DIY -Loggia -Beitritt: Wie man den Balkon anhält und die Sanierung legalisiert

Viele Eigentümer von Wohnungen in mehrstöckigen Gebäuden leben unter Bedingungen von Quadratmeter -Mangel und inspiriert von der Idee, den nützlichen Raum ihres Hauses zu erhöhen, versuchen, auf alle verfügbaren Optionen zurückzugreifen. Bei der Suche nach der effektivsten Architektur- und Planungslösung muss man jedoch häufig auf das Problem der Gebäude stoßen, das im Prozess der Sanierung zulässig ist, was die Fantasie der neu geprägten Designer erheblich einschränken kann. Wenn früher die akzeptabelste Art der Erweiterung des Wohnraums als Abbruch der Mauern zwischen den Räumen angesehen wurde, wurde er später im Zusammenhang mit der Anerkennung ihrer Ineffizienz durch einen neuen Fund von Designern und Architekten ersetzt, um die Loggie zu vereinen Der Raum, der für kleine Küchen, die direkt mit externen Räumlichkeiten zusammenhängt, besonders relevant wurde. Nachdem Sie den Balkon oder die Loggia mit dem Wohngebiet verbunden haben, können Sie nicht nur den Wohnraum einer kleinen Wohnung erhöhen, sondern auch das ursprüngliche Design von geräumigen Wohnungen herstellen. Darüber hinaus ermöglicht diese architektonische Technik, den traditionellen Raum in einen multifunktionalen Raum zu verwandeln, den Sie durch die Vereinbarung eines Büros, eines Wintergartens oder eines Heimsportkomplexes für Ihren Geschmack ausstatten können. Im Zusammenhang mit der Relevanz dieses Problems werden wir in diesem Artikel die häufigsten Optionen für die Vereinigung der Loggia mit dem Raum, vorbereitenden Maßnahmen betrachten, die vor Beginn der Sanierung ergriffen werden müssen, sowie regulatorische Aspekte, die diesem Ereignis zugrunde liegen.

Inhalt

Balkon und Loggia: Ähnlichkeiten und Unterschiede

Trotz der scheinbaren Verwandtschaft dieser Konzepte gibt es mehr Unterschiede zwischen ihnen als Ähnlichkeiten. Betrachten Sie sie ausführlicher.

Erstens ist der Balkon im Gegensatz zur Loggia ein Teil des Gebäudes, ein begrenzter Schutzzaun, der aus der Wand ragt. Was die Loggia betrifft, ist es ein integrales Element des Gebäudes im Gebäude. Ohne über die Struktur hinaus zu sprechen, wird es von mindestens drei Seiten eingezäunt;
Zweitens, wenn Sie tiefer aussehen und die dünneren technischen Aspekte der Anordnung dieser Strukturelemente betrachten, werden die Unterschiede zwischen ihnen noch deutlicher. Im Gegensatz zum Balkon ist das Loggia -Befestigungssystem für schwere Lasten ausgelegt, und daher verläuft der Beitritt der Loggia mit Ihren eigenen Händen häufig schmerzlos.

Wichtig! Einige Experten raten nicht mit der Kombination des Balkons mit dem Raum und erklären dies den finanziellen Kosten des Prozesses und seiner engen Zeit (Koordination, Stärkung des Ofens und der tatsächlichen Sanierung). Wenn Sie den Balkon mit dem Raum kombinieren, ist es unwahrscheinlich, dass Sie das Problem des Gebietsmangels angesichts des kleinen Bereichs des Balkons lösen können. In dieser Hinsicht ist die Sanierung durch den Beitritt der äußeren Räumlichkeiten nur dann sinnvoll, wenn Sie eine Loggia haben, da Sie durch die Kombination der Loggia mit dem Raum die Koordination und die anschließende Legalisierung dieses Prozesses viel schneller durchführen werden.

Optionen für die Vereinigung von Loggia mit einem Raum

In Übereinstimmung mit den Sanitär- und Bauvorschriften sind die Wohngebäude in zwei Arten unterteilt: warm und kalt. Durch die Kombination der Loggia, die zu kalten Räumen gehört, mit einem Wohnzimmer (warmes Zimmer) verletzen Sie offensichtlich gegen diese Normen, die mit Problemen und materiellen Strafen behaftet ist. Wenn Sie jedoch die beiden Räume einer rutschenden oder französischen Glastür teilen, wird dies keine Verletzung der relevanten Normen darstellen.

Betrachten Sie die häufigsten Kombinationsoptionen:

Vereinigung der Loggia mit der Küche;
Vereinigung der Loggia mit dem Wohnzimmer;
Die Vereinigung der Loggia mit dem Schlafzimmer.

Mit schließen Sie sich der Loggia in die Küche anDie häufigste Kombination aus Wohn- und Außenräumen, die traditionell auf einem kleinen Bereich der Küche und der Fähigkeit zurückzuführen ist, kleine Kombinationsfehler zu verbergen, einen Erholungsbereich oder einen Esstisch auf einem zusätzlichen Bereich zu organisieren. Außerdem können Sie in einem angeschlossenen Balkonraum einen Kühlschrank aufstellen, der nicht genügend Platz in der Küche hatte.

Kombination aus Loggia und Wohnzimmer Es ist besonders relevant für Besitzer kleiner Wohnungen, da zusätzliche Quadratmeter bei der Kombination von zwei Räumen verwendet werden können, um einen Liegeplatz anzuordnen, in dem Sie ein kleines Bett oder ein Transformatorsofa platzieren können. Nach zwei Zimmern kann auf dem Balkonqualungsraum ein Mini-Kabinet ausgestattet werden, was zu einer würdigen Alternative zu dem in einem separaten Raum ausgestatteten Arbeitsschrank wird.

Assoziation eines Raumes mit einem Loggia -Foto

Assoziation der Loggia mit einem Schlafzimmer Eine weitere beliebte Option für die Sanierung der Wohnung, die auf ihre Leichtigkeit und Geschwindigkeit zurückzuführen ist. Durch Kombination des Schlafzimmers und der Loggia den Schlafbereich mit einer dekorativen Panel, einer leichten Trennwand oder einem Vorhang.

Methoden zum Verbinden der Loggia mit Ihren eigenen Händen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, die Loggia mit einem Raum zu vereinen, über die Sie im Internet lesen können. Betrachten Sie das beliebteste:

Die erste Methode ist die erschwinglichste und wird verwendet, wenn der Bereich des Raums nicht erweitert werden muss. Es impliziert die Verglasung der Loggia im Falle ihrer Abwesenheit ihrer Kapitalisolierung, gefolgt von dem Abbau des Balkonblocks ohne Abriss der Trennmauer. Trotz der Tatsache, dass diese Methode vor der Implementierung einfacher ist, ist es erforderlich, die Erlaubnis zu erhalten und die geplanten Änderungen zu registrieren.
Die zweite Methode ist ein Beispiel für die Implementierung komplexer Kombination und impliziert einen teilweisen oder vollständigen Abriss der Außenwand des Gebäudes. Nachdem Sie die Vereinigung der Loggia mit dem Raum auf diese Weise abgeschlossen haben, können Sie den Wohnraum erheblich erweitern. Dies ist jedoch erforderlich, um die bevorstehende Sanierung zu koordinieren und in den zuständigen Behörden zu legitimieren.

Wichtig! Oft Planung abbau der FensterbrilleSie können aufgrund der Merkmale des Bauwerks des Gebäudes auf Schwierigkeiten stoßen. Wenn Sie beispielsweise in Panel-, Ziegel- oder Blockhäusern leben, sollten Sie sich darauf vorbereiten, dass der Bereich der Fensterbranche Teil der Trägerwand sein kann, und daher können Sie die Erlaubnis zum Abriss der Struktur. Bewohner von monolithischen Häusern mit solchen Problemen sind seltener ausgesetzt, da in den meisten Fällen die Wände der Wände in den meisten Fällen nicht tragen. Dank dessen können Sie die Öffnung problemlos erweitern.

Abbau des Fels Es ist auch mit ähnlichen Schwierigkeiten verbunden, da es in Panel -Häusern die Befestigungsfunktion für die Balkonplatte ausführt, das Einfrieren des Raums verhindert oder Interpanelverbindungen versteckt. In dieser Hinsicht ist seine Demontage strengstens untersagt, da dies den gemeinsamen Hausrahmen nachteilig beeinflusst. In monolithischen Häusern ist der Abriss des unteren Kuchens jedoch in jedem Fall die Erlaubnis zum Abbau erforderlich.

Vorteile der Vereinigung von Loggia mit einem Raum

Wenn Sie eine Loggia mit einer Küche kombinieren, haben Sie die Möglichkeit, einen unabhängigen Essbereich zu organisieren, ohne den freien Raum des Wohnzimmers oder der Halle zu besetzen.
Im Raum mit einer Loggia, deren Fenster an der Nordseite ausgerichtet sind, ist eine ständige Dämmerung, die auf das Vorhandensein von zwei Seitenwänden und zusätzliche Verglasungen in der Loggia zurückzuführen ist, die einen Teil des Tageslicht verzögert. Wenn Sie die Loggia am Raum befestigen, bieten Sie freien Zugang zum Raum in den Raum.
Eine visuelle Erhöhung des Raums ist besonders relevant, wenn es um eine kleine Küche geht.

Der Genehmigungsprozess und das Sammeln der erforderlichen Dokumentation

Wie oben erwähnt, kann der Prozess der Vereinigung einer Loggia mit einem Raum mit bestimmten Schwierigkeiten in Verbindung gebracht werden. Denken Sie bei der Neugestaltung in dieser Hinsicht daran, dass die Gesetzgebung im Falle einer Loggia mit einem Raum nicht immer auf Ihrer Seite sein wird und dies nicht geschieht, es ist erforderlich, die erforderlichen Dokumentation zu sammeln und die entsprechenden Behörden zu kontaktieren Um die Sanierung zu koordinieren.

Überlegen Sie, wie man zustimmt.

Wenden Sie sich an das BTI State Institution, wo Sie einen Antrag auf Änderungen am Apartmentplan vorlegen müssen. Bureau -Experten werden die Anwendung berücksichtigen, die vorgenommenen Änderungen und ihren möglichen Einfluss auf die Integrität des Gesamtbaues des Gebäudes analysieren. Wenn ein negativer Einfluss ausgeschlossen ist, wird Ihr Antrag genehmigt. Es ist auch notwendig, einen technischen Reisepass für eine Wohnung im Büro zu bestellen, die Sie später in der Wohnungsaufsicht Ihrer Stadt zur Verfügung stellen.
Wenden Sie sich außerdem an den Sanitär- und epidemiologischen Dienst, der auch die Sanierung der Sanierung ermöglichen sollte.
Die nächste Stufe ist die Berufung an die Wohnungsaufsicht Ihrer Stadt und die Bereitstellung eines Dokumentenpakets, einschließlich:

technischer Reisepass der von der BTI herausgegebenen Wohnung;
antrag auf Sanierung der Wohnung, die in der von der Regierung der Russischen Föderation genehmigten Form zusammengestellt wird;
dokumente, die bestätigen, dass sich die Wohnung in Ihrem Eigentum befindet (Verkaufsvertrag, Erbschaftsbescheinigung, Geschenkvereinbarung);
ein Plan zur Sanierung der Wohnung mit schriftlichen Schlussfolgerungen der oben genannten Fälle;
zustimmung aller Familienmitglieder, die das Alter der Mehrheit erreicht haben, sowie die Besitzer der Wohnung zur Sanierung;
ein Zertifikat, dass das Gebäude kein historisches oder architektonisches Denkmal ist;
die Liste der Dokumente kann abhängig von der Art des Eigentums erweitert werden, unabhängig davon, ob sie vom Bankgeld berechtigt oder gekauft werden.

Nachdem Sie alle oben angegebenen Stufen und die Sicherung der Auflösung höherer Organe verabschiedet haben, können Sie zur Sanierung fortfahren. Nach seiner Fertigstellung ist es erforderlich, erneut an die Wohnungsaufsichtsbehörde zu kontaktieren, damit ihre Mitarbeiter die Qualität der Arbeit und die konstruktive Integrität des Gebäudes überprüfen. Nachdem Sie in Übereinstimmung mit den Maßnahmen an ein bestimmtes Projekt sichergestellt wurden, erhalten Sie einen Akt der Abschluss der Sanierung.

Do -it -yourself loggia Join: Abfolge von Arbeiten

Vorbereitende Ereignisse

Bevor Sie mit der Vereinigung fortfahren, befreien Sie beide Räume von zusätzlichen Objekten.
Paul und Wände bedecken, wenn möglich, mit Cellophan;
Wenn Sie vorhaben, eine vollständige Assoziation durchzuführen, bei der nicht nur der Fensterblock, sondern auch die vollständige oder teilweise Demontage der Trennwand abgebaut werden, blockieren Sie das Heizventil.
Wenn in Ihrem Haus moderne Verglasung hergestellt wird, entfernen Sie die Flügel und ziehen Sie den Anker ab, der den gesamten Block hält, und ziehen Sie ihn mit Hilfe von Schrott aus der Öffnung heraus.
Wenn Sie Holzrahmen haben, entfernen Sie sie und brechen Sie die Schachtel mit einem Schlag.
Wenn nötig, lösen Sie mit Hilfe eines Schlags mit einem Meißel die Türschwelle.

So kombinieren Sie die Räumlichkeiten richtig: Wir entfernen die Öffnung

Wie man unvollständige Assoziation durchführt: Abbau des Balkonblocks

Wenn Sie nicht planen, die Partition zwei Räume zu zerstören, reicht es in diesem Stadium aus, die doppelten Fenster und die Tür zur Loggia zu entfernen und dann zum Design der Tür zu gehen.

Wie man eine vollständige Vereinigung durchführt: Abriss der Partition

Bereiten Sie die folgenden Tools vor, bevor Sie die Demontageereignisse beginnen:

Punch, Bohrer (20-25 mm), breiter Meißel;
Vorschlaghammer;
Bulgarisch.

Schneiden Sie die Batteriehalterungen und entfernen Sie sie und schneiden Sie dann die Rohre. Die nächste Stufe ist die Schwächung des Septums, für die es notwendig ist, eine große Anzahl von Löchern mit einem Bohrer mit einem Bohrer zu bohren und mit einem Vorschlaghammer bewaffnet, die Fensterbank zu brechen. Im Falle einer Verstärkung wird es geschnitten, es wird von einer Mühle ausgeschnitten. Nach Abschluss der Demontagemaßnahmen ist die daraus resultierende Öffnung auf die gewünschte Form und Größe und die Differenz auf dem Boden abgeschlossen.

Wichtig! Wenn das Sanierungsprojekt eine zusätzliche Verstärkung der beim Kombinieren der Räumlichkeiten gebildeten Eröffnungsräume beinhaltete, muss ein Rahmen aus einem Kanal installiert werden, der um den gesamten Umfang der Öffnung mit Ankern festgelegt ist. Gleichzeitig muss sich der obere Kanal auf die unteren verlassen.

Befolgen Sie unsere Tipps, wenn Sie die Fensterbrille abbauen:

Es wird nicht empfohlen, die Zentralheizungsbatterie auf der Loggia herauszunehmen, da dies zu einer Druckreduzierung des Rohrs führen kann und die entsprechende Behörden auflöst. Ein alternativer Weg ist die Übertragung der Batterie an die angrenzende Wand;
Wenn Ihre Loggia nicht verglast ist, bevor Sie mit dem Abriss der Fensterbrille fortfahren, ist es notwendig, sie zu glasieren.
Nachdem er sich der Loggia in den Raum angeschlossen hat, ist es verboten, einen warmen Wasserboden in einem vereinten Raum auszurüsten. Wenn Sie vorhaben, den Boden mit Heizung auszurüsten, bevorzugen Sie einem elektrischen warmen Boden.
Wenn möglich, teilen Sie nach der Vereinigung der Räumlichkeiten den warmen und kalten Bereich mit einer Glaspartition oder Tür;
Wenn das Design des Hauses nicht das Abbau des Fensterblocks zulässt, kann er mit Hilfe moderner Designtechniken geschlagen werden und es in ein ursprüngliches Element des Innenraums verwandelt.

Wie isolieren Sie ein vereinigtes Zimmer?

Bei der Kombination der Loggia und des Raums spielt Isolierung eine wichtige Rolle und bestimmt die anschließende Funktionalität des neuen Raums.

Bevor Sie mit einer internen Isolierung fortfahren, muss eine externe Isolierung durchgeführt werden. Wenn Ihre Nachbarn nicht von oben und unten verglast sind, müssen zusätzliche Dampf- und Abdichtungsmaßnahmen durchgeführt werden. In diesem Fall kann der kombinierte Raum als Raum betrachtet werden. Machen Sie dazu einen Metall oder einen Holzrahmen, auf dem eine Schicht Dampfbarriere (Folie oder Polyethylen) Schicht legt. Als nächstes eine Schicht der Isolier- und Abdichtungsmaterial, zum Beispiel Mastizier- oder Dachmaterial. Zur Isolierung von Wänden und Decken reicht es aus, um ein leichtes Isoliermaterial zu legen, das von Mineralwollplatten verwendet werden kann. Um den Boden zu erwärmen, wird nur harte Isolierung verwendet.

Wie organisiere ich die Heizung eines vereinten Raums?

Die Vereinigung der Loggia mit einem Raum, dessen Kosten weitgehend durch die Anzahl der in die Organisation des Heizungssystems investierten Mittel bestimmt werden, wird empfohlen, in der warmen Jahreszeit ausgeführt zu werden die fertigen Oberflächen. Nachdem Sie die Hauptdämmmaßnahmen getroffen haben, gehen Sie mit der Organisation der Heizung im United Room fort. Oft befindet sich die Heizungsbatterie unter dem Balkonfenster, und da dieser Teil der Wand während der Vereinigung dem Abriss unterliegt, müssen der Kühler auf den Balkon oder die angrenzende Wand übertragen werden.

Wichtig! Experten empfehlen, einen Wärmekühler zu installieren, der an einem elektrischen Ausgang arbeitet. Dies ist nicht nur billiger, sondern auch praktischer, da die Heizpipeline keine Invasion erfordert.

Wie beende ich den Raum und bezeichne den visuellen Rand?

Die letzte Phase der Installation der visuellen Assoziation der Loggia mit dem Raum, bevor die direkte Implementierung erforderlich ist, um über das Design des Raums nachzudenken.

Wählen Sie zunächst Materialien für die Dekoration des Raumes aus, die miteinander kombiniert werden. Als solche Materialien können Sie flüssige Tapeten und dekorative Stein, Holz und Gips, natürliche Tapeten und dekoratives Gips verwenden.
Bei der Auswahl eines Farbschemas ist es nicht erforderlich, in einer Farbe anzuhalten. Im Design des Hauptraums empfehlen Experten, mehrere Farben zu verwenden, die sich in einem Teil der Loggia überlappen.
Wenn Sie eine Vereinigung von Loggia und Küche gemacht haben, berücksichtigen Sie sorgfältig die Organisation der leichten Komposition. Ein wichtiger Punkt ist die maximale Verwendung von natürliches Licht, für den Sie glänzende Produkte und Glasoberflächen verwenden müssen.
Aufgrund der Tatsache, dass die Vereinigung des Raumes und der Loggia mit dem Ziel durchgeführt wurde, nützlicher Bereiche zu erhöhen, ist es unerwünscht, den neuen Raum mit Möbeln zu überlasten. Präferenz für hohe Möbel und arrangieren Sie keine Schränke und Schränke in allen Ecken.
Die Schaffung eines visuellen Randes muss vorgenommen werden, wenn Sie nicht planen, den meisten Raum zu erstellen und ein bestimmtes Element der Unterscheidung zu hinterlassen.
Dieses Problem kann nicht nur mit Hilfe von Farben oder mehreren Finish -Materialien gelöst werden, sondern auch dank einiger bekannter Techniken, beispielsweise die Erhöhung des Bodens auf der Loggia. Diese Technik ist durch bestimmte Vorteile gekennzeichnet:

Dank dieser Technik werden Sie einen Teil des Raums anheben, der für den Essbereich relevant ist.
Lösen Sie das Problem mit dem Fehlen eines Platzes in den Schränken, da der Boden um 20-30 cm steigt und eine zusätzliche einziehbare Nische mit Kisten organisiert.
Der warme Boden ist ideal für das System.

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