Reparación del techo de una casa privada

El techo sin daños se considera la clave para proteger su casa del mal tiempo. Pero no importa cuán alta calidad funcionen de techado, el techo tarde o posterior exigirá repararse. El techo de una casa privada no debe posponerse durante mucho tiempo, porque cuanto más dañado sea el diseño, más fuerza y \u200b\u200bdinero deberán gastarse en su reconstrucción. Hoy hablaremos sobre cómo reparar el techo de una casa privada.

Contenido:

Precauciones de seguridad durante la reparación del techo

Al restaurar el techo, la seguridad se considera sobre todo. Recuerde que para el techo, se necesitará un equipo de temporada especial. Estos no solo son respiradores y anteojos, sino que también cubren firmemente el cuerpo de ropa, que al mismo tiempo no limita los movimientos, no tiene lazos y los extremos colgantes. Obligatorio para usar guantes de tela densa.

Los techadores deben tener zapatos sin sentido como zapatos de fieltro. Y para trabajar en un techo de rollo, se recomienda usar botas de goma. Asegúrese de tener herramientas de seguro: el equipo de escalada será la mejor opción.

El territorio debajo del techo que reparará, en el suelo, es sin falta de la manera correcta. Si lo desea, haga un dosel sobre el suelo desde una película densa o un material más duradero para proteger a sus domésticos y asistentes, ya que materiales, herramientas y, desafortunadamente, los techadores a menudo caen de los techos.

Las herramientas deben mantenerse en un cinturón especial. También puede usar rasguños de edificios y escaleras especiales que se aferran a la cresta del techo. En tales escaleras hay soportes especiales que distribuyen la carga del peso del techador con instrumentos en el techo de una casa privada. Si es necesario, puede usar revestimiento adicional, por ejemplo, bolsas con aserrín, arena o papel.

Las condiciones climáticas también son de considerable importancia. El mercado moderno ofrece muchos dispositivos y herramientas que permiten reparar el techo de una casa privada en cualquier clima. Pero aún así, es mejor elegir un clima cálido y seco para la reparación de techos independientes (finales de la primavera o principios de otoño), cuando no hay calor o heladas agotador.

Inspección del techo por daños

En promedio, el techo puede durar 40-60 años, dependiendo de los materiales. Las características de algunos de ellos nos permiten operar el techo hasta 100 años. Sin embargo, las canaletas, sujetadores, soportes, valores y partes del techo, en las que caen las mayores cargas, inevitablemente se estropean con el tiempo. Por lo tanto, se recomienda verificar el estado del techo anualmente, y especialmente cuidadosamente antes de su reparación.

Evaluación de la condición general del techo

Cualquier reparación del techo de una casa privada debe comenzar con una evaluación de su condición general. Inicialmente, puede inspeccionar el techo desde la calle. Muchos defectos son notables a distancia: láminas de baldosas o pizarra dañadas o desplazadas en el fondo de un recubrimiento completo.

Si se producen grandes agujeros o grietas anchas en el techo, difieren en color. Después de eso, se recomienda mirar contra el fondo del cielo en la costilla del techo, tan mejor que pueda ver irregularidades. Sería bueno examinar cuidadosamente la condición de los extremos, canaletas y adyacentes a la cresta, cornisas, conductos de ventilación y alrededor de la chimenea usando binoculares.

Evaluación del territorio bajo el techo

Es bueno si todavía se ha asegurado de que hubiera un acceso seguro y conveniente al techo y reparar en la etapa de erección de la casa: una espaciosa sala de ático con buena iluminación y pisos de alta calidad, una ventana auditiva, diferentes escaleras, como en la foto del techo de una casa privada. De lo contrario, debe usar una linterna poderosa para inspeccionar el territorio bajo el techo.

Si el piso no está adaptado en el ático, coloque tablas confiables en las vigas para caminar por ellos. Si el techo no está envuelto desde el interior, los rayos de la luz del día entrarán en el ático, apuntando a defectos de recubrimiento. Retire la atención separada al cableado. Cualquier daño amenaza con un desastre a gran escala. Verifique cuidadosamente la impermeabilización, considere los pisos, pisos y vigas para la formación de podredumbre y moho.

Incluso si elimina los focos de descomposición, el problema puede surgir nuevamente, por lo que es importante establecer su causa. En el caso de un techo inclinado, no siempre se puede encontrar el lugar de las fugas, porque el agua a menudo pasa por encima de la pendiente. Cuando comienza a pudrirse una sección que une el soporte o la pared, entonces, muy probablemente, el problema está en impermeabilización dañada.

También ocurre que la pudrición ocurre debido a una gran cantidad de condensado debajo del techo. Este problema se puede resolver usando una buena ventilación. En el caso de la infección del techo, los insectos requieren el reemplazo de las áreas afectadas y el procesamiento de datos de los soportes de madera utilizando productos químicos especiales.

Identificación de fugas de techo

Es más fácil identificar defectos del techo en clima lluvioso. Si se producen charcos en el piso y en las paredes del flujo, esto indica un daño grave en el techo. Los cuidadores de humedad en las vigas y el techo también indican lugares de fuga. Durante la fusión de la nieve, puede encontrar otros problemas asociados con el techo. En las articulaciones de los techos, en embudos, yndovs y huesos de desechos, a menudo se forma hielo, lo que evita el drenaje normal del agua. También surgen problemas del aislamiento húmedo después de nevadas o lluvia.

Si las áreas problemáticas son claramente visibles después del clima, entonces las áreas de techado o juntas del material están dañadas. Si se produce una fuga periódicamente, y no inmediatamente después de la precipitación, lo más probable es que haya microgrietas en el techo.

Se recomienda que los lugares que parezcan sospechosos para marcar de alguna manera comprensible para que al reparar el techo de una casa privada, no olvide. Para esto, la tiza ordinaria es perfectamente adecuada. Al describir los defectos en la casa, puede encontrar inmediatamente áreas problemáticas en el techo.

Seleccionando la metodología de reparación del techo

Durante la inspección, puede detectar defectos como daños mecánicos en la base o techado, opresión del techo, descomposición o contaminación de los desagües, que es relevante para techos planos, grietas, óxido, falta de sujetadores (tornillos, tornillos) y y y El desplazamiento de los elementos del techo. Habiendo decidido problemas específicos, puede decidir sobre un tipo específico de reparación:

La reparación de emergencia consiste en la restauración local de las áreas más dañadas y se lleva a cabo en lugares de fugas existentes y muy probables.
La reparación actual se encuentra en la reconstrucción parcial planificada del techo de una casa privada, cuya área de áreas dañadas está cerca del 10-40% del espacio total.
La revisión es el desmantelamiento y el reemplazo de partes significativas del techo (más del 40%) con un nuevo recubrimiento.

Puede reemplazar los motivos de los motivos de una fuga grave con otras nuevas, o poner las pilas de dicho material y arreglarlo bien. Pequeñas grietas que ocurren en el techo se pueden verter con una composición de sellado, o simplemente puede pegarla con una cinta especial. Los métodos para eliminar problemas más pequeños se calculan en docenas. Además, hay diferencias en la restauración de un techo nuevo y un techo antiguo.

Reparación del sistema de vigas

La reparación de capital de las vigas de una casa privada solo se requiere en caso de daños extensos a una podredumbre, más del 50% del área total. Las áreas más comúnmente dañadas cambian. Al reemplazar la parte podrida del elemento de las vigas después de eliminar el árbol dañado, un final saludable debe ser antiséptico, por ejemplo, cubierto de betún. El proceso de restauración del sistema Rafter debe llevarse a cabo en varias etapas:

Si la viga se rompe, coloque el tablero en el piso del ático e instale un gato en él, que debe nivelarse con una parte rota.
Adjuntar a las vigas en ambos lados del revestimiento que tienen un grosor de 3.2 - 4 centímetros y longitud, al menos 80-100 centímetros. Deben confiar en Mauerlat con todo el final.
Ate las superposiciones con uñas largas a las vigas.
Haga cuatro hoyos en cada lado, que tienen un diámetro de 16 milímetros.
Pon los sujetadores en los agujeros y apriete.

Con daños en masa al sistema de vigas, se utilizan prótesis de varilla. Se recomienda reemplazar las partes podridas de la pata de la viga en la siguiente secuencia:

Desmonde el techo y una caja en el área dañada.
Instale los bastidores para el accesorio temporal de las vigas.
Beba una parte podrida de la estructura.
Pon la prótesis en la pata de la viga y póngala en el Mauerlat.
Tocando el extremo de corte en la plataforma de soporte para evitar el deslizamiento.
Verifique la confiabilidad del diseño y desmonta los bastidores temporales.

Después de la restauración de las vigas, conduca de la misma manera el reemplazo de las áreas dañadas del Mauerlat. El final de la pierna adyacente de las vigas durante el reemplazo se mantiene con un conector. Después de eso, puede proceder al reemplazo de partes dañadas de la caja.

Reparación del techo de diferentes materiales

La reparación adicional del techo de una casa privada depende del tipo de techo elegido para una casa privada y del material del que está hecho, y se reduce en esencia al brillo de grietas y juntas, cubriéndolos con parches y en caso de que de daños a hojas individuales, elementos o áreas extensas para reemplazarlas para reemplazarlas.

Reparación de un techo blando

Antes del trabajo, es necesario preparar la superficie del techo para eliminar la basura, el moho y el polvo. El lugar dañado debe limpiarse de los restos de los viejos techos y secar completamente este lugar. Si el problema radica en la hinchazón, y no en la fuga, debe abrir la burbuja de aire, haciendo una incisión en forma de cruz.

No se recomienda la reparación de techos blandos en clima lluvioso o en invierno. Incluso con el secado artificial del techo, la confiabilidad del trabajo realizado disminuirá mucho. Para arreglar el techo suave, necesitará una masilla especial en frío o caliente, que está cubierta con el área de reparación, después de lo cual está sellado con un parche y nuevamente está cubierto con masilla. También puede usar la resina calentada a un estado líquido.

Si hay demasiado daño en la superficie del techo suave, debe pensar en la revisión. En este caso, se recomienda eliminar completamente el revestimiento antiguo, y después de elegir un techo para una casa privada, aplique una nueva capa en una superficie precedida. Una reparación similar de un techo blando es un proceso más que consumo y costoso que el procesamiento de puntos de defectos y daños.

Por lo tanto, la condición del techo se controla mejor con la mayor frecuencia posible, sin llevar el techo a la destrucción completa. Periódicamente, debe eliminar la suciedad y la basura del techo, lo que contribuye al desarrollo de la humedad y la descomposición. Para hacer esto, enjuague el techo una vez al año, el agua limpia y trátelo con una mezcla especial de moldes.

En invierno, debe limpiarse a tiempo desde el techo en el techo, y en el otoño, monitoree la acumulación de follaje con un follaje en el techo. Si los árboles se encuentran demasiado cerca de la casa, una buena idea será el recorte de algunas ramas que sobresalen para reducir la cantidad de hojas que se recolectan en el techo y se protegerán de las ramas que caen en la casa con fuertes ráfagas de viento .

La restauración del techo de la pizarra

La pizarra es una placa hecha de cemento de asbesto, que son configuraciones diferentes (estrechas, planas, en forma de oleaje) y colores. Las principales señales de que es hora de reparar el techo desde la pizarra es el agrietamiento y otros daños al recubrimiento. Si el área de daño es lo suficientemente grande, entonces tiene sentido reemplazar toda la pizarra. Con daños menores, puede reparar áreas dañadas.

El techo debe ser alojado y lavado completamente, deje que la pizarra se seque. Es mejor llevar a cabo el trabajo en un día seco sin fuego para que el pegamento se seca rápidamente. Muela el techo con tal composición: 1 \\ 4 partes del pegamento PVA y 3 \\ 4 partes de agua. Proceden a la reparación después de secar el techo de la pizarra. Para hacer esto, mezcle los siguientes ingredientes en la siguiente proporción: asbesto inundado (3 partes), pintura basada en agua resistente a las heladas (1 parte) y cemento no inferior a 300 marca (1 parte).

La solución debe parecerse a una crema agria espesa por consistencia. No se esfuerce por cocinar mucha mezcla, haga un poco, ya que se seca rápidamente. Trate gradualmente todos los lugares dañados del techo con la solución, preste más atención a los lugares a las articulaciones y fijando la pizarra al esqueleto del techo con clavos. Realice cada daño varias veces con un cepillo de pintura para que la capa alcance 2 milímetros.

Además, las grietas en la pizarra se pueden sellarse con una gruesa capa de goma de silicona con una pistola de montaje, y luego pegar con una cinta adhesiva hecha de papel de aluminio en la parte superior, y después de secar completamente la cinta adecuada en color con la pintura. Si el techo de la pizarra comenzó a tocar, entonces la fijación con las uñas se debilitó. En este caso, reemplácelos con otros nuevos, o adhídalos con tornillos de tortugas con un sombrero ancho.

Restaurando el techo de metal

En un techo de metal, las áreas dañadas son más fáciles de encontrar juntas. Una persona toca un palo desde el lado del ático en lugares oxidados, y la segunda se encuentra en el techo exterior y señala estas áreas problemáticas con tiza. Si se detecta un gran daño, deberá reemplazar las hojas enteras, con medio, es posible colocar parches de acero, con un pequeño suministro de parche del arpillera que está gruesamente saturado de pintura.

Hay muchas opciones para un techo para una casa privada hecha de metal, y su reparación tiene sus propias características. Si el problema se encuentra en la tensión deteriorada de la costura en el techo de pliegue, el pliegue debe procesarse nuevamente con una herramienta especial y luego pegar una cinta autoadhesiva de goma o betún.

Si el recubrimiento se queda atrás en las juntas con una tubería o pared, el perfil de retraso debe retirarse y reemplazarse con otras nuevas, y todos los compuestos se manchan con un sellador de silicona. Si se requiere un reemplazo completo de la hoja, se extienden las juntas, se coloca una nueva en el lugar de la primera hoja, después de lo cual las costuras se doblan.

Si el techo está hecho de cobre, puede cerrar el orificio con un parche de cobre y luego abastecerse. Incluso hay composiciones especiales a la venta, que le permiten crecer un sitio de parche, para que no se destaque en el fondo del resto de la hoja. Pero soldar el parche en el techo de aluminio no funcionará. Sin embargo, puede unirlo sobre el orificio con la ayuda de tornillos de auto -tapado y pegamento para techos.

Si el problema es que el material está muy desgastado y doblado, se requerirán reparaciones más serias. La mayoría de las veces, la causa de la deflexión es el daño a la caja. Por lo tanto, es necesario hacer una revisión importante del techo, desmantelar el recubrimiento, actualizar el sistema de vigas y crear un nuevo techo.

Con grietas en pintura y rasguños en la capa de polímero protector de baldosas de metal, debe limpiar las áreas problemáticas con un cepillo de acero, retirar el polvo de ellos y pintar con pintura nueva. Las secciones de daño generalmente se tratan con pintura especial anti -corrosión.

Reparación de azulejos naturales

La reparación de los mosaicos naturales (cerámica y araña de cemento) requiere la eliminación de la masilla vieja y llene las juntas del techo con una nueva solución. Tal solución es habitual para amasar desde 2 partes de arena y 1 parte de la cal de Pacley. Reemplazar varias placas dañadas se lleva a cabo en tal secuencia.

Para empezar, olvide las cuñas de madera debajo de las placas suprayacentes vecinas y retire la placa dañada, mientras engancha su borde con una llana. La placa que se clava en el riel se retira, girando y elevando la herramienta. Si no pudo quitar la placa de esta manera, entonces debe sacar las uñas con un clavo con un clavo o cortar los sombreros con un molinillo.

Si es necesario, puede reemplazar el material de techo. Para hacer esto, retire las uñas con las que los rieles se fijan en las vigas. Debajo de los extremos del lugar eliminado del riel, se pone en cartón sólido alternativamente, corte los listones y el material de techo dañado con un cuchillo afilado. Coloque el parche, que tiene un tamaño más grande que un área de corte, lubricando los bordes con masilla de betún.

Después de eso, corte los nuevos rieles de una sección cruzada similar, así como a las remotas, y déjalos en el lugar de los viejos. Luego puede instalar un nuevo mosaico natural, clavándolo con clavos en los rieles. Si necesita reemplazar las placas en varias filas, el trabajo debe llevarse a cabo desde las filas inferiores y moverse hacia arriba.

Por lo tanto, usted sabe que la reparación del techo es un asunto responsable, y el precio del techo para una casa privada es bastante grande. Por lo tanto, debe cuidar cuidadosamente el recubrimiento y verificarlo por daños y deformaciones. Bueno, si no se puede evitar la recuperación del techo, realice todo el trabajo descrito anteriormente en el otoño o en la primavera, cuando el clima es cálido y seco.

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