Ремонт на кредит. Възможно ли е да?

Всеки от нас няколко пъти по време на живота ни преминава през събитие като ремонти. Разбира се, можете да пренасочвате тапетите в стаите доста често и е напълно възможно да се справите със собствената си сила и малки средства. Обикновено се стартират малки ремонти, когато вътрешният интериор е скучен, или се появяват някои дефекти.

Въпросът за сериозен ремонт на апартамент или къща, свързана с големи временни и материални разходи, обикновено се увеличава в два случая.

Съдържание

1. Ремонт на нов апартамент
2. Когато все още се нуждае от основен ремонт
3. Пари за ремонт
4. Неподходящ заем
5. Целев заем за ремонт на жилища
6. Ипотека и ремонт

Ремонт на нов апартамент

Най -очевидната причина за ремонта е да се купуват нови жилища. Ако говорим за закупуването на апартамент в нова сграда, тогава обемът на работата, който изпреварва бъдещите новодошли, трудно може да ограничи термина ремонти. В крайна сметка новите апартаменти днес са голи стени. В най -добрия случай има вътрешни дялове. Първото нещо, което новите собственици трябва да бъдат озадачени от създаването на дизайнерски проект. Ще е необходимо да се координира оформлението на бъдещ апартамент с инспекционни организации, поставяне на баня, кухня, гнезда и много други. Най -вероятно на този етап ще ви трябват скъпите услуги на дизайнер на професионално планиране. След като проектът бъде одобрен, можете да пристъпите към избора на материали. Особено внимание трябва да се обърне на избора на екип за ремонт.

Заслужава да се отбележи, че почти всяка организация, ангажирана с изграждането на къщи, със сигурност ще предлага услуги за ремонт на апартамент. В същото време всички трудности с одобрението на проекта за проектиране, компанията също ще бъде готова да поеме. На практика се оказва, че услугите на такава акредитирана организация за ремонт ще бъдат приблизително с 20 % повече от средната пазарна стойност на ремонта.

Във всеки случай разходите за ремонт на апартамент в нова сграда ще струват около 7-12 % от общите разходи на апартамента, в зависимост от претенциите на собственика и състоянието, в което апартаментът е отдаден под наем.

Кога иначе се нуждаете от основен ремонт?

Покупката на апартамент на вторичния пазар вероятно също ще се превърне в причина за голям ремонт. В допълнение, апартаментът, наследен от баби и други роднини, често не отговаря на изискванията на новите собственици. Във временните и материалните разходи ремонтът на стария апартамент е сравним с ремонта в нова сграда.

Е, в крайна сметка обичайната ситуация се отегчава от всички, а ремонтът се превръща в продължение на 5-7 години. Текущият ремонт може да се извърши на етапи. Например, можете да поставите в ред първо в стаята, след това приятел, кухня, баня и т.н. Можете да счупите ремонта в целия апартамент по вид работа, например, започваме с таваните, след това най -големият от паркета във всички стаи, поставяме плочките.

Вярно е, че ремонтите, както се казва, без преселване, създава много вътрешни затруднения. Ето защо хората, които започнаха ремонти в апартамента, в който сега живеят, имат естествено желание да завършат този процес възможно най -скоро.

Пари за ремонт

Във всяка от ситуациите, разгледани въпроса къде да получите достатъчно количество за ремонт, ще бъде много остър. Когато купувате нови жилища, всички средства често са насочени към закупуване на жилища. Ако апартаментът или къщата са закупени на кредит, бъдещите новодошли са обременени с месечни плащания и евентуално дълговете, които трябваше да бъдат привлечени, за да се събере необходимия първоначален принос. Прекарването на достатъчна сума за ремонт е много проблематично. И решението да завършите планираните ремонти в собствения си апартамент възможно най -скоро ще изисква голяма сума пари.

В днешно време хората изпитваха известна стабилност, така че спряха да се страхуват да вземат заеми, включително много дългосрочно. Логично е да приемете, че можете да направите ремонт на кредит.

Помислете за различни опции за кредитни програми за ремонт на апартамент или къща.

Неподходящ заем

Най -очевидният вариант за човек, който е започнал ремонт, е дизайнът на обикновен неподходящ или по различен начин потребителски заем. Веднага направете резервация, че тази опция, макар и очевидна и удобна, но далеч от единствената.

Потребителският заем е стандартен финансов продукт, който всяка банка може да предложи. Основният недостатък на потребителския заем е много висок лихвен процент в сравнение с други видове кредитиране. Средно, процентът на нецелевите заеми сега варира в областта на знака от 20-25 %, в зависимост от конкретната програма и финансовата институция. Ставката също се влияе от сумата и крайния срок за погасяване на заема, както и историята на кредитополучателя.

Потребителският заем за ремонти е привлекателен, на първо място, простотата на получаването.

За да го изготвите, се нуждаете от минимален пакет от документи. Има дори програми, които не изискват потвърждение на доходите. Вярно е, че процентът на такива заеми, разбира се, ще бъде много по -висок. В крайна сметка банката рискува

Когато кандидатствате за потребителски заем, най -често не са необходими поръчители.

Важно е при получаване на потребителски заем, кредитополучателят няма да е необходимо да отговаря на банката и да докладва за изразходваните пари.

Тази опция е много удобна, ако ще извършите ремонт сами. Ако решите да включите частни лица, които да обхващат дома си, изберете по -евтин строителен екип, който няма официален лиценз за вашата работа, не можете да предоставите документи, потвърждаващи, че парите са били изразходвани за ремонт.

Вярно е, че потребителският заем има някои ограничения. Ще бъде доста проблематично да получите заем за сума, надвишаваща един и половина милион рубли. В допълнение, условията на погасяване на потребителския заем са по -трудни от целевите кредитни програми.

Така че, струва си да вземете заем за ремонти, ако не се нуждаете твърде много (до милион рубли), възнамерявате да изплатите заем за 1-3 години и няма да привличате специализирани служби ремонтни работи.

Потребителските заеми в Tyumen се представят на уебсайта на complete.ru. Тук винаги можете да получите подходяща информация, компетентните консултанти винаги ще предоставят помощ.

Целев заем за ремонт на жилища

В случай, че ще извършите сериозни ремонтни работи с участието на професионални строителни бригади, а оценката на ремонтите, според вашите изчисления, надвишава знака на милион рубли, трябва да помислите да направите целеви заем за големи ремонти . Тази опция също ще бъде печеливша, ако изплащането на заем, който планирате да се простирате за период от повече от година и половина.

Факт е, че за заем от малка сума или за кратък период е нерентабилно да се вземе целеви заем за ремонт на къща.

Заемът за ремонти ще изисква редица изисквания от кредитополучателя. Има 2 вида заем за ремонт: с ключа към имуществото и с участието на поръчители.

Можете да разчитате на получаването на заем с най -печелившата кредитна ставка при изграждане на жилища, която се ремонтира, като депозит. Струва си да се обърне внимание на факта, че процедурата за отлагане на обезпечението е доста дълга, време -консимираща и изобщо не е безплатна. Дизайнът на залога ще доведе до разходи за оценка на жилищата, застраховането, плащането за посредници. Ако сумата е голяма, депозитът за сигурност е печеливш. И в случай на заем от малка сума за козметични ремонти, които ще се върнете в рамките на няколко месеца, тези разходи ще надхвърлят лихвите и извършването на нецелеви заем.

Не забравяйте, че дизайнът на обещанието за собственост е много категоричен риск. В случай на непредвидени обстоятелства, трябва да сте абсолютно сигурни, че ремонтът няма да ви лиши у дома.

Целевият заем за ремонти също може да бъде издаден с помощта на гаранция. В този случай лихвеният процент ще бъде малко по -висок, отколкото в случая с залог. Ремонтът на къща на кредит ще изисква набор от документи, потвърждаващи целевите разходи за средства. Ще трябва да сключите официален договор с лиценз за ремонт на организация. В допълнение, вашият изпълнител трябва да бъде одобрен от банката. Също така ще трябва да предоставите проверки за всички строителни материали.

И в двата случая и в друг случай схемата за заем ще помогне за намаляване на лихвения процент, при условие че банката няма да ви даде пари. Банката може да прехвърля пари директно по сметката на одобрената компания, която ще извърши ремонтни работи.

Когато обмисля заявление за целенасочен заем за ремонт на жилища, банката също ще вземе предвид нивото на доходите на кредитополучателя. Някои програми осигуряват разглеждане на общия доход на съпрузите или собствениците на жилища, които ще бъдат ремонтирани.

Ставката при издаване на целеви заем за ремонти ще бъде значително по -ниска от лихвения процент на потребителския заем и малко над лихвата на ипотеката.

Ипотека и ремонт

Ако банката ви одобри ипотечен заем за закупуване на апартамент или къща, можете да помислите за такъв вариант като включването на разходите за ремонти в размера на ипотечните просрочени задължения. Ако апартаментът е обещан от банката и първоначалната вноска е максимална, тогава обезпечението на апартамента е значително по -малка от размера на дълга. В този случай банката може да се срещне с клиента, предлагайки да включи опция като ипотечен заем за ремонти в ипотечната програма.

Вярно е, че такъв бонус може леко да коригира лихвения процент, който не е във ваша полза. И ремонтите най -вероятно ще бъдат извършени от компанията, която си сътрудничи с банката или със строителна компания.

Обобщавайки, струва си да се каже, че ремонтите на кредит са добра възможност да изпълните мечтите си, за да създадете уютна къща за кратко време. За да направите това, не е нужно да спестявате пари и да съжалявате как те се обезценяват всеки ден, а услугите за ремонт се оценяват.

Лихвата по заема е плащане за цял живот тук и сега. И изборът на кредитна програма зависи от вашите възможности и мащаб на ремонтни работи.