Реконструкция на фондация „Направи си сам“

Служебният живот на основата на къщата е от 50 до 100 години и по принцип се сравнява с живота на самата сграда. Съществуват обаче ситуации, че новите стени на къщата са издигнати на старата основа, която в крайна сметка губи силата си. За да се предпази къщата от възможни унищожаване, трябва да се извършват редица произведения, насочени към реконструкцията на фондацията. Ще говорим за методите за изпълнение на този процес по -нататък.

Съдържание:

1. Причини за реконструкция на основата на къщата
2. Реконструкция на основата на цената, анализа и характеристиките на щетите
3. Направи си сам у дома технология за реконструкция
4. Как да поправите основата на сградата с купчини

Причини за реконструкция на основата на къщата

Има две основни причини, поради които фондацията се нуждае от допълнителен ремонт. Първият от тях е загубата на почва, разположена близо до основата, сила. Този процес е следствие от наводненията, почвата е пренаситена с влага и има загуба на неговите поддържащи способности. Тъй като някои почви, под въздействието на влагата, губят силата си, целостта на основата също е нарушена.

Има ситуации, когато почвата остава толкова силна, но се измива в райони близо до основата на основата. Оказва се, че образуването на някои празнини, този процес е характерен за пясъчна или пясъчна почва.

Ако варовикът или Mergel присъстват в земята, в големи количества, основата на местата на тяхното местоположение започва да провисва. Първата причина за спускането на сградата е наличието на включвания в почвата, тяхното унищожаване под въздействието на естествената киселина, по този начин, празнините, които се образуват поради този процес, под натоварване от сградата са пълни с почвата и Къщата по това време провисва.

Втората причина, която води до необходимостта от реконструкция на основата, е механичното унищожаване на самата основа, под въздействието на външни фактори, като влага, промени в температурата, голямо натоварване и т.н. Това обикновено се случва след повече от петдесет години от момента, в който е уредена фондацията.

Подземни води, осъществяващи контакт с железни структури, използвани като подсилване на основата, подлежащи на корозия. Основната причина, поради която фондацията вече е в изтичане, след изграждането му трябва да бъде ремонтирана, е несъответствие на технологията на строителството му. Първата грешка при издигането на основите е неправилното изчисляване на неговата дълбочина. Втората грешка е желанието на строителите или собствениците на къщата, да спестят малко за строителни материали и да оборудват основата на по -ниска дълбочина от изчисленията.

В допълнение, някои материали, които са неприемливи за подреждане на фондации, често се използват в процеса на тяхното изграждане. Те включват строителни материали под формата на силикатна тухлена или шлакова бетон.

За да се определи причината за унищожаването на основата и действията, според неговата реконструкция, трябва да се извърши редица подготвителни работи, насочени към възобновяването му.

Реконструкция на основата на цената, анализа и характеристиките на щетите

За независимото прилагане на този процес трябва да се подготви специално оборудване, с което ще се извърши работа. Съществува обаче друг вариант - апел към специализирана организация за изучаване на процесите на унищожаване на фондацията, чрез анализ на почвата и самата сграда. Цената на такива услуги често надвишава цената на самата сграда, следователно е по -евтино да извършите цялата работа сами.

На първо място, трябва да се извърши визуална проверка на сградата, ако има пукнатини, тогава най -често този процес е доказателство за замръзване на почвата през твърде мразовита зима и след това го размразява през пролетта. В тази ситуация трябва да се извършват изключително козметични ремонти.

Ако обаче пукнатината е разположена не само на повърхността на сградата, но и в самата основа, тогава ще се изискват по -сериозни ремонти. За да изясните този факт, трябва да изучавате пукнатини от началото до края. Следователно, когато се появи пукнатина, поставете бележка върху него, чрез която трябва да проследите естеството на неговото развитие. Ако пукнатината вече не се увеличава, тогава не трябва да се извършва ремонт, с изключение на козметиката. В противен случай човек трябва да потърси друга причина, водеща до напукване на стените на къщата.

За да направите най -простия фар, който може да бъде поставен с пукнатина, вземете гипс разтвор, добавете малко цимент към него и го покрийте с пукнатина. Имайте предвид, че след като композицията изсъхне, тя трябва здраво да се държи на повърхността. Препоръчителната дебелина на прилагането на гипс разтвор е 0,3-0,6 см. Всеки от маркерите трябва да бъде разположен както в горната, така и в долната част на пукнатината. На всяка пукнатина трябва да има два или повече маркера.

За да приложите маркера, използвайте малка шпатула, след като настроите разтвора, трябва да нарисувате малка линия на повърхността и номерирате всеки от маркерите. Датата на заявлението им се записва в специален тефтер. Ако пукнатината се разшири, тогава фарът се напуква. Определяне на датата на напукване, възможно е да се наблюдава скоростта на увеличаване на пукнатината и нейното развитие. В зависимост от вида на изместване, площта се определя, под влиянието на което се извършва натоварването върху пукнатините.

За правилната реконструкция на основата на частна къща трябва да се използват всички методи на неговия анализ. Вторият метод, в допълнение към маяците, е копаенето на ями. Този метод е по -информативен, но изисква изпълнителите си на значителни физически и временни инвестиции.

Състои се в копаене близо до основата на ямите, минималният брой от които е два. Розовото се нарича обикновена яма, дълбочината на която е сравнима със самата основа. В допълнение, тази яма избухва под определен наклон, така че достига директно към основата.

За да се определят сцените на ямата, стените и сградата трябва да се изучават за деформация, в местата на изразяване по най -добрия начин и се появява копаене. По този начин, след такъв процес, е възможно да се разбере за дълбочината на основата, броя на подземните води, материалите, от които е извършена, както и за мерки, насочени към неговата хидроизолация по време на строителния процес.

За да определите количеството подземни води, трябва да изчакате няколко дни, след като копаете ямата. Ако те са на разположение или излишни, те ще напълнят ямата. В допълнение, с помощта на закупени тестове ще бъде възможно да се определи нивото на съдържание на киселини и алкали във вода. След определяне на причините за унищожаването на фондацията е съставен план за допълнителни действия, насочени към поправяне на фондацията.

Направи си сам у дома технология за реконструкция

Има ситуации, че причините за унищожаването на фондацията изискват наемането на цяла бригада от специалисти. Например, обширните свлачища трябва да бъдат професионална обработка със специално оборудване и оборудване. Ако обаче основата е на началния етап на унищожаване, тогава е напълно възможно да се справите с ремонта със собствените си ръце.

Случва се, че фондацията трябва да бъде поправена при наводняване. В този случай трябва да се предприемат редица мерки, насочени към извършване на работа върху подреждането на дренаж или дренаж.

Една от причините за наводняване е контакт и влага от прекомерни дъждове или етикет на сняг. В тази ситуация трябва да оборудвате бариера на жака под формата на сляпа зона на половин метър.

Ако под въздействието на определени фактори нивото на подземните води се увеличи, дренажната система трябва да бъде оборудвана. В този случай дренажната система е затворен контур под формата на окоп, който е изкопан по периметъра на основата. Вътре в окопа трябва да се поставят тръби с перфорация, които впоследствие са покрити с чакъл.

Друга популярна причина за реконструкцията на основите на селските къщи е образуването на пукнатини, поради факта, че фондацията е била по -висока от нивото, на което почвата замръзва. Под въздействието на почвата сградата е деформирана. В тази ситуация, на първо място, трябва да се извърши редица работи, насочени към осигуряване на допълнителна топлинна изолация на основата.

За да направите това, по периметъра на основата, достигайки само неговата подметка, трябва да копаете окоп, който трябва да се напълни с пясък или чакъл, тези материали не са в състояние да се разширяват под въздействието на влага или замръзване и имат отлична топлинна изолация характеристики.

Отгоре на пясъка или чакъла е необходимо да се поставят изолацията и след това да се оборудва слепата зона. Възможно е да се организира запълване в слой изолация, но подобни действия ще струват на собствениците на къщата да не са евтини.

Съвет: При липса на хидроизолация на повърхността се погрижете за неговото подреждане, преди запълването. В допълнение, не трябва да се забравя за страничната част на основата, която също се нуждае от допълнителна изолация.

Най -трудният и трудоемък вариант е реконструкцията на основата на тухлена къща или друга сграда, при наличие на силно унищожение. Първо, причините, водещи до последствията от унищожаването и тяхното присъствие в момента, се определят. На следващо място, се извършват редица мерки, за да се елиминира: инсталиране на киселинно -устойчива хидроизолация, елиминиране на влагата с дренаж и т.н.

Ако основата е неправилно засилена, това е и постепенно унищожаване, тъй като в резултат на това основата не е в състояние рационално да разпредели товара от сградата.

Някои експерти препоръчват засилване на фондацията с помощта на окоп, изкопан по периметъра му, изпълнен с бетон и свързан към основата с помощта на котви. Ефектът от подобни събития на практика не се забелязва.

Създаване на нова основа под съществуваща сграда - има ситуации, когато не можете да направите без такава радикална мярка. За да укрепите основата в тухлена къща, трябва да копаете основа в определени райони, най -податливи на деформация. Дължината на всеки от обектите не трябва да надвишава един метър. Препоръчва се да копаете основата както от вътрешната, така и отвън, ако е възможно.

Реконструкцията на основата на дървена къща изисква по -задълбочена връзка с нея. Тези произведения обаче са по -лесни от ремонта на основата на сграда, изработена от бетон или камък. За да се възстанови основата в дървена къща, се прави допълнително увеличение на долната корона на гредата, така че натоварването на повърхността на основата се намалява.

Как да поправите основата на сградата с купчини

За реконструкцията на класическа бетонна основа, купчините често се използват доста често. Тези елементи са напълно противопоставени на високите товари и лесно се инсталират под сградата. Освен това, ако сравнявате разходите им с реконструкцията на основата с конкретен метод, тогава инсталирането на купчини е много по -евтино и по -практично.

Служебният живот на винтова купчина е повече от 80 години. В допълнение, няма да е необходимо да се наеме от специално оборудване за неговата инсталация. Винтовите купчини ви позволяват да поправите дървена сграда, но за големи ремонти трябва да наемете специално оборудване, с което къщата ще бъде разбрана постепенно.

За да се определи количеството и размера на всяка купчина, трябва да се вземе предвид общото тегло на сградата, както и да се изследва почвата за наличие на допълнителни включвания и подземни води в нея. След отглеждането на къщата се извършва работа за демонтиране на предварително установената основа. Имайте предвид, че поддържащите стени трябва да бъдат разположени директно под купчините. За да се завие купчините до дълбочината, се използва специален лост. Преди това трябва да се извършва работа върху точната маркировка, местоположението на всяка купчина. Дълбочината на инсталирането на купчината трябва да бъде такава, че нивото на замръзване на почвата без неуспех. За да се контролира една и съща височина на всички купчини, се използва ниво на вода. За да свържете купчините заедно, се препоръчва да използвате стоманен канал. За да определите размера му, трябва да вземете предвид размера на товара от сградата. Процесът на ремонт на сградата върху инсталираните купчини завършва работата по ремонта на фондацията.

Пилотите са уместни, ако почвата на района е слаба и често провисва. В допълнение, за да се увеличи експлоатационният живот на дървените къщи, основата, върху която те трябва да бъдат добре водоустойчиви.

За да проведете допълнителна хидроизолация на фондацията, след изграждането на дървена къща, трябва да оборудвате окоп около периметъра на основата и да почистите повърхността на стените на къщата от мръсотия. Освен това стената на сградата се обработва с горещ битум, върху който е монтиран полистиролова пяна в листа. По този начин основата е защитена от влага и неговата изолация. При наличието на влага в мазето трябва да се извърши не само външната, но и вътрешната хидроизолация на основата.

Реконструкция на фондацията у дома видео: