Покривът в къщата тече: Инструкции за премахване на течове

Без значение какви надеждни оперативни качества има строителни материали, всички те остаряват. Някои от 10 години, някои след петдесет. Покриващият материал не е изключение. Цялото натоварване от външни метеорологични условия се крие върху него и наблюдава нейната безопасност чрез отговорността на всеки собственик на нанизване.

Съдържание

Какво да правя, ако покривът тече?

Вероятно този въпрос е риторичен, но все пак.

Ако сте собственик на апартамента в многоставна сграда и къщата ви обслужва жилищния офис, тогава съответните услуги трябва да бъдат реновирани от покрива на покрива.

За да направите това, трябва да подадете жалба. Вербално за бързия и оперативен отговор на жилищните и общинските услуги или друга мениджърска компания. Много често устните изявления остават изявления.

В писмена форма за потвърждаване на жалбата. Писменото оплакване е документ, на който комуналните услуги трябва да отговарят. В изявлението в жилищния офис е необходимо да се опише подробно същността на проблема: от кого и когато изтичането, името на улицата, броят на къщата и апартамента се забелязва, посочват количеството материал причинени щети. При подготовката на заявлението жилищният офис се отнася до регулаторни документи, клаузи и договори, съгласно които се обслужва къщата. Прикачете снимки от мястото на течове с подробно описание на събитието.

Заявлението трябва да изисква комисионна да проведе разглеждане на апартамента и да изготви съответния закон.

Службата за жилищно настаняване или друга мениджърска компания в рамките на 12 часа, след заявлението, трябва да състави акт на проверка на обекта. Според клауза 72, правилата за предоставяне на комунални услуги на гражданите в рамките на 24 часа от датата на разглеждане за премахване на причината за изтичането. Според допълнение № 2 към правилата и нормите на техническата работа на жилищния фонд.

Ако мениджърската компания откаже да състави акт на проучване на съоръжението, е необходимо да се покани независима експертна организация, която да състави акт за установяване на причина за изтичането на покрива.

Необходимо е също така да се проведе преглед на оценката на материалните щети.

Често сервизните организации не изпълняват изискванията навреме. Препоръчително е незабавно да се подготвите за контакт с Държавния инспекторат на жилищата (GZHI). За да направите това, трябва да имате копие от сертифицираното обжалване или документ, потвърждаващ подаването на заявлението до организацията за услуги.

Периодът на реакция на GZHI е от 20-30 дни, в зависимост от региона, но не повече. В процеса на проверка, по всяко време можете да попитате на какъв етап жалбата ви и трябва да ви дадете необходимите документи. Въз основа на резултатите от одита организацията за услуги може да бъде включена съгласно член 7.22 от Кодекса на административните престъпления за административна отговорност, тя също е издадена заповед. Мениджърската компания не смее да не изпълни поръчката от GZHI.

Понякога няма реакция от GZHI. В този случай е необходимо да се прилага в съда в съответствие с глава 25 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация. Съдът ще разгледа жалбата в рамките на 10 -ия период в съответствие с членове 257 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация. Решението на съда трябва да бъде изпълнено и служителят на GZH ще изпълни решението на съда, в противен случай идва наказателна отговорност.

Ако имате своя собствена къща, тогава ще трябва да поправите покрива или да наемете майстор, който да свърши такава работа.

Причините за потока на покрива

Преди ликвидирането на теча е необходимо да се установи причината за изтичането. Конвенционално тези причини могат да бъдат разделени на две големи групи: вътрешни и външни.

Обстоятелството на факта, че водата капе от тавана, покривният материал може да няма нищо общо. Влагата се кондензира на тавана и отново пада. Такива ситуации възникват, ако бариерата на парата е неправилно положена или изобщо не е използвана. Въздухът, наситен с водна двойка, се издига от стаята до тавана, където влагата се охлажда и се кондензира от него. Той насища елементите на тавана с последващата загуба на роса на закрито. В този случай е необходимо да се поставят филм за бариера на пари и да се осигури добра вентилация на таванския пространство.

Пример за изолация на тавана и не се управлява таванско помещение.

Промяната на работещите условия на къщата, увеличаване на топлинната изолация на тавана или стените, липса на вентилация или стеснени вентилационни канали, всичко това може да повлияе и на промяната в въздушния баланс на къщата и съответно може да доведе до образуване на кондензат.

Ако изолацията е скрита, тя трябва да бъде заменена. Влагата, която се кондензира в него, измива свързващото вещество, което влоши физическите му свойства. В крайни случаи може да се използва, но тази част от покрива трябва да бъде допълнително изолирана.

Мокра изолация трябва да се изсушава качествено. Освен това той може да загуби геометричните си измерения.

Сред външните причини за изтичането на покрива е първата и вероятно основната е продукцията на срока на годност на покривния материал. В крайна сметка всичко остарява, а покривният материал е на първо място. Изходът от ситуацията е очевиден за подмяна на покрива.

Една от причините за изтичането на покрива е нарушаването на съседните елементи на покрива на димната тръба и вентилационните канали. За да се елиминирате течовете, е необходимо да се изследват ставите, да се почистват и повторно.

Ако като покрив се използва профилиран лист или метална плочка, покривните винтове могат да бъдат причината за течовете. По време на работа уплътняващата шайба може да изсъхне, тя трябва да бъде заменена. Друга причина за изтичането на металния покрив е недостатъчното количество крепежни елементи. Необходимо е да се елиминира проблема с допълнителни монтажни елементи.

Когато ремонтирате покрива от плочките, са възможни битумни плочки, шисти, смени на елементите на покрива спрямо друг. Необходимо е да се елиминира проблема чрез инсталиране на елементите на покрива на правилното място или чрез подмяна на повредените елементи.

Грешният избор на покривен материал също може да повлияе негативно на работата на покрива. В този случай трябва да замените покривния материал с необходимия, който съответства на наклона на покрива.

Причини за плосък покрив

Вариант на плоски покриви в частното жилищно строителство в Европа и света отдавна е познат. В Руската федерация тази практика се вкоренява само и едва започва да търси своя потребител.

Плоският покрив има висока надеждност. Но е необходимо да го разгледате поне два пъти годишно. Дори ако покривът не работи.

Покривът трябва да бъде изследван за наличието на пукнатини, разкъсвания на килима на покрива и ако състоянието му причинява подозрение, е необходимо да се вземе решение за ремонта на плосък покрив. Обработката с ремонт може да доведе до значителни материали.

Ремонт на плосък покрив може да се извърши със собствените ви ръце или да наемете изпълнител. И в първия и втория случай е необходимо да се определят основните проблеми на покрива, за да се изчисли бюджетът за ремонт на покрива.

Почти във всички случаи, когато ремонтирате плосък покрив, е необходимо да се заменят валцован покрив килим или част от него по време на местния ремонт.

Килимът се отстранява с помощта на голяма шпатула или обикновена байонетна лопата, за да се провери изолационният слой и състоянието на циментовата замазка. Ако старият килим без подуване на корема няма големи пукнатини и се държи плътно, тогава няма нужда да го премахвате. В крайна сметка, колкото по -голяма е дебелината на покрива, толкова по -голяма е неговата надеждност.

При изследване на плосък покрив за наличие на течове трябва да се обърне специално внимание на елементите на съседните: надвеси, технологични пасажи, козирки. Те се заобикалят с листово желязо, трябва да се проверяват, ако е необходимо, да го заменят.

Тъй като ъгълът на наклон на плосък покрив средно е 30 mm на 1 метър, високите изисквания са напреднали до качеството на всички етапи на монтажа на покрива.

Материалите с модерен ролков покрив -битум се правят на синтетична основа за неротиране. За основата на материала се използва фибростъкло или полиестер. Основата е импрегнирана с модифициран битум, който има повишени физикохимични свойства за износване, механични деформации, издържа на голяма температурна разлика.

Линиите на материала на материала са 10-15 години.

По време на ремонта ролката се търкаля перпендикулярно на наклона на покрива с припокриване поне 10% от ширината на ролката.

С местен ремонт на лампи, желаната зона трябва да се почиства преди това от мръсотия и слоеве. Използва се за наскоро положен покрив, за покрив, който е почти износен, безсмислено е да се използва ремонт на Lance.

Ремонт през зимата: за и против.

Не се препоръчва да се извършва пълен ремонт през зимата. Но няма причина да чакаме и пролетта или лятото. С повечето покривни материали можете да работите година -с някои материали с малки ограничения.

Проблемно е да се работи през зимата с мазна при температура на въздуха - 5С, става много крехка. За битумните плочки ограничаването става до -10C, за евро -рубли до -15s.

Като цяло, при температура на въздуха под -15С е препоръчително да не се извършва външна работа, това се дължи на възможността за измръзване и забрана на законодателно ниво.

Търсене на сайта