Wie man eine Untersuchung von Stiftungen durchführt

Die Stiftung ist die Grundlage des Hauses. Es hängt davon ab, wie langlebig die Struktur sein wird. Er übernimmt eine ladungsübergreifende Ladung und verteilt sie gleichmäßig entlang des Bodens. Beim Kauf eines fertigen Hauses ist es daher wichtig, nicht nur das Layout und das Material der Wände, sondern auch den Zustand der Basis zu beobachten. Dies ist für alte Häuser am relevantesten. Der Artikel wird darüber sprechen, wie eine Prüfung der Stiftung durchgeführt werden kann.

Inhalt:

Um den Verschleißgrad der Basis des Gebäudes zu bestimmen, ist es erforderlich, seine Untersuchung durchzuführen. Die Hauptfälle, in denen es wichtig ist, dies zu tun:

während der Kapitalreparatur des Hauses;
während des Wiederaufbaus, der zwangsläufig zu einer Erhöhung der lasthaltigen Last des Fundaments führt, beispielsweise während der Überstruktur der Fußböden;
wenn sichtbare Mängel feststellen, wie z. B. Risse oder eine Rolle eines Hauses;
oder wenn umfangreiche Erdarbeiten in der Nähe des Gebäudes durchgeführt wurden, was die Lagerfähigkeit des Bodens oder direkt auf das Fundament beeinflussen konnte;
nach Naturkatastrophen zum Beispiel Erdrutsch, Zusammenbruch, starke Flut oder seismische Bodenschwankungen.

In den meisten Fällen wird die Fundamentprüfung an Sonderunternehmen angewiesen, die eine professionelle Prüfung aller verborgenen Elemente der Stiftung durchführen. Dies ist ein verantwortungsbewusster und mühsamer Prozess, der professionelles Wissen und teure Technologie erfordert. Daher ist es im Fall eines Wohnungsgebäudes unrealistisch, den aktuellen Stand der Stiftung unabhängig zu bewerten. Es ist jedoch durchaus möglich, das Fundament eines kleinen Landhauses zu untersuchen.

Zunehmend versuchen die Menschen, aus dem Trubel der Stadt wegzulaufen und Häuser in Dörfern und Hüttendörfern zu kaufen. Es gibt keine Lust oder die Möglichkeit, selbst ein Haus zu bauen oder alle Bühnenstadien zu verfolgen. Daher ist dieser Immobilienmarkt mit einem Vorschlag für den Verkauf von Häusern voll. Und hier muss man besonders ordentlich sein. Oft zu Hause, ursprünglich zum Verkauf gebaut, haben nach dem ersten Winter Probleme mit der Stiftung. Neben den alten Gebäuden wurde die Grundlage aufgrund des längeren Betriebs ohne ordnungsgemäße Sorgfalt unbrauchbar.

Tipp: Beim Kauf eines Hauses müssen Sie klarstellen, wie tief das Grundwasser liegt. Wenn sie nicht weit sind, sollte das Fundament nicht nur den Keller, sondern auch die Grube für die Lagerung haben. Im Winter wird das in den Nieten angesammelte Wasser einfrieren und sich ausdehnen. Dies wird zwangsläufig zu den Rissen des Fundaments und der Mauerwerk der Wände führen.

Gründe, warum die Stiftung zerstört wird

Unangemessene Konstruktion, die mehrere Jahre gestoppt wurde. Insbesondere wird die Betonbasis in Abwesenheit eines blinden Bereichs, Entwässerungssysteme und Entwässerungsbohrungen unbrauchbar. Das heißt, alles, was für die Entwässerung von Wasser verantwortlich ist.
Abkehr von Berechnungen. Während der Bauarbeiten gibt das Haus des Hauses alle berechneten Daten an, für die sie den technologischen Prozess ausmachen. Und wenn eine billigere Marke von Beton oder der falsche Durchmesser der Verstärkung ausgewählt wurde, ist das Fundament auch nicht langlebig. Ein weiterer Grund ist oft Zeitmangel, auf die sich die erforderliche Zeit nicht bei der Einstellung einer Betonmischung abhebt.
Die Arbeiten wurden illegal an der Rekonstruktion im Haus durchgeführt und erhöhten die Ladung an den Ladungswänden. Oder, was ziemlich oft der Umwandlung des Dachboden in einen Wohnboden vorkommt.
Konstante starke Schwingung beeinflusst ebenfalls negativ. Dies gilt für Schrott in unmittelbarer Nähe der Eisenbahn oder Autobahn.

Es ist selten möglich, all diese Faktoren im Voraus zu berücksichtigen, manchmal sind sie ziemlich unvorhersehbar. Daher lohnt es sich im geringsten Verdacht auf das Fundament. Leider haben die meisten Landhäuser eine dekorative Auskleidung des Fundaments mit einem Stein- oder Wellenbrett, sodass die Beweise des Problems bereits in einem kritischen Stadium angezeigt werden.

Darüber hinaus treten häufig starke Deformationen der Fundamente aufgrund natürlicher Merkmale auf der Baustelle auf. Und wenn im ersten Jahr keine Änderungen eingetreten sind, kann sich dies in den nachfolgenden Manifestieren. Diese beinhalten:

atmosphärischer Niederschlag, der das Fundament frei durchdringt und sie einweist;
Überschwemmung des Kellers mit Abwassergewässern oder aufgrund von Wasserversorgungsleitungen;
federgrundwasser steigt über dem zulässigen Wert;
schwacher Boden. Zum Beispiel durfte er ein Jahr lang nicht stehen, als er das Gelände eingab, und begann sofort, ein Haus zu bauen.
auslaugung des Bodens während der Überschwemmung oder ohne die Fundamentisolierung im Winter.

Die Hauptmethode zur Untersuchung der Grundlagen ist eine Verfolgung. Dabei werden Bodenproben, Beton, Lösung oder Stein zur Forschung in speziellen Labors entnommen. Und führen auch eine visuelle Inspektion durch. Es gibt Zeiten, in denen es erforderlich ist, die Basis teilweise zu zerstören, um den Zustand der Verstärkung zu überprüfen. Dies gilt jedoch zum großen Teil für Wohngebäude, dies ist nicht erforderlich, um dies in einem privaten kleinen Haus zu tun.

Untersuchung eines Streifen- oder Säulenfundaments

Der Streifen wird in Form eines monolithischen Klebebandes um den Umfang des Hauses und unter seinen stützenden Wänden durchgeführt. Und der Säule, wie aus dem Namen in Form von separaten Säulen ersichtlich ist, mit einem Beton- oder Holzgrill verbunden. Meistens bestehen sie aus Stahlbeton, aber diese Entwürfe bestehen auch aus Ziegel-, Flaschenstein- oder Betonfundierungsblöcken. Die Art des Baustoffs bestimmt den technologischen Prozess der Untersuchung der Basis.

Die Hauptkriterien, für die die Qualität des Streifen- und Säulenfundaments bewertet wird:

Überprüfen Sie mit einer Laserebene horizontal Grundlagen entlang der gesamten Länge der Wand. Das übliche Gebäudeebene für diese Zwecke ist nicht geeignet, da ein großer Fehler auftritt.
visuell auf die Anwesenheit inspiziert risse. Möglicherweise muss dies die Gesichts- und Wärmeschicht zerlegen.
bei der Untersuchung eines Betonstreifenfundaments sollte nicht gefunden werden vorstehende Verstärkung, große Chips oder Schichtung der Zusammensetzung;

auf einer Ziegelbasis sollte Mauerwerk gut aussehen. Mit Zeichen die Zerstörung der Mauerwerkslösung und der Wasserdichtungsschicht, und auch in Abwesenheit von Ziegelnreparatur wird unvermeidlich sein;
ein Block- oder Steinfundament während der Zerstörung kann verschoben werden, sie werden sofort spürbar sein vorsprünge einzelner Blöcke oder ihrer bedeutenden Chips.

Die wirtschaftlichste Säulenfundament aus Ziegel wird berücksichtigt. Es wird häufig für sekundäre Gebäude für kleine mechanische Lasten verwendet. Daher wird der technologische Prozess oft nicht gebührend beachtet. Aus diesem Grund sind sie jedoch häufiger Zerstörung und Reparaturarbeiten ausgesetzt. Es muss mindestens einmal im Jahr im Frühjahr überprüft werden. Es ist nur eine Lotleitung, um die Vertikale der Säulen um den Umfang um zu bestimmen.

Technische Prüfung der Platten- und Säulenstiftung

Plaet Foundation Dies ist eine monolithische Stahlbetonplatte, die unter den Bereich des gesamten Gebäudes gegossen wird. Abhängig von der vorgeschlagenen Last bricht eine Grube darunter. Eine Untersuchung dieser Grundlage liegt in einer externen Untersuchung auf das Vorhandensein von Rissen oder schweren mechanischen Schäden sowie die Gleichheit der Achsen (vor allem sollte der Schräg des gesamten Herdes ausgeschlossen werden). Es ist wichtig, die Integrität der Wasserdichtung und die Qualität des äußeren Gießens zu überprüfen.

Säulenklinik Das Fundament ist ein Stahlbetonband, das durch einen bestimmten Schritt durch die Säulen verstärkt wird und unterhalb des Gefrierniveaus gefüllt ist. Während seiner Bauarbeiten graben sie zuerst einen Graben um den Umfang des Hauses und in zukünftige, unter zukünftige Last -tragende Wände. Und dann werden die Brunnen 1,5-2 m tief gebohrt und verstärkende Stangen werden in sie eingeführt. Für sie rüsten sie keine Sandkissen aus, sondern sofort mit Beton. Diese Säulen sind in der Regel ein starkes Glied und stärken das Fundament zusätzlich, sodass sie nicht verpflichtet sind, sie zu untersuchen.

Visuelle Untersuchung von Stiftungen und Stiftungen

Um die Fundamente zu überprüfen, gibt es viele Methoden und Geräte. Viele von ihnen erfordern professionelles Wissen, umfangreiche Erdarbeiten und erhebliche finanzielle Investitionen. Für jeden gibt es jedoch eine erschwingliche und einfache visuelle Prüfungsmethode. Es ist sehr effektiv und manchmal reicht es aus, den aktuellen Zustand der Basis zu bewerten.

Die beste Zeit für die visuelle Untersuchung der Stiftung ist der Frühling. Nach dem Gefrier-/Abtrustungszyklus wird sich die Stiftung im größten Teil zeigen. Hier manifestieren sich die Mängel, die während des Baus gemacht wurden, aber unsichtbar.

Wichtig: Manchmal kommt es vor, dass Probleme im Winter beginnen. Wenn Sie beispielsweise die Säulenfundierung einer Erweiterung des Haupthauss einfrieren, kann es ein Gebäude anziehen. Infolgedessen ist die Veranda oder Veranda einfach überwältigt. Dies ist leicht zu bemerken, ohne das Fundament zu untersuchen, da sich die Haustür leicht öffnet und sich auf dem Boden ruht. Um dies zu vermeiden, müssen Sie einen blinden Bereich machen und das Fundament isolieren.

Stadien der visuellen Inspektion im Frühjahr:

sie beginnen es mit der Untersuchung des Bodens um das Fundament. Es ist schlecht, wenn er teilweise gefolgt oder sogar versagt hat. Höchstwahrscheinlich war die Ursache Schmelzwasser, die den Boden wusch. Und dies bedeutet, dass der blinde Bereich mit Verstößen hergestellt wurde oder völlig abwesend ist. Solche Gruben müssen dringend gefüllt und getampt werden;

wenn die Basis durch dekorative Verkleidung geschlossen wird und nicht möglich ist, ihren Zustand zu verfolgen, inspizieren sie die Wände des Hauses und der Fensteröffnungen selbst. Das Vorhandensein von Verzerrungen wird durch die Fenster bestimmt, und es sollte keine Risse an den Wänden geben, die aufgrund der Verformung des Fundaments erscheinen könnten.
wenn es einen Keller gibt, überprüfen Sie die Qualität der Wasserdichtungsschicht. Salzablagerungen weißer Farbe an den Wänden des Kellers oder des Kellers zeigen seinen Schaden an. Im Laufe der Zeit führt dies zu ständiger Feuchtigkeit und Schimmel im Haus selbst, und dann wird die Zerstörung der Betonbasis folgen;
selbst im Stadium des Gießens einer Betonlösung muss es getampt werden, um Luftblasen zu entfernen und seine Porosität zu verringern. Manchmal wird dieser Moment übersehen, was zu einer Verringerung der Festigkeit und einem weiteren Knacken führt. Wenn während einer visuellen Untersuchung Risse auf der Fundament selbst gefunden wurden, kann eine Inspektion auf das Vorhandensein solcher Poren die Situation zeigen. Idealerweise sollte seine Oberfläche absolut glatt sein.
ein wichtiger Schritt ist die Anordnung eines Sandkissens. Wenn es nicht hergestellt wird, kann das Haufen das Fundament buchstäblich aus dem Boden schieben. Daher wird entlang der äußeren oder inneren Wand der Basis das Graben an ihrer Basis erfolgen, um sicherzustellen, dass sie vorhanden ist.

Als alle oben genannten Methoden durchgeführt wurden, gab es immer noch Zweifel an der Qualität der Fundament, es lohnt sich, Spezialisten einzuladen. In seinem Arsenal verfügt er über eine ganze Liste spezieller Tools, die gewöhnlichen Bewohnern nicht zur Verfügung stehen und nicht zu verwenden sind. Darüber hinaus kann eine Laboruntersuchung erforderlich sein.

Werkzeuge zur Untersuchung der Grundlagen von Gebäuden

Es gibt eine besondere hammer für die Trauminterpretationsmethode. Es wird oft aufgrund seiner Kompaktheit und Benutzerfreundlichkeit verwendet. Mit ihrer Hilfe wird die sogenannte Express-Inspektion durchgeführt, die mögliche Risse in einer monolithischen Struktur oder die Einbeziehung von Boden in bräunliche Stümpfe zeigt.
Das Operationsprinzip ist der Seismoprospektefehlerdetektor. Dazu wird ein Hammer auf den Oberteil des Stapels getroffen, und dann wird die Welle reflektiert und auf den tragbaren Computer übertragen. Wenn der Stapel keinen Riss hat, zeigt das Gerät definitiv seine Gesamtlänge. In Gegenwart von Defekten wird die Welle darauf unterbrochen.

Für die Untersuchung ist es daher nicht erforderlich, die Struktur zu zerlegen, teure Erdarbeiten durchzuführen, und das Ergebnis ist ohne den Fehler des menschlichen Faktors absolut genau. Dieses Beispiel wird häufig nicht nur für Stapel im Fundament verwendet, sondern auch für die Ermittlung von Deformationen der stützenden Spalten von Gebäuden, Bodenplatten usw.
Der übliche ist auch für die Inspektion geeignet gebäudestufeWer genauer ist als die vertikale und horizontale Säulen der Stützpfeiler, wird durch das Auge bestimmt. Für einen Streifen oder ein monolithisches Fundament ist es bequemer und zweckmäßiger zu bedienen laserebene, deren Messlänge praktisch unbegrenzt ist.
Der effektivste und häufigste Weg, die Grundlagen während des Wiederaufbaus zu untersuchen, ist das Gerät von Spezialgruben. Diese Methode zeigt am genauesten den Zustand der Basis und die Möglichkeit einer maximalen Zunahme der Last. Als nächstes werden wir diesen Prozess genauer beschreiben.

Operation der Stiftung durch Gruben

Die Grube ist ein kleines Loch, das in der Nähe der Wand des Fundaments gegraben wird. Ihr Standort wird jeweils einzeln bestimmt und hängt von einer Reihe von Faktoren ab. Zum Beispiel lohnt es sich, sie genau an Orten der auffälligsten Deformationen auszurüsten und zu berücksichtigen, dass sie den Durchgang oder den Durchgang von Autos nicht beeinträchtigen.
In einigen Fällen ist es ratsam, selbst an unangenehmen Stellen zu graben, aber alle diese Ereignisse sind vorübergehend und werden in Gegenwart einer großen Anzahl von Arbeitnehmern oder besonderen Geräten schnell durchgeführt.
Zusätzlich zu den Stiften von Orten mit offensichtlichen Mängel werden sie an Orten der Fundament hergestellt, die der größten Last unterliegen, und wenn das Haus aus mehreren getrennten Grundlagen besteht, dann auf jedem von ihnen.
Für die größte Zuverlässigkeit wird die Grube an einem Ort und einer Verformung und in der Nähe hergestellt, wo der Zustand der Stiftung keine Ängste hervorruft. Die erhaltenen Daten werden analysiert und verglichen.

TIPP: Mit einem teilweise Aufbau reicht aus, um nur einen Teil der Fundament zu überprüfen, die sich in zukünftigen Bauarbeiten befindet. Und mit der vollständigen Rekonstruktion des Gebäudes wird der gesamte Bereich der Basis untersucht.

Wenn die Grunduntersuchung für vorbeugende Zwecke durchgeführt wird, werden 2 Kontrollgruben organisiert. Bei der schwersten Verformung wird häufig empfohlen, sie auf beiden Seiten (außerhalb und von der Innenseite des Kellers) zu produzieren.
Sie werden ziemlich tief ausgegraben, 50-80 cm unter dem Niveau eines Sandfundkissens oder des Schraubens des Schraubenhaufens. Wenn die Orte genug sind, werden die Wände der Grube am Hang hergestellt, um maximal bequeme Arbeiten unter beengten Bedingungen mit Holzschildern und zusätzlichen Abstandshaltern zu stärken.
Der Prozess wird reduziert und signifikant vereinfacht, wenn das Haus die Grundlage hat. Von innen müssen Sie weniger graben, und der Bereich der Grube nimmt ebenfalls ab.

Mit der Verfahrensmethode können Sie die folgenden Parameter identifizieren:

die Tiefe des unterirdischen Teils der Basis;
einhaltung der Breite und Höhe des Fundaments mit der Tatsache, die in der Entwurfsdokumentation angegeben ist;
das Vorhandensein konstruktiver Defekte und anderer Zerstörung;
eine konkrete gemischte Klasse zum Gießen oder eine Steinmarke;
vertikale Abweichung;
das Vorhandensein zusätzlicher Verstärkung oder zuvor durchgeführte Reparaturarbeiten;
die Qualität der Abdichtungsschicht.

Ein Poly Foundation räumen

Möglicherweise gibt es mehrere Optionen für den Standort der Gruben:

auf zwei angrenzenden Seiten;
ecke (in diesem Fall graben sich die Parteien nicht vollständig aus, sondern nur den Eckteil);

entlang des gesamten Umfangs (3 Seiten sind vollständig verdaut und der vierte ist nur teilweise).

Wenn wir über ein Wohngebäude und nicht über einen Haushaltsprüfen sprechen, kann die Umfrage mit einem Stapel nur an eine spezialisierte Organisation anvertraut werden. Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, führen sie eine visuelle Inspektion durch und erkundigen Sie sich bei der Entwurfsdokumentation. Basierend auf all dem wird ein Plan mit der Bezeichnung der Standorte der Gruben und ihrer Größe erstellt. Die Anwesenheit von Fachleuten garantiert:

die Arbeiten werden schnell ausgeführt, was die Überschwemmung des Fundaments oder Erosion des Sandkissens im Pest -Sachverlust verhindern wird.
der Boden am Ende der Arbeit wird vollständig auf den Ort zurückzuführen und verdichtet, was den Schutz vor weiteren Absenken an diesem Ort der Erde und des Zusammenbruchs des blinden Gebiets garantiert.
an Ort und Stelle kann ein professioneller Meister die Größe der Grube für eine zuverlässigere Prüfung ändern.
sammlung der erforderlichen Stichproben der erforderlichen Qualität.

Nachteile der Methode des Stanzens

Dies sind eine Reihe von Unannehmlichkeiten, die ein wesentlicher Bestandteil des Grabens von Gruben sein werden.

Bevor Sie sich miteinander befassen, müssen Sie den blinden Bereich an diesem Ort oder Betonboden zerstören, wenn sie aus dem Keller graben. Dann müssen Sie Erholungsarbeiten durchführen.
Viel Schmutz und Betonstaub, der in der Luft steht.
Aufgrund der Tatsache, dass ein Teil der Basis ausgesetzt ist, kann die Luftfeuchtigkeit im Keller zunehmen. Wenn daher Wohngebäude enthalten sind, wird empfohlen, alle Möbel zu entfernen, und wenn möglich, wird durch den Film des Punschortes isoliert.
Wenn starker Regen beginnt, ist die Wahrscheinlichkeit einer Überschwemmung nicht ausgeschlossen. Häftende Sie müssen die Pumpe für das rechtzeitige Pumpen von Wasser behalten.

Die Abdichtungsschicht wird zwangsläufig beschädigt.

Aber all diese Mängel und Unannehmlichkeiten sind vorübergehend und nicht so wichtig, dass diese Methode zur Untersuchung des Zustands der Stiftung aufgibt.

Untersuchung von Stapelfundamenten

Beim Kauf eines auf Schraubenstelzen eingebauten Hauss ist die Fundamentuntersuchung etwas anders. Hier hängt alles davon ab, ob die Rekonstruktion des Hauses mit der nachfolgenden Last des Fundaments angenommen wird. Wenn ja, ist es notwendig, es zu untersuchen. Wenn nicht, dann können Sie die Qualität und Zuverlässigkeit moderner Schraubenhaufen auf der Ebene, die Sie sich nicht um ihren Zustand im Boden sorgen können (die Ausnahme sind billige Stapel der handwerklichen Produktion mit einer geschweißten Spitze, sie beginnen oft schnell).

Um das Stapel-Screw-Stiftung zu untersuchen, können Sie nicht ohne spezielle Geräte auskommen. Der Haken ist jedoch, dass inländische Geräte, die für diese Zwecke im Werk Chelyabinsk produziert werden, nicht nur sehr teuer sind, sondern auch nicht vom staatlichen Gebäude zertifiziert werden. Darüber hinaus sind sie nach den Überprüfungen von Fachleuten, die sie verwenden, nicht wirksam bei der Erkennung von Mängel.

Die zulässige Last auf jedem Pfahl kann theoretisch berechnet werden. Dafür ist es jedoch notwendig, genau drei Komponenten zu kennen: die Länge des Stapels, sein Querschnitt und die geologischen Daten des Bodens an einem bestimmten Ort.
Die einzige offizielle Empfehlung, die zur Überprüfung solcher Stapel gegeben wird, besteht darin, sie aus dem Boden zu extrahieren und zum Testen aus dem Grill auszubrechen. Wenn das Haus jedoch für die Arbeitszeit nicht möglich ist und nicht möglich ist, sollte diese Methode abgelehnt werden. Wenn die Basis bereits die maximal zulässige Belastung erhält, kann die Entfernung einer Unterstützung für die Analyse zu Überlastung und schwerwiegenden Folgen führen. Darüber hinaus werden häufig Stapel verschiedener Arten für den Bau eines Gebäudes verwendet, von denen jede untersucht werden muss.

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