Reparar a crédito. ¿Es posible que?

Cada uno de nosotros varias veces durante nuestras vidas pasa por un evento como reparaciones. Por supuesto, puede volver a aplicar el fondo de pantalla en las habitaciones con bastante frecuencia, y es bastante posible hacer frente a su propia fuerza y \u200b\u200bpequeños medios. Pequeñas reparaciones generalmente se inician cuando el interior del hogar es aburrido, o algunos defectos aparecen.

La cuestión de una reparación seria de un apartamento o una casa asociada con grandes costos temporales y materiales generalmente aumenta en dos casos.

Tabla de contenido

1. Reparación de un nuevo apartamento
2. Cuando todavía necesita revisión
3. Dinero para reparaciones
4. Préstamo inapropiado
5. Préstamo objetivo para la reparación de la vivienda
6. Hipoteca y reparación

Reparación de un nuevo apartamento

La razón más obvia para la reparación es comprar nuevas viviendas. Si hablamos sobre la compra de un apartamento en un nuevo edificio, entonces el volumen de trabajo que está por delante de los futuros recién llegados puede limitar el término reparaciones. Después de todo, los nuevos apartamentos hoy son paredes desnudas. En el mejor de los casos, hay particiones interiores. Lo primero que los nuevos propietarios deben verse perplejos por la creación de un proyecto de diseño. Será necesario coordinar el diseño de un futuro apartamento con organizaciones de inspección, la colocación de un baño, cocina, enchufes y mucho más. Lo más probable es que en esta etapa necesitará los servicios costosos de un diseñador de planificación profesional. Después de aprobar el proyecto, puede proceder a la selección de materiales. Se debe prestar especial atención a la elección de un equipo de reparación.

Vale la pena señalar que casi cualquier organización dedicada a la construcción de casas ciertamente ofrecerá servicios para la reparación de un apartamento. Al mismo tiempo, todas las dificultades con la aprobación del proyecto de diseño, la compañía también estará lista para asumir. En la práctica, resulta que los servicios de dicha organización de reparación acreditada serán aproximadamente un 20 % más que el valor de mercado promedio de la reparación.

En cualquier caso, el costo de reparar un apartamento en un nuevo edificio costará alrededor del 7-12 % del costo total del apartamento, dependiendo de las reclamaciones del propietario y la condición en la que se alquila el apartamento.

¿Cuándo más necesitas revisar?

Es probable que la compra de un apartamento en el mercado secundario también se convierta en una razón para una gran reparación. Además, el apartamento heredado de abuelas y otros familiares tampoco cumple con los requisitos de los nuevos propietarios. En costos temporales y materiales, la reparación del apartamento antiguo es comparable a la reparación en un nuevo edificio.

Bueno, al final, la situación habitual se aburre con todos, y la reparación gira durante 5-7 años. La reparación actual se puede llevar a cabo en etapas. Por ejemplo, puede poner en orden el primero en la habitación, luego un amigo, una cocina, un baño, etc. Puede romper la reparación en todo el apartamento por tipo de trabajo, por ejemplo, comenzamos con los techos, luego el más celoso del parquet en todas las habitaciones, colocamos las baldosas.

Es cierto, las reparaciones, como dicen, sin reasentamiento, crea muchas dificultades domésticas. Es por eso que las personas que comenzaron las reparaciones en el apartamento en el que viven ahora tienen un deseo natural de terminar este proceso lo antes posible.

Dinero para reparaciones

En cada una de las situaciones consideradas, la cuestión de dónde obtener una cantidad suficiente para las reparaciones será muy aguda. Al comprar nuevas viviendas, todos los fondos a menudo tienen como objetivo comprar viviendas. Si el apartamento o la casa se compran a crédito, los futuros recién llegados están cargados de pagos mensuales y posiblemente con las deudas que tuvieron que ser atraídas para cobrar la contribución inicial necesaria. Gastar una cantidad suficiente para reparaciones es muy problemático. Y la decisión de terminar las reparaciones planificadas en su propio apartamento lo antes posible también requerirá una gran cantidad de dinero.

Hoy en día, la gente sintió cierta estabilidad, por lo que dejaron de tener miedo de tomar préstamos, incluidos muy largo plazo. Es lógico suponer que puede hacer reparaciones a crédito.

Considere varias opciones para programas de crédito para la reparación de un apartamento o casa.

Préstamo inapropiado

La opción más obvia para una persona que comenzó las reparaciones es el diseño de un préstamo de consumo inapropiado o, de manera diferente, de manera diferente. Inmediatamente haga una reserva de que esta opción, aunque obvia y conveniente, pero lejos de la única.

Un préstamo de consumo es un producto financiero estándar que cualquier banco puede ofrecer. La principal desventaja del préstamo al consumidor es una tasa de interés muy alta en comparación con otros tipos de préstamos. En promedio, la tasa de préstamos no objetivo ahora varía en el área de la marca del 20-25 %, según el programa específico y la institución financiera. La tasa también se ve afectada por el monto y la fecha límite para el reembolso del préstamo, así como el historial del prestatario.

El préstamo al consumidor para reparaciones es atractivo, en primer lugar, la simplicidad de recibir.

Para dibujarlo, necesita un paquete mínimo de documentos. Incluso hay programas que no requieren confirmación de ingresos. Es cierto que la tasa de tales préstamos, por supuesto, será mucho más alta. Después de todo, el banco arriesga

Al solicitar un préstamo de consumo, con mayor frecuencia, no se necesitan garantes.

Es importante que al recibir un préstamo de consumo, el prestatario no necesite responder al banco e informar por el dinero gastado.

Esta opción es muy conveniente si va a realizar reparaciones por su cuenta. Si decide involucrar a las personas privadas para ennoblar su hogar, elija un equipo de construcción más barato que no tenga una licencia oficial para su trabajo, no puede proporcionar documentos confirmando que el dinero se gastó en reparaciones.

Es cierto que el préstamo al consumidor tiene algunas restricciones. Será bastante problemático recibir un préstamo por un monto superior a un millón y medio de rublos. Además, los términos de reembolso del préstamo al consumidor son más difíciles que los programas de crédito específicos.

Por lo tanto, vale la pena tomar un préstamo para reparaciones si no necesita demasiado (hasta un millón de rublos), tiene la intención de pagar un préstamo durante 1-3 años y no va a atraer oficinas de reparación especializadas para llevar a cabo trabajo de reparación.

Los préstamos de consumo en Tyumen se presentan en el sitio web de Complete.ru. Aquí siempre puede obtener información relevante, los consultores competentes siempre brindarán asistencia.

Préstamo objetivo para la reparación de la vivienda

En el caso de que vaya a llevar a cabo trabajos de reparación serios con la participación de brigadas de construcción profesional, y la estimación de las reparaciones, según sus cálculos, excede la marca de un millón de rublos, debe pensar en hacer un préstamo objetivo para reparaciones importantes . Esta opción también será rentable si el reembolso de un préstamo que planea estirar por un período de más de un año y medio.

El hecho es que por un préstamo de una pequeña cantidad o por un período corto, no es rentable tomar un préstamo objetivo para reparar una casa.

Un préstamo para reparaciones requerirá una serie de requisitos del prestatario. Hay 2 tipos de préstamos para reparaciones: con la clave de la propiedad y con la participación de los garantes.

Puede contar con obtener un préstamo con la tasa de crédito más rentable al construir viviendas, que se repara, como depósito. Vale la pena prestar atención inmediatamente al hecho de que el procedimiento para la deposición de la garantía es bastante larga, de tiempo, de tiempo y no está en absoluto gratuito. El diseño de la promesa implicará los costos de evaluar la vivienda, el seguro y el pago de los intermediarios. Si la cantidad es grande, el depósito de seguridad es rentable. Y en el caso de un préstamo de una pequeña cantidad para reparaciones cosméticas, que va a devolver en unos pocos meses, estos gastos excederán los intereses y la comisión de un préstamo no objetivo.

No olvide que el diseño del compromiso en la propiedad es un riesgo muy definido. En el caso de circunstancias imprevistas, debe estar absolutamente seguro de que la reparación no lo privará en el hogar.

El préstamo objetivo para reparaciones también se puede emitir utilizando una garantía. En este caso, la tasa de interés será ligeramente más alta que en el caso de la promesa. La reparación de una casa a crédito requerirá un conjunto de documentos que confirman el gasto objetivo de fondos. Deberá concluir un contrato oficial con una licencia de organización de reparación. Además, su contratista debe ser aprobado por el banco. También deberá proporcionar cheques para todos los materiales de construcción.

En ambos casos y en otro caso, un esquema de préstamo ayudará a reducir la tasa de interés, sujeto a la cual el banco no le dará efectivo. El banco puede transferir dinero directamente a la cuenta de la compañía aprobada que realizará trabajos de reparación.

Al considerar una solicitud de un préstamo dirigido para la reparación de la vivienda, el banco también tendrá en cuenta el nivel de ingresos del prestatario. Algunos programas proporcionan la consideración del ingreso total de los cónyuges, o propietarios de viviendas, que serán reparados.

La tasa al emitir un préstamo dirigido para reparaciones será significativamente menor que la tasa de préstamo al consumidor, y ligeramente por encima de la tasa de la hipoteca.

Hipoteca y reparación

Si el banco le aprobó un préstamo hipotecario para la compra de un apartamento o casa, puede considerar una opción que incluye el costo de las reparaciones por el monto de los atrasos hipotecarios. Si el banco promete el apartamento y la contribución inicial es máxima, entonces el valor colateral del apartamento es significativamente menor que la cantidad de deuda. En este caso, el banco puede cumplir con el cliente, proponiendo incluir una opción como un préstamo hipotecario para reparaciones en el programa hipotecario.

Es cierto que tal bonificación puede ajustar ligeramente la tasa de interés, no a su favor. Y es más probable que la compañía realice las reparaciones, que coopera con el banco o con una empresa de construcción.

Resumiendo, vale la pena decir que las reparaciones a crédito son una buena oportunidad para cumplir con sus sueños de crear una casa acogedora en poco tiempo. Para hacer esto, no tiene que ahorrar dinero y arrepentirse de cómo se deprecian todos los días, y se valoran los servicios de reparación.

El interés en el préstamo es un pago para la vida aquí y ahora. Y la elección de un programa de crédito depende de sus capacidades y escala de trabajo de reparación.