إصلاح أساس منزل خشبي: التعليمات

أثناء تشغيل منزل خشبي ، تصبح العناصر الهيكلية الفردية غير صالحة للاستعمال وتحتاج إلى استعادة. سيمنع إصلاح الأساس في الوقت المناسب إضعاف وظهور جدران الحمل.

إن إعادة بناء الأساس عبارة عن حدث معقد ومكلف يتطلب معرفة مبادئ الجهاز ، والعلامات ، وأسباب التدمير والتقنيات لإصلاح الأساس.

1. أنواع قواعد منزل خشبي
2. التحقق من الأساس وتحديد أسباب الهبوط في المنزل
3. توصيات لإصلاح الأساس القديم لمنزل خشبي
4. طرق لإصلاح أساس منزل خشبي قديم بيديك
   • تنظيم الأساس لتعزيز الأساس
   • تعزيز الأساس مع أكوام المسمار
   • استبدال التيجان وإصلاح أساس منزل خشبي على قاعدة عمودية
   • إعادة بناء أساس نوع الشريط
5. العزل المائي للمؤسسة يزيد من حياة المنزل
6. إصلاح أساس منزل خشبي: الأسعار
7. تصحيح الأساس للبنية الفوقية في الطابق العلوي

أنواع قواعد منزل خشبي

الوقت لا يدخر الهياكل والهياكل الخشبية ، مرة واحدة قبل كل مالك للمنزل من الخشب ، ويطرح السؤال على تعزيز أو استبدال كامل للأساس. بادئ ذي بدء ، من الضروري تقييم حالة القاعدة ، ودرجة ارتداء المنزل وتحديد الطرق الممكنة لحل المشكلة.

يعتمد اختيار خيار واحد أو آخر لإعادة بناء الأساس إلى حد كبير على نوعه. تحت منزل خشبي ، عادة ما تكون الأنواع التالية من القاعدة مجهزة:

1. يحتوي هيكل الشريط على بنية متجانسة ولديه نفس القسم حول محيط المبنى بأكمله. إن استخدام هذا النوع من القاعدة مسموح به هياكل ذات نطاق مختلف ، حيث يتمتع بموثوقية عالية وزيادة مستوى الحماية.
2. يتم استخدام أساس العمود بشكل أساسي لبناء المباني الضوئية (مباني المرافق ، المنازل الصغيرة) وهي البساطة. على الدعم العمودي ، يتم وضع قاعدة. تم تصميم جزء من الهيكل المسؤول عن توزيع الحمل من الحزم.
3. Pile Foundation تصميم العناصر الرأسية التي قد تختلف عن بعضها البعض في الطول. هذه القاعدة مناسبة لبناء منزل في منطقة جبلية.
4. تم إنشاء أساس العصر الحجري المتجانس في الإقليم حيث تميل التربة إلى الميل إلى الضعف أو التحرك في الاتجاه الرأسي/الأفقي. تشكل المؤسسة في الصياغة بلاطة متجانسة كاملة تلعب دور الطابق السفلي. إن ترتيب قاعدة متجانسة هو الحدث الأكثر تكلفة.

التحقق من الأساس وتحديد أسباب الهبوط في المنزل

يبدأ إصلاح أساس منزل خشبي بمراجعة القاعدة وإنشاء أسباب تدميرها. تشمل الأسباب الرئيسية لتشوه الأساس:

1. تدهور قدرة تحمل التربة الناجم عن أحد العوامل:
   • إزالة غير لائق لمياه الذوبان/المطر ؛
   • زيادة مستوى المياه الجوفية ، مما أدى إلى تآكل التربة ؛
   • يزيد البناء القريب من منزل المباني الأخرى من الحمل على التربة ، ونتيجة لذلك يتم ضغط التربة من تحت أساس مبنى خشبي نتيجة لذلك ، قد ينحرف المنزل أو SAG.
2. إضعاف المادة بسبب:
   • الأخطاء عند اختيار مادة لترتيب الأساس ؛
   • علامة تجارية غير صحيحة من الخرسانة المستخدمة في البناء ؛
   • التعرض للماء.
   • انتهاك تكنولوجيا الجهاز ، على سبيل المثال ، عدم وجود عزل مائي كافي ؛
   • في الحساب الخاطئ لعمق تجميد التربة.

تحديد سبب نقطة البداية لمزيد من الإجراءات. سيؤدي الفحص التفصيلي للمؤسسة إلى تحديد درجة الضرر وإجراء أعمال الإصلاح.

يمكن تصنيف جميع التشوهات في قاعدة المنزل الخشبي على النحو التالي.

الحد الأدنى من الضرر نهاية الأساس مقشر في بعض الأماكن. لا تؤثر هذه العيوب بشكل خاص على قدرة تحمل القاعدة ، فهي مرئية بشكل واضح وسهل القضاء عليها في الوقت المناسب.

تدمير الشدة المتوسطة. تتضمن هذه المجموعة: ظهور الشقوق في الأساس وتسوية القاعدة. يجب إيلاء اهتمام خاص لحجم واتجاه وديناميات نمو الكراك نفسه. الشقوق الأفقية هي الأقل خطورة. يجب أن تتنبه الشقوق ذات الشكل السيغزاج أو الرأسي.

سيتم إنشاء طبيعة الدمار والتسوية باستخدام منارات راسخة. للاختبار ، يكون تصحيح الجبس أو الورق العادي مناسبًا. كخيار ، يمكنك تطبيق خط من المعجون على الحائط وجعل علامات التحكم عليه. سيظهر تركيب مثل هذه المنارات سرعة تدمير الأساس واتجاه الكراك.

يتم وضع المنارة على جدار نظيف جاف ، وهذا سيمنع حركته. سمك الضوء الأمثل حوالي 5 مم. إذا تمزق العلامات الورقية ، فإن المؤسسة تحتاج إلى تعزيز سريع أو إعادة بناء.

إذا لم تتضرر المنارة ، فقد يشير ذلك إلى أن التربة الموجودة أسفل المنزل تحركت قليلاً وأخذت مكانها الدائم. في هذه الحالة ، من الضروري تنفيذ الإصلاح الحالي للشقوق:

• قم بتوسيع الكراك وأزل الشظايا ، والغبار منه قدر الإمكان ؛
• نخر الكراك.
• تم إغلاق Choil مع هاون الأسمنت أو خليط خاص.

أضرار كارثية إنهم قادرون على يؤدي إلى تدمير منزل خشبي. يتم تشكيل هذه التشوهات إذا لم يتم القضاء على الضرر الأساسي في الوقت المناسب. يتم تحديد تكنولوجيا الإصلاحات الرئيسية حسب نوع القاعدة. في كل حالة ، يقرر مالك المنزل تنفيذ تعزيز الأساس أو استبداله الكامل.

تشوهات feelless عدم ملاءمة أو استحالة الإصلاح. مع حالة مؤسسة مؤسسة ، من المربح أكثر بناء منزل جديد.

توصيات لإصلاح الأساس القديم لمنزل خشبي

1. قبل بدء عمل الإصلاح ، يجب عليك معرفة نوع التربة والتأكد من حالتها الطبيعية. من الأفضل أن يتعامل المساحون ذوو الخبرة وبناة الأراضي مع هذه المهمة لإقامة القوة واستقرار التربة بشكل مستقل. يعتمد عمق تصميم الأساس الجديد على نوع التربة.
2. من المستحسن تنفيذ إصلاح الأساس إذا بقي التاج الأول غير متضرر. خلاف ذلك ، فإن البناء على أساس جديد سوف يكلف أرخص.
3. بالنسبة للأكوام الخشبية ، من الضروري توفير العزل المائي الكافي. لن يكون من غير الضروري وضع مادة العزل الحرارية التي تحمي الأساس من تقلبات درجة الحرارة.
4. في المناطق المستنقعات والمائلة ، يوصى بإصلاح الأساس تحت منزل خشبي باستخدام أكوام لولبية مثبتة في الأرض ولا تتلف سطح التربة. تصل خدمة خدمة الأكوام إلى 100 عام. عند إعادة بناء أساس كومة ، لا يتعين عليك دائمًا تغيير جميع الأكوام. في كثير من الأحيان يكفي استبدال أكوام أو اثنين.

طرق لإصلاح أساس منزل خشبي قديم بيديك

تنظيم الأساس لتعزيز الأساس

مع التدمير البسيط (الشقوق) ، يمكن تعزيز الأساس عن طريق تعزيز القاعدة حول المحيط. يتم تنفيذ العمل في التسلسل التالي:

1. حفر خندق بعرض 30-40 سم. يجب أن يكون الخندق قريبًا من الأساس.
2. داخل الحفرة ، ضع أنبوبًا معدنيًا يبلغ قطره حوالي 2 سم. بدلاً من أنبوب ، يمكنك استخدام تعزيز آخر مناسب في الحجم.
3. املأ خندقًا بمحلول من الخرسانة. سيتم امتصاص جزء من محلول الخرسانة في الأرض. استمر في التعبئة حتى تتوقف الخرسانة.
4. تدريب على عملية الامتصاص واستمر في ملء لمدة يومين.
5. كرر فحص الأساس ، ولصق المنارات على الشقوق. إذا توقفت الورقة عن الانهيار ، فهذا يعني أن العمل الذي تم تنفيذه أعطى نتائجه وتعزيز القاعدة.

نصيحة. لإعداد محلول خرساني ، من الضروري أخذ الماء والأسمنت بنسب متساوية. ستضيف اللدونة من محلول العمل ملدنًا ، وهو الكمية الموصى بها من 100 جم/15 لتر من المحلول الخرسانية. لضمان مقاومة الصقيع ، من الضروري إضافة جرعة ثلاثية من الرمال والحجر المكسور إلى المحلول.

تعزيز الأساس مع أكوام المسمار

يبدأ إصلاح أساس منزل خشبي بيديك بالأحداث التحضيرية:

1. افصل الغاز والكهرباء وغيرها من الاتصالات التي قد تتلف.
2. لتسهيل الهيكل: لإخراج الأثاث والأجهزة المنزلية وغيرها من الأشياء الثقيلة من المنزل.
3. أداء تفكيك الأرضية التي تغطي.

عند تربية منزل خشبي ، يتم استخدام الرافعات الهيدروليكية والميكانيكية لشاحنات الحمولة المتوسطة/الصغيرة. من السهل تحديد وزن المنزل ، مع العلم بكثافة الخشب التي يتم بناء الهيكل والمكعبات العامة للشجرة يعتمد على سماكة الجدران وأبعاد المنزل.

أثناء صعود المنزل ، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار بعض الفروق الدقيقة:

• بالنسبة للمنازل التي تحتوي على أساس عمودي ، من الضروري تجهيز منصة خشبية مقدمًا حيث سيتم وضع المقبس ؛
• يرتفع البناء من الزاوية.
• من الضروري تحديد جزء التاج بشكل صحيح ، وهو قادر على تولي جهد المقبس ؛ الجزء الصلب الذي ينقل قوة المقبس يجب ألا يكون أرق من 5 مم ؛
• للحفاظ على التاج السفلي لمنزل خشبي ، تتم إزالة الطوب من سفح المبنى ، ويتم بيع أساس الشريط ؛
• يوصي الخبراء بإعطاء خندق أو في تلك الأماكن التي ستسهل فيها إصلاح الخندق الوصول إلى الأساس على طول محيط المنزل ، وسيسمح لك ظهور المياه بتأسيس عمق المياه الجوفية ؛
• يتم تثبيت المقبس فقط في مكان دون أضرار وتدمير.

مهم! إلى الأمان ، يجب أن تبدأ أسافين خشبية بين وسادة الأساس والمنزل.

تقنية تضخيم الأساس مع أكوام المسمار:

1. اختيار نوع وعدد الأكوام ، مع مراعاة نوع التربة على الموقع ، وعمق تجميد التربة وكتلة المنزل الكلي بالأثاث ، إلخ.
2. تفكيك الأساس السابق هو صعود المنزل وإزالة هيكل القاعدة القديم.
3. تركيب أكوام المسمار. يتم إيلاء اهتمام خاص لموقع الجدران الحاملة للحمل وتقاطع الأقسام داخل المنزل. في هذه الأماكن ، يتطلب تعزيز الأساس بمساعدة برغي أكوام الرافعة في الأرض أعمق من مستوى تجميد التربة.
4. التحقق من مستوى موقع الوبر. يتم فحص الموضع الأفقي للعناصر الداعمة بواسطة مستوى الليزر.
5. اتصال أكوام مع بعضها البعض مع قناة معدنية. يتم حساب سمك القناة بناءً على الحمل المقترح على الهيكل الداعم.
6. زراعة منزل على أساس جديد.

استبدال التيجان وإصلاح أساس منزل خشبي: إعادة بناء رأس المال لمؤسسة عمودية

إذا تم تشويه أساس المنزل القديم تحت تأثير العوامل الطبيعية الخارجية ، فمن المرجح أن يكون التيجان الخشبية السفلى ، والاتصال مباشرة مع قاعدة البناء ، تدمير لا رجعة فيه. في هذه الحالة ، يتم استبدال التيجان.

قد تكون تشوهات أساس العمود نتيجة لتجميد التربة المنتظم. التدمير المحتمل لمؤسسة العمود:

• يميل الأعمدة المنفصلة إلى بناء المبنى ؛
• يحدث غمر الأعمدة الموجودة تحت الأرض مع عدم وجود عزل مائي كافيًا لتيجان السفلية أو انتهاك هيكل المنزل.

في كلتا الحالتين ، يجب استبدال الأعمدة التالفة.

تم إعداد المنزل للإصلاحات ويتم رفع الهيكل. يتم إطلاق الإكلينيكيات أو الصخور المزدوجة الصلب تحت محيط المنزل بالكامل تحت التيجان على مسافة من بعضها البعض على بعد حوالي 2 متر. ثم يتم رفع الحزم ببطء بواسطة الرافعات وتثبيتها على رفوف الدعم المؤقتة. تعمل الهياكل المعدنية الملحومة أو chocks الخشبية كدعم. بعد إصلاح المنزل ، تتم إزالة الأعمدة التالفة ، يتم تثبيت دعم جديد أعمق من القديم الذي يتراوح بين 30 و 50 سم ويتم سكب موقع جديد.

جوانب مهمة لاستبدال أعمدة الدعم:

1. محيط الموقع الأساسي هو 40*40 سم ، مع مراعاة استخدام الأسبستوس ، نصف نائم بقطر.
2. تم تجهيز وسادة الرمل تحت الدعم وهي مضغوطة تمامًا.
3. في البداية ، يتم تثبيت الأنبوب تحت المنحدر ، بحيث يكون مناسبًا لملء الخرسانة في الداخل ، والتي ستشكل الجزء السفلي من الوبر. عندما يتم التقاط الخرسانة ، يتم تعزيز الدعم الجديد ، مملوءًا بمحلول خرساني للنهاية ، مكشوفًا رأسيًا وثابتًا.
4. بعد إصلاح العمود الداعم ، يتم تغطية الحفرة بالأرض.

استبدال كامل لمؤسسة الشريط لمنزل خشبي

قبل الأداء إعداد وصعود المنزل باستخدام التكنولوجيا الموضحة أعلاه. لإحضار مؤسسة الشريط ، تحتاج إلى رفع الهيكل بأكمله وتنفيذ تفكيك القاعدة القديمة على الأرض.

إذا كانت ميزانية إعادة الإعمار محدودة ، وتم تدمير الأساس جزئيًا ، فيمكن تفكيك الأساس في الأماكن. ومع ذلك ، فإن هذا سيقلل من تكلفة العمل قليلاً ، وقد تعاني القوة والمتانة.

ترتيب مؤسسة قطاعية جديدة:

1. صب الأسمنت والرمل في خندق تحضير ، مضغوط.
2. تثبيت الطوب أو الدعم الخرساني في زوايا البناء. كخيار ، لتركيب أكوام. الأعمدة الداعمة ستقلل من الحمل على أساس المستقبل. يجب أن يكون ارتفاع الدعم على مستوى الأساس الجديد.
3. تركيب التعزيز. إن ترتيب الناقل المدرع يضيف أساس القوة. حزام التعزيز للأساس مصنوع باستخدام الأسلاك.
4. تركيب الصياغة وصب الخرسانة.
5. لاكتساب القوة ، يجب على الخرسانة البقاء على قيد الحياة لعدة أيام. بعد ذلك ، قم بإزالة الصياغة واترك القاعدة مفتوحة لمدة يومين آخرين.
6. ضع طبقة من العزل المائي على الأساس ، مثل مواد التسقيف.
7. اخفض المنزل ببطء وأداء التشطيب النهائي: العزل الكامل للماء ، الصرف ، المساحة العمياء ، النهاية.

العزل المائي للمؤسسة يزيد من حياة المنزل

سوف تساعد العزل المائي في إطالة عمر الأساس. تعتمد فترة التشغيل الرئيسية للقاعدة على جودة هذا العمل. الجدران الجانبية للمؤسسة ، تدعم الخرسانة بعد تصلب حل العمل يجب أن تكون مغلفة بالقطعة الخرسانية. بعد ذلك ، الغراء مادة التسقيف أو صفائح رغوة البوليسترين في الأعلى. سوف العزل المائي الأوراق عزل القاعدة ، ويحمي البناء من الرطوبة ويزيد من مقاومة الصقيع للمنزل الخشبي.

مهم! لا يمكن تطبيق البيتومين في الطقس الفاتر ، ستفقد المادة خصائص وقائية.

إذا كان هناك قبو في المنزل ، يوصى بالعزل المائي من الداخل. لتعميق التربة في الطابق السفلي ، ضع ثلاث طبقات من مواد التسقيف على الأرض. يطير أوراق العزل المائي مع قار دافئ. يجب أن تجد مادة التسقيف على الحائط طول التداخل 30 سم. اسكب رمال الأسمنت مع سمك ما لا يقل عن 5 سم فوق طبقة العزل المائي. البلاط السيراميك ، مشمع ، إلخ.

إصلاح أساس منزل خشبي: الأسعار

تعتمد تكلفة إصلاح أساس منزل خشبي على درجة الدمار وتكنولوجيا إعادة الإعمار والمنطقة الأساسية وأبعاد المنزل.

سيتم تحديد السعر الإجمالي بناءً على التكاليف في كل مرحلة من مراحل العمل:

• افتتاح المؤسسة حوالي 700-1000 روبل/متر مكعب. م ؛
• رفع وتثبيت مبنى إلى دعم مؤقت 35-50 ألف روبل ؛
• تكاليف شراء المواد ، إلخ.

في المتوسط \u200b\u200b، إصلاح 1 متر مربع. سيكلف مؤسسة الشريط 4-5 ألف روبل ، كومة 3.5-4.5 ألف روبل.

تصحيح الأساس للبنية الفوقية في الطابق العلوي

إذا قرر مالك منزل خشبي توسيع منطقة المعيشة بسبب البنية الفوقية في الطابق العلوي ، فلا يمكنك الاستغناء عن الأساس. يزيد الطابق الثاني من الحمل على الهيكل ، لذلك من الضروري تجهيز محيط أكثر تحصين أو أكبر من نعل قاعدة الشريط. عند إعادة بناء منزل على أساس قطاع ، ينبغي زيادة عدد الأعمدة الداعمة.

لحساب تحميل وتقييم حجم العمل ، من الأفضل جذب المتخصصين. سيقوم المحترف بتقييم حالة المنزل الخشبي ، والقدرة على إضافة المستوى العلوي وتقديم العديد من الخيارات لتنفيذ المشروع.

إصلاح أساس منزل خشبي: فيديو