Impermeabilización de las paredes del sótano

El sótano en la casa actúa como un espacio de aire adicional, lo que le permite mantener una temperatura normal en las instalaciones residenciales y no dejar que la humedad entre la casa. Por lo tanto, es muy importante mantener el sótano en buenas condiciones. El primer enemigo de esta sala está húmedo. Este problema ocurre especialmente en la temporada baja, al levantar el agua subterránea. La humedad en el sótano provoca la aparición de hongos, que destruyen todos los objetos y las paredes de la habitación en la habitación. Si el nivel de humedad excede todas las normas existentes, la humedad llega al primer piso de la casa. La impermeabilización de alta calidad de los cimientos y las paredes del sótano ayuda a evitar todos estos problemas.

Tabla de contenido:

1. ¿Por qué se produce la humedad en los sótanos?
2. Tipos de impermeabilización
3. Medidas para la prevención externa de la humedad en el sótano
4. Desmantelamiento de cegando y cavar trincheras
5. Análisis del estado de los trabajos de aislamiento y reparación
6. Desmontaje de trabajos de limpieza de paredes y aislamiento antiguo
7. Impermeabilización de betún
8. Variedades de impermeabilización desde el interior del sótano
9. Reglas para realizar un aislamiento penetrante

¿Por qué se produce la humedad en los sótanos?

Si se detectan los focos de humedad, es necesario encontrar su fuente antes que nada.

• A menudo, estas son algunas secciones de impermeabilización que han perdido sus propiedades con el tiempo o originalmente se colocaron incorrectamente. Otra razón es el proyecto incorrecto de la base durante la construcción de la casa, cuando la placa inferior se encuentra bajo el nivel de agua subterránea. Pero incluso si está diseñado correctamente, las corrientes sedimentarias y el agua de fusión afectan la base del edificio, impregnándolo con humedad.

• Otra posible razón para la construcción o perdido incorrectamente la integridad del área ciega. Si aparece la humedad debido a esto, entonces pasa desde el exterior y se requiere impermeabilización externa de las paredes del sótano. Este proceso es complejo y es el tiempo de tiempo, lo que proporciona el área ciega rota, cavando las zanjas sobre las paredes de la base, trabaja en impermeabilización y erigiendo un nuevo área ciega y drenaje.
• Condensar. Se forma debido a la diferencia de temperatura fuera de la habitación y en el interior. Con un sistema de calentamiento de sótano incorrecto, los flujos cálidos interactúan con paredes de temperatura más baja. La humedad contenida en el aire se establece en superficies frías. En esta situación, la impermeabilización externa, así como un sistema de calentamiento mejorado, será la salida. Si la base de la estructura del marco de acero desde el refuerzo, la impermeabilización interna también es necesaria.

A menudo es necesario llevar a cabo medidas de impermeabilización en habitaciones que estén bien adyacentes a otros edificios. Estas son extensiones separadas a una casa o garajes privados en cooperativas que se construyen cerca una de la otra. En este caso, no hay forma de cavar una trinchera para exponer las paredes de la fundación. Para la impermeabilización en esta situación, se utiliza un método puntual, que se describirá a continuación.

Tipos de impermeabilización

La principal separación de la impermeabilización implica dos tipos de trabajo por impermeabilización vertical y horizontal. La impermeabilización vertical es pintar cuando una o dos capas de masilla de betún se aplican a la superficie, o brillo, cuando un material de rollo hecho sobre la base de la masilla de betún está unido a las paredes. El aislamiento horizontal se lleva a cabo utilizando una solución de arena y cemento, que se superpone en la superficie y se fortalece en la parte superior con materiales de rodillos. Al elegir un sótano del agua, debe confiar en los datos sobre el nivel de agua subterránea en relación con la parte inferior de la base:

• Bajo nivel de agua subterránea en el edificio sin sótano. La solución de arena y cemento se coloca con una capa de 20-30 mm. La solución está alineada y se colocan materiales enrollados. Todo el sistema de impermeabilización del agua se encuentra de acuerdo con el corte de la base a una altura del suelo de 150-200 mm.
• Bajo nivel de agua subterránea en un edificio de sótano. Se lleva a cabo la colocación de aislamiento vertical u horizontal. Tres opciones de arreglo:
  • El aislamiento está equipado en el nivel del piso. En la base de la cinta, se coloca una solución de arena y cemento en una relación de 1: 2, se coloca un espesor de capa de 20-30 mm en la parte superior de la placa.
  • El aislamiento está equipado con el corte de la base. Los materiales enrollados se colocan con una sangría de 15-20 cm del suelo, se colocan en una base nivelada.
  • Las paredes de la habitación están pintadas con masilla de betún caliente.

• Alto nivel de agua subterránea en la estructura con el sótano. En este caso, también son aplicables tres tipos de impermeabilización:
  • Colocando una solución de arena y cemento con un grosor de 20-30 mm.
  • Colocando 1-2 capas de materiales enrollados en una base nivelada.
  • Si el nivel de agua subterránea alcanza 0.2 m, entonces es necesario realizar aislamiento vertical. Para hacer esto, recuéstese en la base de 2-3 capas de Isol en la masilla de betún. Además, un castillo de arcilla está equipado con arcilla húmeda aceitosa.

Medidas para la prevención externa de la humedad en el sótano

Los síntomas de aislamiento inadecuado del lado exterior de la base son la acumulación de humedad, paredes crudas, fugas en las costuras o entre bloques. Para eliminar estos síntomas, es necesario llevar a cabo el siguiente trabajo:

• Desmantelando el área ciega alrededor del perímetro de la casa.
• Trabaja en cavar trincheras a lo largo de la base.
• Realización del trabajo para limpiar capas adicionales de las paredes de la base.
• Desmontando la capa desmoronada con un perforador o un cepillo de metal.
• Medidas de impermeabilización.
• Rociando con arena o arcilla.
• La construcción de una nueva área ciega.

Desmantelamiento de cegando y cavar trincheras

La impermeabilización de las paredes internas del sótano comienza con la limpieza del área ciega antigua. Estas obras se llevan a cabo utilizando un golpe profesional con el nivel necesario de potencia o un jackhammer. Si no hay herramientas indicadas disponibles, entonces por la palanca ordinaria. La trinchera está cavada en el ancho del tamaño que será suficiente para todas las manipulaciones necesarias. La mayoría de las veces, este tamaño es de 50-70 cm. En las profundidades de la trinchera se excavan hasta el nivel de la placa inferior. Este indicador varía de 70 a 150 cm.

Análisis del estado de los trabajos de aislamiento y reparación

Después de la fabricación de la trinchera, se examina el viejo aislamiento de las paredes. En algunos casos, no hay necesidad de cambiar completamente la impermeabilización, ya que se volvió inutilizable no en toda el área, sino solo en áreas separadas. En este caso, se toman materiales similares a la impermeabilización ya establecido, o se selecciona el material más similar. Por ejemplo, si la antigua impermeabilización está hecha de betún, entonces se repara por una masilla de betún. El recubrimiento de cemento o polímero-cemento se repara mediante mezclas basadas en minerales o polímeros minerales. Es óptimo utilizar no solo material similar, sino incluso el material de la misma marca.

El recubrimiento de impermeabilización no está sujeto a reparación si tiene una gran cantidad de grietas y diversos daños, la superficie tiene muchas áreas podridas. En este caso, es necesario un desmantelamiento completo de la impermeabilización, seguido de su reemplazo con otro material.

Desmontaje de trabajos de limpieza de paredes y aislamiento antiguo

Si la impermeabilización es realizada por masas o betún y su condición se estima como no crítica, la capa es confiable, pero hay algunos lugares dañados, la capa se restaura. Las áreas problemáticas se procesan similar al recubrimiento anterior por la composición, luego se aplican 2 capas de impermeabilización más a toda la superficie. Antes de realizar todo el trabajo, el revestimiento antiguo se limpia cuidadosamente.

Inicialmente, se eliminan todas las áreas de aislamiento dañadas, luego todo el polvo y la gran contaminación se eliminan de la pared. A continuación, la superficie se procesa con un cepillo con una cerda de metal o una molinera con una boquilla especial. Durante la eliminación, todas las partes del aislamiento que se limpian fácilmente se adhieren a tal principio, deben limpiarse por completo. No solo se eliminan las capas delgadas, sino también bastante grandes en área y profundidad de la región. La pared se limpia a una capa monolítica de materiales de construcción.

Impermeabilización de betún

Cuando la superficie de la pared está completamente preparada y todas las capas innecesarias se eliminan, comienzan directamente al tratamiento con material de impermeabilización. Hay muchos métodos de impermeabilización, pero la opción más presupuestaria y fácil de recarga es la masilla de betún. Este método es óptimo para aquellas personas que no tienen tal experiencia. Para procesar la superficie será necesaria:

• Masta de betún.
• Betún de imprimación.
• El cepillo de construcción está construyendo.
• Respirador.
• Espíritu blanco.

Antes de poner el aislamiento, la pared vuelve a ser sofisticada de arena y polvo. Se aplica una pequeña capa de imprimación de betún en el área limpia. Se aplica de la misma manera que la pintura ordinaria a base de agua. El grosor de la capa está determinado por el color, que debe ser rico en negro. Si el color no es lo suficientemente oscuro, debe agregar otra capa. El cebador se deja hasta que esté completamente seco, en estos trabajos juega el papel de la impregnación de la imprimación.

Después de que la imprimación se seca por completo, se le aplica masas. La mayoría de las veces, la mezcla ya se vende para usar, pero si su densidad es alta para realizar el trabajo, entonces se agrega un poco de espíritu blanco. La masilla diluida se mezcla completamente. La temperatura de funcionamiento de la masilla es de 40-50 ° C, calienta justo en el cubo. Aplique el material con un cepillo o rodillo, use una espátula para nivelar. La masilla se seca por completo en un día, a bajas temperaturas, este período aumenta a dos días. Después de que la primera capa se seca, se aplica la segunda. Se completa la impermeabilización vertical de las paredes del sótano.

Antes de llenar la trinchera, es necesario considerar la capacidad de llevar a cabo aislamiento térmico. Esta medida hará que la habitación sea más cálida y se convertirá en una protección adicional contra el condensado. El aislamiento térmico externo se lleva a cabo por poliestireno o espuma de poliestireno. Las hojas se unen alrededor de todo el perímetro de la fundación.

Variedades de impermeabilización desde el interior del sótano

Con la penetración de la humedad afuera, la acumulación de humedad dentro del sótano también ayudará a impermeabilizar las paredes del sótano desde el interior. Este método, como ya se indicó anteriormente, se recomienda si no es posible llegar al exterior de la base. Hay dos opciones de penetración o inyección para opciones de aislamiento interno.

El aislamiento de la inyección es el más simple, aplicado cuando aparece una pequeña cantidad de condensado. Se realiza con betún fino, se utiliza como base para el aislamiento externo descrito en la sección anterior. No se recomienda usar masas en una sala de estar, ya que está hecho con la adición de solventes orgánicos.

Reglas para realizar un aislamiento penetrante

Si la concentración de condensado es alta o el agua subterránea penetra en la habitación, se eleva por encima del nivel del piso, se necesita más trabajo de impermeabilización de capital. Esto se aplica tanto a la impermeabilización de las paredes de ladrillo de los sótanos desde el interior como en otros materiales de construcción. En este caso, se realiza un aislamiento penetrante con compuestos penetrantes.

El trabajo comienza de la misma manera que el aislamiento externo se limpia de la superficie. Todas las capas se retiran a la base de la pared, luego el material de construcción se limpia con un cepillo de metal o un molinillo. Las paredes recolectadas de ladrillos o bloques requieren trabajo adicional. Incluyen la extracción de las costuras de la solución anterior, la fabricación de las paredes de las paredes al piso de la página en forma de P. Las costuras y la fina se llenan con una mezcla de reparación, por ejemplo, con estumis. Asegúrese de procesar los lugares de entrada en la base de elementos de comunicación de tuberías, puntos de venta, etc.

La superficie pelada de escombros y polvo está hidratada por una instalación de jet de agua o una manguera con una boquilla especial. La impermeabilización del efecto penetrante se aplica solo a la superficie húmeda, se utiliza un cepillo con un recubrimiento denso de pilotes para la aplicación. La primera capa puede obtener bien e inmediatamente comenzar a aplicar la segunda.

El piso se lleva a cabo de la misma manera. La única diferencia en el trabajo en el piso después de los hidrataciones permanece en charcos que deben eliminarse. Los rayos del sol no deben afectar todas las encuestas del procesamiento de la superficie, también están protegidos de las influencias mecánicas. Después del procesamiento, todas las superficies están hidratadas durante 10 días. Esto se hace con un spray o simplemente humedad retardada, cubriendo la superficie con película de plástico. La habitación mantiene una temperatura a un nivel de 50 ° C.