DIY Loggia Accession: Jak připojit balkon a legalizovat přestavbu

Mnoho majitelů apartmánů v budovách s více skvrnami žije v podmínkách nedostatku metrů čtverečních a inspirováno myšlenkou zvýšení užitečného prostoru jejich domova se snaží uchýlit se k jakýmkoli dostupným možnostem. Při hledání nejúčinnějšího architektonického a plánovacího řešení však musí člověk často setkat s problémem budov, které jsou přípustné v procesu přestavby, což může výrazně omezit fantazii nově ražených designérů. Pokud byl dříve nejpřijatelnější způsob rozšíření obytného prostoru považován za demolici zdí mezi místnostmi, později v souvislosti s uznáním jeho neefektivnosti byl nahrazen novým nálezem designérů a architektů, aby sjednotili Loggii s Místnost, která se stala obzvláště relevantní pro malé kuchyně přímo související s vnějšími prostory. Po připojení balkonu nebo lodžie do obytné oblasti můžete nejen zvýšit obytný prostor malého bytu, ale také vytvořit původní design prostorných bytů. Tato architektonická technika vám navíc umožňuje proměnit tradiční místnost v multifunkční místnost, kterou můžete vybavit podle svého vkusu uspořádáním kanceláře, zimní zahrady nebo domácího sportovního komplexu v ní. V souvislosti s významem tohoto problému budeme v tomto článku zvážit nejběžnější možnosti spojování Loggia s místností, přípravná opatření, která musí být přijata před zahájením přestavby, jakož i regulační aspekty, na nichž je tato událost, založena.

Obsah

Balkon a Lodgia: podobnosti a rozdíly

Navzdory zjevné příbuznosti těchto konceptů existuje mezi nimi více rozdílů než podobnosti. Zvažte je podrobněji.

Za prvé, na rozdíl od Lodgia, je balkon součástí budovy, omezený ochranný plot, vyčnívající ze zdi. Pokud jde o Lodgia, jedná se o nedílný prvek budovy uvnitř budovy. Aniž by mluvil za strukturou, je oplocen z nejméně tří stran;
Za druhé, pokud se podíváte hlouběji a zvažte tenčí technické aspekty uspořádání těchto strukturálních prvků, rozdíly mezi nimi budou ještě výraznější. Na rozdíl od balkonu je systém přílohy Loggia navržen pro těžká zatížení, a proto přistoupení Lodgia vlastními rukama často prochází bezbolestně.

Důležité! Někteří odborníci nedoporučují kombinaci balkonu s místností a vysvětlují to finančním nákladům na proces a jeho těsnost v čase (koordinace, posílení sporáku a skutečné sanace). Kromě toho je nepravděpodobné, že budete kombinovat balkon s místností, abyste mohli vyřešit problém nedostatku oblasti s ohledem na malou oblast balkonu. V tomto ohledu bude přestavba přistoupení vnějších prostor dávat smysl pouze tehdy, pokud máte loggii, protože kombinací Loggia s místností, koordinací a následnou legalizací tohoto procesu budete provádět mnohem rychleji.

Možnosti sjednocení Lodgia s místností

V souladu s hygienickými a stavebními kódy jsou obytné prostory rozděleny do dvou typů: teplé a studené. Kombinací Lodgia, která patří do chladných místností, s obývacím pokojem (teplý pokoj), zjevně porušujete tyto normy, které jsou plné problémů a materiálních pokut. Pokud však rozdělíte dvě místnosti klouzavých nebo francouzských skleněných dveří, nebude to porušení příslušných norem.

Zvažte nejběžnější možnosti kombinace:

Sjednocení lodžie s kuchyní;
Sjednocení Lodgia s obývacím pokojem;
Sjednocení lodžie s ložnicí.

Připojte se k lodžii do kuchyněNejběžnější kombinace obytných a vnějších prostor, která je tradičně způsobena malou oblastí kuchyně a schopností skrývat malé kombinované vady, organizovat rekreační oblast nebo jídelní stůl na další oblasti. Kromě toho v připojené balkonové místnosti můžete dát ledničku, která neměla dostatek místa v kuchyni;

Kombinace lodžie a obývacího pokoje Je to obzvláště důležité pro majitele malých bytů, protože další metry čtverečních získaných při kombinaci dvou místností lze použít k uspořádání lůžka, kde můžete umístit malou postel nebo transformátorovou pohovku. Po sjednocení dvou místností může být mini-kabinet vybaven na balkonovém náměstí, který se stane hodnou alternativou k pracovní kabinetu vybavené v samostatné místnosti;

Asociace místnosti s fotografií Loggia

Asociace lodžie s ložnicí Další populární možnost přestavby bytu, která je způsobena jeho lehkostí a rychlostí. Kombinací ložnice a lodžie vyhrajte prostor spacího s ozdobným panelem, lehkým oddílem nebo oponou.

Metody spojení Lodgia vlastními rukama

Existuje několik způsobů, jak sjednotit Loggia s místností, recenze, o kterých si můžete přečíst na internetu. Zvažte nejoblíbenější:

První metoda je nejdostupnější a používá se, pokud není nutné rozšiřovat oblast místnosti. Znamená to zasklení lodžie, v případě jeho nepřítomnosti, jeho kapitálové izolaci, následované demontáží balkonového bloku bez demolice oddělující stěny. Navzdory skutečnosti, že tato metoda je před jeho implementací snazší, je nutné získat povolení a zaregistrovat plánované změny;
Druhá metoda je příkladem implementace komplexní kombinace a znamená částečnou nebo úplnou demolici vnější stěny budovy. Po dokončení sjednocení Lodgia s místností tímto způsobem můžete výrazně rozšířit životní prostor, a to však nutné koordinovat nadcházející přestavbu a legitimizovat ji v příslušných úřadech.

Důležité! Často plánování demontáž okna parapetu, můžete se setkat s obtížemi kvůli rysům konstrukce budovy. Pokud například žijete v panelu, cihel nebo bloku, buďte připraveni na skutečnost, že oblast okenního parapetu může být součástí stěny nosiče, a proto nebudete moci získat povolení k zbourání struktura. Obyvatelé monolitických domů s takovými problémy čelí méně často, protože stěny stěn v nich ve většině případů nese. Díky tomu můžete otevření snadno rozšířit.

Demontáž skály Je také spojen s podobnými obtížemi, protože v panelových domech provádí funkci upevnění pro balkonovou desku, zabraňuje zmrazení místnosti nebo skrývá interpanelové klouby. V tomto ohledu je jeho demontáž přísně zakázáno, protože to nepříznivě ovlivní běžný rám domu. V monolitických domech je však demolice dolního koláče povolena, v každém případě povolení k jeho demontáži bude vyžadováno.

Výhody sjednocení lodžie s místností

Kombinace lodžie s kuchyní získáte příležitost uspořádat nezávislou jídelnu, aniž byste zabírali volný prostor obývacího pokoje nebo haly;
V místnosti s lodžií, jejíž okna jsou orientována na severní stranu, konstantní soumrak, který je způsoben přítomností dvou bočních stěn a dalším zasklením v lodžii, která zpomaluje část denního světla. Připevněním lodžie do místnosti poskytnete volný přístup do místnosti do místnosti;
Vizuální zvýšení prostoru bude obzvláště důležité, pokud jde o malou kuchyni.

Proces schválení a shromažďování nezbytné dokumentace

Jak je uvedeno výše, proces sjednocení lodžie s místností může být spojen s určitými obtížemi. V tomto ohledu, při přepracování, nezapomeňte, že v případě Lodgia s místností nebude legislativa vždy na vaší straně, a aby se to nestalo, je nutné shromažďovat požadovanou dokumentaci a kontaktovat příslušné úřady za účelem koordinace sanace.

Zvažte, jak souhlasit.

Kontaktujte státní instituci BTI, kde musíte poskytnout žádost o změny provedené v bytovém plánu. Odborníci předsednictva budou zvážit aplikaci, analyzovat provedené změny a jejich možný vliv na integritu celkové konstrukce budovy. Pokud je vyloučen negativní dopad, bude vaše žádost schválena. Je také nutné objednat technický pas pro byt v předsednictví, který následně poskytnete v inspektorátu bydlení vašeho města;
Kromě toho kontaktujte sanitární a epidemiologickou službu, která by měla také poskytnout povolení k přestavbě;
Další fází je odvolání k inspektorátu bydlení vašeho města a poskytnutí balíčku dokumentů, včetně:

technický pas bytu vydaného BTI;
Žádost o přestavbu bytu, který je sestaven ve formě schválené vládou Ruské federace;
dokumenty potvrzující, že byt je ve vašem majetku (prodejní smlouva, osvědčení o dědictví, dohoda o dárcích);
plán na přestavbu bytu s písemný závěry výše uvedených případů;
souhlas všech rodinných příslušníků, kteří dosáhli věku většiny, a také spoluvlastníků bytu pro přestavbu;
osvědčení, že budova není historickým nebo architektonickým památkem;
seznam dokumentů se může rozšířit v závislosti na typu vlastnictví, ať už je privatizován nebo zakoupen bankovními penězi.

Poté, co jste prošli všechny výše uvedené fáze a zajistili rozlišení vyšších orgánů, můžete přistoupit k přestavbě. Po dokončení je nutné znovu kontaktovat inspektorátu bydlení, aby jeho zaměstnanci zkontrolovali kvalitu práce a konstruktivní integritu budovy. Po zajištění v souladu s opatřeními přijatými k danému projektu dostanete akt dokončení sanace.

Do -it -it -samostatně loggia spojit: Posloupnost práce

Přípravné události

Než budete pokračovat s sjednocením, osvoboďte obě místnosti od dalších objektů;
Paul a Walls, pokud je to možné, krytí celofánem;
Pokud plánujete provést úplnou asociaci, která zahrnuje demontáž nejen okenního bloku, ale také úplného nebo částečného demontáž separační stěny, zablokujte topný ventil;
Pokud se ve vašem domě vyrábí moderní zasklení, vyjměte křídla a odšroubujte kotvu, která drží celý blok, vytáhněte ji z otvoru s úsilím pomocí šrotu;
Pokud máte dřevěné rámy, vyjměte je a rozbijte krabici úderem;
Pokud je to nutné, s pomocí úderu s opotřebeným chisem vyřešte prahovou hodnotu dveří.

Jak správně kombinovat prostory: Odstraníme otvor

Jak provést neúplné sdružení: Demontáž bloku balkonu

Pokud neplánujete zbourat oddíl sdílení dvou místností, v této fázi bude stačit, abyste odstranili dvojitá okna a dveře do Lodgia a poté pokračovali k návrhu dveří.

Jak provést kompletní sdružení: Demolice oddílu

Před zahájením demontážních událostí připravte následující nástroje:

Punch, vrták (20-25 mm), široký dlát;
Perlík;
Bulharský.

Vystřihněte baterie a vyjměte ji a poté ořízněte trubky. Dalším stádiem je oslabení septa, pro které je nutné vyvrtat velké množství otvorů s vrtákem a vyzbrojeni kladivem, rozbijte okenní parapet. V případě vyztužení je vyříznuto mlýnkem. Po dokončení opatření na demontáž je výsledný otvor dokončen do požadovaného tvaru a velikosti a rozdíl na podlaze je zarovnán.

Důležité! Pokud projekt sanace zahrnoval další posílení úvodních prostorů vytvořených v procesu kombinace prostorů, je nutné instalovat rámec z kanálu, který je stanoven kolem celého obvodu otvoru kotvy. Současně se horní kanál musí spoléhat na dolní.

Při demontáži okna parapetu postupujte podle našich tipů:

Nedoporučuje se odstranit baterii ústředního topení na lodžii, protože to může způsobit snížení tlaku v potrubí a vyžaduje řešení odpovídajících orgánů. Alternativním způsobem je přenos baterie na sousední stěnu;
Pokud vaše loggia není zasklená před pokračováním s demolicí parapetu oken, je nutné ji zazářit;
Po připojení k lodžii do místnosti je zakázáno vybavit teplou vodní podlahu ve sjednocené místnosti. Pokud máte v plánu vybavit podlahu vytápěním, přednost elektrické teplé podlaze;
Pokud je to možné, po sjednocení areálu sdílejte teplou a studenou oblast se skleněným oddílem nebo dveřmi;
Pokud design domu neumožňuje demontáž bloku parapetu oken, může být poražen pomocí moderních technik designu a proměnit jej v původní prvek interiéru.

Jak izolovat sjednocenou místnost?

V procesu kombinace lodžie a místnosti hraje izolace důležitou roli a určuje následnou funkčnost nové místnosti.

Před pokračováním s vnitřní izolací je nutné provádět vnější izolaci. Pokud vaši sousedé nejsou zasklení shora a pod, je nutné provést další opatření na páru a vodotěsnost. V tomto případě může být kombinovaná místnost považována za místnost. Chcete -li to provést, vytvořte kovový nebo dřevěný rám, na kterém položí vrstvu párového bariérového materiálu (fólie nebo polyethylen). Dále vrstva izolačního a hydroizolačního materiálu, například materiálu pro tmel nebo střecha. Pro izolaci stěn a stropu stačí položit lehký izolační materiál, který mohou použít desky minerální vlny. K zahřátí podlahy se používá pouze tvrdá izolace.

Jak uspořádat vytápění sjednocené místnosti?

Sjednocení Lodgia s místností, jejíž náklady jsou do značné míry určovány počtem prostředků investovaných do organizace vytápěného systému, se doporučuje provést v teplé sezóně, protože to přispěje k nejrychlejšímu sušení hotové povrchy. Poté, co jste učinili hlavní izolační opatření, přejděte do organizace vytápění ve Spojené místnosti. Topná baterie je často umístěna pod balkonovým oknem a protože tato část zdi podléhá demolici během sjednocení, je třeba přenést chladič na balkon nebo sousední stěnu.

Důležité! Odborníci doporučují instalaci tepelného chladiče pracujícího na elektrické zásuvce. To bude nejen levnější, ale také praktičtější, protože to nevyžaduje invazi do topného potrubí.

Jak dokončit místnost a označit vizuální hranici?

Poslední fáze instalace vizuální asociace Lodgia s místností, před přímým implementací, kterou je nutné přemýšlet o návrhu místnosti.

Nejprve vyberte materiály pro dekoraci místnosti, která bude vzájemně kombinována. Jako takové materiály můžete použít tekuté tapety a dekorativní kámen, dřevo a omítka, přírodní tapeta a dekorativní omítka;
Při výběru barevného schématu není nutné zastavit v jedné barvě. Při navrhování hlavní místnosti odborníci doporučují používat několik barev, které se překrývají v části lodžie;
Pokud jste vytvořili spojení lodžie a kuchyně, pečlivě zvažte organizaci světelného složení. Důležitým bodem je maximální použití přirozeného světla, pro které musíte použít lesklé produkty a skleněné povrchy;
Vzhledem k tomu, že bylo provedeno sjednocení místnosti a lodžie s cílem zvýšit užitečnou oblast, je nežádoucí přetížit novou místnost s nábytkem. Upřednostňujte vysoký nábytek a nepořádejte skříňky a skříně ve všech koutách.
Vytvoření vizuální hranice musí být provedeno, pokud nemáte v plánu vytvořit nejvíce místnost a chcete zanechat určitý prvek rozlišení.
Tento problém lze vyřešit nejen pomocí barvy nebo několika dokončovacích materiálů, ale také díky některým dobře známým technikám, například zvednutí podlahy na lodžii. Tato technika je charakterizována určitými výhodami:

Díky této technice zvednete jednu část místnosti, která je relevantní pro jídelnu;
Vyřešte problém s nedostatkem místa v skříňkách, protože podlaha stoupá o 20-30 cm, která uspořádá další zatahovací výklenek s krabicemi;
Teplá podlaha je pro systém ideální.

Hledání webů

Připojení LOGIA pro kutily: Jak připojit balkon a legalizovat přestavbu