Desmantelamiento de paredes de ladrillo por su cuenta

El desmantelamiento de la pared de ladrillo implica una demolición completa o parcial del punto de apoyo de la estructura, por lo tanto, implica un cierto peligro. Para evitar la deformación de las paredes vecinas o la destrucción del edificio, es necesario abordar este trabajo con plena responsabilidad.

Tomará una evaluación de la condición de la estructura de ladrillo, el desarrollo de un proyecto de reurbanización y la implementación del desmantelamiento con un cumplimiento preciso de las reglas de tecnología y seguridad.

1. Desmantelamiento del ladrillo: qué paredes pueden ser demolidas
2. Formas de desmantelar las paredes de ladrillo
3. Desmantelamiento de paredes de ladrillo, particiones: requisitos de TTK
   • Trabajo de preparatoria
   • Procedimiento y reglas de desmantelamiento
4. Desmantelamiento de paredes en el apartamento
   • La necesidad de coordinar la reurbanización
   • Desarrollo y legalización del proyecto
   • Demolición de la pared del rodamiento y fortalecer la apertura
5. Precauciones de seguridad de seguridad

Desmantelamiento del ladrillo: qué paredes pueden ser demolidas

Para mejorar las condiciones de vivienda e implementar proyectos de diseño inusuales, a veces debe demoler una partición o hacer una apertura en el muro de rodamiento. Dichas manipulaciones de reparación y construcción están asociadas con el riesgo y deben llevarse a cabo de acuerdo con el proyecto aprobado con el permiso de organismos especiales.

Al planificar el desmantelamiento de la pared, será necesario determinar con qué tipo de diseño tiene que lidiar. La tecnología de desmantelamiento depende de los siguientes parámetros:

1. Una pared o partición portadora no incluida en el esquema de potencia de la casa. En la primera opción, deberá obtener permiso para realizar el trabajo. El desmantelamiento del muro ordinario se lleva a cabo después de la aprobación. Todos los cambios se muestran en un pasaporte técnico.
2. Material de estructura. Las paredes hechas de madera, piedra, ladrillo, paneles de yeso, bloque de espuma o concreto están sujetas a demolición. Sin embargo, para cada tipo de pared, se proporciona una tasa de reconstrucción separada. Por ejemplo, para desmantelar una partición de madera, deberá gastar un mínimo de esfuerzo. Demolición de un evento de costo de trabajo monolítico de pared.

¡Importante! Al desmantelar las particiones, no se requiere la instalación de soportes. La demolición de la pared de carga es obligatoria con el fortalecimiento simultáneo de la apertura e instalación de soportes de capital.

Formas de desmantelar las paredes de ladrillo

Los métodos para desmantelar las paredes de ladrillo dependen en gran medida de la calidad de la mampostería. Si, al erigir la superposición de encerrado, las normas tecnológicas no se observaron y la pared está notablemente desactualizada, entonces puede destruirse utilizando herramientas ordinarias (chatarra).

Puede determinar visualmente la calidad de la mampostería. Con un ligero efecto, el cemento se desmorona rápidamente, significa que la pared sucumbirá fácilmente.

¡Importante! Los golpes largos deben dirigirse a las costuras entre los ladrillos. Esto acelerará el proceso de destruir la partición y ayudará a mantener intactos los ladrillos. Los ladrillos utilizados anteriormente son adecuados para la construcción de edificios auxiliares o la disposición de la base.

Un muro ejecutado cualitativamente es un poco más difícil de demoler. El desmantelamiento de este diseño implica la instalación de cuñas de metal en la mira de ladrillo. Las cuñas son impulsadas por mazo hasta que aparecen grietas en las costuras. Después de eso, los ladrillos exfoliados se desmontan secuencialmente.

Desmantelamiento de paredes de ladrillo, particiones: requisitos de TTK

El desmantelamiento de paredes y particiones de ladrillo se lleva a cabo de acuerdo con un mapa técnico típico. TTK muestra recomendaciones para organizar un proceso de desmantelamiento, tecnología para realizar el trabajo, requisitos de protección de mano de obra/seguridad de seguridad, etc. Las reglas para desmantelar las paredes de ladrillo (TTK) son relevantes con el desmontaje completo/parcial de las particiones y las paredes de ladrillo internas, durante la revisión de edificios residenciales, edificios industriales y administrativos y otras estructuras.

Trabajo de preparatoria

Eliminar cualquier muro es mejor para comenzar con una consulta con un especialista. Algunas paredes de apoyo generalmente son mejores para no tocar si no hay forma de evaluar el grado real de riesgo. En casos extremos, el desglose de dicho muro es más seguro para confiar a profesionales experimentados.

Eventos preparatorios:

1. Retire el cableado eléctrico de la pared. Si esto es problemático (cableado oculto y ubicación desconocida de los cables), entonces es necesario desentenerse toda la línea en la casa.
2. Proteja el piso para que los ladrillos que caen no causen daños mecánicos. Pon cualquier material elástico en el piso. Puede ser mantas viejas o piezas de goma de espuma.
3. Haga pequeños artículos fuera de la habitación, cierre los muebles con película de plástico.
4. Si hay un yeso viejo en la pared, entonces debe cerrarse con un martillo con un cincel o usar un golpe. Para facilitar este proceso, la superficie del recubrimiento debe humedecerse con agua. Esto debilitará la estructura de yeso o masilla.

Procedimiento y reglas de desmantelamiento

La secuencia del desmontaje de la pared de ladrillo:

1. Desmantelamiento de la fila superior. Los ladrillos son noqueados por un mazo o perforador. El trabajo se lleva a cabo con la mayor precisión posible para evitar una destrucción única de una gran parte de la pared.
2. Las filas de ladrillo posteriores son restadas por una palanca o perforador. Para facilitar el proceso de trabajo, se utilizan fórceps especiales. Una ventaja adicional de este método desmantelado de ladrillos permanece intacto. El procedimiento para usar pinzas:
   • los ladrillos vecinos están sujetos por fórceps;
   • los ladrillos exprimidos con una palanca se sacan de la mampostería.

El desmantelamiento de la pared de ladrillo está hecha al nivel del techo.

Reglas para el desmantelamiento:

1. No son más de 3 filas de mampostería. Un ladrillo entero, piedra triturada y una batalla de ladrillo se colocan en pisos, controlando la distribución uniforme de la carga (no más de 150 kg/metro cuadrada).
2. Al desmontar las paredes, se usa un jackhammer. Con desechos débiles y chatarra.
3. Las estructuras abovedadas de ladrillo se desmantelan en series en filas. En presencia de grietas o a través de agujeros, las bóvedas se derrumban de conformidad con las precauciones.
4. El desmantelamiento de las paredes se lleva a cabo por capturas separadas. La longitud de un sitio es de hasta 1,5 m.
5. El desmantelamiento del alféizar de la ventana en la casa de ladrillos, como regla, se lleva a cabo de una manera de impacto. Sledgehammer noquea los fragmentos de la mampostería. Para la demolición de este elemento constructivo en un edificio de apartamentos residenciales, se requiere una resolución especial del organismo autorizado, que se emite sobre la base del proyecto. El documento debe acordarse en la estación sanitaria y epidemiológica, las inspecciones de gas e incendios. Además, se requerirá el consentimiento por escrito de los vecinos.

Desmantelamiento de paredes en el apartamento

La necesidad de coordinar la reurbanización

Muchos propietarios de los apartamentos, después de decidirse por la reconstrucción de capital, creen erróneamente que la reurbanización estará sujeta a la reurbanización al final del trabajo de reparación. Hay casos frecuentes en los que los propietarios implementan un proyecto en su apartamento, espía en Internet o en conocidos. Cometen un grave error, ya que al coordinar el plan de trabajo y emitir un permiso para la reparación, la inspección de la vivienda tiene en cuenta una serie de parámetros:

• el número de pisos de la casa y el piso del apartamento;
• año de construcción;
• material de techos internos/paredes externas;
• diseño y ubicación del apartamento (interno o final);
• el estado de la fundación de la casa, la aproximación de agua subterránea, cuerpos de agua, etc.

Existe un gran riesgo de que haber gastado muchos medios y esfuerzos en desmantelar, no funcionará para coordinar la reurbanización. La demolición no autorizada de las paredes puede conducir a la grieta de las particiones interiores en los vecinos y tiene consecuencias más negativas. Si se identifica la reurbanización independiente, la inspección de la vivienda tiene derecho a complacer a pagar una multa y restaurar la condición inicial del apartamento.

Desarrollo y legalización del proyecto

Todo el proceso para el desarrollo del proyecto y la legalización de la reurbanización se puede dividir en varias etapas principales.

Evaluación técnica de la casa. Una organización de diseño realiza un examen del edificio que tiene una licencia apropiada. Los expertos evalúan el estado de bienes raíces, obtengan una conclusión sobre la posibilidad de reconstrucción, desarrollen un proyecto.

La probabilidad de implementación del desmantelamiento depende de muchos criterios:

• la presencia de aberturas en las paredes de los vecinos;
• la serie de la casa, el piso del desmantelamiento de la reurbanización de la reurbanización es más fácil para los pisos superiores del edificio;
• el nivel de desgaste de las estructuras de soporte.

Desmantelando, la apertura de la pared de ladrillo está prohibida:

• en columnas (bastidores, postes);
• en las paredes de los diafragmas (muchas casas de panel de cuadro erigidas en los años 80);
• en secciones de juntas entre estructuras prefabricadas (vigas de techos, columnas, paredes y vigas de carga);
• si la implementación del proyecto requiere la eliminación/reducción de los conductos de ventilación.

Desarrollo del proyecto. Un ingeniero del diseñador compara los deseos del cliente, las capacidades de diseño y ofrece la mejor opción de reurbanización. La documentación de diseño indica:

• ubicación de la abertura;
• distancia a la siguiente abertura y paredes externas;
• dimensiones de la apertura;
• método de fortalecer la abertura.

Coordinación de la reurbanización. Los siguientes documentos se envían a la inspección de viviendas:

• Aplicación de reconstrucción;
• Copias notarizadas de documentos de título;
• Conclusión técnica de la organización de diseño sobre la posibilidad de desmantelar el muro;
• Proyecto;
• El consentimiento de los vecinos y todos los propietarios del apartamento.

Se envía un conjunto de documentos a RospoTrebnadzor, supervisión de incendios estatales e inspección de viviendas.

Después del acuerdo y el fortalecimiento de la apertura, los empleados de la inspección de viviendas elaboran un acto de trabajo realizado, sobre la base de la cual se realizan cambios en el pasaporte técnico del apartamento y el archivo BTI.

Demolición de la pared del rodamiento y fortalecer la apertura

El método de crear una apertura, como regla, se estipula en la documentación de diseño. Con el desmantelamiento independiente, se usa un jackhammer o perforador. Las empresas especializadas para demoler particiones utilizan herramientas de sierra más modernas con pulverización de diamantes, taladren con puntas de diamantes y cuerdas con bujes.

Considere el proceso tecnológico de paso por paso de crear la apertura y fortalecerla con un canal:

1. Dibuja el contorno del futuro agujero en la pared.
2. En el perímetro de la abertura, recorte las estroboscópicas no ardientes suficientes para profundizar el canal.
3. El canal corta la longitud deseada y perfora a través de los agujeros en ellos cada uno
4. 30-40 cm.
5. Instale el canal en la puerta y fije en la pared para perforar los agujeros a través de los agujeros, fijarse con horquillas, colocar el disco y grabador en la parte superior.
6. Canalizar los canales soldadura.
7. Realice el desmantelamiento de la apertura, derribando las filas de ladrillo secuencialmente.
8. Finalmente fortalece la apertura:
   1. desde el interior de la abertura, conecte el canal con placas de metal con un grosor de aproximadamente 4 mm, el paso de colocar puentes de 30-40 cm;
   2. arregle la malla de metal de refuerzo a lo largo del perímetro de la abertura y enyesado.

Precauciones de seguridad de seguridad

Un punto importante en el desempeño del trabajo de desmantelamiento es el cumplimiento de las precauciones de seguridad. Al realizar la demolición de una pared o partición de ladrillo, se deben seguir varias reglas:

1. Las zonas peligrosas para la ubicación de las personas deben ser protegidas y advertidas.
2. No puede sobrecargar con basura de construcción el piso.
3. La demolición simultánea de las paredes en varios niveles es inaceptable en una vertical.
4. Está prohibido dejar construcciones sobresalientes e inestables que puedan colapsar espontáneamente.
5. Para reducir la cantidad de polvo durante la demolición de las paredes de ladrillo, es necesario regar periódicamente la basura de la construcción con agua.
6. Cuando se trabaja con un gato con un martillo, es necesario usar gafas protectoras con gafas sin precedentes, un respirador o un vendaje de gasa.