نحوه انجام بررسی بنیادها

بنیاد اساس خانه است. این بستگی به او دارد که ساختار چقدر بادوام خواهد بود. او بار تحمل بار را می گیرد ، و آن را به طور مساوی در امتداد زمین توزیع می کند. بنابراین ، هنگام خرید یک خانه تمام شده ، نه تنها تماشای طرح و مواد دیوارها ، بلکه وضعیت پایه نیز مهم است. این بیشتر برای خانه های قدیمی مهم است. در این مقاله در مورد نحوه انجام بررسی بنیاد صحبت خواهد شد.

محتوا:

برای تعیین میزان سایش پایه ساختمان ، لازم است معاینه آن انجام شود. موارد اصلی که انجام این کار مهم است:

در طول تعمیر سرمایه خانه ؛
در حین بازسازی ، که به ناچار منجر به افزایش بار تحمل بار بر روی پایه می شود ، به عنوان مثال ، در حین ساختار طبقه.
در صورت تشخیص نقص قابل مشاهده ، مانند ترک یا رول یک خانه.
یا هنگامی که کارهای خاکی گسترده در نزدیکی ساختمان انجام شد ، که می تواند بر توانایی های تحمل خاک یا مستقیماً پایه و اساس تأثیر بگذارد.
به عنوان مثال ، پس از بلایای طبیعی ، لغزش ، فروپاشی ، سیل شدید یا نوسانات خاک لرزه ای.

در بیشتر موارد ، معاینه بنیاد به شرکتهای ویژه ای که معاینه حرفه ای همه عناصر پنهان بنیاد را انجام می دهند ، سفارش داده می شود. این یک فرآیند مسئول و پر زحمت است که به دانش حرفه ای و فناوری گران قیمت نیاز دارد. بنابراین ، در مورد یک آپارتمان ، ارزیابی وضعیت فعلی بنیاد به طور مستقل غیر واقعی است. اما بررسی پایه و اساس یک خانه کوچک کشور کاملاً امکان پذیر است.

به طور فزاینده ، مردم سعی می کنند از شلوغی شهر فرار کنند و خانه هایی را در روستاها و روستاهای کلبه خریداری کنند. هیچ میل و فرصتی برای ساخت خانه یا پیگیری تمام مراحل ساخت وجود ندارد. بنابراین ، این بازار املاک و مستغلات با پیشنهادی برای فروش خانه ها پر شده است. و در اینجا شما باید مخصوصاً مرتب باشید. اغلب در خانه ، که در ابتدا برای فروش ساخته شده است ، بعد از اولین زمستان با بنیاد مشکل دارند. و همچنین ساختمانهای قدیمی ، که اساس آن به دلیل طولانی شدن کار بدون مراقبت مناسب غیرقابل استفاده شد.

نکته: هنگام خرید خانه ، باید روشن کنید که چقدر آب زیرزمینی عمق دارد. اگر آنها دور نباشند ، پس از آن پایه نه تنها زیرزمین بلکه گودال ذخیره سازی نیز نباید داشته باشد. در زمستان ، آب انباشته شده در شکافها یخ زده و گسترش می یابد ، این به ناچار منجر به ترک های بنیاد و سنگ تراشی دیوارها می شود.

دلایل نابودی بنیاد

ساخت و ساز نامناسب ، که برای چندین سال متوقف شد. به طور خاص ، پایه بتونی در غیاب یک منطقه کور ، سیستم های زهکشی و چاه های زهکشی غیرقابل استفاده خواهد شد. یعنی هر آنچه مسئول زهکشی آب است.
عزیمت از محاسبات. در حین ساخت و ساز ، خانه خانه تمام داده های محاسبه شده را که آنها فرآیند فناوری را تشکیل می دهند ، نشان می دهد. و اگر ، یک مارک ارزان تر از بتن یا قطر اشتباه آرماتور انتخاب شود ، این بنیاد نیز دوام نخواهد داشت. دلیل دیگر اغلب کمبود وقت است که به همین دلیل مقدار مورد نیاز در تنظیم مخلوط بتونی ایستادگی نمی کند.
کار به طور غیرقانونی بر روی بازسازی داخل خانه انجام شد و بار را روی دیوارهای تحمل بار افزایش داد. یا ، که اغلب اتفاق می افتد ، تبدیل اتاق زیر شیروانی به یک طبقه مسکونی.
لرزش قوی ثابت نیز تأثیر منفی می گذارد. این امر در مورد ضایعات واقع در مجاورت راه آهن یا Autobahn صدق می کند.

به ندرت می توان همه این عوامل را از قبل در نظر گرفت ، گاهی اوقات آنها کاملاً غیرقابل پیش بینی هستند. بنابراین ، با کمترین ظن به بنیاد توجه می کند. متأسفانه ، بیشتر خانه های کشور دارای یک تزئینات تزئینی از پایه با یک سنگ سنگی یا راه راه هستند ، بنابراین دیدن شواهد این مشکل در مرحله بحرانی است.

علاوه بر این ، تغییر شکل شدید پایه ها اغلب به دلیل ویژگی های طبیعی در محل ساخت و ساز اتفاق می افتد. و اگر در سال اول هیچ تغییری رخ نداده باشد ، این می تواند در موارد بعدی ظاهر شود. این شامل:

بارش جوی ، که آزادانه به بنیاد نفوذ می کند ، آن را خیس می کند.
سیل زیرزمین با آبهای فاضلاب یا به دلیل نشت لوله های آبرسانی.
آبهای زیرزمینی بهار در حال افزایش از مقدار مجاز ؛
خاک ضعیف به عنوان مثال ، هنگام ریختن سایت ، به او اجازه نداد که یک سال بایستد و بلافاصله شروع به ساخت خانه کرد.
شستشوی خاک در هنگام سیل یا در صورت عدم وجود عایق بنیاد ، انجماد آن در زمستان.

روش اصلی برای بررسی بنیادها ، تعقیب است. در این فرآیند ، نمونه های خاک ، بتن ، محلول یا سنگ برای تحقیقات در آزمایشگاههای ویژه گرفته شده است. و همچنین یک بازرسی بصری انجام دهید. مواقعی وجود دارد که برای بررسی وضعیت تقویت ، به طور جزئی از بین می رود. اما ، برای بخش عمده ، این امر در مورد ساختمانهای آپارتمانی صدق می کند ، برای انجام این کار در یک خانه کوچک خصوصی لازم نیست.

بررسی یک نوار یا ستون ستون

این نوار به شکل نوار یکپارچه در اطراف محیط خانه و زیر دیوارهای پشتیبان آن انجام می شود. و ستونی ، همانطور که از این نام دیده می شود ، به شکل ستون های جداگانه ، به هم پیوسته است که توسط یک بتونی یا کباب چوبی به هم پیوسته است. بیشتر اوقات آنها از بتن مسلح ساخته می شوند ، اما این طرح ها از بلوک های آجر ، سنگ بطری یا پایه های بتونی نیز ساخته شده اند. نوع مصالح ساختمانی روند تکنولوژیکی بررسی پایه را تعیین می کند.

معیارهای اصلی که کیفیت نوار و پایه ستون ارزیابی می شود:

با استفاده از سطح لیزر ، بررسی کنید افقی اصول اولیه در طول طول دیوار. سطح ساختمان معمول برای این اهداف مناسب نیست ، زیرا یک خطای بزرگ وجود خواهد داشت.
از نظر بصری برای حضور بازرسی شده است ترکواد شاید این نیاز به جدا کردن لایه صورت و گرما باشد.
هنگام بررسی یک بنیاد نوار بتونی را نباید پیدا کرد تقویت بیرون زده ، تراشه های بزرگ یا طبقه بندی ترکیب;

در یک پایه آجری ، سنگ تراشی باید خوب به نظر برسد. با علائم تخریب محلول سنگ تراشی و لایه ضد آب، همچنین در غیاب آجرتعمیر اجتناب ناپذیر خواهد بود.
یک پایه بلوک یا سنگ در هنگام تخریب قابل تغییر است ، آنها بلافاصله قابل توجه خواهند بود برآمدگی بلوک های فردی یا تراشه های قابل توجه آنها.

اقتصادی ترین بنیاد ستونی ساخته شده از آجر در نظر گرفته شده است. این ماده اغلب برای ساختمانهای ثانویه برای بارهای مکانیکی کوچک استفاده می شود. بنابراین ، روند تکنولوژیکی اغلب مورد توجه قرار نمی گیرد. اما به همین دلیل ، آنها بیشتر در معرض کار تخریب و تعمیر هستند. باید حداقل یک بار در سال در بهار بررسی شود. فقط یک خط لوله کشی برای تعیین عمودی ستون های اطراف محیط کافی است.

معاینه فنی بنیاد دال و ستون

پایه پلاست این یک تخته بتونی مسلح یکپارچه است که در زیر منطقه کل ساختمان ریخته می شود. بسته به بار پیشنهادی ، گودال زیر آن می شکند. بررسی این پایه در معاینه خارجی برای وجود ترک ها یا آسیب های مکانیکی شدید و همچنین یکنواختی محورها نهفته است (اول از همه ، شکاف کل اجاق گاز باید از این امر مستثنی باشد). مهم است که یکپارچگی ضد آب و کیفیت ریختن خارجی را بررسی کنید.

ستونی این بنیاد یک نوار بتونی مسلح است که از طریق یک مرحله خاص توسط ستون ها تقویت می شود ، که زیر سطح انجماد پر می شود. آنها در حین ساخت و ساز ، ابتدا یک سنگر را در اطراف محیط خانه و داخل ، تحت دیوارهای با تحمل بار در آینده حفر می کنند. و پس از آن ، چاه ها 1.5-2 متر عمق حفر شده و میله های تقویت کننده در آنها قرار می گیرند. برای آنها ، آنها یک بالش ماسه ای را مجهز نمی کنند ، اما بلافاصله با بتن ریخته می شوند. به عنوان یک قاعده ، این ستون ها یک پیوند قوی هستند و علاوه بر این بنیاد را تقویت می کنند ، بنابراین نیازی به بررسی آنها نیست.

بررسی بصری مبانی و مبانی

برای بررسی پایه ها ، روش ها و دستگاه های زیادی وجود دارد. بسیاری از آنها به دانش حرفه ای ، کار گسترده زمین و سرمایه گذاری های مالی قابل توجه نیاز دارند. اما یک روش بررسی بصری مقرون به صرفه و ساده برای هر یک وجود دارد. کاملاً مؤثر است و گاهی اوقات فقط برای ارزیابی وضعیت فعلی پایه کافی است.

بهترین زمان برای بررسی بصری بنیاد بهار است. با گذشت چرخه انجماد/یخ زدایی ، بنیاد خود را تا حد زیادی نشان می دهد. این جایی است که کاستی هایی که در طول ساخت و ساز انجام شده اند آشکار می شوند ، اما نامرئی بودند.

مهم: گاهی اوقات اتفاق می افتد که مشکلات در زمستان آغاز می شود. به عنوان مثال ، هنگام انجماد پایه ستونی یک پسوند به خانه اصلی ، می تواند یک ساختمان را بالا ببرد. در نتیجه ، ایوان یا ایوان به سادگی غرق می شوند. این امر بدون بررسی بنیاد آسان است ، زیرا درب جلو به راحتی باز می شود و روی زمین استراحت می کند. برای جلوگیری از این امر ، باید یک منطقه کور را انجام دهید و پایه و اساس را عایق بندی کنید.

مراحل بازرسی بصری در بهار:

آنها آن را با بررسی خاک اطراف پایه شروع می کنند. این بد است که او تا حدی گنگ زده یا حتی شکست خورده است. به احتمال زیاد ، علت آب ذوب شده بود که خاک را شسته شد. و این بدان معنی است که منطقه نابینا با تخلفات ساخته شده است یا کاملاً غایب است. چنین چاله هایی باید فوراً پر و خسته شوند.

هنگامی که پایه توسط روکش تزئینی بسته می شود و امکان پیگیری وضعیت آن وجود ندارد ، آنها دیوارهای خانه و دهانه های پنجره را بازرسی می کنند. وجود اعوجاج توسط ویندوز تعیین می شود و نباید بر روی دیوارها شکاف هایی وجود داشته باشد که می تواند در نتیجه تغییر شکل بنیاد ظاهر شود.
اگر یک زیرزمین وجود دارد ، کیفیت لایه ضد آب را بازرسی کنید. رسوبات نمکی رنگ سفید روی دیواره های زیرزمین یا انبار نشانگر آسیب آن خواهد بود. با گذشت زمان ، این منجر به رطوبت و قالب مداوم در خود خانه خواهد شد و سپس تخریب پایه بتونی دنبال خواهد شد.
حتی در مرحله ریختن محلول بتن ، برای از بین بردن حباب های هوا و کاهش تخلخل آن ، باید آنرا لمس کرد. بعضی اوقات این لحظه از دست می رود که منجر به کاهش قدرت و ترک خوردگی بیشتر می شود. اگر در طی معاینه بصری ، ترک هایی که در خود بنیاد پیدا می شد ، بازرسی برای حضور چنین منافذ ممکن است وضعیت را نشان دهد. در حالت ایده آل ، سطح آن باید کاملاً صاف باشد.
یک قدم مهم ترتیب یک بالش ماسه ای است. هنگامی که ساخته نشده است ، بالا بردن به معنای واقعی کلمه می تواند بنیاد را از خاک سوق دهد. بنابراین ، در امتداد دیواره خارجی یا داخلی پایه ، حفر برای اطمینان از حضور آن به پایه آن ساخته می شود.

هنگامی که تمام روش های فوق انجام شد ، هنوز در مورد کیفیت بنیاد شک و تردید وجود داشت ، ارزش آن را دارد که از متخصصان دعوت شود. در زرادخانه خود ، او لیست کاملی از ابزارهای ویژه دارد که در دسترس ساکنان معمولی نیست و از آنها غیرقابل درک است. علاوه بر این ، یک آزمایش آزمایشگاهی ممکن است مورد نیاز باشد.

ابزارهایی برای بررسی مبانی ساختمانها

یک خاص وجود دارد چکش برای روش تفسیر رویاییواد این ماده اغلب به دلیل فشرده سازی و سهولت استفاده از آن استفاده می شود. با کمک آن ، به اصطلاح بیان بیان انجام می شود ، که ترک های احتمالی را در یک ساختار یکپارچه یا گنجاندن خاک در قلابهای قهوه ای نشان می دهد.
اصل عملکرد ردیاب نقص لرزه ای است. برای انجام این کار ، یک چکش در بالای شمع قرار می گیرد و سپس موج منعکس می شود و به رایانه قابل حمل منتقل می شود. اگر شمع هیچ شکافی نداشته باشد ، قطعاً دستگاه طول کل خود را نشان می دهد. در صورت وجود نقص ، موج بر روی آن قطع می شود.

بنابراین ، برای معاینه لازم نیست که ساختار را جدا کند ، کارهای گران قیمت را انجام دهد و نتیجه آن بدون خطای عامل انسانی کاملاً دقیق خواهد بود. این مثال اغلب نه تنها برای شمع های موجود در بنیاد ، بلکه برای شناسایی تغییر شکل ستون های پشتیبانی ساختمانها ، صفحات کف و غیره نیز استفاده می شود.
مورد معمول نیز برای بازرسی مناسب است سطح ساختمانکه دقیق تر از عمودی و افقی ستون های پشتیبانی توسط چشم تعیین می شود. برای استفاده از یک نوار یا یکپارچه ، استفاده راحت تر و مصلحت تر است سطح لیزر، طول اندازه گیری آن عملاً نامحدود است.
مؤثرترین و متداول ترین روش برای بررسی پایه ها در هنگام بازسازی است دستگاه چاله های ویژهواد این روش به طور دقیق وضعیت پایه و احتمال افزایش حداکثر بار در آن را نشان می دهد. در مرحله بعد ، ما این روند را با جزئیات بیشتری شرح خواهیم داد.

جراحی بنیاد از طریق چاله ها

گودال سوراخ کوچکی است که نزدیک به دیوار پایه حفر می شود. مکان آنها در هر مورد به صورت جداگانه تعیین می شود و به تعدادی از عوامل بستگی دارد. به عنوان مثال ، ارزش دارد که آنها را دقیقاً در مکانهایی از قابل توجه ترین تغییر شکل تجهیز کنید ، و همچنین در نظر بگیرید که آنها در عبور یا عبور خودروها دخالت نمی کنند.
در بعضی موارد ، توصیه می شود حتی در مکان های ناراحت کننده حفر شود ، اما همه این وقایع موقتی هستند و در صورت حضور تعداد زیادی از کارگران یا تجهیزات ویژه ، به سرعت انجام می شود.
علاوه بر پین مکان هایی که دارای نقص های آشکار هستند ، آنها در مکانهای بنیادی ساخته می شوند که بیشترین بار را دارند و اگر خانه از چندین بخش پایه جداگانه تشکیل شده باشد ، سپس بر روی هر یک از آنها.
برای بیشترین قابلیت اطمینان ، گودال در یک مکان و تغییر شکل و در همان نزدیکی ساخته می شود ، جایی که وضعیت بنیاد باعث ترس نمی شود. داده های به دست آمده تجزیه و تحلیل و مقایسه می شوند.

نکته: با یک روبنا جزئی ، کافی است که تنها بخشی از بنیاد را که تحت کار ساخت و سازهای آینده واقع شده است ، بررسی کنید. و با بازسازی کامل ساختمان ، کل منطقه پایگاه مورد بررسی قرار می گیرد.

اگر معاینه بنیاد برای اهداف پیشگیرانه انجام شود ، 2 گودال کنترل سازماندهی می شوند. با شدیدترین تغییر شکل ، اغلب توصیه می شود که آنها را از هر دو طرف (خارج و از داخل زیرزمین) تولید کنید.
آنها کاملاً عمیق ، 50-80 سانتی متر پایین تر از سطح بالش پایه شنی یا پیچ پیچ پیچ پیچ خورده اند. هنگامی که مکان ها کافی هستند ، دیوارهای گودال در شیب ساخته می شوند ، برای حداکثر کار مناسب ، در شرایط تنگ ، آنها باید با سپرهای چوبی و فاصله های اضافی تقویت شوند.
هنگامی که خانه پایه و اساس دارد ، این روند کاهش یافته و به طور قابل توجهی ساده می شود. از داخل شما باید کمتر حفر کنید و مساحت گودال نیز کاهش می یابد.

روش خاموش کردن به شما امکان می دهد پارامترهای زیر را شناسایی کنید:

عمق قسمت زیرزمینی پایه ؛
رعایت عرض و ارتفاع بنیاد با این واقعیت که در مستندات طراحی نشان داده شده است.
وجود نقص های سازنده و تخریب های دیگر ؛
یک کلاس مخلوط بتونی که برای ریختن یا مارک سنگ استفاده می شود.
انحراف عمودی ؛
وجود تقویت اضافی یا کار تعمیر قبلاً انجام شده است.
کیفیت لایه ضد آب.

Rurfing یک بنیاد پلی

ممکن است گزینه های مختلفی برای موقعیت گودالها وجود داشته باشد:

در دو طرف مجاور ؛
گوشه ای (در این حالت ، طرفین کاملاً حفر نمی شوند ، بلکه فقط قسمت گوشه ای هستند).

در طول کل محیط (3 طرف کاملاً هضم شده و چهارم فقط تا حدی است).

اگر ما در مورد یک ساختمان مسکونی صحبت می کنیم ، و نه یک چک خانگی ، پس از آن می توان نظرسنجی را با استفاده از شمع فقط به یک سازمان تخصصی واگذار کرد. قبل از شروع کار ، آنها یک بازرسی بصری انجام می دهند ، با مستندات طراحی بررسی می کنند. بر اساس همه اینها ، طرحی با تعیین مکان چاله ها و اندازه آنها ساخته شده است. حضور متخصصان تضمین می کند:

این کار به سرعت انجام خواهد شد ، که مانع از جاری شدن سیل بنیاد یا فرسایش بالش ماسه ای در غرق شدن آفت می شود.
خاک در انتهای کار کاملاً به دلیل مکان و فشرده سازی خواهد بود که تضمین محافظت از فرونشست بیشتر در این مکان از زمین و فروپاشی منطقه نابینا است.
در محل ، یک استاد حرفه ای قادر خواهد بود اندازه گودال را برای یک معاینه قابل اطمینان تر تغییر دهد.
جمع آوری نمونه های لازم از کیفیت مورد نیاز.

مضرات روش مشت زدن

این تعدادی از ناراحتی ها است که بخشی جدایی ناپذیر از حفاری چاله ها خواهد بود.

قبل از اینکه وارد شوید ، باید منطقه نابینایان را در این مکان یا کف بتونی از بین ببرید ، در صورتی که آنها از زیرزمین حفر می شوند. سپس شما باید کارهای بازیابی را انجام دهید.
بسیاری از گرد و غبار خاک و بتونی که در هوا خواهند ایستاد.
با توجه به اینکه بخشی از پایه در معرض دید قرار دارد ، ممکن است رطوبت در زیرزمین افزایش یابد. بنابراین ، اگر محل های مسکونی در آن وجود داشته باشد ، توصیه می شود تمام مبلمان را از بین ببرید و در صورت امکان توسط فیلم سایت پانچ جدا شود.
اگر باران شدید شروع شود ، احتمال سیلاب از این امر مستثنی نیست. شما باید پمپ را برای پمپاژ به موقع آب نگه دارید.

لایه ضد آب به ناچار آسیب خواهد دید.

اما همه این کاستی ها و ناراحتی ها موقتی هستند و آنقدر مهم نیستند که این روش مطالعه وضعیت بنیاد را رها کنند.

بررسی پایه های شمع

هنگام خرید خانه ای که بر روی پیچ های پیچ ساخته شده است ، معاینه بنیاد کمی متفاوت خواهد بود. در اینجا همه چیز به این بستگی دارد که آیا بازسازی خانه با بار بعدی در بنیاد قرار دارد یا خیر. اگر چنین است ، لازم است که آن را بررسی کنید. اگر اینگونه نباشد ، پس کیفیت و قابلیت اطمینان شمع های پیچ مدرن در سطحی که نمی توانید نگران وضعیت آنها در خاک نباشید (استثناء انبوهی ارزان قیمت تولید صنعتگر با نوک جوش داده شده است ، آنها اغلب به سرعت زنگ می زنند).

برای بررسی بنیاد شمع ، بدون دستگاه های خاص نمی توانید انجام دهید. اما نکته مهم این است که دستگاه های داخلی تولید شده در کارخانه چلیابینسک برای این اهداف نه تنها بسیار گران قیمت هستند بلکه توسط ساختمان دولتی نیز تأیید نمی شوند. علاوه بر این ، طبق بررسی های متخصصانی که از آنها استفاده می کنند ، آنها در تشخیص نقص مؤثر نیستند.

بار مجاز در هر شمع را می توان از نظر تئوری محاسبه کرد. اما برای این کار لازم است که دقیقاً سه مؤلفه را بدانید: طول شمع ، سطح مقطع آن و داده های زمین شناسی خاک در یک مکان خاص.
تنها توصیه رسمی که برای تأیید چنین شماری داده می شود ، استخراج آن از خاک و جدا کردن از گریلو برای آزمایش است. اما اگر خانه مسکونی باشد و اخراج برای دوره کار امکان پذیر نباشد ، باید این روش رد شود. از این گذشته ، اگر پایه از قبل حداکثر بار مجاز را دریافت کند ، حذف یک پشتیبانی از تجزیه و تحلیل می تواند منجر به اضافه بار و عواقب جدی شود. علاوه بر این ، از انواع مختلفی از انواع مختلفی برای ساخت یک ساختمان استفاده می شود که هر یک از آنها باید مورد بررسی قرار گیرد.

جستجو در سایت