إعادة بناء مؤسسة DIY

تتراوح عمر خدمة أساس المنزل من 50 إلى 100 عام ، ومن حيث المبدأ ، تقارن حياة المبنى نفسه. ومع ذلك ، هناك حالات تفيد بأن الجدران الجديدة للمنزل مرتفعة على الأساس القديم ، والتي تفقد قوته في النهاية. من أجل حماية المنزل من الدمار المحتمل ، ينبغي تنفيذ عدد من الأعمال التي تستهدف إعادة بناء الأساس. سنتحدث عن طرق أداء هذه العملية أكثر.

جدول المحتويات:

1. أسباب إعادة بناء أساس المنزل
2. إعادة بناء أساس أسعار المنزل وتحليله وخصائص الضرر
3. DIY في تكنولوجيا إعادة بناء المنزل
4. كيفية إصلاح أساس المبنى مع أكوام

أسباب إعادة بناء أساس المنزل

هناك سببان رئيسيان لتجعل المؤسسة بحاجة إلى إصلاحات إضافية. الأول منهم هو فقدان التربة بالقرب من الأساس ، القوة. هذه العملية هي نتيجة للفيضانات ، والتربة مشبعة بالرطوبة وهناك فقدان قدراتها الداعمة. نظرًا لأن بعض التربة ، تحت تأثير الرطوبة ، تفقد قوتها ، فإن سلامة الأساس مضطربة أيضًا.

هناك حالات تظل فيها التربة قوية ، ولكن يتم غسلها في مناطق قريبة من أساس الأساس. اتضح أن تكوين بعض الفراغات ، هذه العملية مميزة للتربة الرملية أو الرملية.

إذا كان الحجر الجيري أو Mergel موجودًا في الأرض ، بكميات كبيرة ، فإن الأساس ، في أماكن موقعهم ، يبدأ في الانخفاض. السبب الأول لاسترداد المبنى هو وجود شوائب في التربة ، وتدميرها تحت تأثير الحمض الطبيعي ، وبالتالي ، تمتلئ الفراغات التي تتشكل بسبب هذه العملية ، تحت الحمل من المبنى بالتربة ، و المنزل في ذلك الوقت يتراجع.

السبب الثاني ، الذي يؤدي إلى الحاجة إلى إعادة بناء الأساس ، هو التدمير الميكانيكي للأساس نفسه ، تحت تأثير العوامل الخارجية ، مثل الرطوبة ، وتغيرات درجة الحرارة ، وحمل كبير ، إلخ. يحدث هذا عادة بعد أكثر من خمسين عامًا من اللحظة التي يتم فيها ترتيب الأساس.

مياه تحت الأرض ، والاتصال بهياكل الحديد المستخدمة كتعزيز للمؤسسة ، قابلة للتآكل. السبب الرئيسي وراء انتهاء المؤسسة بالفعل ، بعد بنائه ، يجب إصلاحه هو عدم الامتثال لتكنولوجيا بنائه. الخطأ الأول عند إقامة الأسس هو الحساب غير الصحيح لعمقه. الخطأ الثاني هو رغبة بناة أو مالكي المنزل ، وتوفير القليل على مواد البناء وتجهيز الأساس على عمق أقل من الحسابات.

بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما يتم استخدام بعض المواد غير المقبولة لترتيب الأسس في عملية بنائها. وتشمل هذه مواد البناء في شكل من الطوب السيليكات أو الخبث الخبث.

لتحديد سبب تدمير الأساس والإجراءات ، وفقًا لإعادة الإعمار ، ينبغي تنفيذ عدد من الأعمال التحضيرية التي تهدف إلى استئنافها.

إعادة بناء أساس أسعار المنزل وتحليله وخصائص الضرر

للتنفيذ المستقل لهذه العملية ، يجب إعداد المعدات الخاصة التي سيتم تنفيذ العمل بها. ومع ذلك ، هناك خيار آخر - نداء منظمة متخصصة لدراسة عمليات تدمير الأساس ، من خلال تحليل التربة والمبنى نفسه. غالبًا ما يتجاوز سعر هذه الخدمات تكلفة المبنى نفسه ، وبالتالي فهو أرخص تنفيذ كل العمل بنفسك.

بادئ ذي بدء ، يجب إجراء الفحص البصري للمبنى ، إذا كانت هناك تشققات ، في أغلب الأحيان ، هذه العملية هي دليل على تجميد التربة في فصل الشتاء الفاتر للغاية ، ثم ذوبانها في الربيع. في هذه الحالة ، يجب إجراء إصلاحات تجميلية حصريًا.

ومع ذلك ، إذا كان الكراك يقع ليس فقط على سطح المبنى ، ولكن أيضًا في الأساس نفسه ، فستكون هناك حاجة إلى إصلاحات أكثر خطورة. لتوضيح هذه الحقيقة ، يجب عليك دراسة الشقوق من البداية إلى النهاية. لذلك ، عندما يظهر صدع ، قم بتعيين مذكرة تحتاج إليها لتتبع طبيعة تطورها. إذا لم يعد الصدع يزداد بعد الآن ، فلا يلزم إجراء إصلاحات ، باستثناء مستحضرات التجميل. خلاف ذلك ، ينبغي للمرء أن يبحث عن سبب آخر يؤدي إلى تكسير جدران المنزل.

لجعل أبسط منارة ، والتي يمكن وضعها بواسطة صدع ، خذ محلول الجبس ، أضف القليل من الأسمنت إليه وتغطيته بالشم. ضع في اعتبارك أنه بعد أن يجف التكوين ، يجب أن تمسك بحزم على السطح. السمك الموصى به لتطبيق محلول الجبس هو 0.3-0.6 سم. يجب أن تكون كل من العلامات موجودة في الجزء العلوي والسفلي من الكراك. يجب أن يكون هناك علامات اثنين أو أكثر على كل صدع.

لتطبيق العلامة ، استخدم ملعقة صغيرة ، بعد تعيين المحلول ، يجب عليك رسم خط صغير على السطح وترقيم كل علامة من العلامات. يتم تسجيل تاريخ طلبها في دفتر ملاحظات خاص. إذا توسعت الكراك ، فإن المنارة تتشقق. تحديد تاريخ التكسير ، من الممكن مراقبة سرعة زيادة الكراك وتطوره. اعتمادًا على نوع النزوح ، يتم تحديد المنطقة ، تحت تأثير الحمل على الشقوق.

لإعادة الإعمار الصحيح لأسس منزل خاص ، ينبغي استخدام جميع طرق تحليله. الطريقة الثانية ، بالإضافة إلى المنارات ، هي حفر الحفر. هذه الطريقة أكثر إفادة ، لكنها تتطلب فنانيها في استثمارات مادية ومؤقتة كبيرة.

وهو يتكون في الحفر بالقرب من أساس الحفر ، وهو الحد الأدنى لعدد منه. يُطلق على اللون الوردي اسمًا عاديًا ، وهو عمقه مماثل للمؤسسة نفسها. بالإضافة إلى ذلك ، تنفجر هذه الحفرة تحت منحدر معين ، لذلك تصل مباشرة إلى الأساس.

لتحديد مشاهد الحفرة ، يجب دراسة الجدران والمبنى لتشوه ، في أماكن التعبير في معظم الطرق ، ويحدث الحفر. وبالتالي ، بعد هذه العملية ، من الممكن معرفة عمق الأساس ، وعدد المياه الجوفية ، والمواد التي تم تنفيذها منها ، وكذلك التدابير التي تستهدف عزلها بالماء أثناء عملية البناء.

لتحديد كمية المياه الجوفية ، يجب أن تنتظر بضعة أيام ، بعد حفر الحفرة. إذا كانت متوفرة أو زائدة ، فسوف تملأ الحفرة. بالإضافة إلى ذلك ، بمساعدة الاختبارات التي تم شراؤها ، سيكون من الممكن تحديد مستوى محتوى الأحماض والقلوية في الماء. بعد تحديد أسباب تدمير الأساس ، يتم وضع خطة لمزيد من الإجراءات التي تهدف إلى إصلاح الأساس.

DIY في تكنولوجيا إعادة بناء المنزل

هناك مواقف تتطلب أسباب تدمير المؤسسة توظيف لواء كامل من المتخصصين. على سبيل المثال ، يجب أن تكون الانهيارات الأرضية الواسعة معالجة احترافية مع معدات ومعدات خاصة. ومع ذلك ، إذا كانت الأساس في المرحلة الأولى من الدمار ، فمن الممكن تمامًا التعامل مع الإصلاح بأيديك.

يحدث أن الأساس يحتاج إلى إصلاح عند إغراقه. في هذه الحالة ، يجب اتخاذ عدد من التدابير التي تهدف إلى أداء العمل على ترتيب الصرف أو الصرف.

أحد أسباب الفيضان هو الاتصال والرطوبة من الأمطار المفرطة أو علامة الثلج. في هذه الحالة ، يجب أن تجهز حاجز جاك في شكل منطقة أعمى نصف مقياس.

إذا ، تحت تأثير بعض العوامل ، تم زيادة مستوى المياه الجوفية ، يجب تجهيز نظام الصرف الصحي. في هذه الحالة ، يكون نظام الصرف محيطًا مغلقًا ، في شكل خندق ، يتم حفره على طول محيط الأساس. يجب وضع الأنابيب داخل الخندق مع ثقب ، والتي تتم تغطية الحصى لاحقًا.

سبب شائع آخر لإعادة بناء أسس المنازل الريفية هو تكوين الشقوق ، نظرًا لحقيقة أن الأساس قد تم وضعه أعلى من المستوى الذي تتجمد فيه التربة. تحت تأثير التربة ، يتم تشويه المبنى. في هذه الحالة ، أولاً وقبل كل شيء ، ينبغي تنفيذ عدد من الأعمال التي تهدف إلى ضمان عزل حراري إضافي للمؤسسة.

للقيام بذلك ، على طول محيط الأساس ، والوصول فقط إلى نعله ، يجب عليك حفر خندق يحتاج إلى ملء بالرمل أو الحصى ، ولا يمكن لهذه المواد التوسع تحت تأثير الرطوبة أو الصقيع ولديها عزل حراري ممتاز مميزات.

أعلى الرمال أو الحصى ، من الضروري وضع العزل ، ثم تجهيز المنطقة العمياء. من الممكن ترتيب ردم في طبقة من العزل ، ومع ذلك ، فإن مثل هذه الإجراءات ستكلف مالكي المنزل غير رخيصين.

نصيحة: في غياب العزل المائي على السطح ، اعتني بترتيبها ، قبل الردم. بالإضافة إلى ذلك ، لا ينبغي للمرء أن ينسى الجزء الجانبي من الأساس ، والذي يحتاج أيضًا إلى عزل إضافي.

الخيار الأكثر صعوبة وشاقة هو إعادة بناء أساس منزل من الطوب أو أي مبنى آخر ، في وجود تدمير قوي. أولاً ، يتم تحديد الأسباب التي تؤدي إلى عواقب الدمار ووجودها في الوقت الحالي. بعد ذلك ، يتم تنفيذ عدد من التدابير للقضاء عليها: تركيب العزل المائي المقاوم للحمض ، والقضاء على الرطوبة مع الصرف ، إلخ.

إذا تم تعزيز الأساس بشكل غير صحيح ، فهو أيضًا تدمير تدريجي ، لأنه نتيجة لذلك ، فإن الأساس غير قادر على توزيع الحمل بشكل عقلاني من المبنى.

يوصي بعض الخبراء بتعزيز الأساس باستخدام خندق تم حفره على طول محيطه ، مليء بالخرسانة والمتصلة بالمؤسسة باستخدام المراسي. تأثير مثل هذه الأحداث غير ملحوظ عمليا.

صنع أساس جديد تحت مبنى موجود - هناك حالات لا يمكنك الاستغناء عنها بدون مثل هذا التدبير الجذري. لتعزيز الأساس في منزل من الطوب ، يجب عليك حفر أساس في بعض المناطق الأكثر عرضة للتشوه. يجب ألا يتجاوز طول كل موقع من المواقع مترًا واحدًا. يوصى بحفر الأساس من كل من الداخلية والخارج ، إن أمكن.

تتطلب إعادة بناء أساس المنزل الخشبي علاقة أكثر شمولية به. ومع ذلك ، فإن هذه الأعمال أسهل من إصلاح أساس مبنى مصنوع من الخرسانة أو الحجر. من أجل استعادة الأساس في منزل خشبي ، يتم إجراء زيادة إضافية في التاج السفلي للحزمة ، وبالتالي ، يتم تقليل الحمل على سطح الأساس.

كيفية إصلاح أساس المبنى مع أكوام

لإعادة بناء أساس الخرسانة الكلاسيكية ، غالبًا ما تستخدم الأكوام في كثير من الأحيان. تعارض هذه العناصر تمامًا الأحمال العالية ويتم تثبيتها بسهولة تحت المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قارنت تكلفتها مع إعادة بناء الأساس بطريقة ملموسة ، فإن تثبيت الأكوام هو أرخص بكثير وأكثر عملية.

عمر خدمة كومة المسمار أكثر من 80 عامًا. بالإضافة إلى ذلك ، لن يلزم تعيينها بواسطة معدات خاصة لتركيبها. تتيح لك أكوام المسمار إصلاح مبنى خشبي ، ومع ذلك ، للإصلاحات الرئيسية ، يجب عليك استئجار معدات خاصة سيتم فهمها تدريجياً.

لتحديد كمية وحجم كل كومة ، يجب أخذ وزن المبنى الإجمالي في الاعتبار ، وكذلك فحص التربة لوجود شوائب إضافية والمياه الجوفية فيه. بعد تربية المنزل ، يتم تنفيذ العمل لتفكيك المؤسسة المنشأة سابقًا. ضع في اعتبارك أن الجدران الداعمة يجب أن تكون موجودة مباشرة تحت أكوام. لسملة الأكوام إلى العمق ، يتم استخدام رافعة خاصة. في السابق ، يجب تنفيذ العمل على العلامة الدقيقة ، موقع كل كومة. يجب أن يكون عمق تركيب الوبر بحيث يكون مستوى تجميد التربة دون فشل. للتحكم في نفس ارتفاع جميع الأكوام ، يتم استخدام مستوى المياه. لتوصيل الأكوام معًا ، يوصى باستخدام قناة فولاذية. لتحديد حجمه ، يجب أن تأخذ في الاعتبار حجم الحمل من المبنى. تكمل عملية إصلاح المبنى على الأكوام المثبتة العمل على إصلاح الأساس.

الأكوام ذات صلة إذا كانت تربة المنطقة ضعيفة وغالبًا ما تتسرب. بالإضافة إلى ذلك ، لزيادة عمر خدمة المنازل الخشبية ، يجب أن تكون الأساس المقاوم للماء.

لإجراء عزل مائي إضافي للمؤسسة ، بعد بناء منزل خشبي ، يجب عليك تجهيز خندق حول محيط الأساس وتنظيف سطح جدران المنزل من الأوساخ. علاوة على ذلك ، يتم التعامل مع جدار المبنى مع البيتومين الساخن ، والتي يتم تثبيت رغوة البوليسترين في شكل ورقة. وبالتالي ، فإن الأساس محمي من الرطوبة وعزلها. في وجود الرطوبة في الطابق السفلي ، ليس فقط الخارجي ، ولكن أيضًا يجب تنفيذ العزل الداخلي للماء للأساس.

إعادة بناء المؤسسة في الفيديو المنزلي: