تعمیر اعتبار. آیا ممکن است که؟

هر یک از ما چندین بار در طول زندگی ما از رویدادی مانند تعمیرات عبور می کند. البته ، شما می توانید کاغذ دیواری را اغلب در اتاق ها مجدداً قرار دهید ، و مقابله با قدرت و وسایل کوچک خود کاملاً ممکن است. تعمیرات کوچک معمولاً زمانی شروع می شود که فضای داخلی خانه خسته کننده باشد ، یا برخی از نقص ها ظاهر می شوند.

مسئله تعمیر جدی یک آپارتمان یا خانه مرتبط با هزینه های بزرگ موقت و مادی معمولاً در دو مورد افزایش می یابد.

فهرست مطالب

1. تعمیر یک آپارتمان جدید
2. وقتی هنوز نیاز به تعمیرات اساسی دارد
3. پول برای تعمیرات
4. وام نامناسب
5. وام هدف برای تعمیر مسکن
6. وام و تعمیر

تعمیر یک آپارتمان جدید

بارزترین دلیل تعمیر خرید مسکن جدید است. اگر در مورد خرید یک آپارتمان در یک ساختمان جدید صحبت کنیم ، حجم کار که پیش از تازه واردان آینده است به سختی می تواند اصطلاح تعمیرات را محدود کند. از این گذشته ، آپارتمان های جدید امروز دیوارهای لخت هستند. در بهترین حالت ، پارتیشن های داخلی وجود دارد. اولین چیزی که صاحبان جدید باید از ایجاد یک پروژه طراحی دچار تعجب شوند. هماهنگی چیدمان یک آپارتمان آینده با سازمان های بازرسی ، قرار دادن حمام ، آشپزخانه ، سوکت و موارد دیگر ضروری خواهد بود. به احتمال زیاد ، در این مرحله به خدمات گران قیمت یک طراح برنامه ریزی حرفه ای نیاز خواهید داشت. پس از تصویب پروژه ، می توانید به انتخاب مواد بپردازید. باید به انتخاب تیم تعمیر توجه ویژه ای شود.

شایان ذکر است که تقریباً هر سازمانی که درگیر ساخت خانه ها باشد ، مطمئناً خدمات را برای تعمیر یک آپارتمان ارائه می دهد. در عین حال ، همه مشکلات با تصویب پروژه طراحی ، این شرکت نیز آماده است تا این کار را انجام دهد. در عمل ، معلوم می شود که خدمات چنین سازمان تعمیرات معتبر تقریباً 20 ٪ بیشتر از میانگین ارزش بازار تعمیر خواهد بود.

در هر صورت ، هزینه تعمیر یک آپارتمان در یک ساختمان جدید ، بسته به ادعای مالک و شرط اجاره آپارتمان ، حدود 7-12 ٪ از کل هزینه آپارتمان هزینه خواهد داشت.

کی دیگر به تعمیرات اساسی نیاز دارید؟

خرید یک آپارتمان در بازار ثانویه نیز به دلیل ترمیم بزرگ تبدیل می شود. علاوه بر این ، آپارتمانی که از مادربزرگ ها و سایر اقوام به ارث رسیده است ، اغلب الزامات صاحبان جدید را برآورده نمی کند. در هزینه های موقت و مادی ، تعمیر آپارتمان قدیمی با تعمیر در یک ساختمان جدید قابل مقایسه است.

خوب ، در پایان ، وضعیت معمول با همه خسته شده است و تعمیر 5-7 سال به نظر می رسد. تعمیر فعلی را می توان در مراحل انجام داد. به عنوان مثال ، می توانید ابتدا یکی را به داخل اتاق ، سپس یک دوست ، یک آشپزخانه ، حمام و غیره وارد کنید. شما می توانید تعمیر را در کل آپارتمان بر اساس نوع کار بشکنید ، به عنوان مثال ، ما با سقف ها شروع می کنیم ، سپس به آستین ترین پارکت در همه اتاق ها ، کاشی ها را قرار می دهیم.

درست ، تعمیرات ، همانطور که می گویند ، بدون اسکان مجدد ، بسیاری از مشکلات داخلی را ایجاد می کند. به همین دلیل افرادی که شروع به تعمیرات در آپارتمان کردند که اکنون در آن زندگی می کنند ، تمایل طبیعی دارند تا در اسرع وقت این روند را به پایان برسانند.

پول برای تعمیرات

در هر یک از موقعیت ها این سؤال را در نظر گرفت که از کجا می توان مبلغ کافی برای تعمیرات را دریافت کرد ، بسیار حاد خواهد بود. هنگام خرید مسکن جدید ، تمام بودجه اغلب با هدف خرید مسکن انجام می شود. اگر آپارتمان یا خانه با اعتبار خریداری شود ، تازه واردان آینده با پرداخت ماهانه سنگین می شوند ، و احتمالاً بدهی هایی که باید برای جمع آوری سهم اولیه لازم به دست آوردند. صرف مقدار کافی برای تعمیرات بسیار مشکل ساز است. و تصمیم به اتمام تعمیرات برنامه ریزی شده در آپارتمان خود در اسرع وقت نیز به پول زیادی نیاز دارد.

امروزه ، مردم ثبات را احساس کردند ، بنابراین آنها از ترس گرفتن وام ، از جمله طولانی مدت بسیار متوقف شدند. منطقی است که فرض کنید می توانید تعمیرات را با اعتبار انجام دهید.

گزینه های مختلفی را برای برنامه های اعتباری برای تعمیر آپارتمان یا خانه در نظر بگیرید.

وام نامناسب

بارزترین گزینه برای شخصی که تعمیرات را شروع کرده است ، طراحی یک وام معمولی نامناسب یا متفاوت ، مصرف کننده است. بلافاصله رزرو کنید که این گزینه ، اگرچه آشکار و راحت است ، اما به دور از تنها.

وام مصرف کننده یک محصول مالی استاندارد است که هر بانکی می تواند ارائه دهد. نقطه ضعف اصلی وام مصرف کننده نرخ بهره بسیار بالایی در مقایسه با سایر انواع وام است. به طور متوسط \u200b\u200b، بسته به برنامه خاص و موسسه مالی ، نرخ وام های غیر هدفمند اکنون در منطقه علامت 20-25 ٪ متغیر است. این نرخ همچنین تحت تأثیر مبلغ و مهلت بازپرداخت وام و همچنین تاریخ وام گیرنده است.

وام مصرف کننده برای تعمیرات جذاب است ، اول از همه ، سادگی دریافت.

برای ترسیم آن ، به حداقل بسته اسناد نیاز دارید. حتی برنامه هایی وجود دارد که نیازی به تأیید درآمد ندارند. درست است ، البته نرخ چنین وام ها بسیار بیشتر خواهد بود. از این گذشته ، بانک خطرات دارد

هنگام درخواست وام مصرف کننده ، بیشتر اوقات ، ضامن لازم نیست.

این مهم است که هنگام دریافت وام مصرف کننده ، وام گیرنده نیازی به پاسخگویی به بانک و گزارش برای پول خرج نخواهد داشت.

اگر می خواهید تعمیرات خود را به تنهایی انجام دهید ، این گزینه بسیار راحت است. اگر تصمیم دارید افراد خصوصی را درگیر خانه خود کنید ، یک تیم ساختمانی ارزان تر را انتخاب کنید که مجوز رسمی برای کار شما نداشته باشد ، نمی توانید اسنادی را ارائه دهید که تأیید می کند که این پول برای تعمیرات هزینه شده است.

درست است ، وام مصرف کننده محدودیت هایی دارد. دریافت وام برای مبلغی بیش از یک و نیم میلیون روبل کاملاً مشکل ساز خواهد بود. علاوه بر این ، شرایط بازپرداخت وام مصرف کننده سخت تر از برنامه های اعتباری هدفمند است.

بنابراین ، ارزش دریافت وام برای تعمیرات در صورت نیاز به بیش از حد (حداکثر یک میلیون روبل) است ، شما قصد دارید 1-3 سال وام را پرداخت کنید ، و شما قصد ندارید دفاتر تعمیر تخصصی را برای انجام کار جذب کنید کار تعمیر

وام های مصرف کننده در Tyumen در وب سایت Complete.ru ارائه شده است. در اینجا همیشه می توانید اطلاعات مربوطه را بدست آورید ، مشاوران صالح همیشه کمک می کنند.

وام هدف برای تعمیر مسکن

در صورتی که می خواهید با مشارکت تیپ های ساختمانی حرفه ای ، کارهای تعمیر جدی را انجام دهید و تخمین تعمیرات ، طبق محاسبات شما ، از علامت یک میلیون روبل فراتر می رود ، باید در مورد ایجاد وام هدف برای تعمیرات اساسی فکر کنید واد در صورت بازپرداخت وام که قصد دارید برای مدت زمان بیش از یک سال و نیم ، این گزینه سودآور باشد ، این گزینه نیز سودآور خواهد بود.

واقعیت این است که برای وام مقدار کمی یا برای مدت کوتاهی ، گرفتن وام هدف برای تعمیر یک خانه غیر سودآور است.

وام برای تعمیرات به تعدادی از نیازهای وام گیرنده نیاز دارد. 2 نوع وام برای تعمیرات وجود دارد: با کلید ملک و با درگیری ضامن.

شما می توانید در هنگام ساخت مسکن ، که تعمیر شده است ، به عنوان سپرده ، وام با سودآورترین نرخ اعتبار را بدست آورید. شایان ذکر است که فوراً به این واقعیت توجه کنید که روش رسوب وثیقه بسیار طولانی ، زمان طولانی است و به هیچ وجه رایگان نیست. طراحی تعهد مستلزم هزینه های ارزیابی مسکن ، بیمه ، پرداخت واسطه ها است. اگر مبلغ زیاد باشد ، سپرده امنیتی سودآور است. و در صورت وام مقدار کمی برای تعمیرات آرایشی ، که شما طی چند ماه بازگردید ، این هزینه ها از بهره و کمیسیون وام غیر هدفمند فراتر خواهد رفت.

فراموش نکنید که طراحی تعهد بر روی ملک یک خطر بسیار قطعی است. در مورد شرایط پیش بینی نشده ، شما باید کاملاً مطمئن باشید که تعمیر شما را از خانه محروم نمی کند.

وام هدف برای تعمیرات نیز می تواند با استفاده از ضمانت صادر شود. در این حالت ، نرخ بهره کمی بالاتر از مورد تعهد خواهد بود. تعمیر یک خانه با اعتبار به مجموعه ای از اسناد که تأیید هزینه های هدفمند وجوه را تأیید می کند ، نیاز دارد. شما باید یک قرارداد رسمی را با مجوز سازمان تعمیرات به پایان برسانید. علاوه بر این ، پیمانکار شما باید توسط بانک تأیید شود. همچنین باید برای کلیه مصالح ساختمانی چک کنید.

در هر دو مورد و در مورد دیگر ، یک طرح وام به کاهش نرخ بهره کمک می کند ، با توجه به اینکه بانک به شما پول نقد نمی دهد. این بانک می تواند پول را مستقیماً به حساب شرکت مصوب که کار تعمیر را انجام می دهد ، منتقل کند.

این بانک هنگام در نظر گرفتن درخواست وام هدفمند برای تعمیر مسکن ، سطح درآمد وام گیرنده را نیز در نظر می گیرد. برخی از برنامه ها در نظر گرفتن درآمد کل همسران یا صاحبان خانه ، که تعمیر می شوند ، فراهم می کند.

نرخ هنگام صدور وام هدفمند برای تعمیرات به میزان قابل توجهی پایین تر از نرخ وام مصرف کننده و کمی بالاتر از نرخ وام است.

وام و تعمیر

اگر بانک برای خرید یک آپارتمان یا خانه وام وام مسکن را به شما تصویب کند ، می توانید گزینه هایی را در نظر بگیرید که شامل هزینه تعمیرات در مبلغ معوخل وام است. اگر آپارتمان توسط بانک تعهد شود و سهم اولیه حداکثر باشد ، ارزش وثیقه آپارتمان به طور قابل توجهی کمتر از میزان بدهی است. در این حالت ، بانک می تواند با مشتری ملاقات کند ، و پیشنهاد می کند گزینه ای مانند وام رهنی برای تعمیرات در برنامه وام را در بر بگیرد.

درست است ، چنین پاداش می تواند نرخ بهره را به نفع شما کمی تنظیم کند. و تعمیرات به احتمال زیاد توسط این شرکت انجام می شود که با بانک یا یک شرکت ساختمانی همکاری می کند.

خلاصه ، شایان ذکر است که تعمیرات اعتبار فرصتی مناسب برای تحقق رویاهای شما برای ایجاد یک خانه دنج در مدت زمان کوتاه است. برای انجام این کار ، لازم نیست که پس انداز کنید و از نحوه استهلاک آنها هر روز صرف نظر کنید و خدمات تعمیر نیز ارزش دارند.

بهره وام پرداختی برای زندگی در اینجا و اکنون است. و انتخاب یک برنامه اعتباری به توانایی ها و مقیاس کار تعمیر بستگی دارد.