نشت سقف - علل و روشهای حذف

اگر اخیراً لکه های مرطوب در سقف ظاهر شوند ، که پس از گذشت زمان شروع به تبدیل به لکه های زرد رنگ شده ، نتیجه گیری در اینجا به تنهایی جریان سقف را تشکیل می داد. در مقاله ، دلایل نشت سقف و روشهای تعمیر را در نظر می گیریم.

محتوا:

1. منشأ نشت سقف
2. نحوه از بین بردن نشت سقف
3. ایمنی و توصیه های دیگر
4. پیشگیری از نشت سقف
5. ترمیم نشت سقف
6. راه حل مشکلات
   • کفپوش پروفایل
   • کاشی
   • ورق فلز
   • سنگ لوح

منشأ نشت سقف

• نقص بام ، یعنی نصب بی سواد ، مواد با کیفیت ضعیف یا لباس طبیعی آن.

• آسیب به سفتی در مکان های مناسب عناصر عمودی (لوله ها ، آنتن ها ، دیوارها و غیره).
• نقض فناوری هنگام تنظیم پای سقف.

لازم است به موقع نقص را از بین ببرید ، در غیر این صورت می تواند به عواقب جدی تری منجر شود: توسعه قارچ ، قالب. خرابی سیم کشی برقی ؛ تغییر شکل سقف های بین زمین ، فروپاشی ساختار سقف.

نحوه از بین بردن نشت سقف

سقف نشت ناخوشایند است و ارزش آن را ندارد که راه حل این مشکل را به تعویق بیندازید. برای یک ساختمان چندستوری و یک خانه خصوصی ، مراحل انحلال نشت متفاوت خواهد بود ، اما آنها را با یک شناسایی علت متحد می کنند.

• صاحب آپارتمان باید با بیانیه کتبی درباره این مشکل با خدمات اضطراری مسکن و خدمات عمومی تماس بگیرد. یک مأمور ابزار عمومی باید یک سند را امضا کند. بدون عدم موفقیت ، متقاضی نسخه ای از مقاله را ارائه می دهد.
• نسخه ای از اسناد گذرنامه و عنوان برای برنامه اعمال می شود. در طی 14 روز ، کمیسیونی که پروتکل ها را تهیه می کند باید از این مرکز خارج شود ، یکی از آنها علت نشت و سایر خسارات ناشی از اموال را نشان می دهد. علاوه بر این ، انجام یک عکس یا فیلمبرداری از آسیب آسیب نمی بیند. اگر راه حل این مشکل به طور مسالمت آمیز حاصل نشد ، می توانید با اطمینان با بیانیه ادعا به دادگاه مراجعه کنید.
• صاحبان ساختمانهای خصوصی که به خدمات تیپ ساختمان متوسل شده اند باید مستقیماً به مدیر مراجعه کنند. حضور قرارداد حق جبران خسارت یا حذف کار ضعیف را می دهد. بعضی اوقات اربابان نقص های خود را تشخیص نمی دهند ، در این حالت آنها به خدمات متخصصان مستقل متوسل می شوند ، و سپس می توانید به دادگاه بروید.

• اگر بام به تنهایی انجام شود ، باید با نشتی که به تنهایی و به قیمت وجوه خودشان تشکیل شده است ، کنار بیاید. برای این اهداف ، توصیه می شود با بام های باتجربه تماس بگیرید ، در حالی که امضای قرارداد و اقدامات انجام شده را فراموش نمی کنید.

ایمنی و توصیه های دیگر

لازم به یادآوری است که بام با خطر بالای آسیب همراه است. در اینجا می توانید لغزش کنید ، از سرگیجه گیر کنید. این استدلال های کاملاً جدی برای تماس با یک شرکت تخصصی است که در آن بام های باتجربه تمام دستکاری های لازم را انجام می دهند.

• این تعمیر شامل انتخاب مصالح ساختمانی با کیفیت است که مطابق با ویژگی های آنها است. علاوه بر این ، بسیاری از تیپ ها از یک محفظه مادون قرمز استفاده می کنند ، که این امکان را به شما می دهد تا نه تنها مکان نشت را ایجاد کنند بلکه وضعیت واقعی کل سقف را نیز ارائه دهند.

• بر اساس داده های به دست آمده ، حجم و ماهیت کار ایجاد می شود ، یک برآورد گردآوری می شود. در مرحله بعد ، یک قرارداد امضا می شود ، که نشان دهنده ارزش و شرایط ، حقوق و تعهدات است و یک تعهد ضمانت مقرر شده است.

پیشگیری از نشت سقف

برای جلوگیری از چنین عاملی به عنوان جریان سقف ، فقط می توانید چندین قانون اساسی را رعایت کنید.

• یک پروژه صالحواد زاویه ای نادرست طراحی شده از شیب سقف ، یک پارکت ، تخلیه یا قرنیز می تواند منجر به آلو دشوار ذوب یا آب باران شود. مجتمع سقف در برنامه معماری (وجود عناصر بیشمار) همچنین به تشکیل مناطق غیرقابل نفوذ کمک می کند ، که به نوبه خود باعث می شود تا رطوبت جمع شود.

• انطباق با فناوری نصبواد هنگام تنظیم کیک So -Called ، نباید پس انداز کنید. هر لایه باید از مواد با کیفیت ساخته شود. کلیه توصیه های نصب باید دنبال شود. تخمگذار نادرست لایه مانع بخار منجر به تراکم می شود. رطوبت انباشته شده در سقف در داخل خانه ظاهر می شود.
• کیفیت مصالح ساختمانی و تجربه در تیم ساختمانیواد نشت ممکن است با عوامل بسیاری همراه باشد ، اما اغلب دلیل آن به عنوان ماده است. و حتی نه در کیفیت ، بلکه در خصوصیات آن. به عنوان مثال ، بسیاری هنوز هم ضد آب را بر اساس قیر ترجیح می دهند ، اگرچه چنین روکش سرانجام شکننده می شود و به سرعت شکست می خورد. عملکرد کل سقف بستگی به صلاحیت سقف ها دارد. بنابراین ، انتخاب استادان باید با مراقبت کمتری رفتار شود.

ترمیم نشت سقف

• در ساختمان خصوصی ، اولین مورد بازرسی از اتاق زیر شیروانی است. لازم است ساختار (قایق ، کفپوش ، کف) را برای قالب یا پوسیدگی بررسی کنید. به عنوان مثال ، آب می تواند اثری از نقاط تیره پوشش ، اعم از فلز یا چوب بگذارد.
• سیم کشی الکتریکی گذاشته شده در اتاق زیر شیروانی الزامی است. اگر خسارت وارد شود ، باید بلافاصله از بین بروند.
• مرحله بعدی بررسی خارجی است. عایق در مکان های اتصال مواد بام با عناصر عمودی با دقت مورد بررسی قرار می گیرد. انتها برای تجمع برگها ، شاخه ها و موارد مشابه مورد بررسی قرار گرفته است. یک تخته قرنیز نیز برای یکپارچگی بررسی می شود که می تواند از باد شدید رنج ببرد.
• در مرحله بعد ، کانال های سیستم تهویه ، لوله های تخلیه ، روده در معرض بازرسی قرار می گیرند. در هر صورت ، آنها از زباله ها تمیز می شوند. نباید تراشه ، غرق ، ترک در پوشش وجود داشته باشد.

1. اگر این یک کاشی طبیعی یا قیر است ، غایب یا از نقطه عناصر فردی در معرض تعویض قرار می گیرد.
2. برای بازیابی اتصال دهنده ها لازم است. جعبه لزوماً بررسی می شود ، زیرا کاملاً ممکن است که اتصال دهنده ها از چوب پوسیده پرواز کنند.
3. وجود اثری از خوردگی و زیرمجموعه های زنگ زدگی می تواند باعث نشت شود. این امر در مورد سقف کاشی های فلزی و ورق های پروفایل صدق می کند.
4. در تخته سنگ ، همیشه تشخیص نقص های آشکار امکان پذیر نیست. این ممکن است برای چشم غیر مسلح ریزگردها نامرئی باشد.
5. لبه های بلند شده سقف نرم و همچنین حباب هایی که در زیر لایه های مواد نورد تشکیل شده اند ، منبع نشت هستند.

• دلیل شناسایی شده توسط مقیاس تخمین زده می شود ، اگر ناچیز باشد ، کار جزئی انجام می شود ، اما اغلب در شرایطی وجود دارد که نیاز به تعمیرات عمده داشته باشد.

• این امر به ویژه در صورتی که نشت بلافاصله کشف نشده باشد صادق است. تعیین میزان پنهان عایق غیرممکن است. رطوبت که بین لایه ها قرار گرفت ، تحت تأثیر اختلاف دما ، داخل پای را از بین می برد. در این راستا ، از بین بردن نقص در بام فقط به یک اثر کوتاه مدت منجر می شود. اگر حداقل در میزان خسارت شک و تردید وجود داشته باشد ، بهتر است که تا حدی یا کاملاً عایق را جایگزین کرده و مواد دیگر را بازسازی کنید.
• در صورت عدم وجود عوامل مرئی ، باید در هنگام بارش از اتاق زیر شیروانی صعود کنید و در حال حاضر محل نفوذ رطوبت را در محل پیدا کنید. نکته با نشانگر یا گچ مشخص شده است و در هوای خوب آسیب از بین می رود.
• اگر پیش بینی آب و هوا در هفته آینده وعده باران نمی دهد ، می توانید یک بطری آب را روی سقف بلند کنید و به طور همزمان به طور همزمان از باران گام به گام تقلید کنید. در این زمان ، دستیار باید در اتاق زیر شیروانی باشد تا مکان و دلیل احتمالی جریان سقف را تعیین کند.

راه حل مشکلات

بازار طیف گسترده ای از مصالح ساختمانی را برای سقف ارائه می دهد. در این راستا ، متداول ترین دلایل تشکیل نشت با نمونه ای از پوشش های بام محبوب ارائه شده است.

کفپوش پروفایل

• مبنای نشت این مواد ورق اغلب عدم موفقیت عناصر کوسن یا تخریب طبیعی لایه درزگیر است. لازم است کل ورق را باز کرده و از بام ماستیک استفاده کنید یا مهر و موم را جایگزین کنید.
• گاهی اوقات رطوبت به دلیل این واقعیت که متیز در زاویه های راست پیچ خورده بود ، از نقاط چفت استفاده می شود. در این حالت ، حلقه آب بندی تغییر شکل داده و سفتی را از دست می دهد. از بین بردن چفت و پردازش سوراخ با ماستیک ضد آب از بین می رود.
• آسیب مکانیکی کوچک مهر و موم شده است ، با سوراخ های بزرگ مجبور خواهید بود کل ورق را برداشته و یک مورد جدید را سوار کنید.

• اگر نقض یکپارچگی قابل مشاهده نباشد ، شاید دلیل عدم وجود سیستم تهویه باشد. رطوبت تحت تأثیر دما در قالب قطره های داخل مواد بام متراکم شده و بیرون زده است. بنابراین ، به سقف ها ، مواد عایق نفوذ می کند و بنابراین در سقف ظاهر می شود.
• این مشکل با سازماندهی تهویه زیر جلدی حل می شود.

کاشی

• کاشی های طبیعی متعلق به دسته مواد عملاً ابدی است ، اما فقط با رعایت دقیق فن آوری های یک ظاهر طراحی شده. اگر نصب در پشت بام با شیب 10-20 انجام شود ، شاید یک لایه اضافی از مواد ضد آب ارائه نشده باشد.
• با داشتن شیب سقف بیش از 50 ، قطعات با کلیپ های ویژه یا پیچ های خود ضربه ای ثابت می شوند. اتصال دهنده ها همچنین می توانند با گذشت زمان و رطوبت که به پاییز بین عناصر وارد می شود ، در زمستان به سادگی شکسته شود (مواد با دوام تر می توانند توسط یخ از بین بروند). در اینجا ، انتقال جزئی و کامل فرش بام امکان پذیر است.

• شایان ذکر است که هنگام تنظیم سقف ها ، به ویژه اشکال پیچیده ، نیاز به برخی کاشی ها وجود دارد. در این حالت ، تمام بخش ها و خراش های تشکیل شده با قیر قیر تحت درمان قرار می گیرند تا از تخریب بیشتر آنها تحت تأثیر همان یخ جلوگیری شود.

• کاشی فلزیاز نظر قابلیت اطمینان بالا متفاوت است ، اما در صورت بروز نشت هنوز شرایط بوجود می آید. غالباً دلیل آن نقض سفتی مفاصل به ویژه در اسکیت است. شکاف ها با یک ترکیب آب بندی پر شده یا با نوار سقف مهر و موم شده اند.

• همه اتصال دهنده ها باید بررسی شوند ، زیرا کل بار به آنها منتقل می شود. در حالت ایده آل ، لازم است سالی یک بار پیچ و مهره ها را پیچانده شود. Metiza باید دارای لاستیک EPDM باشد ، اما یک عنصر آب بندی ارزان تر در 2 سال فروپاشیده می شود. بنابراین ، رطوبت با آرامش در زیر کلاه قرار می گیرد و بیشتر به ساختار داخلی سقف می رسد ، با تمام عواقب متعاقب آن.
• مکان های برش ، هرگونه خراش و ترک های کوچک برای جلوگیری از ایجاد خوردگی با رنگ اکریلیک پوشانده شده است. یک تکه فولاد برای آسیب های بزرگ اعمال می شود. در صورت تمایل ، می توانید یک ورق کامل را جایگزین کنید ، همه درزها با یک روبان مخصوص چسبانده می شوند.
• همانطور که در مورد هیئت مدیره راه راه ، تراکم نیز می تواند در اینجا تشکیل شود ، بنابراین نصب سیستم تهویه باید مورد توجه قرار گیرد.

• کاشی قیربدترین حالت بازسازی شده است. تحت تأثیر خورشید ، گناه می کند و چسب می زند. تعیین منطقه مشکل دشوار است ، زیرا درک این مسئله دشوار است.
• کاشی های نفخ برچیده می شوند. اگر می توانید با دقت آن را حذف کنید ، که بعید است ، پس از استفاده از ماستیک از داخل ، به عقب سوار می شود. قسمت بیرونی نیز باید با چسب بام آغشته شود. اما با توجه به میزان بیشتر احتمال ، شما باید عنصر آسیب دیده را با یک قسمت جدید جایگزین کنید.

• صرف نظر از اینکه کاشی ها روی سقف گذاشته شده اند ، مکان های مناسب آن در دودکش ، لوله ها و غیره با دقت مورد بازرسی قرار می گیرند. مناطق مشکل دار را می توان با مخلوط پلیمری (شفاف) درمان کرد که یک فیلم محافظ قابل اعتماد را تشکیل می دهد.

ورق فلز

• آهن گالوانیزه شده خوردگی بیشتر در معرض یکی از دلایل اصلی اضطراری است. در اینجا ، زنگ زدگی حاصل با یک برس فلزی تمیز می شود. سپس یک تکه از مواد مشابه اعمال می شود. پچ باید حداقل 10 سانتی متر بیشتر از منطقه آسیب دیده باشد. تثبیت توسط لحیم کاری انجام می شود ، سطح اضافی با دقت توسط یک پرونده حذف می شود.
• توصیه می شود نه تنها بخش ترمیم شده سقف ، بلکه کل سطح را با رنگ ، که شامل یک مهار کننده خورنده است نیز نقاشی کنید.

• اگر تعمیر نقطه به دلیل خسارت های بی شماری یا بزرگ نامناسب باشد ، یک برگه کامل در معرض تعویض است. Falsaire با یک دستگاه خاص تهدید می شود. برای پیشگیری ، توصیه می شود با این ابزار تمام درزهای docking را طی کنید.

سنگ لوح

این ارزانترین و مقرون به صرفه ترین مواد است ، شایان ذکر است که برخی از سقف ها 30 سال خدمت می کنند. اما از پیری طبیعی ، عدم مراقبت مناسب یا از آسیب مکانیکی ، ممکن است جریان رخ دهد.

• برای بستن ترک های کوچک ، تکه پارچه کافی وجود دارد. پارچه باید به وفور با رنگ روغن خیس شود و در ناحیه آسیب دیده اعمال شود. سپس کل سقف نقاشی می شود. چنین تعمیر ساده و ارزان است ، اما متأسفانه کوتاه است. چنین وصله ای می تواند حدود 3-4 سال به طول انجامد ، پس از انجام این کار لازم است تکرار شود.
• ترک ها را می توان با اپوکسی یا چسب مشابه دیگر ریخت. برای از بین بردن چنین خسارتی ، به عنوان مثال ، مواد مدرن تر ، نوار پراکنده خود چسبنده کاملاً مناسب هستند. شایان ذکر است که بهتر است یک پایه سوراخ شده برای سقف را انتخاب کنید ، قادر است در برابر اثرات نور خورشید مقاومت کند.

• ترک ها یا تراشه های بزرگتر توسط بتونه از بین می روند. برای انجام این کار ، 1 قسمت از سیمان و 3 قسمت آزبست مخلوط می شوند ، مخلوط خشک با آب رقیق شده با چسب PVA رقیق می شود (1: 1). راه حل تمام شده برای 2-3 ساعت برای کار مناسب است ، سپس سخت می شود. شما می توانید سیمان را با ماسه ریز ریز با نسبت 1: 2 مخلوط کنید و با آب تمیز هم بزنید.
• منطقه بازسازی شده با قیر قیر و سپس الیفوی پوشانده شده است. عمر خدمات چنین تعمیراتی 5-7 سال است. اما اگر بتونه محافظت نشود ، تحت تأثیر بارش جوی ، یک سال بعد هیچ اثری از آن وجود نخواهد داشت.
• یک برگ با آسیب بزرگ کاملاً جایگزین شده است. از اتصال دهنده ها آزاد می شود ، در حالی که روی ورق های همسایه نیز توسط اتصال دهنده ها تا حدی برداشته می شود یا تضعیف می شود.

• پس از تعویض ، توصیه می شود سقف را برای ناخن های فولادی خرد شده ، پیچ ها یا براکت های ضد سفید بازرسی کنید. اطمینان حاصل کنید که واشرهای لاستیکی در زیر کلاه ها وجود دارد که از برخورد رطوبت جلوگیری می کند.
• در هر صورت ، اگر نصب با کیفیت ضعیف مواد بام انجام شود ، باید سقف را تعمیر کنید. کل پای از بین می رود ، سطح آسیب به قایق ها ، جعبه و غیره بررسی می شود. در صورت لزوم ، عناصر چوبی خراب جایگزین می شوند.

به دلیل ویژگی های فنی کم ، از مواد ارزان تر برای تنظیم پای که وظایف مستقیم آنها را برآورده نمی کند ، استفاده نکنید.