Fortalecemos los cimientos de una casa de madera. Cómo restaurar la base de la franja

En los últimos años, las casas de madera son cada vez más populares, y esto no es extraño en absoluto. La madera es un material asequible y tiene muchas ventajas. Pero después de un tiempo de la operación de la casa, hay problemas con la destrucción de la base, especialmente si inicialmente se colocó incorrectamente. En este caso, es necesario realizar trabajos de reparación. El proceso es bastante laborioso, pero posee información sobre el fortalecimiento adecuado o la restauración completa de la base, puede hacer todo usted mismo.

Tabla de contenido:

1. Signos de problemas en el diseño y sus causas
2. Tipos de deformaciones en la fundación
3. Fortalecer los cimientos de una casa de madera
4. Un reemplazo completo de la base
5. Restauración de la base de la columna
6. Aislamiento térmico de bricolaje

Signos de problemas en el diseño y sus causas

Las señales de que la base debe repararse puede ser muy diversa, pero las más comunes son:

• construir sesgo;
• El asentamiento del edificio es parcial y completo;
• la aparición de grietas en las paredes;
• deformación del edificio.

A diferencia de los signos, las causas solo pueden ser:

• cambios de temperatura estacionales;
• Poniendo el suelo.

Este proceso puede ocurrir debido a agregar la carga en los cimientos y al mismo tiempo en el suelo ubicado debajo. Por ejemplo, durante la construcción cerca de la casa de otros edificios en el suelo, comienza a aplastar más peso, lo que conduce al asentamiento de la casa. Además, debido a la eliminación inadecuada del agua de fusión, el suelo se puede borrar, lo que nuevamente sirve como causa de problemas con los cimientos.

• Materiales de dispersión.

Muy a menudo surge la pregunta por qué está sucediendo esto. La cosa es cómo se colocó originalmente la base. Lo más probable es que el tipo de base, una marca de concreto, simplemente fuera mal entendida, la profundidad de la congelación del suelo fue diseñada incorrectamente o se cometieron errores en la tecnología del dispositivo.

• Operación incorrecta del edificio.

Tipos de deformaciones en la fundación

Antes de comenzar el trabajo de reparación, es necesario averiguar en qué medida la base está dañada. Hay cuatro tipos:

1. Daño menor;

Este tipo pertenece a la exfoliación del acabado. Tales mal funcionamiento no afectan significativamente la capacidad de carga de la base, se notan fácilmente y se liberan en la eliminación.

2. El grado de daño promedio.

Este tipo se caracteriza por la aparición de grietas y el asentamiento del edificio. Aquí necesitas ser más preciso. En primer lugar, determine la dirección de la grieta. Muy a menudo, si se coloca horizontalmente, el problema se elimina rápidamente, pero si está en posición vertical o tiene una forma de zigzag, es urgente tomar medidas. Descubrimos la naturaleza del asentamiento de la Fundación: temporal o progresivo.

Para determinar la naturaleza del asentamiento, la dirección y la velocidad de las grietas, se utilizan faros. Deben instalarse en una grieta. Un documento ordinario puede servir como un faro (no olvide que si el papel se remonta para obtener datos precisos es imposible) o un parche de yeso. Pero la opción correcta es la masilla. Aplique una línea plana con una espátula y ponga una marca. El más mínimo movimiento romperá un faro. Esto hará posible notar cuánto ha aumentado la grieta y durante el tiempo que sucedió.

Hay varios puntos importantes en la instalación del faro: su grosor (no más de 5 mm) y la humedad de la base (la superficie debe estar exclusivamente seca).

La naturaleza del asentamiento puede determinarse por el movimiento de los faros. Si permanecen inmóviles, un asentamiento temporal, en otras palabras, el suelo debajo de la base se movió ligeramente y se detuvo. En este caso, es suficiente para eliminar las grietas. Para hacer esto, los limpiamos de polvo y pequeñas partículas de concreto, los procesamos con una imprimación y bloqueamos la costura utilizando una mezcla especial (el mortero de cemento ordinario también es adecuado). Si resultó que el acuerdo es progresivo, es urgente llevar a cabo la restauración completa.

3. Daño a catastrófico.

Tales defectos conducen a la destrucción del edificio. Para resolver tal problema, hay dos maneras: fortalecimiento o reemplazo completo de la base. ¿Qué método decide el propietario qué método?

4. Daño no para ser eliminado

La fundación está tan destruida que no está sujeta a la restauración. Ya será más barato construir una casa nueva, con una buena base.

5. La restauración de la fundación

La base más utilizada para las casas de madera es la franja, por lo que consideraremos todos los trabajos de reparación en su ejemplo.

Fortalecer los cimientos de una casa de madera

El método de intensificación se selecciona si las deformaciones pueden ser eliminadas y el suelo no se asienta. La restauración de la base de la franja debajo de una casa de madera también es adecuada cuando se planean superestructuras para reducir el grado de carga en los cimientos.

Paso por las instrucciones de paso para fortalecer la base:

1. Tiramos la trinchera sobre toda el área de la casa, se debe hacer el ancho, teniendo en cuenta que la fundación se expandirá.

2. Limpiamos la superficie del suelo (para una mejor limpieza, use el cepillo de metal).

3. Espolvorea agujeros. Para calcular su diámetro, agregue un milímetro al diámetro de refuerzo, para instalar más fuertes varillas de metal.

4. Marcamos el refuerzo para conectar de manera confiable la base existente con la nueva.

5. Hacemos una correa reforzada, soldando el refuerzo en un solo lugar a las piezas instaladas anteriormente, se obtiene una estructura muy en ruinas, por lo que esto debe hacerse en varios puntos. La base del flejado se lleva a cabo usando un cable. Este tipo de sujetador no necesita habilidades y herramientas especiales, pero gracias a él, la cinta de refuerzo no comenzará a deformarse durante el llenado y solidificación del concreto.

6. Instale el formulario.

7. Vierta el concreto. Después de endurecerlo, eliminamos el formulario y le damos a la base un par de días más.

8. Hacemos un área ciega que le permita eliminar el agua.

9. La última y muy importante etapa es la impermeabilización de la base de una casa de madera.

El fortalecimiento es necesario para la redistribución de la carga en un área grande para el tamaño. Detener así el hundimiento o la destrucción.

Un reemplazo completo de la base

En algunos casos, la base comienza a hundirse hasta tal punto que el agua ocurre libremente dentro de la casa. Entonces, la única salida de la situación es el reemplazo completo de la base.

Paso por las instrucciones de paso para reemplazar la base de la tira:

1. Sacamos todo lo que es posible de la casa, desmantelamos los pisos y desmonta las estufas (si las hay) para maximizar la carga constante y variable en la base.

2. Calculamos el peso del edificio. Necesitará datos sobre la densidad del árbol y su medidor cúbico (dependiendo de las dimensiones de la carcasa y el grosor de las paredes).

3. Elija un gato para elevar la habitación.

4. Tiramos el pozo alrededor del perímetro del edificio para simplificar el acceso a la base. Además, cuando el agua aparece en la trinchera, se determina el nivel de agua subterránea.

5. Instalamos el conector, esto debe hacerse exclusivamente a lugares donde no hay destrucción.

6. Con precaución y baja velocidad (uniformemente), levante la casa.

7. Desmontaremos la base antigua (porque los ahorros solo se pueden eliminar en lugares con daños).

8. Instale una almohada de cemento de arena.

9. Instale un soporte de concreto o ladrillo en las esquinas de la carcasa, reducen la carga sobre los cimientos.

10. Instale la correa de refuerzo (la tecnología es la misma que con el fortalecimiento).

11. Instale el formulario.

12. Vierta el concreto, después de 2-3 días, podemos eliminar el formulario, pero la base debe infundirse durante otros dos días.

13. Instale la capa de impermeabilización (el material de techo también es adecuado).

14. Bajamos la casa. También lo hacemos de manera ordenada y gradual, a medida que criaron.

15. El paso final es terminar: revestimiento y drenaje.

Consejos útiles para reemplazar la base:

• Si es dueño del gran tamaño y tiene un poco de peso con una casa de madera, es posible elevarlo por medio de VAG. Saca el haz de aproximadamente 75x75 bajo la esquina de la casa, descansa en un tronco y empuja la casa (como con la ayuda de una palanca grande).
• Asegúrese de desmantelar la vieja base al suelo.
• Para asegurar en caso de instalación incorrecta del conector (o si no hace frente a la carga), obtenga las cuñas de la madera con un tono de 17-22 mm entre el edificio en sí y la almohada de cimientos.
• La trinchera no sale más de 2 m.
• Es necesario elevar todo el edificio para traer las bases para ello. Al considerar que la vivienda se erigió de la madera, es necesario apretar las coronas inferiores con aros de acero o simplemente llenar las tablas para que no se hundan (al levantar la casa en las coronas inferiores, toda la carga cae).

Dado que todo este proceso es bastante grande y consume el tiempo, recomendamos que veas cómo reemplazar las bases de una casa de madera con un video al final del artículo.

Restauración de la base de la columna

Además de Strip Foundation, una base columna es muy popular. Considere lo que es necesario para la reparación de este tipo:

1. Levante el edificio a la altura calculada previamente.

2. Desmontaremos los pilares que se inclinaron.

3. Quitamos la tierra en lugares donde se instalarán los pilares (en las esquinas).

4. Elimine la almohada de arena-cemento.

5. Reforzamos el pilar.

6. Vierta el concreto.

7. Realizamos la instalación de vigas de acero (tomarán toda la carga).

8. Bajamos el edificio.

En el caso de que necesite reemplazar solo 1-2 postes de la siguiente manera: en lugares donde se encuentran los pilares reemplazados, hacemos una excavación en 35. A continuación, instale la tubería allí y vierta mortero de cemento allí. Después de congelarse, quitamos el pilar inadecuado y alineamos el nuevo. Después de 2 días, puede comenzar a usar la casa.

La restauración o el reemplazo completo de la base de la columna ocurre mucho más fácil y más rápido que el de la tira.

Aislamiento térmico de bricolaje

Para evitar el trabajo de reparación, es necesario prevenir posibles problemas con la base. La mejor prevención en este caso será su aislamiento. Hay dos tipos: externos e internos. La segunda opción se usa solo en los casos en que el aislamiento térmico externo no es lo suficientemente efectivo. Pero esto es extremadamente raro.

Aislamiento térmico afuera:

Las opciones de aislamiento para la base pueden ser muy diversas. Su elección depende únicamente de los deseos del propietario. Considere lo más popular entre ellos:

• Espuma de poliestireno.

La espuma Polistyle para el aislamiento térmico de la base de una casa de madera se usa hace mucho tiempo. Su ventaja en una tecnología de aislamiento muy simple. En primer lugar, debe cavar una zanja, secar las paredes y limpiarlas de tierra. En el caso de que el agua subterránea se encuentre a través del chur, hacemos de cerca el drenaje (la arena del río y los geotextiles se colocan en la parte inferior. Está cubierto con una capa de grava en la que se colocan tuberías perforadas con un diámetro de 9 cm. Deben estar colocados. traído a una carcasa bien hecha. Las tuberías se vierten con grava, luego la envuelven en geotextiles y se duermen con arena del río). A continuación, imprimamos las paredes del sótano y cubrimos con impermeabilización autoadhesiva. En lugares de articulaciones, pegamos con un sellador. Usando pegamento especial, sujetamos las hojas de espuma de poliestireno (cada pegamento siguiente con una superposición en la anterior). Después de completar la colocación, oscurecemos las grietas y bajamos. Vale la pena señalar que se usa espuma de poliestireno extruido en estos trabajos.

• Espuma.

La espuma para el aislamiento térmico de la base es muy popular. Todo se debe al hecho de que este material tiene altos repelentes de agua. Además, dentro de la espuma se llena de aire, lo que proporciona un mejor aislamiento. El material es producido por varios espesores, que también es una ventaja. La tecnología del aislamiento con un complejo de espuma es exactamente como la espuma de poliestireno.

• Lana mineral.

La lana mineral para el aislamiento de una casa de madera se usa solo en forma de adicional, ya que tiene lo peor de ellos. Características entre otros materiales.

Si decide usar exclusivamente este material, será necesario realizar un marco desde un perfil de metal, ponerle algodón y arreglarlo. Además, debe instalar una película protectora de agujero de viento permeable a vapor y construir una pared de ladrillo, para obtener protección adicional contra la humedad.

Después de leer este artículo, incluso la persona más inexperta en el campo de la construcción, podrá reparar (o reemplazar) independientemente la base de su casa. Pero lo más importante, recuerde que el trabajo de reparación preventiva es mucho más fácil de hacer que eliminar el daño que ha aparecido.