از بین بردن دیوارهای آجری به تنهایی

از بین بردن دیوار آجری دلالت بر تخریب کامل یا جزئی از نقطه حامی ساختار دارد ، بنابراین این یک خطر خاص را مستلزم آن می کند. به منظور جلوگیری از تغییر شکل دیوارهای همسایه یا تخریب ساختمان ، لازم است با مسئولیت کامل به این کار نزدیک شویم.

این ارزیابی از وضعیت ساختار آجری ، توسعه یک پروژه توسعه مجدد و اجرای برچیدن با رعایت دقیق با قوانین فناوری و ایمنی خواهد بود.

1. از بین بردن آجر کاری: کدام دیوارها قابل تخریب هستند
2. راه های برچیدن دیوارهای آجر
3. از بین بردن دیوارهای آجری ، پارتیشن ها: الزامات TTK
   • کار مقدماتی
   • رویه و قوانین از بین بردن
4. از بین بردن دیوارها در آپارتمان
   • نیاز به هماهنگی توسعه مجدد
   • توسعه و قانونی شدن پروژه
   • تخریب دیوار یاتاقان و تقویت دهانه
5. اقدامات احتیاطی ایمنی

از بین بردن آجر کاری: کدام دیوارها قابل تخریب هستند

به منظور بهبود شرایط مسکن و اجرای پروژه های طراحی غیرمعمول ، گاهی اوقات باید یک پارتیشن را تخریب کنید یا در دیوار یاتاقان باز کنید. چنین دستکاری های تعمیر و ساخت و ساز با ریسک همراه است و باید طبق پروژه تصویب شده با اجازه اجساد ویژه انجام شود.

هنگام برنامه ریزی برای برچیدن دیوار ، لازم است تعیین کنید که با کدام نوع طراحی باید با آن مقابله کنید. فناوری برچیدن بستگی به پارامترهای زیر دارد:

1. یک دیوار حامل یا پارتیشن در طرح قدرت خانه گنجانده نشده است. در گزینه اول ، شما نیاز به دریافت مجوز برای انجام کار دارید. از بین بردن دیوار معمولی پس از تصویب انجام می شود. همه تغییرات در یک گذرنامه فنی نمایش داده می شوند.
2. مواد ساختار دیوارهای ساخته شده از چوب ، سنگ ، آجر ، دیواره خشک ، بلوک کف یا بتن در معرض تخریب قرار دارند. با این حال ، برای هر نوع دیوار ، نرخ بازسازی جداگانه ارائه می شود. به عنوان مثال ، برای از بین بردن یک پارتیشن چوبی ، باید حداقل تلاش خود را انجام دهید. تخریب یک رویداد کار دیواری یکپارچه.

مهم! هنگام از بین بردن پارتیشن ها ، نصب پشتیبانی لازم نیست. تخریب دیواره تحمل بار با تقویت همزمان باز شدن و نصب تکیه گاه های سرمایه الزامی است.

راه های برچیدن دیوارهای آجر

روش های برچیدن دیوارهای آجری تا حد زیادی به کیفیت سنگ تراشی بستگی دارد. اگر در هنگام ایجاد همپوشانی محصور ، هنجارهای تکنولوژیکی مشاهده نشد و دیوار به طرز چشمگیری منسوخ شود ، می توان با استفاده از ابزارهای معمولی (ضایعات) از بین رفت.

می توانید کیفیت سنگ تراشی را به صورت بصری تعیین کنید. با یک اثر جزئی ، سیمان به سرعت خرد می شود ، به این معنی است که دیوار به راحتی تسلیم می شود.

مهم! ضربات طولانی باید به درزهای بین آجر هدایت شود. این امر روند از بین بردن پارتیشن را تسریع می کند و به حفظ آجرها کمک می کند. آجرهای مورد استفاده در ابتدا برای ساخت ساختمانهای کمکی یا ترتیب بنیاد مناسب هستند.

یک دیوار اجرا شده کیفی برای تخریب کمی دشوارتر است. از بین بردن این طرح شامل نصب گوه های فلزی در صندلی های آجری است. گوه ها توسط Sledgehammer رانده می شوند تا زمانی که ترک ها در درز ظاهر شوند. پس از آن ، آجرهای لایه برداری به طور متوالی از هم جدا می شوند.

از بین بردن دیوارهای آجری ، پارتیشن ها: الزامات TTK

از بین بردن دیوارهای آجری و پارتیشن ها مطابق نقشه فنی معمولی انجام می شود. TTK توصیه هایی را برای سازماندهی یک فرآیند از بین بردن ، فناوری برای انجام کار ، الزامات حفاظت از نیروی کار/ایمنی و غیره نشان می دهد. قوانین از بین بردن دیوارهای آجری (TTK) با جداسازی کامل/جزئی پارتیشن ها و دیوارهای آجری داخلی ، در طی تعمیرات اساسی ساختمانهای مسکونی ، ساختمانهای صنعتی و اداری و سایر سازه ها مرتبط است.

کار مقدماتی

از بین بردن هر دیوار بهتر است با یک متخصص با یک متخصص شروع کنید. اگر هیچ راهی برای ارزیابی میزان واقعی خطر وجود نداشته باشد ، برخی از دیوارهای حامی بهتر نیستند که لمس نکنند. در موارد شدید ، خرابی چنین دیواری برای واگذاری متخصصان باتجربه ایمن تر است.

رویدادهای مقدماتی:

1. سیم کشی برقی را از دیوار جدا کنید. اگر این مسئله مشکل ساز باشد (سیم کشی پنهان و محل ناشناخته کابل ها) ، پس لازم است که کل خط را در خانه ایجاد کنید.
2. از کفپوش محافظت کنید تا آجر در حال سقوط باعث آسیب مکانیکی نشود. هر ماده بهاری را روی زمین قرار دهید. این می تواند پتو قدیمی یا تکه های لاستیک کف باشد.
3. وسایل کوچک را از اتاق خارج کنید ، مبلمان را با فیلم پلاستیکی ببندید.
4. اگر یک گچ قدیمی روی دیوار وجود دارد ، باید آن را با یک چکش با اسکنه یا با استفاده از پانچ بسته شود. برای تسهیل این فرآیند ، سطح پوشش باید با آب مرطوب شود. این امر باعث تضعیف ساختار گچ یا بتونه می شود.

رویه و قوانین از بین بردن

دنباله جداسازی دیوار آجری:

1. از بین بردن ردیف فوقانی. آجرها توسط یک سورتمه یا سوراخ دار از بین می روند. این کار تا حد امکان دقیق انجام می شود تا از تخریب یک زمان بخش بزرگی از دیوار جلوگیری شود.
2. ردیف های آجری بعدی توسط یک کلاغ یا سوراخ کننده کم می شوند. برای تسهیل روند کار ، از فورس های ویژه استفاده می شود. یک نکته اضافی از این روش آجرهای برچیده شده دست نخورده باقی مانده است. روش استفاده از فورسپس:
   • آجرهای همسایه توسط فورسپس بسته می شوند.
   • آجرهای فشرده شده با اهرم از سنگ تراشی شکسته شده اند.

از بین بردن دیوار آجری به سطح سقف ساخته شده است.

قوانینی برای از بین بردن:

1. آنها بیش از 3 ردیف سنگ تراشی نیستند. نبرد کامل آجر ، سنگ خرد شده و آجری در طبقه ها قرار داده شده است و توزیع یکنواخت بار را کنترل می کند (بیش از 150 کیلوگرم در متر مربع.)
2. هنگام جدا کردن دیوارها ، از یک جکتر استفاده می شود. با ضایعات ضعیف و سورتمه ای.
3. سازه های طاق دار آجری به صورت سری در ردیف ها برچیده می شوند. در صورت وجود ترک ها یا از طریق سوراخ ها ، طاق ها مطابق با احتیاط ها فرو ریخته می شوند.
4. از بین بردن دیوارها با ضبط های جداگانه انجام می شود. طول یک سایت تا 1.5 متر است.
5. از بین بردن آستانه پنجره در خانه آجری ، به طور معمول ، به روشی ضربه انجام می شود. قطعات سنگ تراشی توسط Sledgehammer از بین می رود. برای تخریب این عنصر سازنده در یک ساختمان آپارتمان مسکونی ، به وضوح ویژه ای از نهاد مجاز نیاز است که بر اساس پروژه صادر می شود. این سند باید در ایستگاه بهداشتی و اپیدمیولوژیک ، بازرسی های گاز و آتش مورد توافق قرار گیرد. علاوه بر این ، رضایت کتبی همسایگان لازم خواهد بود.

از بین بردن دیوارها در آپارتمان

نیاز به هماهنگی توسعه مجدد

بسیاری از صاحبان آپارتمان ها ، با تصمیم گیری در مورد بازسازی سرمایه ، به اشتباه معتقدند که توسعه مجدد در پایان کار تعمیر در معرض توسعه مجدد قرار خواهد گرفت. موارد مکرر وجود دارد که صاحبان خانه یک پروژه را در آپارتمان خود ، جاسوسی در اینترنت یا از آشنایان اجرا می کنند. آنها اشتباه جدی می کنند ، زیرا هنگام هماهنگی برنامه کار و صدور مجوز برای تعمیر ، بازرسی مسکن تعدادی از پارامترها را در نظر می گیرد:

• تعداد طبقه خانه و کف آپارتمان ؛
• سال ساخت ؛
• مواد سقف داخلی/دیوارهای خارجی ؛
• چیدمان و محل آپارتمان (داخلی یا پایان) ؛
• وضعیت پایه خانه ، تقریب آب های زیرزمینی ، آب و غیره

این خطر بزرگ وجود دارد که با استفاده از وسایل و تلاش زیادی برای برچیدن ، این کار برای هماهنگی توسعه مجدد کار نخواهد کرد. تخریب غیرمجاز دیوارها می تواند منجر به ترک خوردگی پارتیشن های داخلی در همسایگان شود و عواقب منفی بیشتری داشته باشد. اگر توسعه مجدد مستقل مشخص شود ، بازرس مسکن حق دارد ملزم به پرداخت جریمه و بازگرداندن وضعیت اولیه آپارتمان باشد.

توسعه و قانونی شدن پروژه

کل فرآیند توسعه پروژه و قانونی شدن توسعه مجدد را می توان به چندین مرحله اصلی تقسیم کرد.

ارزیابی فنی خانه. بررسی ساختمان توسط یک سازمان طراحی با مجوز مناسب انجام می شود. کارشناسان وضعیت املاک و مستغلات را ارزیابی می کنند ، نتیجه گیری در مورد احتمال بازسازی ، تهیه یک پروژه را نتیجه می گیرند.

احتمال اجرای برچیدن بستگی به معیارهای بسیاری دارد:

• وجود دهانه در دیوارهای همسایگان ؛
• سری خانه ، کف از بین بردن توسعه مجدد توسعه مجدد در طبقه های فوقانی ساختمان آسان تر است.
• سطح سایش ساختارهای پشتیبان.

از بین بردن ، افتتاح دیوار آجری ممنوع است:

• در ستون ها (قفسه ها ، قطب ها) ؛
• در دیوارهای دیافراگم ها (بسیاری از خانه های قاب پانل که در دهه 80 ساخته شده اند).
• در بخش اتصالات بین سازه های پیش ساخته (تیرهای سقف ، ستون ، دیوارهای با تحمل بار و پرتوهای).
• اگر اجرای پروژه نیاز به حذف/کاهش مجاری تهویه داشته باشد.

توسعه پروژهواد یک مهندس طراح خواسته های مشتری ، قابلیت های طراحی را مقایسه می کند و بهترین گزینه توسعه مجدد را ارائه می دهد. مستندات طراحی نشان می دهد:

• محل دهانه ؛
• فاصله تا دیوارهای باز و خارجی.
• ابعاد دهانه ؛
• روش تقویت دهانه.

هماهنگی توسعه مجدد. اسناد زیر به بازرس مسکن ارسال می شود:

• برنامه بازسازی ؛
• نسخه های اسناد رسمی اسناد عنوان ؛
• نتیجه گیری فنی سازمان طراحی در مورد احتمال از بین بردن دیوار.
• پروژه ؛
• رضایت همسایگان و همه صاحبان آپارتمان.

مجموعه ای از اسناد به Rospotrebnadzor ، نظارت بر آتش نشانی ایالتی و بازرس مسکن ارسال شده است.

پس از چیدمان و تقویت افتتاح ، کارمندان بازرسی مسکن اقدامی انجام شده را انجام می دهند که براساس آن تغییراتی در گذرنامه فنی آپارتمان و بایگانی BTI ایجاد می شود.

تخریب دیوار یاتاقان و تقویت دهانه

به عنوان یک قاعده ، روش ایجاد یک دهانه در مستندات طراحی تصریح شده است. با از بین بردن مستقل ، از یک جکر یا سوراخ کننده استفاده می شود. شرکت های تخصصی برای تخریب پارتیشن ها از ابزارهای اره مدرن تر با پاشش الماس ، مته با نکات الماس و طناب با بوش استفاده می کنند.

فرایند تکنولوژیکی مرحله ای را برای ایجاد باز و تقویت آن با یک کانال در نظر بگیرید:

1. کانتور سوراخ آینده را روی دیوار بکشید.
2. در محیط دهانه ، استروب های غیر خونسردی را برای تعمیق کانال کافی برش دهید.
3. کانال طول مورد نظر را قطع کرده و از طریق سوراخ های موجود در آنها حفر می شود
4. 30-40 سانتی متر.
5. کانال را در دروازه نصب کرده و در دیوار تعمیر کنید تا از طریق سوراخ ها حفاری کنید ، با موهای زائد تعمیر کنید ، روی قلاب و حکاکی در بالا قرار دهید.
6. کانال ها را با جوشکاری کانال کنید.
7. از بین بردن افتتاحیه ، آجر را به صورت متوالی به پایین بکشید.
8. سرانجام باز کردن را تقویت کنید:
   1. از قسمت داخلی باز ، کانال را با صفحات فلزی با ضخامت حدود 4 میلی متر وصل کنید ، مرحله قرار دادن پرش های 30-40 سانتی متر.
   2. مش فلزی تقویت کننده را در امتداد محیط باز و گچ بری کنید.

اقدامات احتیاطی ایمنی

نکته مهم در انجام کار از بین بردن ، رعایت احتیاط ایمنی است. هنگام انجام تخریب دیوار آجری یا پارتیشن ، تعدادی از قوانین باید رعایت شود:

1. مناطق خطرناک برای مکان افراد باید محافظت و هشدار داده شود.
2. شما نمی توانید با زباله های ساختمانی کفپوش را اضافه کنید.
3. تخریب همزمان دیوارها در چندین ردیف در یک عمودی قابل قبول نیست.
4. ترک ساخت و سازهای ناپایدار و ناپایدار که می توانند به طور خودجوش فروپاشی کنند ، ممنوع است.
5. به منظور کاهش میزان گرد و غبار در هنگام تخریب دیوارهای آجری ، لازم است که به طور دوره ای زباله های ساختمانی را با آب آب دهید.
6. هنگام کار با جک با چکش ، لازم است که عینک محافظ با عینک بی سابقه ، دستگاه تنفس یا باند گاز را بپوشید.