Střecha v domě proudí: Pokyny pro odstranění úniků

Bez ohledu na to, jaké spolehlivé provozní vlastnosti existují stavební materiály, všechny stárnou. Někteří za 10 let, někteří po padesáti. Zastřešující materiál není výjimkou. Celá zatížení z externích povětrnostních podmínek na něm leží a sleduje jeho bezpečnost odpovědností každého strunného vlastníka.

Obsah

1. Co dělat, když střecha proudí? video
2. Důvody toku střechy
3. Příčiny ploché střechy  video
4. Oprava v zimě: Pro a proti

Co dělat, když střecha proudí?

Pravděpodobně je tato otázka rétorická, ale přesto.

Pokud jste majitelem bytu ve vícekomorované budově a váš dům slouží k bytové kanceláři, pak by odpovídající služby měly být zrekonstruovány střechou střechy.

Chcete -li to provést, musíte podat stížnost. Verbálně pro rychlou a provozní reakci bydlení a komunálních služeb nebo jiné řídící společnosti. Ústní prohlášení velmi často zůstávají příkazy.

Písemně k potvrzení stížnosti. Písemná stížnost je dokument, na který musí nástroje reagovat. Ve prohlášení v bytové kanceláři je nutné podrobně popsat podstatu problému: tím, koho a kdy únik, název ulice, počet domu a bytu, označují množství materiálu způsobené poškození. Při přípravě žádosti se bydlení odkazuje na regulační dokumenty, ustanovení a smlouvy, podle nichž je dům doručen. Připojte fotografie z místa úniků s podrobným popisem události.

Žádost musí vyžadovat, aby Komise provedla přezkoumání bytu a vypracovala příslušný zákon.

Úřad pro bydlení nebo jiná řídící společnost do 12 hodin po žádosti musí vypracovat akt inspekce předmětu. Podle klauzule 72 jsou pravidla pro poskytování užitečného služeb občanů do 24 hodin ode dne zkoušky k odstranění příčiny úniku. Podle přílohy č. 2 pravidel a norem technické činnosti bytového fondu.

Pokud manažerská společnost odmítá vypracovat akt průzkumu zařízení, je nutné pozvat nezávislou odbornou organizaci, aby vytvořila akt při stanovení příčiny úniku střechy.

Je také nutné provést hodnotící zkoumání materiálního poškození.

Organizace služeb často nesplňují požadavky včas. Je vhodné se okamžitě připravit na kontaktování státního inspektorátu pro bydlení (GZHI). Chcete -li to provést, musíte mít kopii certifikovaného odvolání nebo dokument potvrzující dodání žádosti do organizace služeb.

Období odezvy GZHI je od 20 do 30 dnů v závislosti na regionu, ale už ne. V procesu ověření se můžete kdykoli zeptat, v jaké fázi vaše stížnost a musíte vám poskytnout potřebné dokumenty. Na základě výsledků auditu může být organizace služeb zapojena do článku 7.22 Kodexu administrativních trestných činů na správní odpovědnost, je také vydána příkaz. Manažerská společnost se neodváží nedokončit objednávku z GZHI.

Někdy neexistuje žádná reakce z GZHI. V tomto případě je nutné u soudu použít v souladu s kapitolou 25 občanského soudního řádu Ruské federace. Soudní dvůr zváží odvolání do 10. období v souladu s články 257 občanského soudního řádu Ruské federace. Rozhodnutí soudu musí být provedeno a úředník GZH splní soudní rozhodnutí, jinak přijde trestní odpovědnost.

Pokud máte svůj vlastní dům, budete muset opravit střechu nebo najmout mistra, který bude dělat takovou práci.

Důvody toku střechy

Před likvidací úniku je nutné stanovit příčinu úniku. Tyto důvody lze obvykle rozdělit do dvou velkých skupin: vnitřní a externí.

Okolnost skutečnosti, že voda kapaje ze stropu, střešní materiál nemusí mít co dělat. Vlhkost kondenzuje v podkroví a znovu spadne. Takové situace vznikají, pokud je párová bariéra nesprávně položena nebo nebyla vůbec použita. Vzduch nasycený párem vody stoupá z místnosti do podkroví, kde se ochladí vlhkost a kondenzuje z něj. Nasycuje prvky stropu následnou ztrátou rosy v interiéru. V tomto případě je nutné položit film par a poskytnout dobré větrání podkrovního prostoru.

Příklad izolace podkroví a nevolněné podkroví.

Změna provozních podmínek domu, zvýšení tepelné izolace podkroví nebo stěn, nedostatek ventilace nebo zúžených ventilačních kanálů, to vše může také ovlivnit změnu v rovnováze vzduchu v domě, a proto může vést k tvorbě kondenzátu.

Pokud je izolace skrytá, musí být vyměněna. Vlhkost, která v něm kondenzovala, umyla pojivo, což zhoršilo jeho fyzikální vlastnosti. V extrémních případech může být použit, ale tato část střechy musí být navíc izolována.

Mokré izolace musí být kvalitativně sušena. Navíc může ztratit geometrické rozměry.

Mezi vnější důvody úniku střechy je první a pravděpodobně hlavní je výstup trvanlivosti střešního materiálu. Koneckonců, všechno stárne a střešní materiál je na prvním místě. Nahrazení střechy je zřejmé, že cesta ven z situace je zřejmá.

Jedním z důvodů úniku střechy je porušení sousedních prvků střechy kouřové trubky a větrání. Pro odstranění netěsností je nutné prozkoumat klouby, čistit a realizovat.

Pokud byla jako střecha použita profilovaná list nebo kovová dlaždice, mohou být střešní šrouby příčinou úniků. Během provozu mohla utěsňovací podložka vyschnout, musí být vyměněna. Dalším důvodem úniku kovové střechy je nedostatečné množství spojovacích prostředků. Je nutné eliminovat problém s dalšími montážními prvky.

Při opravě střechy z dlaždic jsou možné bitumenové dlaždice, břidlice, posuny střešních prvků vzhledem k sobě navzájem. Je nutné eliminovat problém instalací střešních prvků na správné místo nebo výměnou poškozených prvků.

Špatný výběr střešního materiálu může také negativně ovlivnit provoz střechy. V tomto případě musíte vyměnit střešní materiál nezbytným, který odpovídá svahu střechy.

Příčiny ploché střechy

Varianta ploché střechy v soukromé bydlení v Evropě a na světě byla dlouho známá. V Ruské federaci se tato praxe pouze zakořeňuje a teprve začíná hledat svého spotřebitele.

Plochá střecha má vysokou spolehlivost. Je však nutné to prozkoumat nejméně dvakrát ročně. I když střecha není provozována.

Zastřešení musí být prozkoumáno na přítomnost trhlin, prasknutí koberce střechy a pokud jeho stav způsobí podezření, je nutné rozhodnout o opravě ploché střechy. Zpracování s opravou může vést k významným ztrátám materiálu.

Oprava ploché střechy může být provedena vlastními rukama nebo najmout dodavatele. A v prvním a druhém případě je nutné určit hlavní problémy střechy pro výpočet rozpočtu na opravu střechy.

Téměř ve všech případech je při opravě ploché střechy nutné během místní opravy vyměnit válcovaný krycí koberec nebo jeho část.

Koberec je odstraněn pomocí velké špachtle nebo obyčejné lopaty bajonetu, aby se zkontrolovala izolační vrstva a stav cementového potěru. Pokud starý koberec bez nadýmání nemá žádné velké trhliny a pevně drží, není třeba jej odstraňovat. Koneckonců, čím větší je tloušťka střechy, tím vyšší je spolehlivost.

Při zkoumání ploché střechy na přítomnost úniků musí být věnována zvláštní pozornost prvkům sousedství: převisy, technologické pasáže, hledí. Jsou obešlé železnou lisem, musí být v případě potřeby zkontrolováno.

Protože úhel sklonu ploché střechy v průměru je 30 mm na 1 metr, vysoké požadavky jsou posíleny do kvality všech fází instalace střechy.

Moderní basové materiály s bitumenem na střeše jsou vyrobeny na syntetickém základě nereálu. Pro základ materiálu se používá skleněná vlákna nebo polyester. Základem je impregnován modifikovaným bitumenem, který zvýšil fyzikálně -chemické vlastnosti pro opotřebení, mechanické deformace, což vydrží velký teplotní rozdíl.

Čáry materiálu materiálu jsou 10-15 let.

Během opravy se válcování kolmo kolmé do svahu střechy překrývá nejméně 10% šířky role.

S místními opravami lampy se zhroutilo asi tak, že požadovaná oblast musí být dříve vyčištěna z nečistot a vrstev. Používá se pro nedávno položenou střechu, pro střechu, která je téměř opotřebovaná, je zbytečné používat opravy Lance.

Oprava v zimě: Pro a proti.

V zimě se nedoporučuje provádět plnohodnotnou opravu. Neexistuje však žádný důvod čekat na jaro nebo v létě. U většiny střešních materiálů můžete pracovat rok -s některými materiály s malými omezeními.

Je problematické pracovat v zimě s mastnou teplotou vzduchu - 5C, stává se velmi křehkou. U bitumenových dlaždic se omezení zvyšuje až -10 ° C, pro euro -ruble -up až -15s.

Obecně platí, že při teplotě vzduchu pod -15 ° C je vhodné neprovádět žádnou vnější práci, je to kvůli možnosti omrzliny a zákazu na legislativní úrovni.