Rekonstrukce DIY soukromého domu

Ne každý majitel domu staví dům od nuly. Někdo zdědí příměstské držení, někdo si koupí spiknutí s hotovou budovou, která z nějakého důvodu nemá rád. Na jaře se na jaře často nacházejí nepříjemnosti a nepřijatelné nedostatky v již postaveném domě nebo rodina roste a dům se za to stísní. Pak je nutné učinit obtížné rozhodnutí související s rekonstrukcí soukromého domu s prodloužením, nadstavbou nebo opravou. A hostitelé se často snaží všechno opakovat svým rukama.

Obsah:

1. Důvody pro rekonstrukci
2. Dokumentace
3. Změna podkroví
4. Nadace
5. Hlavní místnost
6. Oprava cihlové zdi
7. Oprava dřevěných stěn
8. Oprava stropů
9. Oprava oddílů
10. Závěrečná fáze

Důvody pro rekonstrukci

V současné době zahrnuje bydlení v zemi poměrně významný sektor zchátralých domů postavených před více než 30 lety. Ve většině případů jsou nyní v nerezidentském stavu. Majitelé takových nemovitostí se přirozeně snaží zbavit se takových předmětů a prodávat zákazníky za nic, protože mají větší zájem o pozemek, než co je na něm postaveno.

Můžete samozřejmě zbourat starý dům a postavit nový na volném místě. Bez toho však můžete dělat. Správně organizovaná a dokončená rekonstrukce venkovského domu jí umožní proměnit ji v nejmodernější chalupu, která splňuje nejvyšší požadavky na pohodlí a pohodlí. V této věci je velmi důležité, jak legalizovat rekonstrukci soukromého domu.

Dokumentace

Někdy se stává, že je zajištění bydlení pohodlnější a pohodlnější pouze pomocí vážných změn v jeho designu a je nepravděpodobné, že můžete dělat s jednou sanaci. Pod koncept rekonstrukce spadá výstavba verandy, nadstavba dalších podlaží a další stavební práce, které jsou spojeny se změnou technických a ekonomických ukazatelů (celkový objem stavebnictví) a funkčním účelem soukromých domů.

Pravidla pro provádění rekonstrukce regulují nařízení o postupu pro rekonstrukci rezidenčních soukromých domů a nerezidentských budov. Podle tohoto regulačního zákona musí být před rekonstrukcí prohlášení připsáno místnímu úřadu, který by se měl na měsíc rozhodnout vyřešit soukromý dům nebo motivovaný odmítnutí a informovat žadatele o tom písemně.

Kromě žádosti je nutné poskytnout následující dokumenty: Plán rozvoje pozemního pozemku, který je splněn individuálním podnikatelem nebo právnickým subjektem, který má vhodné povolení; Popis práce na změně účelu nebo fyzikálních parametrů prostoru rezidenčního soukromého domu; Písemný souhlas všech obyvatel, včetně těch, kteří dočasně chybí při rekonstrukci domu.

Žadatel musí navíc poskytovat kopie dokumentů, které potvrzují vlastnictví soukromého domu a pozemek. Vývojář, který má povolení na ruce, vyvíjí projekt, odstranění os předmětů rekonstrukční práce a otevření financování.

Změna podkroví

Jak můžete dosáhnout výše uvedeného výsledku? Nejlepší je zahájit restrukturalizaci soukromé obytné budovy z podkroví. Pokud jsou jeho výška a oblast příliš malá, doporučuje se jen přemýšlet o izolaci místnosti, aby se zabránilo úniku tepla přes foukanou podkroví z hlavního domu. Pokud je oblast této místnosti dostatečně velká, pak nepřijatelný luxus ztráty a v takové situaci musíte vážně přemýšlet o změně starého podkroví v podkroví.

Počátečním úkolem je posílit podlahu, pro kterou je nutné posílit roh krokví a umístit nové odolné zpoždění, lépe z paprsku. Je také důležité starat se o tepelnou izolaci střešních svahů provádějících funkce stěn budoucího podkroví. K tomu je nejlepší vzít panely z minerální vlny, i když můžete použít modernější válečkové materiály, pokud povolíte peníze.

Povinná složka takového koláče je vrstva parní bariéry, která prochází vzduchem výhradně jedním směrem. Doporučuje se také vyměnit střechu, protože víte, že kov ve větru nebo dešti je velmi hlučný. To není nezbytné pro nerezidentské podkroví a pro rezidenční podkroví je velmi důležité. Proto je lepší koupit měkké střešní materiály, které se také liší ve vynikajících vlastnostech izorujícími teplu.

Nadace

Dokončení druhého patra a remake podkroví domu v podkroví vždy vede ke zvýšení celkové hmoty obytné budovy, a proto vyvolává zvýšení zátěže nadace a vyžaduje přípravu určitých dokumentů pro Rekonstrukce soukromého domu. Proto je nutné pečlivě prostudovat jeho vnější a interně stav, pro který byste neměli být omezeni výhradně povrchním vyšetřením nadzemního povrchu základu. Budeme muset prorazit celou hloubku základu shurfa.

Pokud najdete vady, musíte se pokusit přijmout opatření a pokusit se udělat vše pro jejich posílení. Pokud máte srub, který není neobvyklý pro staré budovy, je také nutné podrobit spodní koruny páčidla studii. Postupem času se často hnítí, což snižuje stabilitu struktury. V přítomnosti shnilých fragmentů by měly být okamžitě nahrazeny.

Hlavní místnost

Při rekonstrukci soukromého domu vlastními rukama se často objevuje otázka přestavby hlavní místnosti. V tomto případě mohou být pro odstranění stěny, která je nesoucí, vyžadovány některé problémy pro kombinování prostoru. V takové situaci nebude možné ji zbourat v čistotě, budete muset nahradit zeď speciálním designem vytvořeným z kloubových podpůrných stěn podpěrami a paprskem na ně položený.

To vám umožní zachovat ložiskové schopnosti bydlení a kombinovat prostor, pokud existuje touha k paprsku a podpora může být zdobena omítkou panely. Při výběru tohoto přístupu je důležité pozorovat zvláštní opatrnost v každé fázi práce. To je přesně případ, kdy se doporučuje znovu hrát bezpečně, než využít šanci a v důsledku získání kolapsu struktur.

Oprava cihlové zdi

Cihlové zdivo se často provádí neopatrně, takže ve starých soukromých domech musí být stěny dokončeny tak, aby vypadaly krásněji. K tomu je nutné obnovit rozbité části cihel, předtím připravit roztok ošetřením švů a dávat jim konkávní nebo přímý tvar.

V raných stádiích je důležité identifikovat příčiny tvorby deformací v zdivu a zkontrolovat jeho kvalitu, vodorovnou, tloušťku obvazu a švy. Cihlové zdivo, které je složeno na smíšeném nebo limetovém roztoku nízké značky, je obvyklé rozebírat pomocí elektrických oken a pneumatických nezdravých kladiv.

Demontáž zdiva se provádí v částech délky 1,5 metru. Zdivo by mělo být rozebráno horizontálními řádky, které začínají stěny shora. Cihla musí být vyčištěna ostrým koncem výběru z roztoku a vypuštěna po uzavřených žlabách. Rozdrcený kámen se také vylévá po okapech.

Doporučuje se rozbít láhev a zdivo ručně pomocí pneumatického nebo elektrického kladiva s nárazníkem ve formě vrcholu nebo ploché lopatky. Švéds se považují za eliminováno posílením švů roztokem cementu.

Pověsti s některými trhlinami musí být obnoveny zahříváním speciální kapaliny v nich - polymerním nebo cementovou maltou. Při opravě klenutých skokanů musí odstranit zatížení ze stropů a následně se posunout. Při opravě obyčejných a přikrývek by měly být posíleny oční linky zesílených betonu nebo ocelových nosníků.

Nejoptimálnější metoda pro zvýšení podpůrných schopností cihlové zdi s nízkou značkou roztoku položení pomocí periferního náhradníka ve švech roztoku roztoku, který existuje na základě polymerního cementu. Výhodou této metody spolu s významnými úsporami je obnova bez zvýšení hmoty cihlové zdi a snižování vnitřních rozměrů areálu.

Když se běhy a paprsky objeví pod podpěrami trhlin prasklin, je nutné vyměnit zděné oblasti, přivést zesílenou betonovou podšívkovou desku po dočasném svislém upevňovacích prvcích před jeho instalací.

Oprava dřevěných stěn

Při opravě dřevěných stěn starého domu je nutné obnovit základnu, vyměnit stěny stěn a spodní koruny v kusech a pod okny, zarovnejte a zavěsí kryt během poklesu a vyplňte otvory v dřevěné stěny. Během opravy suterénu je dřevěná parta nahrazena cihla. Změna shnilých protokolů a paprsků musíte zavěsit příliš koruny pomocí zvedáků a změnit tyče horní koruny - podkrovní strop a krokve.

Shnilé protokoly musí být nahrazeny novými. Na základě by měl být položen třívrstvý střešní materiál a ošetřit spodní povrch koruny antiseptickým a bitumenem. Provádění nahrazení shnilých spodních korun za zdivo, je obvyklé vodotěsné mezi novým zdivem a nadací, mezi zachovanými korunami a novým zdivem.

Chcete -li posílit dřevěné stěny, nastavte vertikální kompoze 2 barů kompresí 2 metrů, které mají část 12 až 14 centimetrů pro jedno soukromé domy a 15 x 20 centimetrů pro dva -story domy. Tyče jsou obvyklé pro utažení šroubů přes metr na výšku masků. Nainstalujte první šrouby ve vzdálenosti 30 centimetrů od konce spojky.

Při provádění otvorů jamb s korunami stěn v kombinaci s hřebenem a drážkou. Pokud se stěny stěn zastavily, nezanechávají nad otvorem mezeru, ale izolaci položí. Ponechání bočních danbů a horní a dolní polštář je odstraněn. Otvor musí být naplněn zbytečnými nebo protokoly a opakovat design dřevěné zdi.

Změna stropů

Oprava stropů se provádí výměnou role nebo posílením jednotlivých dřevěných paprsků a struktury stropů celkem v celé oblasti. Po odstranění podlahy, izolačního materiálu, páry a zvukových vrstev a válcování je obvyklé zkoumat dřevěné paprsky. Pro opravu odstraňte lebky, vyčistěte paprsky a posílejte boční obložení při jejich instalaci na nehty nebo na šrouby. Pod opraveným designem umístěte dočasnou podporu a smažte nevhodnou část paprsku.

Kolektivní vyztužené betonové podlahy, které je třeba opravit, jsou rozděleny do:

- podlahové stropy, které jsou založeny na stěnách domu a překrývají celé rozpětí mezi cihlovými stěnami nosiče;

- Podlahy, které se skládají ze samostatných vyztužených betonových paprsků různých profilů a náplní ve formě snadno betonových vložek nebo desek, které leží na policích paprsků;

- Prefabrikované monolitické stropy, které se skládají z paprsků s průřezem výztuže nahoře, podél, podél klenuté nebo žebrované vyztužené betonové desky jsou položeny a dutiny jsou naplněny betonem;

- Monolitické podlahy, které se skládají z malých bloků, které jsou položeny na dočasnou podlahu s drážkami, ve kterých jsou položeny monolitický beton a vyztužující rámy.

Rekonstrukce starého soukromého domu se často provádí bez demontáže povlaků a stropů, pak je lepší podávat prvky stropů v otevření okna. Když soukromý dům zajišťuje demontáž stropů a zcela povlaku, je nejracionálnější podlaha velké velikosti.

Oprava oddílů

Oprava oddílů zahrnuje následující práci: úplné nahrazení zchátralých oddílů nebo instalaci dalších oddílů při výběru přestavby areálu; permutace a posílení oddílů; nahrazení regálů rámu, pramenů a jednotlivých prvků dřeva; částečné nebo obecné shromáždění prvků sušených oddílů s přidáním desky; Zařízení nových nebo umístění stávajících otvorů v oddílech, jakož i zavěšení oddílů, které daly vychýlení.

Zajímajte se o to, jaké dokumenty se připravují na rekonstrukci soukromého domu. Při rekonstrukci starého domu je obvyklé rozebrat stávající oddíly a postavit nové z sádrových vláken, ciksolitu a betonových desek sádry, stejně jako snadno betonové a keramické kameny a cihly. Zdivo oddílů se provádí z různých materiálů - cihel, kamenů a sádrových desek. Cihlové oddíly mají čtvrtinu cihel, délku a výšku 3 metrů. Pokud jsou výška a délka větší, pak je obvyklé dát cihlovou polovinu.

Oddíly mohou být vyztuženy pomocí tenkého výztužného drátu, který má průměr 6 milimetrů, aby byla zajištěna jejich stabilita. Na místech průniku struktury s hlavní stěnou je nutné řídit ocelové kolíky. Aby byl cihlový oddíl spolehlivý, proveďte jej striktně svisle a každý šev dobře vyplní roztokem. Cihlové přílohy v koupelnách by měly být tloušťkou podlahy nebo čtvrtinu cihly a je obvyklé je stanovit podle kovové šablony se značkou.

Pokud jsou v oddílu dveře, musí být krabice nainstalována po druhé řadě betonových desek sádry, upevnění se provádí s korek vyrobenými ze dřeva, které jsou obvykle položeny na 3 místech mezi deskami na obou stranách a na výšce a Naplňte roztokem sádry. Zámky jsou položeny v oddílech sádry symetricky vzhledem k středu stávajícího otvoru.

Poté zbývá mezera mezi oddílem a stropem pro srážení struktur. Později by to mělo být nabité s roztokem sádry. Ligace švů je pozorována během zlomků oddílů. Položte vodorovné švy kotev od výztuže s předběžným povlakem pomocí bitumenového laku, při připevňování k vnější stěně použijte ruf a umístěte je na výšku celé stěny na tři místa. Tam položte ocelovou výztuž v horizontálních švech na délku stěny, abyste zajistili její stabilitu.

Závěrečná fáze

Nejobtížnější věcí v projektu rekonstrukce soukromého domu a dekorace fasády je výběr konkrétní možnosti z mnoha navrhovaných řešení. Moderní trh pro fasády poskytuje nejširší sortiment: od umělých kamenů po vinyl.

Při aktualizaci komunikace mohou nastat vážné problémy. Většina soukromých domů staré konstrukce není vybavena zásobováním vodou a odpadními vodami. To je pro moderní osobu nepřijatelné. Při spojení s městskou komunikací položenou poblíž, z technické pozice vidění, není problém, technologie takových vozíků byla dlouho vypracována.

Opět však musíte trávit většinu času koordinací s veřejnými službami a místními úřady, kteří jsou rádi, že vývojáři vykonávají svou práci na vlastní náklady a svými vlastními rukama, ale stále nemohou opustit byrokratické dráty. V tomto případě se tedy budete muset přihlásit k trpělivosti.

Uvědomili jste si tedy, že návrh rekonstrukce soukromého domu - stará vesnice nebo příměstská není snadný úkol, ale zcela vyřešen. Pokud si tedy přejete, můžete se obejít bez velkých nákladů a vašich starých, ale ne příliš chátrající struktury, abyste pro rodinu změnili pohodlný a moderní domov.