Reconstrucción de la Fundación DIY

La vida útil de la fundación de la casa es de 50 a 100 años y, en principio, compare con la vida del edificio en sí. Sin embargo, hay situaciones en que las nuevas paredes de la casa están elevadas en la antigua fundación, que finalmente pierde su fuerza. Para proteger la casa de la posible destrucción, se deben realizar una serie de obras dirigidas a la reconstrucción de la base. Hablaremos sobre los métodos para realizar este proceso aún más.

Tabla de contenido:

1. Razones para la reconstrucción de la base de la casa
2. Reconstrucción de la base del precio de la vivienda, análisis y características del daño
3. DIY en la tecnología de reconstrucción del hogar
4. Cómo reparar los cimientos del edificio con pilas

Razones para la reconstrucción de la base de la casa

Hay dos razones principales por las que la base necesita reparaciones adicionales. El primero de ellos es la pérdida de suelo ubicado cerca de la base, fuerza. Este proceso es una consecuencia de las inundaciones, el suelo está sobresaturado de humedad y hay una pérdida de sus habilidades de apoyo. Dado que algunos suelos, bajo la influencia de la humedad, pierden su fuerza, la integridad de los cimientos también está perturbada.

Hay situaciones en las que el suelo permanece tan fuerte, pero se lava en áreas cercanas a la base de la base. Resulta que la formación de algunos vacíos, este proceso es característico del suelo arenoso o arenoso.

Si la piedra caliza o Mergel está presente en el suelo, en grandes cantidades, la base, en lugares de su ubicación, comienza a caerse. La primera razón del hundimiento del edificio es la presencia de inclusiones en el suelo, su destrucción bajo la influencia del ácido natural, por lo tanto, los vacíos que se forman debido a este proceso, bajo carga del edificio están llenos de tierra, y La casa en ese momento se hunde.

La segunda razón, que conduce a la necesidad de reconstruir los cimientos, es la destrucción mecánica de la base en sí, bajo la influencia de factores externos, como la humedad, los cambios de temperatura, una carga grande, etc. Esto generalmente sucede después de más de cincuenta años desde el momento en que se organiza la fundación.

Aguas subterráneas, haciendo contacto con estructuras de hierro utilizadas como refuerzo de la base, susceptible de corrosión. La razón principal por la cual la Fundación ya ha sido expirada, después de su construcción, debe repararse es el incumplimiento de la tecnología de su construcción. El primer error al erigir las bases es el cálculo incorrecto de su profundidad. El segundo error es el deseo de los constructores o propietarios de la casa, ahorre un poco sobre los materiales de construcción y equipe los cimientos a una profundidad más baja que los cálculos.

Además, algunos materiales que son inaceptables para organizar bases a menudo se utilizan en el proceso de su construcción. Estos incluyen materiales de construcción en forma de ladrillo de silicato o hormigón de escoria.

Para determinar la razón de la destrucción de la base y las acciones, de acuerdo con su reconstrucción, se deben realizar una serie de trabajos preparatorios dirigidos a su reanudación.

Reconstrucción de la base del precio de la vivienda, análisis y características del daño

Para la implementación independiente de este proceso, se debe preparar equipos especiales con el que se llevará a cabo el trabajo. Sin embargo, existe otra opción: atraer a una organización especializada para estudiar los procesos de destrucción de la base, a través del análisis del suelo y el edificio en sí. El precio de dichos servicios a menudo excede el costo del edificio en sí, por lo tanto, es más barato llevar a cabo todo el trabajo usted mismo.

En primer lugar, se debe llevar a cabo una inspección visual del edificio, si hay grietas, entonces la mayoría de las veces, este proceso es una evidencia de congelación del suelo en un invierno demasiado helado y luego descongelándolo en la primavera. En esta situación, se deben realizar reparaciones exclusivamente cosméticas.

Sin embargo, si la grieta se encuentra no solo en la superficie del edificio, sino también en la propia base, se requerirán reparaciones más serias. Para aclarar este hecho, debe estudiar grietas de principio a fin. Por lo tanto, cuando aparezca una grieta, establezca una nota en la que necesite rastrear la naturaleza de su desarrollo. Si la grieta ya no aumenta, entonces no hay reparaciones, excepto cosmética, deben llevarse a cabo. De lo contrario, uno debe buscar otra razón que conduzca a romper las paredes de la casa.

Para hacer que el faro más simple, que se puede colocar por una grieta, tome una solución de yeso, agregue un poco de cemento y cúbrelo con una grieta. Tenga en cuenta que después de que la composición se seca, debe mantener firmemente la superficie. El grosor recomendado de la aplicación de una solución de yeso es 0.3-0.6 cm. Cada uno de los marcadores debe ubicarse tanto en las partes superior como inferior de la grieta. Debe haber dos o más marcadores en cada grieta.

Para aplicar el marcador, use una espátula pequeña, después de configurar la solución, debe dibujar una pequeña línea en la superficie y numerarse cada uno de los marcadores. La fecha de su solicitud se registra en un cuaderno especial. Si la grieta se expande, entonces el faro se está agrietando. Determinando la fecha de agrietamiento, es posible observar la velocidad del aumento de la grieta y su desarrollo. Dependiendo del tipo de desplazamiento, se determina el área, bajo la influencia de la cual se lleva a cabo la carga sobre las grietas.

Para la reconstrucción correcta de la base de una casa privada, se deben utilizar todos los métodos de su análisis. El segundo método, además de las balizas, es la excavación de pozos. Este método es más informativo, pero requiere que sus artistas de considerables inversiones físicas y temporales.

Consiste en desenterrar cerca de la base de los pozos, cuyo número mínimo es dos. El rosa se llama un pozo ordinario, cuya profundidad es comparable a la base misma. Además, este pozo estalla bajo cierta pendiente, por lo que llega directamente a la base.

Para determinar las escenas del pozo, las paredes y el edificio deben estudiarse para la deformación, en lugares de expresión en la mayoría de las formas, y se produce una excavación. Por lo tanto, después de dicho proceso, es posible averiguar sobre la profundidad de la base, el número de agua subterránea, los materiales de los que se realizó, así como sobre medidas dirigidas a su impermeabilización durante el proceso de construcción.

Para determinar la cantidad de agua subterránea, debe esperar unos días, después de cavar el pozo. Si están disponibles o en exceso, llenarán el pozo. Además, con la ayuda de las pruebas compradas, será posible determinar el nivel de contenido de ácidos y álcalis en el agua. Después de determinar las causas de la destrucción de la fundación, se elabora un plan de acciones adicionales destinadas a reparar la base.

DIY en la tecnología de reconstrucción del hogar

Hay situaciones en las que las razones para la destrucción de la fundación requieren la contratación de toda una brigada de especialistas. Por ejemplo, los deslizamientos de tierra extensos deben ser procesamiento profesional con equipos y equipos especiales. Sin embargo, si la base está en la etapa inicial de destrucción, entonces es muy posible hacer frente a la reparación con sus propias manos.

Sucede que la base debe repararse al inundarla. En este caso, se deben tomar varias medidas dirigidas a realizar trabajos en la disposición de drenaje o drenaje.

Una de las causas de las inundaciones es el contacto y la humedad de las lluvias excesivas o la etiqueta de nieve. En esta situación, debe equipar una barrera de gato en forma de un área ciega de medio metro.

Si, bajo la influencia de ciertos factores, se incrementó el nivel de agua subterránea, el sistema de drenaje debe estar equipado. En este caso, el sistema de drenaje es un contorno cerrado, en forma de trinchera, que se cava a lo largo del perímetro de la base. Dentro de la zanja debe colocarse tuberías con perforación, que posteriormente se cubren con grava.

Otra razón popular para la reconstrucción de los cimientos de las casas de campo es la formación de grietas, debido al hecho de que la base se estableció más alto que el nivel en el que el suelo se congela. Bajo la influencia del suelo, el edificio está deformado. En esta situación, en primer lugar, se deben realizar una serie de obras destinadas a garantizar un aislamiento térmico adicional de la base.

Para hacer esto, a lo largo del perímetro de la base, alcanzando solo su suela, debe cavar una zanja que debe llenarse de arena o grava, estos materiales no pueden expandirse bajo la influencia de la humedad o las heladas y tener excelentes aislamiento térmico características.

En la parte superior de la arena o la grava, es necesario colocar el aislamiento y luego equipar el área ciega. Es posible organizar un relleno en una capa de aislamiento, sin embargo, tales acciones le costarán a los propietarios de la casa no baratos.

Consejo: en ausencia de impermeabilización en la superficie, cuide su disposición, antes del relleno. Además, uno no debe olvidarse de la parte lateral de la fundación, que también necesita aislamiento adicional.

La opción más difícil y laboriosa es la reconstrucción de la base de una casa de ladrillos o cualquier otro edificio, en presencia de una fuerte destrucción. Primero, se determinan las razones que conducen a las consecuencias de la destrucción y su presencia en este momento. A continuación, se realizan varias medidas para eliminarlas: instalación de impermeabilización resistente al agua, eliminación de humedad con drenaje, etc.

Si la base se fortalece incorrectamente, también es una destrucción gradual, ya que como resultado de esto, la base no puede distribuir racionalmente la carga del edificio.

Algunos expertos recomiendan fortalecer la base utilizando una zanja excavada a lo largo de su perímetro, lleno de concreto y conectado a la base utilizando anclajes. El efecto de tales eventos prácticamente no se nota.

Hacer una nueva base bajo un edificio existente: hay situaciones en las que no puede prescindir de una medida tan radical. Para fortalecer los cimientos en una casa de ladrillos, debe cavar una base en ciertas áreas más susceptibles a la deformación. La longitud de cada uno de los sitios no debe exceder un metro. Se recomienda cavar la base tanto del interior como del exterior, si es posible.

La reconstrucción de la base de una casa de madera requiere una relación más completa. Sin embargo, estos trabajos son más fáciles que reparar los cimientos de un edificio hecho de concreto o piedra. Para restaurar la base en una casa de madera, se realiza un aumento adicional en la corona inferior del haz, por lo tanto, se reduce la carga en la superficie de la base.

Cómo reparar los cimientos del edificio con pilas

Para la reconstrucción de una base clásica de concreto, las pilas a menudo se usan con bastante frecuencia. Estos elementos se oponen perfectamente a las cargas altas y se instalan fácilmente debajo del edificio. Además, si compara su costo con la reconstrucción de la base con un método de concreto, la instalación de pilas es mucho más barata y más práctica.

La vida útil de una pila de tornillos es de más de 80 años. Además, no necesitará ser contratado por equipos especiales para su instalación. Las pilas de tornillos le permiten reparar un edificio de madera, sin embargo, para reparaciones importantes, debe alquilar un equipo especial con el que la casa se entenderá gradualmente.

Para determinar la cantidad y el tamaño de cada pila, se debe tener en cuenta el peso total del edificio, así como examinar el suelo para la presencia de inclusiones adicionales y agua subterránea en él. Después de criar la casa, se lleva a cabo el trabajo para desmantelar la fundación previamente establecida. Tenga en cuenta que las paredes de apoyo deben ubicarse directamente debajo de las pilas. Para atornillar las pilas a la profundidad, se usa una palanca especial. Anteriormente, el trabajo debe llevarse a cabo en la marca exacta, la ubicación de cada pila. La profundidad de la instalación de la pila debe ser tal que el nivel de congelación del suelo sin falta. Para controlar la misma altura de todas las pilas, se usa un nivel de agua. Para conectar las pilas, se recomienda usar un canal de acero. Para determinar su tamaño, debe tener en cuenta el tamaño de la carga del edificio. El proceso de reparación del edificio en las pilas instaladas completa el trabajo en la reparación de la base.

Las pilas son relevantes si el suelo del área es débil y a menudo se hunde. Además, para aumentar la vida útil de las casas de madera, las bases sobre las que deberían ser impermeables.

Para realizar impermeabilización adicional de las bases, después de la construcción de una casa de madera, debe equipar una zanja alrededor del perímetro de los cimientos y limpiar la superficie de las paredes de la casa desde la tierra. Además, la pared del edificio se trata con betún caliente, en el que se instala espuma de poliestireno en forma de hoja. Por lo tanto, la base está protegida de la humedad y su aislamiento. En presencia de humedad en el sótano, no solo se debe realizar la impermeabilización interna de la base.

Reconstrucción de la fundación en el video casero: