Изтичане на покрив - причини и методи за елиминиране

Ако наскоро мокрите петна започнат да се появяват на тавана, който след времето започне да се трансформира в жълто-разрушени петна, тогава заключението тук само образува потока на покрива. В статията разглеждаме причините за изтичането на покрива и методите за ремонт.

Съдържание:

Произходът на изтичането на покрива

Покривен дефект, тоест неграмотна инсталация, лош материал или естествено износване;

повреда на стегнатост в местата на прилягане на вертикални елементи (тръби, антени, стени и т.н.);
нарушаване на технологията при подреждане на пай на покрива.

Необходимо е навременното да се елиминира дефектът, в противен случай може да доведе до по -сериозни последици: развитието на гъбичката, плесен; повреда на електрическото окабеляване; Деформация на междинните тавани, срутване на структурата на покрива.

Как да премахнете изтичането на покрива

Изтичащият покрив е неприятно и не си струва да отложи решението на този проблем. За многоставна сграда и частна къща етапите на ликвидиране на течове ще бъдат различни, но те ги обединяват с една идентификация на причината.

Собственикът на апартамента трябва да се свърже с аварийното обслужване на жилищните и общинските служби с писмено изявление за проблема. Служителят по комунални услуги трябва да подпише документ. Без неуспех на заявителя се предоставя копие на документа.
Към заявлението се прилага копие от документите за паспорт и заглавие. В рамките на 14 дни комисия, която ще изготви протоколи, трябва да напусне съоръжението, човек ще посочи причината за течовете, други щети, причинени на имущество. В допълнение, няма да навреди да изпълните снимка или видео снимане на щети. Ако решението на проблема не е постигнато мирно, тогава можете спокойно да кандидатствате пред съда с искане на иска.
Собствениците на частни сгради, които прибягват до услугите на строителните бригади, трябва да се обърнат директно към мениджъра. Наличието на договора дава право на обезщетение за щети или премахване на лошо извършена работа. Понякога господарите не разпознават собствените си недостатъци, в този случай те прибягват до услугите на независими експерти и тогава можете да се обърнете към съда.

Ако покривът е извършен сам, тогава ще трябва да се справи с теча, образуван сам и за сметка на собствените им средства. За тези цели е препоръчително да се свържете с опитни покриви, като същевременно не забравяте подписването на договора и изпълнените актове на работа.

Безопасност и други препоръки

Трябва да се помни, че покривът е свързан с висок риск от нараняване. Тук можете да се подхлъзнете, препънете се от замаяност. Това са доста сериозни аргументи, за да се свържете с специализирана компания, където опитни покриви ще извършват всички необходими манипулации.

Ремонтът включва избора на качествени строителни материали, съответстващи на техните характеристики. В допълнение, много бригади използват инфрачервена камера, която позволява не само да се установи мястото на течове, но и да представи реалното състояние на целия покрив.

Въз основа на получените данни се създават обем и характер на работата, се съставя оценка. След това се подписва договор, който отразява стойността и условията, правата и задълженията и се предписва гаранционно задължение.

Превенция на течовете на покрива

За да избегнете такъв фактор като поток от покрив, можете да наблюдавате само няколко основни правила.

Компетентен проект. Неправилно проектиран ъгъл на наклона на покрива, парапет, дренаж или корниз може да доведе до трудна слива от стопилка или дъждовна вода. Комплексът на покрива в архитектурния план (наличието на многобройни елементи) също допринася за образуването на неинтилирани зони, което от своя страна дава възможност за натрупване на влага.

Спазване на технологията за инсталиране. Когато подреждате тортата с така наречена торта, не трябва да спестявате. Всеки слой трябва да бъде изработен от качествени материали. Всички препоръки за инсталиране трябва да се спазват. Неправилното полагане на бариерния слой на парата ще доведе до кондензация. Натрупаната влага ще се появи на тавана на закрито.
Качество на строителните материали и опит в строителния екип. Изтичането може да бъде свързано с много фактори, но често причината като материал. И дори по -скоро не по качество, а в неговите характеристики. Например, мнозина все още предпочитат хидроизолация на ролка на базата на битум, въпреки че такова покритие в крайна сметка става чупливо и бързо се проваля. Функционирането на целия покрив зависи от квалификацията на покривите. Следователно изборът на господари трябва да се третира не с по -малко грижи.

Ремонт на течове на покрива

В частната сграда първото нещо е да инспектирате тавана. Необходимо е да се провери конструкцията (ребрата, подовата настилка, под) за мухъл или гниене. Например, водата може да остави следа на всякакви тъмни петна, било тотално или дърво.
Електрическото окабеляване, поставено на тавана, е задължително. Ако има щети, тогава те трябва да бъдат елиминирани незабавно.
Следващият етап е външна проверка. Изолацията се изследва внимателно в местата на свързване на покривен материал с вертикални елементи. Краищата се изследват за натрупване на листа, клони и други подобни. Корницето също се проверява за почтеност, която може да страда от силен вятър.
На следващо място, каналите на вентилационната система, дренажните тръби, улука се подлагат на проверка. Във всеки случай те се почистват от боклук. Не трябва да има чипс, вдлъбнатини, пукнатини на покритието.

Ако това е естествена или битумна плочка, тогава отсъствието или изместено от точката отделните елементи подлежат на подмяна.

Необходимо е да се възстановят крепежни елементи. Критата непременно се проверява, тъй като е напълно възможно закопчалките да излети от гниещия дървен материал.

Наличието на следи от корозия и ръждиви подтези може да причини изтичане. Това се отнася за покривите на метални плочки и профилирани листове.

На шисти не винаги е възможно да се открият очевидни дефекти. Може да е невидимо за простото око на микропукана.

Повдигнатите ръбове на мекия покрив, както и мехурчетата, образувани под слоеве от валцуван материал, са източник на течове.

Откритата причина се оценява по мащаб, ако е незначителна, тогава се извършва частична работа, но често има ситуации, когато се изискват големи ремонти.

Това е особено вярно, ако течът не е открит веднага. Невъзможно е да се определи колко е скрит изолационният слой. Влагата, която падна между слоевете, под въздействието на температурната разлика, ще унищожи вътрешността на пая. В тази връзка елиминирането на недостатъка в покрива ще доведе само до краткосрочен ефект. Ако има поне някакво съмнение в количеството щети, тогава е по -добре да се заменят частично или напълно изолация и да възстановите други материали.
При липса на видими фактори трябва да се изкачите на тавана по време на валежите и вече да намерите мястото на проникване на влага на място. Точката е маркирана с маркер или тебешир, а при хубаво време щетите се елиминират.
Ако през следващата седмица прогнозата за времето не обещава дъждове, тогава можете да вдигнете бутилка вода на покрива и методично едновременно имитирате дъждовната стъпка по стъпка. По това време асистентът трябва да бъде на тавана, за да определи мястото и възможната причина, поради която покривът тече.

Решение на проблемите

Пазарът представя богат избор от строителни материали за покрива. В тази връзка най -честите причини за образуването на течове са представени по -долу с примера на популярни покривни покрития.

Профилирана подова настилка

Основата за изтичането на този листов материал често е повредата на елементите на възглавницата или естественото унищожаване на уплътнителния слой. Необходимо е да се развие целия лист и да се приложи покрив мастик или да се смени уплътнението.
Понякога влагата прониква през точките за закрепване поради факта, че метизаът е бил завинлив под прав ъгъл. В този случай уплътнителният пръстен се деформира и губи стягане. Елиминирането на закрепването и преработката на дупката с водоустойчив мастик се елиминира.
Малки механични щети са запечатани, с големи дупки ще трябва да премахнете целия лист и да монтирате нов.

Ако няма видими нарушения на целостта, тогава може би причината се крие при липса на вентилационна система. Влагата под въздействието на температурите се кондензира и стърчи под формата на капки от вътрешната страна на покривния материал. По този начин той прониква на таваните, изолационни материали и следователно се появява на тавана.
Този проблем се решава чрез организиране на подкожна вентилация.

Фаянсови плочки

Естествени плочки принадлежи към категорията практически вечни материали, но само със строго спазване на стилизиращите технологии. Ако инсталацията е извършена на покрив с наклон 10-20, тогава може би не е осигурен допълнителен слой хидроизолационен материал.
С наклона на покрива над 50 фрагментите са фиксирани със специални клипове или винтове за самостоятелно завъртане. Закрепващите също могат да се промъкнат с течение на времето и влагата, която влезе в есента между елементите, през зимата просто почивки (по -траен материал може да бъде унищожен от лед). Тук е възможен както частичен, така и пълен трансфер на покривния килим.

Заслужава да се отбележи, че при подреждане на покриви, особено сложни форми, има нужда от някои плочки. В този случай всички формирани участъци и драскотини се третират с битум мастик, за да се предотврати по -нататъшното им унищожаване под въздействието на същия лед.

Метална плочкатя се различава по висока надеждност, но все пак ситуации възникват, когато могат да се появят течове. Често причината е нарушение на стегнатостта на ставите, особено в скейт. Пропуските са пълни с уплътняващ състав или запечатани с покривна лента.

Всички крепежни елементи трябва да бъдат проверени, тъй като на тях се предава цялото натоварване. В идеалния случай е необходимо да се усуква болтовете веднъж годишно. Metiza трябва да има шайба от EPDM каучук, но по -евтин запечатващ елемент ще се срине след 2 години. По този начин влагата спокойно попада под шапката и по -нататък във вътрешната структура на покрива, с всички последващи последици.
Нарязани места, всякакви драскотини и малки пукнатини са покрити с акрилна боя, за да се предотврати развитието на корозия. Платка стомана се нанася при големи щети. Ако желаете, можете да замените цял лист, всички шевове са залепени със специална панделка.
Както в случая с гофрирана платка, тук може да се формира кондензация, така че инсталирането на вентилационната система трябва да бъде обърнато на надлежно внимание.

Битумна плочканай -лошото е реконструирано. Под въздействието на слънцето тя греши и лепи. Трудно е да се определи проблемната област, тъй като е трудно да се разбере откъде идва потокът.
Издутите плочки се демонтират. Ако успеете внимателно да го премахнете, което е малко вероятно, след това след нанасяне на мастик отвътре, той се монтира назад. Отвън също трябва да бъдат намазани с покривно лепило. Но с по -голяма степен на вероятност ще трябва да замените повредения елемент с нов.

Независимо кои плочки са положени на покрива, местата на нейното прилягане към комина, тръбите и т.н. се проверяват внимателно. Проблемните зони могат да бъдат третирани с полимерна (прозрачна) смес, която образува надежден защитен филм.

Ламарина

Галванизирано желязо Корозията по -често се подлага на една от основните причини за спешна ситуация. Тук получената ръжда се почиства с метална четка. Тогава се прилага пластир от подобен материал. Пластирът трябва да бъде най -малко 10 см повече от увредената зона. Фиксирането се извършва чрез спойка, излишъкът от повърхността се отстранява внимателно чрез файл.
Препоръчва се да рисувате не само възстановената част на покрива, но и цялата повърхност с боя, която включва корозивен инхибитор.

Ако ремонтът на точките е неподходящ поради многобройни или големи щети, тогава цял лист подлежи на подмяна. Фалсарът е заплашен със специално устройство. За превенция е препоръчително да преминете през всички докинг шевове с този инструмент.

Шисти

Това е най -евтиният и достъпен материал, заслужава да се отбележи, че някои покриви обслужват 30 години. Но от естественото стареене може да възникне липса на подходяща грижа или от механични увреждания.

За да затворите малки пукнатини, има достатъчно пластир за тъкани. Материята трябва да се накисва изобилно с маслена боя и да се нанася върху повредената зона. Тогава целият покрив е боядисан. Такъв ремонт е прост и евтин, но, за съжаление, той е с кратко ниво. Такъв пластир може да продължи около 3-4 години, след процедурата ще е необходимо да се повтори.
Пукнатините могат да се излива с епоксид или друго подобно лепило. За да се елиминира подобни щети, по -съвременните материали, например, дифузна лента за самоадхези, са доста подходящи. Заслужава да се изясни, че е по -добре да изберете перфорирана основа за покрива, той е в състояние да издържи ефектите на слънчевата светлина.

По -големите пукнатини или чипове се елиминират от замазка. За целта се смесват 1 част от цимента и 3 части от азбест, сухата смес се разрежда с разредена вода с PVA лепило (1: 1). Готовото решение е подходящо за работа за 2-3 часа, след което се втвърдява. Можете да смесите цимента с фин пясък в съотношение 1: 2, като разбърквате с чиста вода.
Реновираната зона е покрита с битум мастик и след това Olifoy. Служебният живот на подобни ремонти е 5-7 години. Но ако замазката не е защитена, тогава под въздействието на атмосферните валежи, година по -късно няма да има следа от нея.
Листо с големи щети се заменя напълно. Той се освобождава от крепежни елементи, докато на съседните листове също е частично отстранен или отслабен от крепежни елементи.

След подмяна се препоръчва да проверите покрива за разбити стоманени нокти, винтове или анти -бели скоби. Уверете се, че под шапките има гумени уплътнения, които предотвратяват удрянето на влагата.
Във всеки случай, ако е извършена лошо качество на покрив, ще трябва да преработите покрива. Целият пай е демонтиран, нивото на повреда на ребрата, щайгата и т.н. се проверяват. Ако е необходимо, развалени дървени елементи се заменят.

Не използвайте по -евтини материали за подреждане на пай, които не изпълняват преките си задължения, поради ниските технически характеристики.

Търсене на сайта

Изтичане на покрив - Причини и методи за елиминиране