Jak provést zkoumání nadací Stavební portál

Nadace je základem domu. Záleží na něm, jak odolná bude struktura. Přebírá zatížení zatížení a rovnoměrně distribuuje ji podél země. Proto je při nákupu hotového domu důležité nejen sledovat rozložení a materiál stěn, ale také stav základny. To je nejdůležitější pro staré domy. Článek bude hovořit o tom, jak provést zkoumání nadace.

Obsah:

K určení stupně opotřebení základny budovy je nutné provést jeho vyšetření. Hlavní případy, kdy je důležité to udělat:

během opravy kapitálu domu;
během rekonstrukce, která nevyhnutelně povede ke zvýšení zátěže na základu, například během nadstavby podlah;
jsou -li detekovány viditelné vady, jako jsou praskliny nebo role domu;
nebo když byly poblíž budovy provedeny rozsáhlé zemní práce, která by mohla ovlivnit ložiskové schopnosti půdy nebo přímo nadaci;
po přírodních katastrofách například sesuvy půdy, kolapsu, silné povodně nebo seismické kolísání půdy.

Ve většině případů je zkouška nadace nařízena zvláštním společnostem, které provádějí profesionální zkoumání všech skrytých prvků nadace. Jedná se o odpovědný a pracný proces, který vyžaduje odborné znalosti a drahé technologie. Proto je v případě bytového domu nerealistické hodnotit současný stav nadace samostatně. Je však docela možné prozkoumat základ malého venkovského domu.

Lidé se stále více snaží utéct z shonu města, kupovat domy ve vesnicích a chalupách. Neexistuje žádná touha ani příležitost postavit dům sami nebo sledovat všechny fáze výstavby. Tento trh s nemovitostmi je proto plný návrhu na prodej domů. A tady musíte být obzvláště elegantní. Po první zimě mají často doma, původně postavené na prodej. Stejně jako staré budovy, jejichž základ byl nepoužitelný kvůli dlouhodobému provozu bez řádné péče.

Tip: Při nákupu domu musíte objasnit, jak hluboce leží podzemní voda. Pokud nejsou daleko, nadace by neměla mít nejen suterén, ale také jámu pro skladování. V zimě se voda nahromaděná v výklencích zamrzne a expanduje, to nevyhnutelně povede k prasklinám nadace a zdivu zdí.

Důvody, proč je nadace zničen

Nevhodná konstrukce, která byla zastavena několik let. Zejména betonová základna se stane nepoužitelnou v nepřítomnosti slepé oblasti, drenážních systémů a drenážních jamek. To znamená vše, co je zodpovědné za odtok vody.
Odchylka od výpočtů. Během výstavby dům domu naznačuje všechna vypočítaná data, pro které tvoří technologický proces. A pokud byla vybrána levnější značka betonu nebo nesprávný průměr výztuže, nadace také nebude odolná. Dalším důvodem je často nedostatek času, kvůli kterému požadované množství času nevyčnívá na nastavení betonové směsi.
Práce byla nelegálně prováděna na rekonstrukci uvnitř domu, čímž se zvyšovala zatížení na stěnách zatížení. Nebo, což se děje poměrně často, přeměna podkroví na rezidenční podlahu.
Konstantní silné vibrace také nepříznivě ovlivňují. To platí pro zbytky umístěné v bezprostřední blízkosti železnice nebo Autobahn.

Zřídka je možné vzít v úvahu všechny tyto faktory předem, někdy jsou docela nepředvídatelné. Proto stojí za to pozorný k nadaci při nejmenším podezření. Většina venkovských domů má bohužel dekorativní podšívku nadace s kamenem nebo vlnitým deskou, takže vidět důkaz problému je již v kritické fázi.

Kromě toho se silné deformace základů často vyskytují v důsledku přirozených rysů ve staveništi. A pokud v prvním roce nedošlo ke změnám, pak se to může projevit v následujících. Tyto zahrnují:

atmosférické srážení, které volně proniká do základů, namočí;
záplavy suterénu odpadními vodami nebo kvůli úniku potrubí pro vodu;
jarní podzemní voda stoupající nad přípustnou hodnotou;
slabá půda. Například, když nalévá místo, neměl dovoleno stát rok a okamžitě začal stavět dům;
vyluhování půdy během povodně nebo, pokud neexistuje izolace nadace, její zmrazení v zimě.

Hlavní metodikou pro zkoumání nadací je pronásledování. Při tomto procesu jsou vzorky půdy, betonu, roztoku nebo kamene užívány pro výzkum ve speciálních laboratořích. A také provádět vizuální kontrolu. Jsou chvíle, kdy je nutné částečně zničit základnu, aby se zkontroloval stav výztuže. Ale z velké části to platí pro bytové domy, nebude to nutné to udělat v soukromém malém domě.

Zkoumání nadace pásu nebo sloupce

Pás se provádí ve formě monolitické pásky kolem obvodu domu a pod jeho podpůrnými stěnami. A sloupec, jak je vidět z názvu, ve formě samostatných sloupů, propojených betonem nebo dřevěnou grilovou. Nejčastěji jsou vyrobeny z vyztuženého betonu, ale tyto vzory jsou také vyrobeny z cihel, lahvových kamene nebo betonových základů. Typ stavebního materiálu určuje technologický proces zkoumání základny.

Hlavní kritéria, pro která je vyhodnocena kvalita nadace pásu a sloupce:

pomocí laserové úrovně zkontrolujte horizontální Základy po celé délce stěny. Obvyklá úroveň budovy pro tyto účely není vhodná, protože dojde k velké chybě;
vizuálně zkontrolován na přítomnost praskliny. Možná to bude muset rozebírat vrstvu obličej a izorující teplo;
při zkoumání nadace betonového proužku by nemělo být nalezeno vyčnívající posílení, velké čipy nebo stratifikace složení;

na cihlové základně by zdivo mělo vypadat dobře. Se značkami zničení zděného roztoku a vodotěsné vrstvy, stejně jako v nepřítomnosti ciheloprava bude nevyhnutelná;
blok nebo kamenný základ během zničení lze posunout, budou okamžitě patrné výčnělky jednotlivých bloků nebo jejich významných čipů.

Zvažuje se nejúspornější sloupcová nadace vyrobená z cihel. Často se používá pro sekundární budovy pro malá mechanická zatížení. Technologický proces proto není často věnován náležitou pozornost. Z tohoto důvodu však častěji vystavují ničení a opravy. Na jaře to musí být zkontrolováno alespoň jednou ročně. Stačí pouze linie instalatér, aby se určila svislou sloupů kolem obvodu.

Technické zkoumání nadace desky a sloupců

Nadace PLAET Jedná se o monolitickou vyztuženou betonovou desku, která se nalila pod oblast celé budovy. V závislosti na navrhovaném zatížení se pod ním rozbije jáma. Zkoumání tohoto základu spočívá v externím vyšetření na přítomnost trhlin nebo závažných mechanických poškození, jakož i ve vyrovnanosti os (nejprve by mělo být vyloučeno zkosení celého kamen). Je důležité zkontrolovat integritu hydroizolace a kvalitu vnějšího nalévání.

Sloupce lent Nadace je zesílená betonová páska, která je v určitém kroku posílena sloupy naplněná pod úrovní mrazu. Během své výstavby nejprve kopali příkop kolem obvodu domu a uvnitř, pod budoucími stěnami. A pak jsou studny vyvrtány hluboké 1,5-2 m a do nich jsou vloženy výztužné tyče. Pro ně neobsahují polštáře na písečnou, ale okamžitě nalití betonem. Tyto sloupy jsou zpravidla silným spojením a navíc posilují základ, takže je nemusí prozkoumat.

Vizuální zkoumání nadací a nadací

Chcete -li zkontrolovat základy, existuje mnoho metod a zařízení. Mnoho z nich vyžaduje odborné znalosti, rozsáhlé zemní práce a značné finanční investice. Pro každou z nich však existuje cenově dostupná a jednoduchá metoda vizuálního vyšetření. Je to docela efektivní a někdy stačí pouze posoudit současný stav základny.

Nejlepší čas pro vizuální zkoumání nadace je jaro. Poté, co prošel cyklem mrznutí/odmrazování, se nadace ukáže v největší míře. Zde se projevují nedostatky, které byly provedeny během výstavby, ale byly neviditelné.

Důležité: Někdy se stává, že problémy začínají v zimě. Například při zmrazení sloupcového základu prodloužení do hlavního domu může zvýšit budovu. Výsledkem je, že veranda nebo veranda je jednoduše ohromená. To se snadno všimne, aniž by se zkoumali základ, protože přední dveře se přestávají snadno otevírat a spočívá na podlaze. Abyste tomu zabránili, musíte udělat slepý oblast a izolovat základ.

Fáze vizuální kontroly na jaře:

začnou to průzkumem půdy kolem nadace. Je to špatné, když se částečně prohýbal nebo dokonce selhal. S největší pravděpodobností byla příčinou Meltwater, který omyl půdu. A to znamená, že slepá oblast byla provedena s porušením nebo zcela chybí. Takové jámy musí být naléhavě vyplněny a zvlněné;

když je základna uzavřena dekorativním obkladem a není možné sledovat jeho stav, zkontrolují samotné stěny domu a oken. Přítomnost zkreslení je určena okny a na stěnách by neměly být trhliny, které by se mohly objevit v důsledku deformace základny;
pokud existuje suterén, zkontrolujte kvalitu vodotěsné vrstvy. Usazeniny soli bílé barvy na stěnách suterénu nebo sklepa naznačují jeho poškození. Postupem času to povede k konstantní vlhkosti a plísni v samotném domě a poté bude následovat zničení betonové základny;
dokonce i ve stadiu nalití roztoku betonu musí být zvlněn, aby se odstranil vzduchové bubliny a snížil jeho porozitu. Někdy je tento okamžik vynechán, což vede ke snížení síly a dalšímu praskání. Pokud byly během vizuálního vyšetření nalezeny trhliny na samotném základu, může situace ukázat inspekce na přítomnost takových pórů. V ideálním případě by jeho povrch měl být naprosto hladký;
důležitým krokem je uspořádání pískového polštáře. Když není vyrobeno, může se zvedání doslova tlačit základ z půdy. Proto je podél vnější nebo vnitřní stěny základny provedeno kopání na základně, aby se zajistilo jeho přítomnosti.

Když byly provedeny všechny výše uvedené metody, stále existovaly pochybnosti o kvalitě nadace, stojí za to pozvat odborníky. Ve svém arzenálu má celý seznam speciálních nástrojů, které nejsou k dispozici obyčejným obyvatelům a jsou nepochopitelné k použití. Kromě toho může být vyžadováno laboratorní vyšetření.

Nástroje pro zkoumání nadací budov

Existuje speciální hammer pro metodu interpretace snu. Často se používá kvůli jeho kompaktnosti a snadnému použití. S jeho pomocí se provádí tzv. Expresní inspekce, což odhaluje možné praskliny v monolitické struktuře nebo zahrnutí půdy do nahnědlých pařezů.
Princip operace je detektor seismoprospektu. Za tímto účelem je kladivo zasaženo na horní části hromady a vlna se odráží a přenáší do přenosného počítače. Pokud Pile nemá žádnou trhlinu, zařízení určitě ukáže svou celkovou délku. V přítomnosti defektů bude vlna přerušena.

Pro vyšetření tedy není nutné rozebírat strukturu, provádět drahé zemní práce a výsledek bude naprosto přesný bez chyby lidského faktoru. Tento příklad se často používá nejen pro hromady v nadaci, ale také pro identifikaci deformací podpůrných sloupců budov, podlahových desek atd.
Obvyklý je také vhodný pro kontrolu úroveň budovyKdo je přesnější než vertikální a horizontální podpůrné sloupy je určeno okem. Pro pás nebo monolitický základ je pohodlnější a účelné používat laserová úroveň, jehož délka měření je prakticky neomezená.
Nejúčinnější a nejběžnější způsob, jak prozkoumat základy během rekonstrukce, je zařízení speciálních jám. Tato metoda nejpřesněji zobrazí stav základny a možnost maximálního zvýšení zatížení na ní. Dále tento proces popíšeme podrobněji.

Chirurgie nadace prostřednictvím jám

Pit je malá díra, která se vykopává blízko stěny nadace. Jejich umístění je stanoveno v každém případě jednotlivě a závisí na řadě faktorů. Například stojí za to je vybavit přesně na místech nejznámějších deformací a také bere v úvahu, že nezasahují do průchodu nebo průchodu automobilů.
V některých případech je vhodné kopat i na nepříjemných místech, ale všechny tyto události jsou dočasné a v přítomnosti velkého počtu pracovníků nebo zvláštního vybavení se provádějí rychle.
Kromě kolíků míst se zjevnými nedostatky jsou vyrobeny v lokalitách nadace, které podléhají největší nákladům, a pokud se dům skládá z několika samostatných základových sekcí, pak na každé z nich.
Pro největší spolehlivost je jáma vyrobena na místě a deformaci a v okolí, kde stav nadace nezpůsobuje obavy. Získaná data jsou analyzována a porovnána.

Tip: S částečnou nadstavbou stačí zkontrolovat pouze část nadace umístěné v budoucích stavebních pracích. A s plnou rekonstrukcí budovy se zkoumá celá oblast základny.

Pokud je zkouška nadace prováděna pro preventivní účely, jsou uspořádány 2 kontrolní jámy. S nejzávažnější deformací se často doporučuje vyrábět na obou stranách (venku a zevnitř suterénu).
Jsou vykopány poměrně hluboce, 50-80 cm pod úrovní polštáře písečného nadace nebo šroubování šroubové hromady. Když jsou místa dostatečná, stěny jámy jsou vyrobeny na svahu, pro maximální pohodlnou práci, za stísněných podmínek je třeba je posílit dřevěnými štíty a dalšími rozpěrky.
Proces je snížen a výrazně zjednodušen, když má dům základ. Zevnitř budete muset kopat méně a oblast jámy se také zmenšuje.

Metoda uzavření umožňuje identifikovat následující parametry:

hloubka podzemní části základny;
soulad šířky a výšky nadace se skutečností, která je uvedena v návrhové dokumentaci;
přítomnost konstruktivních defektů a další destrukce;
betonová smíšená třída používaná pro lití nebo značku kamene;
vertikální odchylka;
přítomnost dalšího posilování nebo dříve prováděné opravy;
kvalita vodotěsné vrstvy.

Rurfing Poly Foundation

Může existovat několik možností pro umístění jám:

na dvou sousedních stranách;
roh (v tomto případě se strany nevykonávají úplně, ale pouze rohovou část);

podél celého obvodu (3 strany jsou zcela stráveny a čtvrtá je pouze částečně).

Pokud mluvíme o rezidenční budově a ne o kontrole domácnosti, může být průzkum pomocí hromady svěřen pouze specializované organizaci. Před zahájením práce provedou vizuální kontrolu, zkontrolujte dokumentaci o návrhu. Na základě toho všeho je naplánován plán s označením umístění jám a jejich velikosti. Přítomnost odborníků zaručuje:

práce bude prováděna rychle, což zabrání záplavám nadace nebo eroze pískového polštáře v chovu peste;
půda na konci práce bude plně způsobena místem a zhutněné, které zaručuje ochranu před dalším poklesem v tomto místě Země a kolapsem slepé oblasti;
na místě bude profesionální mistr schopen změnit velikost jámy pro spolehlivější vyšetření;
sběr potřebných vzorků požadované kvality.

Nevýhody metody děrování

Toto je řada nepříjemností, která bude nedílnou součástí kopání jám.

Než se ponoříte, budete muset zničit slepý oblast na tomto místě nebo betonové podlaze, v případě, že se kopají ze suterénu. Pak budete muset provádět práce na zotavení.
Spousta nečistot a betonového prachu, který bude stát ve vzduchu.
Vzhledem k tomu, že je odhalena část základny, může v suterénu zvýšit vlhkost. Proto, pokud v něm existují obytné prostory, doporučuje se odstranit veškerý nábytek a pokud je to možné, je izolován filmem místa úderu.
Pokud začne silný déšť, není pravděpodobnost záplav vyloučena. Holcescent musíte udržovat čerpadlo pro včasné čerpání vody.

Vodotěsná vrstva bude nevyhnutelně poškozena.

Všechny tyto nedostatky a nepříjemnosti jsou však dočasné a nejsou tak důležité, aby opustily tuto metodu studia stavu nadace.

Zkoumání nadací hromady

Při nákupu domu postaveného na šroubových chůdách bude zkouška nadace mírně odlišná. Zde bude všechno záviset na tom, zda je rekonstrukce domu předpokládána s následnou zatížením nadace. Pokud ano, je nutné to prozkoumat. Pokud ne, pak kvalita a spolehlivost moderních šroubových hromádek na úrovni, kterou si nemůžete starat o jejich stav v půdě (výjimkou jsou levné hromady řemeslné produkce se svařovanou špičkou, často začínají rychle rez).

Chcete-li prozkoumat nadaci Pile-Screw, nemůžete se obejít bez speciálních zařízení. Úlovek však spočívá v tom, že domácí zařízení vyráběná v závodě v Čelyabinsku pro tyto účely jsou nejen velmi drahá, ale nejsou certifikována budovou státu. Podle recenzí odborníků, kteří je používají, navíc nejsou účinné při detekci vad.

Přípustné zatížení každé hromady lze teoreticky vypočítat. K tomu je však nutné přesně vědět tři složky: délka hromady, její průřez a geologická data půdy na konkrétním místě.
Jediným oficiálním doporučením, které je poskytnuto k ověření takových hromádek, je extrahovat je z půdy a vymanit se z grilage pro testování. Pokud je však dům rezidenční a vystěhování pro období práce není možné, měla by být tato metoda zamítnuta. Koneckonců, pokud základna již dostává maximální přípustné zatížení, může odstranění jedné podpory analýzy vést k přetížení a vážným důsledkům. Kromě toho se pro stavbu jedné budovy často používají hromady několika typů, z nichž každá je třeba prozkoumat.

Hledání webů

Jak provést zkoumání nadací