire. Ayant approuvé une telle documentation de conception, on peut passer en toute sécurité au stade de la planification de l'espace interne.

Planifier l'espace interne du manoir

Un chalet d'élite devrait avoir une superficie importante de 250 mètres carrés. Cependant, cette règle n'agit pas toujours. Par exemple, si le chalet est conçu pour une ou deux personnes, sa quadrature peut être de 150 mètres carrés. Toutes les chambres nécessaires sont placées sous un même toit. Cela s'applique à une baignoire, à une piscine, à un garage et à des arbors, bien que ce ne soit pas une condition préalable et une construction, mais elle a été ainsi lancée.

Un manoir d'élite devrait avoir un immense salon avec une cheminée, une cuisine qui diffère au moins 25 mètres carrés, une salle séparée pour chaque membre de la famille, des chambres, un bureau avec une bibliothèque, une salle de billard, une police, une police Jardin d'hiver, salle de sport, garage attaché ou souterrain et locaux ménagers auxiliaires. Mais en tout cas, les dessins typiques de chalets d'élite ne sont jamais utilisés.

Dans la maison d'élite du service et un caractère technique doit être isolé de la zone résidentielle. Cela s'applique complètement au garage, car l'odeur de l'essence provenant du garage du sous-sol n'est pas éliminée en été, même le système de ventilation le plus efficace. Le personnel de service se déplace autour des galeries et des couloirs de contournement.

Des résidents de confort supplémentaires dans le logement d'élite offriront un balcon ou un patio intérieur spacieux. Cela permettra à l'air frais d'être par tous les temps. Soulignez l'élicité du manoir et des grandes fenêtres. Dans certains bâtiments, les propriétaires équipent des portes coulissantes en verre du sol au plafond ou d'énormes fenêtres panoramiques, ce qui souligne de la meilleure façon à la proximité de la nature. Ils prévoient également le placement rationnel des salles de bain afin que la plomberie soit venue pour éliminer le dysfonctionnement, il n'est pas nécessaire d'entrer dans les salles de bain.

Selon de nombreux architectes, l'élitisme dans l'architecture n'a rien à voir avec les styles architecturaux, bien que beaucoup ne seront pas d'accord avec cela. Dans le design moderne des cottages d'élite, certaines tendances du stylis peuvent être tracées très vivement. Dans la plupart des cas, le classicisme est utilisé: élégance et gravité des solutions architecturales, symétrie en tout, colonnes élégantes.

Il existe de nombreux partisans parmi les riches de modernité, qui est représenté par la version canadienne américaine, la demande de pays et de chalet est augmentée. La présence de métal sur la façade est une autre tendance de la construction de logements modernes. La création d'un éclairage de façade décoratif peut également donner au chalet une attractivité supplémentaire. Dans tous les cas, lors du choix d'une solution architecturale, l'indicateur fondamental devrait être le goût impeccable des propriétaires. L'essentiel est de pouvoir éviter un déplacement incompatible des directions et des styles architecturaux.

La pose des bases du chalet

Nous avons donc abordé un autre point important dans la construction d'une maison d'élite jetant les fondations. Si la fondation est faite avec des violations, assurez-vous que par 99%, elle éclatera. Vous n'avez pas besoin de fissures sur la façade de la maison? Nous ne considérerons pas aujourd'hui quelles sont les fondations. Il est préférable d'éclairer comment faire la fondation afin qu'il se trouve pendant au moins 100 ans. Peu importe le sol sur votre site: loam, argile, Tchernozem, sable, sol rocheux, il est recommandé de faire la fondation avec le roseur de pile.

N'oubliez pas que le nombre de pieux devrait être car vous avez besoin de votre chalet sur la charge. Entre les piles, la distance doit être d'au moins 90 centimètres. Le diamètre des piles de 150-200 millimètres sera suffisant. La chose la plus importante est que la profondeur atteint au moins 2 mètres, en d'autres termes, en dessous de la profondeur du gel. Le béton de haute qualité est utilisé.

De plus, lors de la construction d'un chalet d'élite, un coffrage pour un grillage est installé de vos propres mains sur le tas. En aucun cas, vous ne devez s'estomper dans le sol de 5 à 10 centimètres. Le grillage devrait, pour ainsi dire, être légèrement suspendu du sol par 2 à 3 centimètres. Toute la charge tombe sur les piles et le grillage agit comme un élément de liant pour eux. Il est également nécessaire pour distribuer la charge de la maison et transférer sa pièce à lui-même.

De plus, une plaque monolithique renforcée est versée sur le grillage, qui relie complètement l'ensemble des fondations et prend la charge restante du chalet. La fondation qui est faite à l'aide de cette technologie est très forte et ne soumet aux mouvements du sol. Et la charge par 1 mètre carré atteint 780 kilogrammes.

La construction des murs du manoir

Beaucoup de choses sont écrites sur l'utilité des bâtiments en bois naturel maintenant. Par conséquent, il convient de considérer les facteurs les plus importants qui affectent le choix du bois comme matériau pour la construction d'un chalet d'élite.

L'arbre est un matériau durable et durable, et pour votre santé, il est le plus utile et le plus respectueux de l'environnement. Grâce à la structure unique de l'arbre, dans laquelle un échange d'air constant est effectué, le principal problème de l'élimination des substances toxiques de la vie des personnes des locaux résidentiels est résolu. L'utilisation de matériaux synthétiques contribue à l'accumulation de champignons, de bactéries et de tiques de poussière, ainsi que des substances nocives telles que le sulfure d'hydrogène, la diméthylamine, l'ammoniac, le benzène, le phénol, le formaldéhyde. Et comme 400 articles! Saturation de l'air dans n'importe quelle maison avec ces substances et leur absence dans un chalet d'élite en bois et déterminer la santé différente d'une personne.
L'humidité de l'air dans une maison en bois est soutenue dans la fourchette de 45 à 57%, et cet indicateur est, à son tour, le plus utile pour les humains, et il ne dépendra pas même des conditions météorologiques à l'extérieur de la fenêtre. De plus, dans de tels chalets, l'air interne correspond à la période de l'année: en été, il est agréablement frais et en hiver - confortablement chaud. L'hébergement dans une maison en bois normalise la pression, améliore le sommeil, soulage le stress, stimule la mémoire, augmente les performances et la couleur ensoleillée du matériau en bois améliore bien-être et l'humeur.
Les murs en bois du manoir d'élite sont déjà une œuvre d'art en soi, contrairement aux frères de Stone. Et dans des décennies, le bois naturel sera perçu aussi richement qu'aujourd'hui. Selon les développeurs faisant autorité, les maisons d'élite en poutres collées sont l'une des plus belles du monde entier, non sans raison parmi les clients les plus riches, la demande pour eux se développe chaque année.

Le meilleur arbre du monde est traditionnellement considéré comme un matériau pour les murs d'une maison, qui vous permet de construire un chalet d'élite pendant des siècles. D'autres matériaux, la maison est construite beaucoup moins souvent. Et c'est pourquoi:

Le sapin et le pin sont chauds en hiver. Le principal facteur du choix des conifères est leurs excellentes propriétés d'isolation thermique en raison de la faible densité de bois. L'épaisseur des murs d'un pin ou d'une épinette massive doit être de 180-200 millimètres.
Les conifères dans la chaleur ne chauffent pas. Grâce à la structure unique de l'épinette ou des pins, les maisons d'élite de ces matériaux ont la possibilité de respirer - en d'autres termes, passer de l'air à travers la structure de leurs fibres dans les deux directions, qui agit comme un système naturel de ventilation, mais exclut également Le chauffage des murs, comme cela est fait dans les maisons en brique et en pierre dans la saison chaude de l'année.
La texture du bois a une apparence très attrayante. Contrairement à d'autres bois, la couleur et la texture du pin et mangées diffèrent favorablement dans leur beauté. Et en plus, je voudrais également rappeler la durabilité et la fiabilité de ce matériau: rappelez-vous, car les maisons les plus anciennes du monde, qui ont survécu à ce jour, sont les bois.

Le toit du chalet d'élite

La construction du toit est une étape importante dans la construction d'un chalet d'élite, car il définit l'apparence architecturale du bâtiment. Sur la base des souhaits des propriétaires, ainsi que de l'utilisation du grenier, les toits peuvent prendre une grande variété de formes avec une variété de structures de soutien. Ils sont plats, plastique, tente, grenier, Holm et autres.

Après la construction du chalet d'élite et que tous les plafonds ont été disposés, vous pouvez passer en toute sécurité à la toiture. N'économisez pas sur ces travaux, car le toit est une conception complexe composée de nombreux composants qui fournissent la ventilation et la protection du bâtiment contre les condensats, l'humidité et la perte de chaleur.

Avec un dispositif de toit de qualité médiocre, il peut être nécessaire de réparer non seulement le toit lui-même, mais aussi les étages les plus bas du plafond, les murs, le sol. Et donc, une décoration intérieure et des meubles coûteuses peuvent en souffrir. Le dispositif de toit doit être pensé même au stade de la conception d'un chalet d'élite. Dans ce document, vous indiquez à l'avance le type, la forme du toit et les matériaux à utiliser.

Assurez-vous de déterminer si le toit sera utilisé ou sera inexploré, c'est-à-dire que vous avez besoin de locaux greniers ou non. Le dispositif de toit dépendra de cela.
Le toit, comme les façades du bâtiment, sert de décoration du bâtiment. Pour que votre chalet d'élite des autres se distingue par l'originalité et l'apparence, il vaut la peine de choisir la forme du toit, ce qui correspond à l'apparence générale de la maison.

Ainsi, lors de la construction d'un chalet d'élite, vous ne pouvez économiser rien! Il est nécessaire d'approcher soigneusement et sérieusement la sélection du site et de développer soigneusement le projet du manoir et son intérieur au plus petit détail. C'est la seule façon dont vous pouvez incarner votre rêve en réalité!

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