Bauen Sie ein Privathaus mit Ihren eigenen Händen

Wenn Sie Eigentümer des Landes geworden sind, können Sie Ihnen gratulieren, da Sie einen selbstbewussten Schritt in Richtung Ihres eigenen Familienherds gemacht haben. Um jedoch ein unübertroffenes Privathaus mit Ihren eigenen Händen zu bauen, ist es notwendig, mit all dem notwendigen Wissen zu arrangieren, viel Kraft, Arbeit zu verbringen und ein Stück Ihrer Seele in die Arbeit zu stecken. Was sind die Normen, Regeln und Konstruktionstechnologien? Welche Dokumente werden dafür erforderlich sein? Welche Ausgaben erwarten Sie während des Baus eines Privathauss? Darüber weiter in dem Artikel. Coswick Massive Board ist eine gute Wahl für die Schaffung eines Innenraums in einem Privathaus.

Inhaltsverzeichnis

1. Wo fängt ich an?
2. Dokumente für den Bau eines Privathauss
   • Erlaubnis zum Bau eines Privathauss
   • Entwurfs- und Schätzungsdokumentation
   • Baupass
3. Normen für Privathausbauten
4. Projekte für den Bau von Privatschulen
5. Technologien für den Bau von Privatschulen
   • Privathaus aus Ziegel
   • Haus aus Sandwichpaneele
   • Privathaus aus Holz
   • Wärmeleit -Technologie
6. Berechnung der Kosten für den Bau eines Privathauss

Wo fängt ich an?

Und so haben Sie beschlossen, Ihr eigenes Privathaus mit Ihren eigenen Händen zu bauen. Hier müssen Sie einen allgemeinen Plan für den Bau eines Privathauss haben und einem nützlichen Ruf eines bekannten Sprichworts folgen: Kochschlitten im Sommer müssen Sie im Winter einen Wagen bauen, oder besser gesagt, Sie müssen bauen das Gebäude hoch.

Es ist zu beachten, dass das Land für den Bau eines Privathauss ebenso für den Bau geeignet sein sollte. Vor Beginn der Bauarbeiten ist es notwendig, alle territorialen und technischen Merkmale zu untersuchen und herauszufinden, ob seine Kosten akzeptabel sind.

Als nächstes müssen Sie entscheiden, ob Sie die Dienste des Entwicklers nutzen oder selbst ein Haus bauen. Im ersten Fall ist es notwendig, eine Vereinbarung über den Bau eines Privathauss zu unterzeichnen, und es gibt ein voll vorbereitetes Team von Bauunternehmern, die bereit sind, beim ersten Anruf sofort mit der Arbeit zu beginnen. Als nächstes sollten Sie alle erforderlichen Dokumente sammeln, um Probleme mit der Bürokratie zu vermeiden. Und natürlich sollte dem Projekt des Bauwerks eines Privathauss besondere Aufmerksamkeit geschenkt werden.

Es gibt viele positive Punkte beim Bau des Hauses mit Ihren eigenen Händen. Erstens werden die finanziellen Kosten im Vergleich zum Kauf des gleichen fertigen Hauses erheblich gesenkt. Zweitens können Sie den Bauprozess selbst kontrollieren und sind sich der Qualität der geleisteten Arbeiten völlig sicher.

Dokumente für den Bau eines Privathauss

Während des Aufbaus eines Privathauses werden Sie auf jeden Fall von der Frage verwirrt sein: Was wird benötigt, um ein Privathaus zu entwerfen, und welche Probleme werden gleichzeitig erwartet?

Natürlich ist es besser, diese Implementierung dieses Prozesses anzuvertrauen, da Sie ohne angemessenes Wissen in dieser Angelegenheit viel Zeit und Nerven verbringen können. Sie müssen jedoch eine allgemeine Vorstellung von diesem Verfahren haben.

Erlaubnis zum Bau eines Privathauss

Das erste Dokument, das Sie benötigen, ist eine Baugenehmigung. Dieses Dokument ist eine Bestätigung, dass die Anforderungen des Urban -Planungsplans und die Daten der Entwurfsdokumentation entsprechen. Es ermöglicht Ihnen, Bauarbeiten gemäß dem Plan auszuführen.

Um es zu erhalten, müssen Sie den Leichen der Architektur und der Stadtplanung die folgenden Dokumente zur Verfügung stellen:

• eine Handlung, die das Recht bestätigt, ein Grundstücksgrundstück zu nutzen (Vertrag des Verkaufs, Wille, Geschenk oder Austausch;
• die Entscheidung, das Gebiet für Bauarbeiten zuzuweisen;
• ein Projekt für den Bau eines Privathauss;
• der Entwicklungsplan des gesamten Landes;
• zeichnungen anderer, die sich auf den Standortgebäuden befinden.

Es ist auch notwendig, eine Anfrage der Distriktverwaltung im Voraus zu erstellen, dass das Land nicht in der Verhaftung steht und nicht belastet ist.

Grundsätzlich dauert der Prozess der Erlangung einer Baugenehmigung etwa zehn Kalendertage und seine Gültigkeit wird nicht länger als drei Jahre.

Entwurfs- und Schätzungsdokumentation

Nach Erhalt der Genehmigung werden die Vorbereitungsstufe und die weitere Genehmigung des Entwurfs und der Schätzung des geplanten Privathauss weiter genehmigt.

Um Designschätzungen zu entwickeln, können Sie auf die Hilfe einer Design- und Bauorganisation oder privaten Architekten und Ingenieure zurückgreifen.

Während der Genehmigung der Entwurfsschätzungen werden Überprüfungen zur Einhaltung von Entwurfslösungen für Baustandards sowie bei Baustrukturen mit verschiedenen künstlerischen Lösungen durchgeführt. Es wird eine allgemeine Kombination mit der umgebenden Architektur berücksichtigt.

Damit die Überprüfung durchgeführt werden kann, und in Zukunft die Zustimmung von Entwurfsschätzungen muss Folgendes enthalten:

• skizzen und Kürzungen eines Privathauses mit technischen und wirtschaftlichen Daten;
• der vollständige Plan des gesamten Standorts zeigt und das Projekt anderer Ausstellungen an.

All diese Dokumentation sollte mit Versorgungsunternehmen, Feuerwehrleuten, Sanitär- und epidemiologischen Diensten vereinbart werden.

Baupass

Die nächste Stufe wird auf dem gesamten privaten Standort und der Aufteilung der Abmessungen aller Gebäude gefroren. Diese Phase ist zusammen mit dem Entwickler selbst in städtische Planungs- und Architekturkörper tätig.

Nach Abschluss dieser Phase wird in drei Kopien für den Entwickler, die Stadtplanung und -architektur und die BTI ein Gesetz erstellt. Danach erhält der Entwickler einen Baupass, der beinhaltet:

• ein Privathausprojekt;
• ein Projekt aller Gebäude auf einem Land Grundstück;
• auszug auf die Bereitstellung eines Landschreises an den Entwickler;
• eine erklärende Notiz, die von einer Designinstitution gebildet wird;
• aCT und kompilierte Karte aller Grenzen des Privatsektors.

Normen für Privathausbauten

Es gibt spezielle Baustandards für ein Privathaus, das vom Entwickler vollständig beobachtet werden muss.

Erstens sollte die Entfernung zwischen dem zukünftigen Haus und der Straße mindestens 5 Meter betragen. Um der Brandsicherheit zu entsprechen, sollte der Abstand zwischen zwei Wohngebäuden innerhalb der Grenzen von 6 bis 15 Metern liegen. Alles hängt vom Brandwiderstandskoeffizient von Häusern ab.

Zweitens gibt es spezielle Beschränkungen im Zusammenhang mit der Gesamtfläche und Höhe der Räumlichkeiten in einem Privathaus. Zum Beispiel sollte die Gesamtfläche des Schlafzimmers mindestens 8 m2 betragen. Für ein Wohnzimmer beträgt diese Zahl mehr als 12 m2, für eine Küche mehr als 6 m2 und für ein Badezimmer von mindestens 1,8 m2. Diese Parameter wurden in Übereinstimmung mit den Normen von Sanitärhygien festgelegt. Es gibt auch Grenzen, die mit der Größe des Anstiegs und der Passagen verbunden sind. Die Treppe zwischen den beiden Stockwerken sollte mehr als 0,9 Meter breit sein, die Mindestgröße des Korridors ist gleich dem gleichen Parameter. Die minimale Bodenhöhe beträgt 2,5 Meter und bei einem Dachboden 2,3 Meter. Wenn es im Haus geplant ist, den Keller zu bauen, sollte seine Höhe mindestens 2 Meter betragen.

Wenn Sie alle Normen und Regeln für den Bau eines Privathauss kennen, können viele Probleme und Fehler vermieden werden.

Projekte für den Bau von Privatschulen

Parallel zur Sammlung aller erforderlichen Dokumente können Sie mit dem Projekt eines Privathauss zusammenarbeiten.

Das Design eines Privathauss wird nicht durch einige regulatorische Handlungen reguliert, sodass jede Person, die die Grundlagen des Designs kennt, ohne Probleme eine Skizze des Hauses erstellen kann, die ausreichend ausreicht, um Genehmigungen für den Bau zu erhalten.

Das Projekt ist nicht erforderlich, wenn es geplant ist, ein kleines Sommerhaus zu bauen, und es ist nicht erforderlich, alle Kommunikation mitzunehmen. In diesem Fall wird der Besitzer selbst die richtige Entscheidung für den Bau eines gemütlichen Sommerhauses wählen.

Für den Fall, dass es geplant ist, ein Privathaus für einen dauerhaften Wohnsitz mit einer vollständigen Reihe städtischer Kommunikation zu bauen, wäre die beste Option, ein Projekt eines Hauses zu bestellen oder zu kaufen.

In der Regel umfasst ein reguläres Projekt für den Bau eines Privathauss, dessen Preis von der Komplexität der Aufgabe abhängt,:

• plan des privaten Bausektors;
• der Grundplan des Hauses;
• ein Plan aller Räumlichkeiten im Haus;
• allgemeines Schema aller Sanitärzubehör;
• elektrisches Verkabelungsschema;
• der Plan des Daches eines Privathauss.

Weitere zusätzliche Systeme können enthalten sein, aber es hängt von der Designerstruktur des Hauses ab.

Der Bau eines Privathauses - Ein Foto von fertigen Projekten wird unten dargestellt.

Die Hauptaufgabe bei der Prüfung eines Privathausprojekts besteht darin, die Dauer der Bauarbeiten zu bestimmen. Daher sollte das Projekt des Hauses vollständig detailliert sein, ansonsten können verschiedene Inkonsistenzen und Fragen auftreten, was zu einer Erhöhung der Bauteilszeit und zusätzlichen Nerven und Kosten des Eigentümers des Landes führen kann.

Technologien für den Bau von Privatschulen

Um ein hochmietbares Privathaus zu bauen, müssen Sie die Technologien für den Bau von Privathäusern kennen, die in den meisten Fällen in den meisten Fällen in Zukunft zu negativen Ergebnissen führen.

Privathaus aus Ziegel

Ziegel ist ein langlebiges und hoch angesammeltes Material aus dem Feuer, daher vermittelt ein solches Haus ein Gefühl der Sicherheit. Der Minus dieses Baustoffs ist jedoch die thermische Leitfähigkeit, die dazu führt, dass dicke Wände bauen und die Grundlage für die Tiefenablage und die Materialkosten erhöhen. Ein Backsteinhaus absorbiert viel Wärme, um die Wände selbst zu erhitzen.

Haus aus Sandwichpaneele

Häuser, die mit dieser Technologie gebaut wurden, sind absolut sicher, energieeffizient, wärmespeichern aufgrund der Verriegelungsbefestigung von Panels, was die Erwärmung der Wohnung erheblich einsparen kann.

Solche Panels haben ein relativ geringes Gewicht und schließen die Notwendigkeit aus, das Fundament zu legen, aber mit all dem können sie hohe Festigkeit und Zuverlässigkeit gewährleisten.

Privathaus aus Holz

Ein privates Haus, das mit dieser Technologie errichtet wurde, hat viele Vorteile.

Erstens übergeht der Baum sehr gut an der Luft, weshalb solche Gebäude sehr gut belüftet sind. Darüber hinaus ist Holz aus Holz umweltfreundlich, da Holz natürliches Material ist und der Bau selbst keine schwere Ausrüstung erfordert.

Zweitens ist Holz ein ausgezeichnetes thermisches Isoliermaterial und einfach zu verarbeiten, was es ermöglicht, Abfall bei der Erwärmung des Hauses bzw. auf dem Bau selbst zu reduzieren.

Drittens besteht der Baum nicht auf der Innenausstattung, da Holzblockhütten einen exquisiten Look haben und die Grundlage für das Design sein können.

Wärmeleit -Technologie

Diese Technologie beinhaltet die Verwendung von Polystyrolblöcken, die super -strahlend, umweltfreundlich und hitzebestattet sind. Außerdem schließt Polystyrolschaum das Auftreten verschiedener Bakterien und Schimmelpilze aus und wird erst nach zweistündigen Kontakten mit dem Brand Feuer ausgesetzt. Die Wand dieses Materials hat hauptsächlich eine Dicke von 25 Zentimetern, was in ihren technologischen Eigenschaften mit einer Ziegelmauer von 50 Zentimetern verglichen wird. Bei der Errichtung eines Hauses mit dieser Technologie ist keine schwere Grundlage erforderlich.

Berechnung der Kosten für den Bau eines Privathauss

Bevor Sie mit dem Bau des Hauses beginnen, ist es äußerst wichtig, alle Veruntreuung zu planen, um keine zerstörte Brieftasche und ein unfertiges Haus zu sein.

Die Kosten für den Bau eines Privathauss hängen hauptsächlich vom ersten Bauprojekt, der Qualität der Baumaterialien und der Komplexität des Bauwerks ab.

Die Berechnung der Kosten eines Privathauses kann sowohl mit Hilfe von spezialisierten Dienstleistungen als auch sich selbst erstellt werden.

Zunächst ist es notwendig, die genauen Abmessungen des zukünftigen Wohnraums zu bestimmen, beispielsweise die Gesamtgröße des Hauses und jeden Raum getrennt. Sie sollten sich auch in solchen Parametern bewusst sein wie: Höhe und Dicke der Wände, der Höhe des Fundaments, der Art des Daches und des Dachmaterials sowie über alle Arten von Kommunikation im Haus.

Als nächstes sollten Sie einen detaillierten Plan für den Bau eines Privathauses erstellen, das: das Projekt des Hauses, das Dach und die Fassade, das Layout aller Räume und den allgemeinen Plan des Territoriums des privaten Standorts umfassen.

Anschließend können Sie sich an Spezialisten wenden, die aufgrund des House -Projekts eine detaillierte Berechnung der Kosten für den Bau eines Privathauss basierend auf den Materialien der Materialien und Dienstleistungen der Bauherren Brigade durchführen.

Wenn Sie sich selbst berechnen möchten, gibt es dafür spezielle Programme, die diesen Prozess erheblich erleichtern. Es lohnt sich jedoch zu überlegen, dass manchmal Softwarepreise von den realen Preisen abweichen können. Eine andere Möglichkeit, die Baukosten zu bewerten, besteht darin, die gesamte Liste der erforderlichen Arbeiten und Materialien zu erstellen und dann die Preisrichtlinie in lokalen Unternehmen zu ermitteln und auf diese Weise alle Kosten für den Bau eines Hauses zu berechnen.

Berücksichtigen Sie, dass im Prozess der Baupreise für Materialien und Dienstleistungen erhöht werden können, sodass es besser ist, weitere 20% der Finanzen aus einem geschätzten berechneten Betrag im zukünftigen Haus zu investieren.

Der Bau eines Privathauses - Das Video ist den Hauptkriterien für die Auswahl eines Hausprojekts gewidmet.