تعمیر پایه و اساس یک خانه چوبی: دستورالعمل

در حین کار یک خانه چوبی ، عناصر ساختاری فردی غیرقابل استفاده می شوند و نیاز به ترمیم دارند. ترمیم به موقع بنیاد از تضعیف و ظهور تحریف دیوارهای بار تحمل جلوگیری می کند.

بازسازی بنیاد یک واقعه پیچیده و پرهزینه است که نیاز به دانش اصول دستگاه ، علائم ، دلایل تخریب و فناوری برای ترمیم بنیاد دارد.

انواع پایه برای یک خانه چوبی

زمان از سازه ها و سازه های چوبی استفاده نمی کند ، یک بار قبل از هر صاحب خانه از چوب ، سؤال از تقویت یا جایگزینی کامل بنیاد پیش می آید. اول از همه ، ارزیابی وضعیت پایه ، میزان سایش خانه و تعیین روشهای احتمالی حل مسئله ضروری است.

انتخاب یک یا گزینه دیگر برای بازسازی بنیاد تا حد زیادی به نوع آن بستگی دارد. در زیر یک خانه چوبی ، معمولاً انواع زیر مجهز است:

ساختار نوار دارای یک ساختار یکپارچه است و در کل محیط ساختمان دارای همان بخش است. استفاده از این نوع پایه برای سازه های مختلف در مقیاس مختلف مجاز است ، زیرا دارای قابلیت اطمینان بالا و افزایش سطح محافظت است.
پایه ستون عمدتاً برای ساختمانهای سبک (ساختمانهای ابزار ، خانه های کوچک) استفاده می شود و سادگی است. در تکیه گاه های عمودی ، یک پایه قرار می گیرد. بخشی از سازه مسئول توزیع بار از تیرها ساخته شده است.
طراحی بنیاد شمع عناصر عمودی که ممکن است از نظر طول از یکدیگر متفاوت باشد. این پایگاه برای ساخت خانه در یک منطقه کوهستانی مناسب است.
بنیاد یکپارچه در قلمرو ایجاد شده است که در آن خاک تمایل به فروکش یا حرکت در جهت عمودی/افقی دارد. این بنیاد در قالب کار می کند ، یک تخته یکپارچه کامل را تشکیل می دهد که نقش یک زیرزمین را ایفا می کند. ترتیب یک پایگاه یکپارچه ترین رویداد است.

بررسی بنیاد و شناسایی دلایل فرونشست در خانه

تعمیر پایه و اساس یک خانه چوبی با تجدید نظر در پایگاه و ایجاد دلایل تخریب آن آغاز می شود. دلایل اصلی تغییر شکل بنیاد عبارتند از:

خراب شدن ظرفیت تحمل خاک ناشی از یکی از عوامل:
- حذف نادرست آب ذوب/باران ؛
- افزایش سطح آب زیرزمینی ، که منجر به فرسایش خاک شد.
- ساخت و ساز در نزدیکی خانه سایر ساختمانها باعث افزایش بار در خاک می شود که در نتیجه خاک از زیر پایه یک ساختمان چوبی فشرده می شود ، در نتیجه ، خانه ممکن است از بین برود.
تضعیف مواد به دلیل:
- خطاها هنگام انتخاب ماده ای برای تنظیم پایه.
- مارک نادرست بتن مورد استفاده در ساخت و ساز ؛
- قرار گرفتن در معرض آب ؛
- به عنوان مثال ، نقض فناوری دستگاه ، ضد آب کافی نیست.
- در محاسبه اشتباه عمق انجماد خاک.

شناسایی دلیل نقطه شروع برای اقدامات بیشتر. بررسی دقیق بنیاد ، میزان خسارت و روش کار تعمیر را تعیین می کند.

تمام تغییر شکل پایه یک خانه چوبی را می توان به شرح زیر طبقه بندی کرد.

حداقل آسیب پایان بنیاد در بعضی از مناطق لایه برداری شد. این نقص ها به ویژه بر ظرفیت تحمل پایه تأثیر نمی گذارد ، آنها به وضوح قابل مشاهده هستند و از بین بردن آنها به موقع آسان است.

تخریب شدت متوسطواد این گروه شامل: ظاهر ترک ها در بنیاد و حل و فصل پایگاه است. توجه ویژه ای باید به اندازه ، جهت و پویایی رشد خود شکاف باشد. ترک های افقی کم خطر است. ترک های Sigzag شکل یا عمودی باید هشدار دهند.

ماهیت تخریب و حل و فصل با استفاده از چراغهای تعیین شده ایجاد می شود. برای آزمایش ، یک تکه گچ یا کاغذ معمولی مناسب است. به عنوان یک گزینه ، می توانید یک خط را از بتونه روی دیوار بمالید و علائم کنترل را روی آن بسازید. نصب چنین فانوس دریایی سرعت تخریب بنیاد و جهت ترک را نشان می دهد.

فانوس دریایی روی یک دیوار تمیز خشک قرار می گیرد ، این امر از حرکت آن جلوگیری می کند. ضخامت بهینه نور در حدود 5 میلی متر است. اگر علائم کاغذ پاره شود ، پس از آن بنیاد نیاز به تقویت سریع یا بازسازی دارد.

اگر فانوس دریایی آسیب نرسید ، این ممکن است نشان دهد که خاک زیر خانه کمی جابجا شده و جای دائمی خود را گرفته است. در این حالت ، انجام ترمیم فعلی ترک ها لازم است:

شکاف را گسترش داده و قطعات را تا حد امکان از آن جدا کنید.
ترک یک ترک ؛
choil با ملات سیمانی یا مخلوط خاص بسته می شود.

صدمات فاجعه بار آنها قادر به تخریب یک خانه چوبی هستند. چنین تغییر شکل هایی در صورت عدم از بین بردن آسیب اولیه به موقع شکل می گیرند. فناوری تعمیرات عمده با توجه به نوع پایه تعیین می شود. در هر حالت ، صاحب خانه تصمیم می گیرد تقویت بنیاد یا جایگزینی کامل آن را انجام دهد.

تغییر شکل feelless نامناسب بودن یا عدم امکان تعمیر. با داشتن یک وضعیت دلخراش از بنیاد ، ساخت خانه جدید سودآورتر است.

توصیه هایی برای تعمیر بنیاد قدیمی یک خانه چوبی

قبل از شروع کار تعمیر ، باید نوع خاک را پیدا کرده و از وضعیت طبیعی آن اطمینان حاصل کنید. نقشه برداران باتجربه و سازندگان زمین بهتر با این کار مقابله می کنند تا به طور مستقل قدرت و ثبات خاک را ایجاد کنند. عمق طراحی بنیاد جدید به نوع خاک بستگی دارد.
اگر اولین تاج آسیب ندید ، توصیه می شود که ترمیم بنیاد را انجام دهید. در غیر این صورت ، ساخت و ساز به صورت جدید ارزان تر خواهد بود.
برای شمع های چوبی ، لازم است که ضد آب کافی فراهم شود. قرار دادن مواد عایق حرارتی که از بنیاد در برابر نوسانات دما محافظت می کند ، اضافی نخواهد بود.
در مناطق باتلاقی و شیب دار ، تعمیر بنیاد در زیر یک خانه چوبی توصیه می شود با استفاده از شمع های پیچ که به زمین پیچ می شوند انجام شود و به سطح خاک آسیب نرساند. عمر خدمات شمع به 100 سال می رسد. هنگام بازسازی بنیاد شمع ، همیشه لازم نیست همه شمع ها را تغییر دهید. غالباً جایگزین کردن یک یا دو شمع کافی است.

راه های تعمیر پایه و اساس یک خانه چوبی قدیمی با دستان خود

فرم برای تقویت پایه و اساس

با تخریب جزئی (ترک) ، با تقویت پایه در اطراف محیط ، می توان بنیاد را تقویت کرد. کار در دنباله زیر انجام می شود:

یک سنگر را با عرض 30-40 سانتی متر حفر کنید. سنگر باید نزدیک به پایه باشد.
در داخل گودال ، یک لوله فلزی را با قطر حدود 2 سانتی متر قرار دهید. به جای یک لوله ، می توانید از یک تقویت کننده دیگر مناسب استفاده کنید.
یک سنگر را با محلول بتن پر کنید. بخشی از محلول بتونی به زمین جذب می شود. پر کردن را ادامه دهید تا بتن کاهش یابد.
طی فرآیند جذب را آموزش دهید و به مدت دو روز پر کنید.
بررسی بنیاد را تکرار کنید و چراغ ها را روی ترک ها چسبانده اید. اگر کاغذ قطع شود ، به این معنی است که کار انجام شده نتایج خود را نشان می دهد و پایه تقویت شده است.

مشاوره برای تهیه یک محلول بتونی ، لازم است آب و سیمان را به نسبت مساوی مصرف کنید. انعطاف پذیری محلول کار ، پلاستیک ساز را اضافه می کند ، مقدار توصیه شده 100 گرم در 15 لیتر محلول بتونی. برای اطمینان از مقاومت در برابر یخبندان ، لازم است دوز سه گانه ماسه و سنگ خرد شده به محلول اضافه شود.

تقویت بنیاد با شمع های پیچ

تعمیر پایه و اساس یک خانه چوبی با دستان خود با رویدادهای مقدماتی آغاز می شود:

گاز ، برق و سایر ارتباطات را که ممکن است آسیب دیده باشد جدا کنید.
برای تسهیل ساختار: بیرون آوردن مبلمان ، لوازم خانگی و سایر چیزهای سنگین از خانه.
از بین بردن کفپوش کف را انجام دهید.

هنگام پرورش یک خانه چوبی ، از جک های هیدرولیک و مکانیکی برای کامیون های تناژ متوسط/کوچک استفاده می شود. با دانستن چگالی چوب که از آن ساختار و مکعب کلی درخت برپا شده است ، وزن خانه آسان است.

در حین ظهور خانه ، لازم است برخی از تفاوت های ظریف را در نظر بگیرید:

برای خانه هایی که دارای یک بنیاد ستونی هستند ، لازم است که یک سکوی چوبی را از قبل در جایی که جک در آن قرار می گیرد ، تجهیز کنید.
ساخت و ساز از گوشه ای بالا می رود.
لازم است به درستی بخشی از تاج را تعیین کنید ، که قادر به تلاش جک است. قسمت فولادی که قدرت جک را منتقل می کند نباید از 5 میلی متر نازک تر باشد.
برای حفظ تاج تحتانی یک خانه چوبی ، آجرها از پای ساختمان برداشته می شوند ، یک پایه نوار فروخته می شود.
کارشناسان توصیه می کنند که یک سنگر یا در مکانهایی که ترمیم سنگر دسترسی به بنیاد را در امتداد محیط خانه تسهیل می کند ، و ظاهر آب به شما امکان می دهد عمق آب های زیرزمینی را تعیین کنید.
جک فقط در مکانی بدون آسیب و تخریب نصب می شود.

مهم! برای ایمنی ، یک گوه های چوبی باید بین بالش پایه و خانه آغاز شود.

تکنیک تقویت بنیاد با شمع های پیچ:

انتخاب نوع و تعداد شمع ها ، با در نظر گرفتن نوع خاک موجود در سایت ، عمق انجماد خاک و کل جرم خانه با مبلمان و غیره.
از بین بردن بنیاد قبلی ظهور خانه و حذف ساختار پایه قدیمی است.
نصب شمع های پیچ. توجه ویژه ای به محل دیوارهای تحمل بار و تقاطع پارتیشن های داخل خانه است. در این مکان ها ، نیاز به تقویت بنیاد با کمک پیچ های اهرم به زمین عمیق تر از سطح انجماد خاک است.
بررسی سطح محل شمع. قرار دادن افقی عناصر پشتیبانی توسط سطح لیزر بررسی می شود.
اتصال شمع ها با یکدیگر با یک کانال فلزی. ضخامت کانال بر اساس بار پیشنهادی در ساختار پشتیبانی محاسبه می شود.
کاشت یک خانه در یک بنیاد جدید.

جایگزینی تاج ها و تعمیر پایه و اساس یک خانه چوبی: بازسازی سرمایه یک بنیاد ستونی

اگر پایه و اساس خانه قدیمی تحت تأثیر عوامل طبیعی خارجی تغییر شکل یابد ، به احتمال زیاد تاج های چوبی تحتانی ، که مستقیماً با پایه ساخت و ساز تماس می گیرند ، نابودی غیر قابل برگشت دارند. در این حالت ، جایگزینی تاج ها انجام می شود.

تغییر شکل بنیاد ستون ممکن است نتیجه انجماد منظم خاک باشد. تخریب احتمالی بنیاد ستونی:

ستونهای جداگانه در ساخت ساختمان غرق شده اند.
غوطه وری ستون های زیر زمین با ضد آب کافی از تاج های تحتانی یا نقض ساختار خانه رخ می دهد.

در هر دو مورد ، ستون های آسیب دیده باید تعویض شوند.

خانه برای تعمیرات آماده شده و سازه مطرح شده است. کلینیک ها یا دو بشکه های فولادی در زیر کل محیط خانه در زیر تاج ها با فاصله ای از یکدیگر در حدود 2 متر راه اندازی می شوند. سپس تیرها به آرامی توسط جک ها بلند می شوند و روی قفسه های پشتیبانی موقت نصب می شوند. سازه های فلزی جوش داده شده یا چاک های چوبی به عنوان پشتیبانی عمل می کنند. پس از تعمیر خانه ، ستون های آسیب دیده برداشته می شوند ، پشتیبانی جدید عمیق تر از یک قدیمی 30-50 سانتی متر نصب می شود و یک سایت جدید ریخته می شود.

جنبه های مهم جایگزینی ستون های پشتیبانی:

محیط سایت اساسی 40*40 سانتی متر است ، مشروط بر اینکه توسط کار آزبست ، نیمی از خواب استفاده شود.
یک بالش ماسه ای تحت پشتیبانی مجهز شده و کاملاً فشرده شده است.
در ابتدا ، لوله در زیر شیب نصب می شود ، به طوری که پر کردن بتن در داخل آن راحت است که کف شمع را تشکیل می دهد. هنگامی که بتن برای گرفتن ، پشتیبانی جدید تقویت می شود ، پر از محلول بتونی تا انتها ، در معرض عمودی و ثابت قرار می گیرد.
پس از تعمیر ستون پشتیبانی ، گودال با زمین پوشانده می شود.

جایگزینی کامل پایه نوار یک خانه چوبی

با استفاده از فناوری توضیح داده شده در بالا ، آماده سازی و ظهور خانه را انجام دهید. برای آوردن بنیاد نوار ، باید کل ساختار را بالا ببرید و از بین بردن پایگاه قدیمی به زمین برسید.

اگر بودجه بازسازی محدود باشد و بنیاد تا حدی نابود شود ، می توان بنیاد را در مکان ها برچید. با این حال ، این باعث کاهش هزینه کار می شود و قدرت و دوام ممکن است رنج ببرد.

ترتیب بنیاد نوار جدید:

سیمان و ماسه را درون سنگر آماده ، جمع و جور بریزید.
تکیه گاه های آجر یا بتونی را در گوشه های ساخت و ساز نصب کنید. به عنوان یک گزینه ، برای سوار کردن شمع ها. ستون های پشتیبانی باعث کاهش بار در بنیاد آینده می شوند. ارتفاع پشتیبانی باید در سطح بنیاد جدید باشد.
نصب تقویت. ترتیب حامل زره پوش پایه و اساس قدرت را اضافه می کند. کمربند تقویت کننده برای بنیاد با استفاده از سیم ساخته شده است.
نصب قالب و ریختن بتن.
برای به دست آوردن قدرت ، بتن باید برای چند روز زنده بماند. پس از آن ، قالب را برداشته و پایه را برای دو روز دیگر باز کنید.
لایه ای از ضد آب را روی پایه مانند مواد بام قرار دهید.
به آرامی خانه را پایین بیاورید و کار پایان کار را انجام دهید: ضد آب کامل ، زهکشی ، منطقه کور ، پایان.

ضد آب بنیاد باعث افزایش عمر خانه می شود

ضد آب آن به افزایش عمر بنیاد کمک می کند. دوره عملکرد اصلی پایه به کیفیت این کار بستگی دارد. دیوارهای جانبی بنیاد ، پشتیبانی بتن پس از سخت شدن محلول کار باید با قیر بتونی پوشانده شود. پس از آن ، مواد بام یا ورق های فوم پلی استایرن را در بالا چسب بزنید. ضد آب برگ باعث عایق بندی پایه ، محافظت از ساخت و ساز در برابر رطوبت و افزایش مقاومت یخبندان یک خانه چوبی می شود.

مهم! قیر را نمی توان در هوای یخبندان اعمال کرد و مواد خاصیت محافظ را از دست می دهند.

اگر زیرزمین در خانه وجود داشته باشد ، ضد آب از داخل توصیه می شود. برای عمیق تر شدن خاک در زیرزمین ، سه لایه از مواد بام را روی زمین قرار دهید. ورق های ضد آب را با یک قیر گرم شیب دهید. مواد بام باید روی دیوار طول همپوشانی 30 سانتی متر را پیدا کند. یک گوش سیمانی را با ضخامت حداقل 5 سانتی متر در بالای لایه ضد آب بریزید. کاشی های سرامیکی ، مشی و غیره به عنوان یک دکوراسیون مناسب هستند.

تعمیر پایه و اساس یک خانه چوبی: قیمت ها

هزینه تعمیر پایه و اساس یک خانه چوبی به میزان تخریب ، فناوری بازسازی ، منطقه پایه و ابعاد خانه بستگی دارد.

قیمت کل بر اساس هزینه ها در هر مرحله از کار تعیین می شود:

افتتاح این بنیاد در حدود 700-1000 روبل/مکعب است. م ؛
بالا بردن و نصب ساختمان به پشتیبانی موقت 35-50 هزار روبل. ؛
هزینه های خرید مواد و غیره

به طور متوسط \u200b\u200b، 1 متر مربع را تعمیر کنید. بنیاد نوار 4-5 هزار روبل ، شمع 3.5-4.5 هزار روبل هزینه خواهد داشت.

تصحیح بنیاد برای روبنا طبقه فوقانی

اگر صاحب یک خانه چوبی تصمیم به گسترش فضای نشیمن به دلیل روبنا طبقه فوقانی گرفت ، پس بدون تقویت پایه نمی توانید انجام دهید. طبقه دوم بار روی سازه را افزایش می دهد ، بنابراین لازم است یک محیط مستحکم تر یا بزرگتر از تنها پایه نوار تجهیز شود. هنگام بازسازی یک خانه در یک بنیاد نوار ، باید تعداد ستون های پشتیبانی افزایش یابد.

برای محاسبه بار و ارزیابی حجم کار ، بهتر است متخصصان را جذب کنید. یک حرفه ای وضعیت یک خانه چوبی ، امکان اضافه کردن سطح بالایی و ارائه گزینه های مختلف برای اجرای پروژه را ارزیابی می کند.

تعمیر پایه و اساس یک خانه چوبی: فیلم

جستجو در سایت