Das Dach im Haus fließt: Anweisungen zur Beseitigung von Lecks

Unabhängig davon, welche zuverlässigen Betriebsqualitäten dort Baumaterial sind, werden alle alt. Einige in 10 Jahren, andere nach fünfzig. Dachmaterial ist keine Ausnahme. Die gesamte Last aus externen Wetterbedingungen liegt darauf und überwacht seine Sicherheit durch die Verantwortung jedes Saitenbesitzers.

Inhalt

Was tun, wenn das Dach fließt?

Wahrscheinlich ist diese Frage rhetorisch, aber immer noch.

Wenn Sie der Eigentümer der Wohnung in einem Multi -Store -Gebäude sind und Ihr Haus dem Wohnungsbüro dient, sollten die entsprechenden Dienstleistungen durch das Dach des Daches renoviert werden.

Dazu müssen Sie eine Beschwerde einreichen. Verbal für die schnelle und operative Reaktion von Wohn- und Gemeinschaftsdiensten oder einer anderen Verwaltungsgesellschaft. Sehr oft bleiben mündliche Aussagen Aussagen.

Schriftlich, um die Beschwerde zu bestätigen. Eine schriftliche Beschwerde ist ein Dokument, auf das die Versorgungsunternehmen antworten müssen. In der Erklärung des Wohnungsbüros ist es notwendig, die Essenz des Problems ausführlich zu beschreiben: von wem und wenn die Leckage, der Name der Straße, die Anzahl des Hauses und die Wohnung bemerkt werden, geben die Menge an Material an verursachter Schaden. Bei der Erstellung des Antrags bezieht sich das Wohnungsbau auf Regulierungsdokumente, Klauseln und Verträge, unter denen das Haus zugestellt wird. Fügen Sie Fotos vom Platz von Lecks mit einer detaillierten Beschreibung des Ereignisses hinzu.

Der Antrag muss von einer Kommission verlangen, um eine Prüfung der Wohnung durchzuführen und das entsprechende Gesetz zu erstellen.

Das Wohnungsbüro oder eine andere Verwaltungsgesellschaft innerhalb von 12 Stunden nach dem Antrag muss einen Akt der Inspektion des Objekts erstellen. Gemäß Klausel 72 sind die Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen von Bürgern innerhalb von 24 Stunden ab dem Datum der Prüfung zur Beseitigung der Ursache des Lecks. Nach Anhang Nr. 2 zu den Regeln und Normen des technischen Betriebs des Wohnungsbestandes.

Wenn die Verwaltungsgesellschaft sich weigert, eine Übersicht über die Einrichtung zu erstellen, muss eine unabhängige Expertenorganisation eingeladen werden, einen Akt für die Einrichtung einer Ursache für das Dachleck zu erstellen.

Es ist auch notwendig, eine Bewertungsprüfung von Materialschäden durchzuführen.

Oft erfüllen Serviceorganisationen die Anforderungen nicht rechtzeitig. Es ist ratsam, sich sofort auf die Kontaktaufnahme mit der State Housing Inspectorate (GZHI) vorzubereiten. Dazu müssen Sie eine Kopie der zertifizierten Beschwerde oder eines Dokuments haben, in dem die Lieferung des Antrags an die Serviceorganisation bestätigt wird.

Die GZHI-Reaktionszeit dauert 20 bis 30 Tage, abhängig von der Region, aber nicht mehr. Während der Überprüfung können Sie jederzeit nach Ihrer Beschwerde fragen und Ihnen die erforderlichen Dokumente geben. Basierend auf den Ergebnissen des Audits kann die Serviceorganisation unter Artikel 7.22 des Kodex für Verwaltungsstraftaten für die administrative Verantwortung beteiligt sein. Außerdem wird eine Anordnung erteilt. Die Verwaltungsgesellschaft wagt es nicht, die Bestellung bei der GZHI nicht zu erfüllen.

Manchmal gibt es keine Reaktion des Gzhi. In diesem Fall ist es notwendig, das Gericht gemäß Kapitel 25 des Zivilprozessordnung der Russischen Föderation zu beantragen. Das Gericht wird die Berufung innerhalb von 10. Zeit in Übereinstimmung mit den Artikeln 257 des Zivilprozessordnung der Russischen Föderation prüfen. Die Gerichtsentscheidung muss ausgeführt werden und der GZH -Beamte wird die Gerichtsentscheidung erfüllen, ansonsten kommt es zu einer strafrechtlichen Haftung.

Wenn Sie Ihr eigenes Haus haben, müssen Sie das Dach reparieren oder einen Meister einstellen, der einen solchen Job macht.

Die Gründe für den Dachfluss

Vor der Liquidation des Lecks muss die Ursache des Lecks festgelegt werden. Herkömmlicherweise können diese Gründe in zwei große Gruppen unterteilt werden: intern und extern.

Der Umstand der Tatsache, dass Wasser von der Decke tropft, hat Dachmaterial möglicherweise nichts zu tun. Feuchtigkeit kondensiert auf dem Dachboden und fällt wieder nieder. Solche Situationen entstehen, wenn eine Dampfbarriere falsch gelegt wird oder überhaupt nicht verwendet wurde. Die mit einem Wasserpaar gesättigte Luft steigt vom Raum zum Dachboden, wo die Feuchtigkeit abgekühlt ist und daraus kondensiert. Es sättigt die Elemente der Decke mit dem anschließenden Tau -Innenverlust. In diesem Fall ist es notwendig, einen Dampfbarrierfilm zu legen und eine gute Belüftung des Dachbodenraums zu liefern.

Ein Beispiel für die Isolierung des Dachboden und nicht für den Dachboden.

Wenn Sie die Betriebsbedingungen des Hauses ändern, die thermische Isolierung des Dachboden oder die Wände, die mangelnde Belüftung oder die verengten Belüftungskanäle erhöhen, kann dies auch die Veränderung des Luftbilanzs des Hauses beeinflussen und entsprechend zu einer Bildung von Kondensat führen.

Wenn die Isolierung versteckt ist, muss sie ersetzt werden. Die Feuchtigkeit, die darin kondensierte, wusch den Ordner, der seine physikalischen Eigenschaften verschlimmerte. In extremen Fällen kann es verwendet werden, aber dieser Teil des Daches muss zusätzlich isoliert werden.

Eine nasse Isolierung muss qualitativ getrocknet werden. Darüber hinaus kann er seine geometrischen Dimensionen verlieren.

Zu den äußeren Gründen für das Leck des Daches gehört das erste und wahrscheinlich die wichtigste Ausgabe der Haltbarkeit von Dachmaterial. Immerhin altert alles und das Dachmaterial ist in erster Linie. Der Ausweg aus der Situation ist offensichtlich, um das Dach zu ersetzen.

Einer der Gründe für die Leckage des Daches ist die Verletzung der angrenzenden Elemente des Daches des Rauchrohrs und der Lüftungskanäle. Um Lecks zu beseitigen, müssen die Fugen die Fugen putzen und real untersuchen.

Wenn eine profilierte Blatt- oder Metallfliese als Dach verwendet wurde, können Dachschrauben die Ursache für Lecks sein. Während des Betriebs konnte die Versiegelungswaschmaschine austrocknen, sie muss ersetzt werden. Ein weiterer Grund für das Leck des Metalldaches ist eine unzureichende Menge an Befestigungselementen. Es ist notwendig, das Problem mit zusätzlichen Montageelementen zu beseitigen.

Bei der Reparatur des Daches von den Fliesen, Bitumenfliesen, Schiefer, Verschiebungen der Dachelemente relativ zueinander sind möglich. Es ist erforderlich, das Problem zu beseitigen, indem die Dachelemente an der richtigen Stelle installiert oder die beschädigten Elemente ersetzt werden.

Die falsche Wahl des Dachmaterials kann auch den Betrieb des Daches negativ beeinflussen. In diesem Fall müssen Sie das Dachmaterial durch das notwendige ersetzen, das der Neigung des Daches entspricht.

Ursachen für ein flaches Dach

Eine Variante des Flachdachses im privaten Wohnungsbau in Europa und der Welt ist seit langem bekannt. In der Russischen Föderation schlägt diese Praxis nur Wurzeln und beginnt gerade, nach ihrem Verbraucher zu suchen.

Flachdach hat eine hohe Zuverlässigkeit. Es ist jedoch notwendig, es mindestens zweimal im Jahr zu untersuchen. Auch wenn das Dach nicht betrieben wird.

Das Dach muss auf das Vorhandensein von Rissen und Rissen des Dachteppichs untersucht werden. Wenn sein Zustand Verdacht verursacht, ist es notwendig, eine Entscheidung über die Reparatur eines flachen Daches zu treffen. Die Verarbeitung mit Reparatur kann zu erheblichen Materialverlusten führen.

Die Reparatur eines flachen Daches kann mit eigenen Händen durchgeführt werden oder einen Auftragnehmer einstellen. In der ersten und zweiten Fällen ist es erforderlich, die Hauptprobleme des Daches zu bestimmen, um das Budget für die Reparatur des Daches zu berechnen.

In fast allen Fällen muss bei der Reparatur eines flachen Daches einen gerollten Deckteppich oder einen Teil davon während der örtlichen Reparatur ersetzt werden.

Der Teppich wird mit einem großen Spatel oder einer gewöhnlichen Bajonettschaufel entfernt, um die Isolationsschicht und den Zustand des Zement -Estrichs zu überprüfen. Wenn der alte Teppich ohne Blähung keine großen Risse hat und fest hält, müssen sie nicht entfernen. Je größer die Dicke des Daches, desto höher ist seine Zuverlässigkeit.

Bei der Untersuchung eines flachen Daches auf das Vorhandensein von Lecks muss besondere Aufmerksamkeit auf die Elemente der Angrenzungen geschenkt werden: Überhänge, technologische Passagen, Visiere. Sie werden mit Blecheisen umgangen, es muss bei Bedarf geprüft werden, um es zu ersetzen.

Da der Neigungswinkel eines flachen Daches im Durchschnitt 30 mm pro 1 Meter beträgt, werden hohe Anforderungen auf die Qualität aller Stadien der Dachinstallation vorangetrieben.

Moderne Bitumenmaterialien mit Rollendach werden auf einer synthetischen, nicht erregenden Basis hergestellt. Für die Grundlage des Materials wird Glasfaser oder Polyester verwendet. Die Basis wird mit modifiziertem Bitumen imprägniert, was die physikalisch -chemischen Eigenschaften für Verschleiß, mechanische Verformungen erhöht und einem großen Temperaturunterschied standhält.

Die Materialien des Materials betragen 10-15 Jahre.

Während der Reparatur wird die Rolle senkrecht zum Dachhang mit einer Überlappung von mindestens 10% der Breite der Rolle gerollt.

Mit einer örtlichen Lampenreparatur muss der gewünschte Bereich zuvor von Schmutz und Schichten gereinigt werden. Es wird für ein kürzlich entspanntes Dach verwendet, für ein Dach, das fast abgenutzt ist, ist sinnlos, Lanzereparaturen zu verwenden.

Reparatur im Winter: für und gegen.

Es wird nicht empfohlen, im Winter eine vollständige Reparatur durchzuführen. Aber es gibt auch keinen Grund, auf den Frühling oder Sommer zu warten. Bei den meisten Dachmaterialien können Sie ein Jahr lang mit einigen Materialien mit kleinen Einschränkungen arbeiten.

Es ist problematisch, im Winter mit einer öligen Lufttemperatur zu arbeiten - 5c, es wird sehr zerbrechlich. Für Bitumenfliesen wird die Einschränkung bis zu -10 ° C für die Euro -Ulle -up -up auf -15s.

Im Allgemeinen ist es bei einer Lufttemperatur unter -15 ° C ratsam, keine externe Arbeiten auszuführen. Dies ist auf die Möglichkeit von Erfrierungen und Verboten auf gesetzgeberischer Ebene zurückzuführen.

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