Cómo construir una mansión de élite

A la luz de una situación ambiental deficiente en grandes ciudades y el crecimiento del pozo de nuestros ciudadanos, parte de la población se muda de la ciudad. Después de todo, su propia casa en cualquier país se considera un signo de prosperidad y respetabilidad. ¿Naturalmente? Hay algunas desventajas, por ejemplo, de transporte de inaccesibilidad, vecinos de diferentes clases sociales y la ausencia de infraestructura bien desarrollada. Es por eso que era necesario construir cabañas de élite precisamente.

Contenido:

1. Caracterización de una cabaña de élite
2. Desarrollo de un proyecto de cabaña de élite
3. Planificación del espacio interno de la mansión
4. La colocación de la base de la cabaña
5. La construcción de las paredes de la mansión
6. El techo de la cabaña de élite

Caracterización de una cabaña de élite

En los últimos diez años, la palabra de élite se ha ajustado firmemente a nuestras vidas. Esta definición no omitió y el entorno inmobiliario. No hace mucho tiempo, la gente intentó mudarse de pueblos y pueblos a la ciudad, ruidosos y grandes, con sus perspectivas y oportunidades masivas en el futuro. Pero las personas no querían negarse a permanecer más cerca del suelo, se dedican a la jardinería, tienen áreas y casas suburbanas, de vez en cuando en el descanso en la naturaleza.

Las ciudades se llenaron con el tiempo, la población creció, los aglomerados cubiertos con el poder de la industria industrial y, por lo tanto, la ecología empeoró. La población de la jungla de piedra se ha convertido en un máximo para el período de verano. Pero cada persona, dependiendo de sus necesidades e ingresos, se proporciona de diferentes maneras: algunas se contentan con una casa de madera, y alguien necesita una cabaña de élite, que está ajardinada con la última tecnología.

La cabaña se considera la categoría de bienes raíces de élite si es inherente a ciertos criterios. Veamos lo principal:

1. Ubicación. Dicha vivienda no se erige mediante el desarrollo de puntos en el pueblo de tipo rural: la cabaña, que se erigió entre las cabañas baratas, no es élite. Por otro lado, una mansión de élite no puede ubicarse en un campo limpio. Las aldeas de élite de cabaña, en primer lugar, están ubicadas a más de 30 kilómetros de la ciudad.
2. Infraestructura. En el pueblo debe haber una infraestructura bien desarrollada: suministro de gas, suministro de energía, suministro de agua y aguas residuales centrales, así como caminos de transporte de asfalto. Para que los habitantes de una ciudad así se sientan bien y no se neguen nada, en comparación con los residentes de la ciudad, desarrolladores, tiendas, clubes deportivos, instituciones de entretenimiento, un preescolar para niños, una escuela, una playa bien mantenida se está construyendo y se están construyendo y Se proporcionan servicios de recolección de basura.
3. Materiales de construcción. Se presta mucha atención en la construcción de una cabaña de élite a la calidad de los materiales de construcción. Las cabañas de élite no están construidas por el método de construcción de marcos. Una piedra porosa, ladrillo, concreto o razas de madera duraderas, que proporcionan durabilidad y fuerza, así como la pureza ambiental, eligen como materiales.
4. Arquitectura. Todas las casas del pueblo de cabaña están diseñadas en un estilo arquitectónico, pero conservan la individualidad de los interiores, ya que un propietario necesita una sauna grande, y la otra es una piscina cubierta. La vista emocionante desde la ventana son otros requisitos. Un requisito previo es la presencia de un lugar para estacionar una máquina y un garaje.

Cada componente es obligatorio, pero insuficiente para clasificar una cabaña a la categoría de edificios de élite. Y solo la totalidad de todos estos criterios le permite considerar la élite de la casa. Según lo anterior, se deduce que no hay dos opciones idénticas para las cabañas en el mercado inmobiliario de élite.

Desarrollo de un proyecto de cabaña de élite

Entonces, la encarnación de la idea de una casa de campo de élite comienza con la elección y la compra de una parcela de tierras. Una mansión suburbana de un tipo de élite es parte de un complejo arquitectónico, que se llama ciudad de cabaña. Solo en este caso, los bienes raíces se verán privados de deficiencias inherentes a los edificios suburbanos ordinarios. En esta ciudad, viven personas de la misma capa social, por lo que cada residente se siente cómodo.

El área de la trama de la tierra juega un papel importante. Lo óptimo para una cabaña separada es de 25-30 acres de tierra, para la casa en el pueblo de cabaña-12-15 acres. El sitio debe tener una presencia paisajosa bien pronunciada de árboles, arbustos y espacios verdes abiertos. La mansión debe estar rodeada de abeto, pinos u otros árboles. La preferencia también se da a las áreas ecológicamente limpias con caminos de acceso convenientes en la orilla del río o cerca del depósito y el macizo verde.

En esta etapa, se recomienda utilizar los servicios de un arquitecto, ¡porque el término de élite en sí no implica ahorrar en ninguna manifestación! En el proceso de diseño, el contorno de la mansión, el área de las instalaciones, la apariencia y las fachadas nacen. El proyecto de la cabaña de élite incluye los planos de planta, los recortes, un plan de techo, fachadas y cimientos, así como una nota explicativa.

También en esta etapa, un proyecto de cabaña de élite está vinculado al sitio. Debe determinar dónde se girará la fachada de la casa, dónde desea hacer un paso a la puerta principal o la llegada. Es importante considerar la ubicación de la futura mansión a los puntos cardinales. Si esto no se piensa, entonces puede resultar que el dormitorio está ubicado en el lado soleado, y no hay sol en la sala de estar. También se necesita la unión para determinar de antemano dónde se colocará el pozo, una línea de gas, un tanque séptico. Hay muchos propietarios que fueron imprudentemente, ¡esta incomodidad se sintió en sí mismos!

En el proceso de diseño del diseño de la cabaña, se realiza una visualización 3D de las fachadas, para que pueda ver cómo se verá su futuro hogar, coordinar la relación de piezas individuales y el diseño general de la mansión. Si es necesario, se seleccionan las decisiones del revestimiento decorativo de los cimientos, los materiales y el color de la decoración de la pared, el tamaño de las ventanas, el dispositivo del techo y la decoración arquitectónica.

Si lo desea, puede desarrollar un diseño de paisaje del sitio adyacente a la cabaña. Bueno, ¡donde sin él en el territorio de tus posesiones! Una cabaña de élite no es solo una cómoda casa de campo, sino una fusión armoniosa con el paisaje circundante. Por lo tanto, se presta especial atención al medio ambiente natural.

En el curso de dicho trabajo, debe averiguar si se necesita drenaje, si se requiere la muestra superior, la muestra de suelo, la importación o la exportación de tierras, etc. Recuerde que cualquier sitio es único y, en cada caso individual, pueden ocurrir varias soluciones a una tarea cuando solo los expertos pueden ayudar.

Pero al mismo tiempo, recuerde que si una parcela de tierra es forestal, es mejor tratar de no reducir muchos árboles para una casa que no encaja en un territorio libre. Es mejor cambiar un poco la forma de la cabaña, que incluso puede dar individualidad tanto a su hogar como al sitio, como en la foto de las cabañas de élite en catálogos.

Como resultado, recibirá un plan de edificios señoriales, automóviles y senderos para caminar, arroyos decorativos, cuerpos de agua, fuentes y puentes, diapositivas alpinas, callejones florales, cenadores y terrenos deportivos, así como un esquema para la cobertura del territorio. ¡Y esta sigue siendo una lista incompleta de elementos de su tierra! Y todo esto estará decorado en un estilo natural natural o estricto inglés es una cuestión de sabor del propietario. Habiendo aprobado dicha documentación de diseño, uno puede pasar de manera segura a la etapa de planificación del espacio interno.

Planificación del espacio interno de la mansión

Una cabaña de élite debe tener un área significativa de 250 metros cuadrados. Sin embargo, esta regla no siempre actúa. Por ejemplo, si la cabaña está diseñada para una o dos personas, entonces su cuadratura puede ser de 150 metros cuadrados. Todas las habitaciones necesarias se colocan bajo un mismo techo. Esto se aplica a una casa de baños, una piscina, y un garaje y cenadores, aunque esto no es un requisito previo y construcción, pero ha sido iniciado.

Una mansión de élite debe tener una gran sala de estar con una chimenea, una cocina que difiere al menos 25 metros cuadrados de tamaño, una habitación separada para cada miembro de la familia, habitaciones, una oficina con una biblioteca, una sala de billar, una fuente, una Jardín de invierno, un gimnasio, un garaje adjunto o subterráneo y locales de hogar auxiliares. Pero en cualquier caso, nunca se usan dibujos típicos de cabañas de élite.

En la casa de élite del servicio y un carácter técnico debe aislarse de la zona residencial. Esto se aplica completamente al garaje, ya que el olor a gasolina proviene del garaje del sótano no se elimina en el verano, incluso el sistema de ventilación más efectivo. El personal de servicio se mueve alrededor de las galerías y corredores de derivación.

Los residentes de comodidad adicionales en viviendas de élite proporcionarán un espacioso balcón o patio interior. Esto permitirá que el aire fresco esté en cualquier clima. Enfatice la elicidad de la mansión y las grandes ventanas. En algunos edificios, los propietarios equipan puertas corredizas de vidrio desde el piso hasta el techo o enormes ventanas panorámicas, lo que de la mejor manera enfatiza la proximidad de la naturaleza. También proporcionan la colocación racional de los baños para que la fontanería fuera a eliminar el mal funcionamiento, no es necesario ir a los baños.

Según muchos arquitectos, el elitismo en la arquitectura no tiene nada que ver con los estilos arquitectónicos, aunque muchos no estarán de acuerdo con esto. En el diseño moderno de las cabañas de élite, ciertas tendencias en el estilismo se pueden rastrear muy vívidamente. En la mayoría de los casos, se utiliza el clasicismo: elegancia y gravedad de las soluciones arquitectónicas, simetría en todo, columnas elegantes.

Hay muchos partidarios entre las personas ricas de la modernidad, que está representada por la versión estadounidense-canadiense, se incrementa la demanda de país y chalet. La presencia de metal en la fachada es otra tendencia en la construcción moderna de viviendas. La creación de iluminación decorativa de fachada también puede dar a la cabaña un atractivo adicional. En cualquier caso, al elegir una solución arquitectónica, el indicador fundamental debe ser el sabor impecable de los propietarios. Lo principal es poder evitar un desplazamiento incompatible de direcciones y estilos arquitectónicos.

La colocación de la base de la cabaña

Por lo tanto, nos acercamos a otro punto importante en la construcción de una casa de élite que coloca los cimientos. Si la base se realiza con violaciones, asegúrese en un 99%de que estallará. ¿No necesitas grietas en la fachada de la casa? No consideraremos hoy cuáles son los cimientos. Es mejor iluminar cómo hacer la base para que sirva durante al menos 100 años. No importa qué suelo hay en su sitio: fruamo, arcilla, chernozem, arena, suelo rocoso, se recomienda hacer la base con pilotes.

Recuerde que la cantidad de pilas debe ser como lo necesite para su cabaña en la carga. Entre las pilas, la distancia debe ser al menos 90 centímetros. El diámetro de las pilas de 150-200 milímetros será suficiente. Lo más importante es que la profundidad alcanza al menos 2 metros, en otras palabras, debajo de la profundidad de la congelación. Se utiliza el concreto de alta calidad.

Además, durante la construcción de una cabaña de élite, se instala un formulario para una parrillage con sus propias manos sobre la pila. En ningún caso debe desvanecerse en el suelo de 5-10 centímetros. La rejilla debe, por así decirlo, estar ligeramente suspendida del suelo por 2-3 centímetros. Toda la carga cae en las pilas, y la parrilla actúa como un elemento de aglutinante para ellas. También se requiere distribuir la carga de la casa y transferir su parte a sí misma.

Además, se vierte una placa monolítica reforzada sobre la parrilla, que conecta completamente toda la base y toma la carga restante de la cabaña. La base que se realiza con esta tecnología es muy fuerte y no está sujeta a ningún movimiento del suelo. Y la carga por 1 metro cuadrado alcanza 780 kilogramos.

La construcción de las paredes de la mansión

Se escribe mucho sobre la utilidad de los edificios hechos de madera natural ahora. Por lo tanto, vale la pena considerar los factores más significativos que afectan la elección de la madera como material para la construcción de una cabaña de élite.

1. El árbol es un material duradero y duradero, y para su salud es el más útil y ecológico. Gracias a la estructura única del árbol, en la que se realiza el intercambio de aire constante, se resuelve el principal problema de eliminar las sustancias tóxicas de la vida de las personas de las premisas residenciales. El uso de materiales sintéticos contribuye a la acumulación de hongos, bacterias y garrapatas de polvo, así como sustancias nocivas como sulfuro de hidrógeno, dimetilamina, amoníaco, benceno, fenol, formaldehído. ¡Y similares 400 artículos! Saturación del aire en cualquier casa con estas sustancias y su ausencia en una cabaña de élite de madera y determinar la salud diferente de una persona.
2. La humedad del aire en una casa de madera está apoyada en el rango del 45 - 57%, y este indicador es, a su vez, el más útil para los humanos, y no dependerá ni siquiera de las condiciones climáticas fuera de la ventana. Además, en tales cabañas, el aire interno corresponde a la época del año: en el verano, es agradablemente fresco y en invierno, cómodamente cálido. El alojamiento en una casa de madera normaliza la presión, mejora el sueño, alivia el estrés, estimula la memoria, aumenta el rendimiento y el color soleado del material de madera mejora bien y estado de ánimo.
3. Las paredes de madera de la mansión de élite ya son una obra de arte en sí mismas, a diferencia de los hermanos de Stone. Y en décadas, la madera natural se percibirá tan ricamente como hoy. Según los desarrolladores autorizados, las casas de élite hechas de vigas pegadas son una de las más bellas del mundo, no sin razón entre los clientes más ricos, la demanda de ellos está creciendo anualmente.

El mejor árbol del mundo se considera tradicionalmente un material para las paredes de una casa, lo que le permite construir una cabaña de élite durante siglos. A partir de otros materiales, la casa se construye con mucha menos frecuencia. Y es por eso:

• FIR y Pine son cálidos en invierno. El factor principal en la elección de las coníferas son sus excelentes propiedades de aislamiento térmico debido a la baja densidad de madera. El grosor de las paredes de un pino o abeto masivo debe ser de 180-200 milímetros.
• Las coníferas en el calor no se calientan. Gracias a la estructura única de abeto o pino, las casas de élite de dicho material tienen la oportunidad de respirar: en otras palabras, pasar el aire a través de la estructura de sus fibras en ambas direcciones, que actúa como un sistema natural de ventilación, pero también excluye La calefacción de las paredes, como se hace en casas de ladrillo y piedra en la temporada caliente del año.
• La textura de la madera tiene una apariencia muy atractiva. A diferencia de otra madera, el color y la textura del pino y comieron favorablemente difieren en su belleza. Y además, también me gustaría recordar la durabilidad y la confiabilidad de este material: recuerde, porque las casas más antiguas del mundo, que han sobrevivido hasta el día de hoy, son las de madera.

El techo de la cabaña de élite

La construcción del techo es una etapa importante en la construcción de una cabaña de élite, ya que establece la apariencia arquitectónica del edificio. Según los deseos de los propietarios, así como en el uso del espacio del ático, los techos pueden tomar una amplia variedad de formas con una variedad de estructuras de soporte. Son planos, plástico, carpa, ático, Holm y otros.

Después de que se construyó la cabaña de élite y se organizaron todos los techos, puede pasar de manera segura a los techos. No guarde en estos trabajos, porque el techo es un diseño complejo que consiste en muchos componentes que proporcionan ventilación y protección del edificio de condensado, humedad y pérdida de calor.

Con un dispositivo de techo de baja calidad, puede ser necesario reparar no solo el techo en sí, sino también los pisos más bajos del techo, las paredes, el piso. Y, por lo tanto, la costosa decoración interior y muebles pueden sufrir. El dispositivo del techo debe pensarse incluso en la etapa de diseño de una cabaña de élite. En él, indica de antemano el tipo, la forma del techo y los materiales para su uso.

Asegúrese de determinar si el techo se usará o será inexplosivo, es decir, necesita instalaciones del ático o no. El dispositivo del techo dependerá de esto.
El techo, como las fachadas del edificio, sirve como una cierta decoración del edificio. Para que su cabaña de élite de otros se distinga por la originalidad y la apariencia, vale la pena elegir la forma del techo, que corresponde a la apariencia general de la casa.

Por lo tanto, durante la construcción de una cabaña de élite, ¡no puedes ahorrar en nada! Es necesario abordar a fondo y seriamente la selección del sitio y desarrollar cuidadosamente el proyecto de la mansión y su interior al más pequeño detalle. ¡Esta es la única forma en que puedes encarnar tu sueño en realidad!