بازسازی بنیاد DIY

عمر خدمات بنیاد خانه از 50 تا 100 سال است و در اصل با زندگی خود ساختمان مقایسه می شود. با این حال ، موقعیت هایی وجود دارد که دیوارهای جدید خانه در بنیاد قدیمی بالا می رود که در نهایت قدرت خود را از دست می دهد. برای محافظت از خانه در برابر تخریب احتمالی ، باید تعدادی از آثار با هدف بازسازی بنیاد انجام شود. ما در مورد روش های انجام این روند بیشتر صحبت خواهیم کرد.

فهرست مطالب:

1. دلایل بازسازی بنیاد خانه
2. بازسازی پایه و اساس قیمت خانه ، تجزیه و تحلیل و ویژگی های خسارت
3. DIY در فناوری بازسازی خانه
4. نحوه تعمیر پایه ساختمان با شمع

دلایل بازسازی بنیاد خانه

دو دلیل اصلی وجود دارد که بنیاد به تعمیرات اضافی نیاز دارد. اولین مورد از بین رفتن خاک واقع در نزدیکی بنیاد ، استحکام است. این فرایند نتیجه جاری شدن سیل است ، خاک با رطوبت اشباع شده است و از بین رفتن توانایی های پشتیبانی آن نیز وجود دارد. از آنجا که برخی از خاک ها ، تحت تأثیر رطوبت ، قدرت خود را از دست می دهند ، یکپارچگی بنیاد نیز مختل می شود.

شرایطی وجود دارد که خاک به همان اندازه قوی باقی مانده است ، اما در مناطقی در نزدیکی پایه و اساس شسته می شود. به نظر می رسد تشکیل برخی از حفره ها ، این فرایند مشخصه خاک شنی یا شنی است.

اگر سنگ آهک یا مرمر در زمین وجود داشته باشد ، در مقادیر زیاد ، پایه و اساس ، در مکان های محل آنها ، شروع به چسباندن می کند. اولین دلیل فرونشست ساختمان ، وجود اجزاء در خاک ، تخریب آنها تحت تأثیر اسید طبیعی است ، بنابراین ، حفره هایی که به دلیل این فرآیند تشکیل می شوند ، تحت بار ساختمان پر از خاک هستند و خانه در آن زمان آویزان است.

دلیل دوم ، که منجر به نیاز به بازسازی پایه و اساس می شود ، تخریب مکانیکی خود بنیاد ، تحت تأثیر عوامل خارجی مانند رطوبت ، تغییر دما ، بار بزرگ و غیره است. این معمولاً بعد از بیش از پنجاه سال از لحظه تنظیم پایه اتفاق می افتد.

آبهای زیرزمینی ، برقراری ارتباط با سازه های آهنی که به عنوان تقویت بنیاد مورد استفاده قرار می گیرد ، قابل خوردگی است. دلیل اصلی این بنیاد که قبلاً در انقضاء آن بوده است ، پس از ساخت آن ، نیاز به تعمیر دارد ، عدم رعایت فناوری ساخت آن است. اولین خطا هنگام بروز پایه ها ، محاسبه نادرست عمق آن است. اشتباه دوم تمایل سازندگان یا صاحبان خانه است ، کمی صرفه جویی در مصالح ساختمانی و تجهیز بنیاد در عمق پایین تر از محاسبات.

علاوه بر این ، برخی از موادی که برای تنظیم پایه ها غیرقابل قبول هستند ، اغلب در فرآیند ساخت آنها مورد استفاده قرار می گیرند. اینها شامل مصالح ساختمانی به صورت آجر سیلیکات یا بتن سرباره است.

برای تعیین دلیل تخریب بنیاد و اقدامات ، با توجه به بازسازی آن ، تعدادی از کارهای مقدماتی با هدف از سرگیری آن باید انجام شود.

بازسازی پایه و اساس قیمت خانه ، تجزیه و تحلیل و ویژگی های خسارت

برای اجرای مستقل این فرآیند ، تجهیزات ویژه باید تهیه شود که با آنها کار انجام شود. با این حال ، گزینه دیگری وجود دارد - درخواست یک سازمان تخصصی برای مطالعه فرآیندهای تخریب بنیاد ، از طریق تجزیه و تحلیل خاک و خود ساختمان. قیمت چنین خدماتی اغلب از هزینه ساختمان خود فراتر می رود ، بنابراین انجام خودتان ارزان تر است.

اول از همه ، یک بازرسی بصری از ساختمان باید انجام شود ، در صورت وجود ترک ها ، بیشتر اوقات ، این فرایند شواهدی از انجماد خاک در زمستان بیش از حد یخ زده و سپس ذوب آن در بهار است. در این شرایط ، منحصراً تعمیرات زیبایی باید انجام شود.

با این حال ، اگر این شکاف نه تنها در سطح ساختمان ، بلکه در خود بنیاد نیز قرار داشته باشد ، به تعمیرات جدی تر نیز نیاز خواهد بود. برای روشن شدن این واقعیت ، باید از ابتدا تا انتها ترک ها را مطالعه کنید. بنابراین ، هنگامی که یک شکاف ظاهر می شود ، یادداشتی را روی آن تنظیم کنید که توسط آن باید ماهیت توسعه آن را ردیابی کنید. اگر شکاف دیگر افزایش نیافته باشد ، دیگر هیچ تعمیراتی به جز لوازم آرایشی انجام نمی شود. در غیر این صورت ، باید به دنبال دلیل دیگری باشید که منجر به ترکیدن دیوارهای خانه شود.

برای ساده ترین فانوس دریایی ، که می تواند توسط یک شکاف قرار گیرد ، یک محلول گچ را بگیرید و کمی سیمان را به آن اضافه کنید و آن را با یک ترک بپوشانید. به خاطر داشته باشید که پس از خشک شدن ترکیب ، باید محکم روی سطح نگه داشته شود. ضخامت توصیه شده استفاده از محلول گچ 0.3-0.6 سانتی متر است. هر یک از نشانگرها باید در قسمت های فوقانی و تحتانی ترک قرار بگیرند. در هر ترک باید دو یا چند نشانگر وجود داشته باشد.

برای استفاده از نشانگر ، از یک اسپاتول کوچک استفاده کنید ، پس از تنظیم محلول ، باید یک خط کوچک را روی سطح بکشید و هر یک از نشانگرها را شماره گذاری کنید. تاریخ درخواست آنها در یک نوت بوک ویژه ثبت می شود. اگر شکاف گسترش یابد ، پس فانوس دریایی در حال ترکیدن است. با تعیین تاریخ ترک خوردگی ، می توان سرعت افزایش ترک و توسعه آن را مشاهده کرد. بسته به نوع جابجایی ، منطقه مشخص می شود که تحت تأثیر آن بار بر روی ترک ها انجام می شود.

برای بازسازی صحیح پایه و اساس یک خانه خصوصی ، باید از تمام روش های تجزیه و تحلیل آن استفاده شود. روش دوم ، علاوه بر چراغها ، حفاری چاله ها است. این روش آموزنده تر است ، اما به مجریان خود از سرمایه گذاری های جسمی و موقت قابل توجهی نیاز دارد.

این شامل حفر کردن در نزدیکی پایه چاله ها است که حداقل تعداد آنها دو است. صورتی یک گودال معمولی نامیده می شود که عمق آن با خود بنیاد قابل مقایسه است. علاوه بر این ، این گودال در زیر یک شیب خاص ترکیده است ، بنابراین مستقیماً به بنیاد می رسد.

برای تعیین صحنه های گودال ، دیوارها و ساختمان باید برای تغییر شکل ، در مکان های بیان در حداکثر روش مورد مطالعه قرار گیرد و حفر شود. بنابراین ، پس از چنین فرآیندی ، می توان در مورد عمق پایه ، تعداد آبهای زیرزمینی ، موادی که از آن انجام شده و همچنین در مورد اقدامات با هدف ضد آب بودن آن در طی فرآیند ساخت ، دریابید.

برای تعیین میزان آبهای زیرزمینی ، باید چند روز صبر کنید ، پس از حفر گودال. اگر در دسترس باشند یا اضافی باشند ، گودال را پر می کنند. علاوه بر این ، با کمک تست های خریداری شده ، می توان میزان محتوای اسیدها و قلیایی موجود در آب را تعیین کرد. پس از تعیین دلایل تخریب بنیاد ، طرحی از اقدامات بیشتر با هدف ترمیم بنیاد تهیه شده است.

DIY در فناوری بازسازی خانه

شرایطی وجود دارد که دلایل تخریب بنیاد مستلزم استخدام یک تیپ کامل از متخصصان است. به عنوان مثال ، زمین لغزش گسترده نیاز به پردازش حرفه ای با تجهیزات و تجهیزات ویژه دارد. با این حال ، اگر پایه و اساس در مرحله اولیه تخریب باشد ، مقابله با تعمیر با دست خود کاملاً امکان پذیر است.

این اتفاق می افتد که بنیاد هنگام طغیان آن باید تعمیر شود. در این حالت ، باید تعدادی از اقدامات با هدف انجام کار در مورد ترتیب زهکشی یا زهکشی انجام شود.

یکی از دلایل سیل تماس و رطوبت ناشی از باران های بیش از حد یا برچسب برف است. در این شرایط ، شما باید یک سد جک را به شکل یک منطقه کور نیم متری تجهیز کنید.

اگر تحت تأثیر عوامل خاص ، سطح آب های زیرزمینی افزایش یابد ، سیستم زهکشی باید مجهز باشد. در این حالت ، سیستم زهکشی یک کانتور بسته ، به شکل یک سنگر است که در امتداد محیط پایه حفر می شود. در داخل سنگر باید لوله هایی با سوراخ قرار داده شود که متعاقباً با شن پوشانده می شوند.

یکی دیگر از دلایل محبوب برای بازسازی پایه های خانه های کشور ، تشکیل ترک ها است ، به این دلیل که این پایه بالاتر از سطحی است که خاک در آن یخ می زند. تحت تأثیر خاک ، ساختمان تغییر شکل می یابد. در این شرایط ، اول از همه ، تعدادی از آثار با هدف اطمینان از عایق حرارتی اضافی بنیاد باید انجام شود.

برای انجام این کار ، در امتداد محیط پایه ، فقط با رسیدن به تنها آن ، باید یک سنگر را که باید با شن و ماسه پر شود ، حفر کنید ، این مواد تحت تأثیر رطوبت یا یخبندان قادر به گسترش نیستند و عایق حرارتی عالی دارند مشخصات.

در بالای ماسه یا ماسه ، لازم است عایق بندی شود و سپس منطقه نابینا را تجهیز کند. ترتیب دادن یک برگشتی در لایه ای از عایق امکان پذیر است ، با این حال ، چنین اقداماتی برای صاحبان خانه ارزان قیمت نخواهد بود.

نکته: در صورت عدم وجود ضد آب روی سطح ، قبل از پشتی از چیدمان آن مراقبت کنید. علاوه بر این ، نباید قسمت جانبی بنیاد را فراموش کرد ، که به عایق دیگری نیز نیاز دارد.

دشوارترین و پر زحمت ترین گزینه بازسازی پایه و اساس یک خانه آجری یا هر ساختمان دیگر ، در حضور نابودی شدید است. اول ، دلایل منجر به عواقب نابودی و حضور آنها در حال حاضر مشخص می شود. در مرحله بعد ، تعدادی از اقدامات برای از بین بردن آنها انجام می شود: نصب ضد آب مقاوم در برابر اسید ، از بین بردن رطوبت با زهکشی و غیره.

اگر بنیاد به طور نادرست تقویت شود ، تخریب تدریجی نیز هست ، زیرا در نتیجه این ، بنیاد قادر به توزیع منطقی بار از ساختمان نیست.

برخی از کارشناسان توصیه می کنند که بنیاد را با استفاده از یک سنگر حفر شده در امتداد محیط آن ، پر از بتن و با استفاده از لنگرها به بنیاد متصل کنید. تأثیر چنین رویدادهایی عملاً قابل توجه نیست.

ایجاد یک بنیاد جدید در زیر یک ساختمان موجود - شرایطی وجود دارد که شما نمی توانید بدون چنین اقدامی رادیکال انجام دهید. برای تقویت پایه و اساس در یک خانه آجری ، باید در مناطق خاصی که مستعد تغییر شکل است ، پایه و اساس را حفر کنید. طول هر یک از سایت ها نباید از یک متر فراتر رود. توصیه می شود در صورت امکان پایه و اساس را از طرف داخلی و خارج حفر کنید.

بازسازی پایه و اساس یک خانه چوبی نیاز به رابطه کامل تری با آن دارد. با این حال ، این آثار آسانتر از ترمیم پایه و اساس ساختمان ساخته شده از بتن یا سنگ است. به منظور بازگرداندن پایه در یک خانه چوبی ، افزایش اضافی در تاج تحتانی پرتو انجام می شود ، بنابراین بار روی سطح پایه کاهش می یابد.

نحوه تعمیر پایه ساختمان با شمع

برای بازسازی یک پایه بتونی کلاسیک ، شمع ها اغلب اغلب مورد استفاده قرار می گیرند. این عناصر کاملاً مخالف بارهای زیاد هستند و به راحتی در زیر ساختمان نصب می شوند. علاوه بر این ، اگر هزینه آنها را با بازسازی بنیاد با یک روش بتونی مقایسه کنید ، نصب شمع ها بسیار ارزان تر و کاربردی تر است.

عمر سرویس یک شمع پیچ بیش از 80 سال است. علاوه بر این ، برای نصب آن نیازی به استخدام تجهیزات ویژه نخواهد داشت. شمع های پیچ به شما امکان می دهند یک ساختمان چوبی را تعمیر کنید ، با این حال ، برای تعمیرات اساسی ، باید تجهیزات ویژه ای را استخدام کنید که به تدریج خانه با آن قابل درک باشد.

برای تعیین کمیت و اندازه هر شمع ، وزن کل ساختمان باید در نظر گرفته شود ، و همچنین خاک را برای وجود اجزاء اضافی و آبهای زیرزمینی در آن بررسی کنید. پس از پرورش خانه ، کار برای از بین بردن بنیاد قبلاً تأسیس شده انجام می شود. به خاطر داشته باشید که دیوارهای پشتیبانی باید مستقیماً در زیر شمع قرار بگیرند. برای پیچیدن شمع ها به عمق ، از اهرم ویژه استفاده می شود. پیش از این ، کار باید روی علامت گذاری دقیق ، محل هر شمع انجام شود. عمق نصب شمع باید به گونه ای باشد که سطح انجماد خاک بدون شکست باشد. برای کنترل ارتفاع یکسان همه شمع ها ، از سطح آب استفاده می شود. برای اتصال شمع ها به هم ، توصیه می شود از یک کانال فولادی استفاده کنید. برای تعیین اندازه آن ، باید اندازه بار از ساختمان را در نظر بگیرید. روند تعمیر ساختمان روی شمع های نصب شده کار را در مورد تعمیر بنیاد انجام می دهد.

اگر خاک منطقه ضعیف باشد و غالباً گنگ باشد ، شمع ها مرتبط هستند. علاوه بر این ، برای افزایش عمر خانه های چوبی ، پایه ای که باید در آن به خوبی ضد آب باشد.

برای انجام ضد آب اضافی بنیاد ، پس از ساخت یک خانه چوبی ، باید یک سنگر را در اطراف محیط پایه تجهیز کرده و سطح دیوارهای خانه را از خاک تمیز کنید. علاوه بر این ، دیوار ساختمان با قیر گرم درمان می شود که روی آن کف پلی استایرن به صورت ورق نصب می شود. بنابراین ، این بنیاد از رطوبت و عایق آن محافظت می شود. در صورت وجود رطوبت در زیرزمین ، نه تنها خارجی ، بلکه ضد آب داخلی بنیاد نیز باید انجام شود.

بازسازی بنیاد در خانه ویدیویی: