Únik střechy - příčiny a metody eliminace

Pokud se nedávno na stropě začaly objevovat mokré skvrny, které se po čase začnou transformovat na žlutostánné skvrny, pak samotný závěr vytvořil tok střechy. V článku zvažujeme důvody úniku střechy a metody opravy.

Obsah:

1. Původ úniku střechy
2. Jak eliminovat únik střechy
3. Bezpečnost a další doporučení
4. Prevence úniků střechy
5. Oprava úniků střechy
6. Řešení problémů
   • Profilované podlahy
   • Dlaždice
   • Plech
   • Břidlice

Původ úniku střechy

• Defekt střechy, to znamená negramotná instalace, špatná kvalitní materiál nebo jeho přirozené opotřebení;

• poškození těsnosti v místech kondice vertikálních prvků (potrubí, antény, stěny atd.);
• porušení technologie při uspořádání střešního koláče.

Je nutné včas eliminovat vadu, jinak to může vést k vážnějším důsledkům: vývoj houby, plísní; selhání elektrického zapojení; Deformace meziprůměrných stropů, kolaps struktury střechy.

Jak eliminovat únik střechy

Uniklá střecha je nepříjemná a nestojí za to odložit řešení tohoto problému. U budovy s více skvrnami a soukromým domem budou fáze likvidace úniků odlišné, ale spojují je jednou identifikací příčiny.

• Majitel bytu by měl kontaktovat pohotovostní službu bydlení a komunálních služeb s písemným prohlášením o problému. Úředník pro veřejné služby musí podepsat dokument. Žadateli je bezpochyby poskytnuta kopie příspěvku.
• Na žádost se použije kopie dokumentů pasu a titulu. Během 14 dnů by měla provize, která vypracovává protokoly, odejít do zařízení, což naznačuje příčinu úniku, další škody způsobené majetkem. Navíc nebude bolet pořídit fotografii nebo videohovorování s poškozením. Pokud řešení problému nebylo dosaženo mírumilovně, můžete se na soud bezpečně přihlásit s prohlášením o nároku.
• Majitelé soukromých budov, kteří se uchýlili ke službám budování brigád, by se měli obrátit přímo na manažera. Přítomnost smlouvy dává právo na náhradu škody nebo za odstranění špatně provedené práce. Někdy mistři neuznávají své vlastní nedostatky, v tomto případě se uchylují ke službám nezávislých odborníků a pak můžete jít k soudu.

• Pokud byla zastřešení provedena sama o sobě, bude se muset vyrovnat s únikem vytvořeným samostatně a na úkor jejich vlastních prostředků. Pro tyto účely je vhodné kontaktovat zkušené pokrývače, aniž by zapomnělo na podpis smlouvy a vykonávané činnosti.

Bezpečnost a další doporučení

Je třeba si uvědomit, že střecha je spojena s vysokým rizikem zranění. Zde můžete sklouznout, zakopnout z závratě. Jedná se o docela závažné argumenty kontaktovat specializovanou společnost, kde zkušení pokrývači budou provádět všechny požadované manipulace.

• Oprava zahrnuje výběr kvalitních stavebních materiálů odpovídajících jejich charakteristikám. Mnoho brigád navíc používá infračervenou komoru, která umožňuje nejen vytvořit místo úniku, ale také prezentovat skutečný stav celé střechy.

• Na základě získaných údajů je stanoven objem a povaha práce, je zkompilován odhad. Dále je podepsána smlouva, která odráží hodnotu a podmínky, práva a povinnosti a je předepsána záruční povinnost.

Prevence úniků střechy

Abyste se vyhnuli takovému faktoru, jako je tok střechy, můžete pozorovat pouze několik základních pravidel.

• Kompetentní projekt. Nesprávný navržený úhel svahu střechy, parapet, odtok nebo římsa může vést k obtížné švestku taveniny nebo dešťové vody. Střešní komplex v architektonickém plánu (přítomnost četných prvků) také přispívá k tvorbě nevznešených oblastí, které zase umožňují hromadění vlhkosti.

• Soulad s instalační technologií. Při uspořádání dortu SO -called byste neměli ukládat. Každá vrstva by měla být vyrobena z kvalitních materiálů. Je třeba dodržovat všechna doporučení instalace. Nesprávné pokládání vrstvy parní bariéry povede k kondenzaci. Nahromaděná vlhkost se objeví na stropu uvnitř.
• Kvalita stavebních materiálů a zkušeností ve stavebním týmu. Únik může být spojen s mnoha faktory, ale často důvodem jako materiál. A dokonce spíše ne v kvalitě, ale ve svých charakteristikách. Například mnoho z nich stále dává přednost vodoofingu založené na bitumenu, ačkoli takový povlak se nakonec stane křehkým a rychle selže. Fungování celé střechy závisí na kvalifikaci pokrývačů. Proto musí být výběr mistrů zacházeno s menší péčí.

Oprava úniků střechy

• V soukromé budově je první věcí prohlédnout podkroví. Je nutné zkontrolovat strukturu (krokve, podlaha, podlaha) na plísní nebo hnilobu. Například voda může zanechat stopu na všech tmavých skvrnách povlaku, ať už je to kov nebo dřevo.
• Elektrické zapojení položené v podkroví je povinné. Pokud dojde k poškození, měly by být okamžitě odstraněny.
• Další fází je externí kontrola. Izolace je pečlivě zkoumána v místech spojení střešního materiálu s vertikálními prvky. Konce jsou zkoumány pro akumulaci listů, větví a podobně. Integrita je také kontrolována římsová deska, která by mohla trpět silným větrem.
• Dále jsou kanály ventilačního systému, vypouštěcí trubky, okap podrobeny inspekci. V každém případě jsou očištěny od odpadu. Na povlaku by neměly být žádné čipy, promáčknutí, trhliny.

1. Pokud se jedná o přirozenou nebo bitumenskou dlaždici, pak jsou nepřítomné nebo posunuté od bodového jednotlivých prvků vystaveny nahrazení.
2. Je nutné obnovit spojovací prvky. Brata je nutně zkontrolována, protože je docela možné, že spojovací prvky vyletěly z hnijícího řeziva.
3. Přítomnost stop koroze a rezavých subteces může způsobit únik. To platí pro střechy kovových dlaždic a profilovaných listů.
4. Na břidlici není vždy možné detekovat zjevné defekty. Může to být neviditelné pouhým okem mikrocracku.
5. Zvednuté okraje měkké střechy, stejně jako bubliny vytvořené pod vrstvami válcovaného materiálu, jsou zdrojem úniků.

• Zjištěný důvod se odhaduje podle měřítka, pokud je zanedbatelný, pak se provádí částečná práce, ale často jsou situace, kdy je vyžadována revize.

• To platí zejména v případě, že únik nebyl okamžitě objeven. Je nemožné určit, kolik je izolační vrstva skrytá. Vlhkost, která padla mezi vrstvami, pod vlivem teplotního rozdílu, zničí vnitřek koláče. V tomto ohledu povede eliminace vady ve střešem pouze k krátkodobému účinku. Pokud existuje alespoň pochybnosti o množství poškození, je lepší nahradit částečně nebo zcela izolaci a znovu vybudovat další materiály.
• Při absenci viditelných faktorů byste měli během srážení stoupat na podkroví a již na místě najdete místo pronikání vlhkosti. Bod je označen značkou nebo křídou a za dobrého počasí je poškození odstraněno.
• Pokud předpověď počasí v příštím týdnu neslibuje deště, můžete na střeše zvednout láhev vody a metodicky současně napodobovat déšť krok za krokem. V této době by měl být asistent v podkroví, aby určil místo a možný důvod, proč střecha teče.

Řešení problémů

Trh představuje široký výběr stavebních materiálů pro střechu. V tomto ohledu jsou nejčastější důvody pro tvorbu úniků uvedeny níže s příkladem populárních střešních povlaků.

Profilované podlahy

• Základem úniku tohoto plechového materiálu je často selhání prvků odpružení nebo přirozené destrukce tmelové vrstvy. Je nutné odšroubovat celý list a aplikovat střešní tmel nebo vyměnit těsnění.
• Někdy vlhkost proniká skrz upevňovací body kvůli skutečnosti, že metiz nebyl zašroubován v pravém úhlu. V tomto případě je těsnicí kroužek deformován a ztrácí těsnost. Eliminace upevnění a zpracování díry vodotěsným tmelem je eliminováno.
• Malé mechanické poškození je utěsněno, s velkými otvory budete muset celý list odstranit a namontovat nový.

• Pokud neexistuje žádná viditelná porušení integrity, pak možná důvod spočívá v nepřítomnosti ventilačního systému. Vlhkost pod vlivem teplot je kondenzována a vyčnívá ve formě kapek na vnitřní straně střešního materiálu. Tak proniká stropy, izolační materiály, a proto se objevuje na stropě.
• Tento problém je vyřešen organizací subkutánní ventilace.

Dlaždice

• Přírodní dlaždice Patří do kategorie prakticky věčných materiálů, ale pouze s přísným dodržováním stylingových technologií. Pokud byla instalace provedena na střeše se sklonem 10-20, pak nebyla poskytnuta další vrstva hydroizolačního materiálu.
• Se střešním svahem více než 50 jsou fragmenty fixovány speciálními klipy nebo vlastními šrouby. Upevňovací prvky se také mohou v průběhu času vplížit a vlhkost, která přišla na podzim mezi prvky, v zimě jednoduše přestávky (odolnější materiál může být zničen ledem). Zde je možný jak částečný, tak úplný přenos střešního koberce.

• Stojí za zmínku, že při uspořádání střech, zejména složitých tvarů, je potřeba některých dlaždic. V tomto případě jsou všechny vytvořené sekce a škrábance ošetřeny bitumenovými žvýkačkami, aby se zabránilo jejich dalšímu ničení pod vlivem stejného ledu.

• Kovová dlaždiceliší se ve vysoké spolehlivosti, ale stále vznikají situace, když mohou dojít k únikům. Důvodem je často porušení těsnosti kloubů, zejména v brusle. Mezery jsou naplněny těsnicí složení nebo utěsněny střešní páskou.

• Všechny upevňovací prvky by měly být zkontrolovány, protože se na ně přenáší celé zatížení. V ideálním případě je nutné otočit šrouby jednou ročně. Metiza by měla mít puk gumy EPDM, ale levnější těsnicí prvek se za 2 roky zhroutí. Vlhkost tak klidně spadá pod klobouk a dále do vnitřní struktury střechy se všemi následujícími následky.
• Řezaná místa, jakékoli škrábance a malé trhliny jsou pokryty akrylovou barvou, aby se zabránilo vývoji koroze. Pro velké poškození se aplikuje skvrna oceli. V případě potřeby můžete vyměnit celý list, všechny švy jsou přilepeny speciální stuhou.
• Stejně jako v případě vlnité desky může být zde také kondenzace, takže instalace ventilačního systému musí být věnována náležitou pozornost.

• Bitumenová dlaždicenejhorší ze všech je rekonstruován. Pod vlivem Slunce to hříchy a lepidla. Je obtížné určit problémovou oblast, protože je obtížné pochopit, odkud tok pochází.
• Nafouklé dlaždice jsou demontovány. Pokud se vám podaří pečlivě odstranit, což je nepravděpodobné, pak po nanesení hlavy zevnitř je namontován zpět. Vnější strana musí být také rozmazána střešním lepidlem. Ale s větší mírou pravděpodobnosti budete muset nahradit poškozený prvek novým.

• Bez ohledu na to, které dlaždice byly položeny na střechu, jsou místa jeho kondice pro komín, potrubí atd. Pečlivě zkontrolovány. Problémy lze ošetřit polymerním (průhlednou) směsí, která tvoří spolehlivý ochranný film.

Plech

• Galvanizované železo Koroze je častěji podrobena jedné z hlavních příčin nouze. Zde je výsledná rez čištěna kovovým kartáčem. Pak se použije náplast podobného materiálu. Oprava by měla být nejméně o 10 cm více než poškozená plocha. Fixace je prováděna pájkou, nadbytek povrchu je pečlivě odstraněn souborem.
• Doporučuje se malovat nejen obnovenou část střechy, ale také celý povrch s barvou, která zahrnuje korozivní inhibitor.

• Pokud je oprava bodů nevhodná v důsledku četných nebo velkých poškození, je celý list na výměnu. Falsaire je ohrožen speciálním zařízením. Pro prevenci je vhodné projít všechny dokovací švy s tímto nástrojem.

Břidlice

Toto je nejlevnější a nejdostupnější materiál, stojí za zmínku, že některé střechy slouží 30 let. Ale z přirozeného stárnutí, nedostatku řádné péče nebo z mechanického poškození může dojít k toku.

• K uzavření malých trhlin je dostatek látkové náplasti. Tkanina musí být hojně namočena olejovou barvou a nanesena na poškozenou oblast. Pak je celá střecha natřena. Taková oprava je jednoduchá a levná, ale bohužel je krátkodobá. Taková oprava může trvat asi 3-4 roky, po proceduře bude nutné opakovat.
• Trhliny mohou být nality epoxidem nebo jiným podobným lepidlem. Aby se takové poškození odstranilo, je například modernější materiály, samo -adhezivní difúzní páska. Je třeba objasnit, že je lepší vybrat perforovaný základ pro střechu, je schopen odolat účinkům slunečního světla.

• Větší trhliny nebo čipy jsou eliminovány tmelem. Za tímto účelem je smíchána 1 část cementu a 3 části azbestu, suchá směs je zředěna zředěnou vodou lepidlem PVA (1: 1). Hotové řešení je vhodné pro práci po dobu 2-3 hodin, pak ztuhne. Můžete smíchat cement s jemným pískem v poměru 1: 2 za stálého míchání čistou vodou.
• Zrekonstruovaná oblast je pokryta bitumenovým tmelem a poté olifoy. Životnost těchto oprav je 5-7 let. Pokud však tmel není chráněn, pak pod vlivem atmosférického srážení, o rok později nebude žádná stopa.
• List s velkým poškozením je zcela vyměněn. Je osvobozen od spojovacích prostředků, zatímco na sousedních listech je také částečně odstraněn nebo oslaben spojovacími prostředky.

• Po výměně se doporučuje zkontrolovat střechu na rozbité ocelové nehty, šrouby nebo anti -bílé držáky. Ujistěte se, že pod klobouky jsou gumová těsnění, které brání v zasažení vlhkosti.
• V každém případě, pokud byla provedena špatná kvalitní instalace střešního materiálu, budete muset přepracovat střechu. Celý koláč je demontován, je kontrolována úroveň poškození krokví, bedny atd. V případě potřeby jsou vyměněny zkažené dřevěné prvky.

Nepoužívejte levnější materiály pro uspořádání koláče, který nesplní jejich přímé povinnosti kvůli nízkým technickým charakteristikám.