تسرب السقف - أسباب وطرق القضاء

إذا بدأت ، في الآونة الأخيرة ، تظهر البقع الرطبة على السقف ، والتي بدأت بعد الوقت في التحول إلى بقع صفراء ، فإن الاستنتاج هنا وحده شكل تدفق السقف. في المقالة ، ننظر في أسباب تسرب السقف وطرق الإصلاح.

محتوى:

1. أصل تسرب السقف
2. كيفية القضاء على تسرب السقف
3. السلامة والتوصيات الأخرى
4. الوقاية من تسرب السقف
5. إصلاح تسرب السقف
6. حل المشاكل
   • أرضيات محددة
   • البلاط
   • صفيحة معدنية
   • لائحة

أصل تسرب السقف

• عيب التسقيف ، أي التثبيت الأميري ، والمواد ذات الجودة السيئة أو ارتداءها الطبيعي ؛

• الأضرار التي لحقت بالضيق في أماكن ملاءمة العناصر الرأسية (الأنابيب والهوائيات والجدران وما إلى ذلك) ؛
• انتهاك التكنولوجيا عند ترتيب فطيرة السقف.

من الضروري القضاء في الوقت المناسب على العيب ، وإلا فإنه يمكن أن يؤدي إلى عواقب أكثر خطورة: تطوير الفطريات ، العفن ؛ فشل الأسلاك الكهربائية ؛ تشوه الأسقف بين الأرض ، انهيار هيكل السقف.

كيفية القضاء على تسرب السقف

السقف المتسرب غير سار ولا يستحق الأمر تأجيل حل هذه المشكلة. بالنسبة لمبنى متعدد الطوابق ومنزل خاص ، ستكون مراحل تصفية التسريبات مختلفة ، لكنها توحدها مع تحديد السبب.

• يجب على مالك الشقة الاتصال بخدمة الطوارئ للخدمات الإسكان والخدمات المجتمعية ببيان مكتوب حول المشكلة. يجب على موظف المنفعة العامة التوقيع على وثيقة. بدون فشل ، يتم تزويد مقدم الطلب بنسخة من الورقة.
• يتم تطبيق نسخة من مستندات جواز السفر واللقب على التطبيق. في غضون 14 يومًا ، يجب أن تغادر العمولة التي ستقوم بروتوكولاتها للمرفق ، وسيشير المرء إلى سبب التسرب ، والأضرار الأخرى الناجمة عن الممتلكات. بالإضافة إلى ذلك ، لن يؤلمني التقاط صورة أو فيديو من الأضرار. إذا لم يتم تحقيق حل المشكلة بسلام ، فيمكنك التقدم بأمان إلى المحكمة ببيان مطالبة.
• يجب أن يتحول أصحاب المباني الخاصة الذين لجأوا إلى خدمات بناء الألوية مباشرة إلى المدير. يعطي وجود العقد الحق في التعويض عن الأضرار أو إزالة العمل الذي يتم تنفيذه بشكل سيئ. في بعض الأحيان ، لا يتعرف الأساتذة على عيوبهم الخاصة ، وفي هذه الحالة يلجأون إلى خدمات الخبراء المستقلين ، وبعد ذلك يمكنك الذهاب إلى المحكمة.

• إذا تم تنفيذ التسقيف بمفردهم ، فسيتعين عليه التعامل مع التسرب الذي تشكل من تلقاء نفسه وعلى حساب أموالهم الخاصة. بالنسبة لهذه الأغراض ، يُنصح بالاتصال بأفراد من ذوي الخبرة ، مع عدم نسيان توقيع العقد وأعمال العمل التي تم تنفيذها.

السلامة والتوصيات الأخرى

يجب أن نتذكر أن التسقيف يرتبط بخطر الإصابة. هنا يمكنك الانزلاق ، تتعثر من الدوار. هذه حجج خطيرة للغاية للاتصال بشركة متخصصة حيث ستقوم الأسقف ذات الخبرة بجميع التلاعب المطلوب.

• يتضمن الإصلاح اختيار مواد بناء الجودة المقابلة لخصائصها. بالإضافة إلى ذلك ، تستخدم العديد من الألوية غرفة بالأشعة تحت الحمراء ، والتي لا تسمح فقط بإنشاء مكان التسريبات ، ولكن أيضًا لتقديم الحالة الحقيقية للسقف بأكمله.

• بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها ، يتم إنشاء حجم وطبيعة العمل ، يتم تجميع تقدير. بعد ذلك ، يتم توقيع العقد ، والذي يعكس القيمة والشروط والحقوق والالتزامات ، ويتم تحديد التزام الضمان.

الوقاية من تسرب السقف

لتجنب هذا العامل مثل تدفق السقف ، يمكنك فقط مراقبة العديد من القواعد الأساسية.

• مشروع مختص. يمكن أن تؤدي زاوية مصممة بشكل غير صحيح من منحدر السقف ، أو الحاجز ، أو الصرف أو الكورنيش ، إلى طوق صعب من الذوبان أو مياه الأمطار. يساهم مجمع السقف في الخطة المعمارية (وجود العديد من العناصر) أيضًا في تكوين المناطق غير المليئة بالحيوية ، والتي بدورها تجعل من الممكن تجميع الرطوبة.

• الامتثال لتكنولوجيا التثبيت. عند ترتيب الكعكة التي تسمى SO ، يجب ألا تنقذ. يجب أن تكون كل طبقة مصنوعة من مواد عالية الجودة. يجب اتباع جميع توصيات التثبيت. سوف يؤدي وضع غير صحيح لطبقة حاجز البخار إلى التكثيف. سوف تظهر الرطوبة المتراكمة على السقف في الداخل.
• جودة مواد البناء والخبرة في فريق البناء. قد يرتبط التسرب بالعديد من العوامل ، ولكن غالبًا ما يكون سبب المادة. وحتى ليس في الجودة ، ولكن في خصائصها. على سبيل المثال ، لا يزال الكثيرون يفضلون العزل المائي على أساس البيتومين ، على الرغم من أن مثل هذا الطلاء يصبح هشًا في النهاية ويفشل بسرعة. يعتمد أداء السقف بأكمله على مؤهلات الأسقف. لذلك ، يجب معاملة اختيار الأساتذة ليس بمهمة أقل.

إصلاح تسرب السقف

• في المبنى الخاص ، أول شيء هو فحص العلية. من الضروري التحقق من الهيكل (العوارض الخشبية ، الأرضيات ، الأرضية) للعفن أو العفن. على سبيل المثال ، يمكن أن يترك الماء أثرًا على أي بقع داكنة للطلاء ، سواء كان ذلك معدنًا أو خشبًا.
• الأسلاك الكهربائية الموضوعة في العلية إلزامية. إذا كان هناك أضرار ، فينبغي القضاء عليها على الفور.
• المرحلة التالية هي فحص خارجي. يتم فحص العزل بعناية في أماكن اتصال مواد التسقيف مع عناصر رأسية. يتم التحقيق في النهايات لتراكم الأوراق والفروع وما شابه. كما يتم فحص لوحة Cornice من أجل النزاهة ، والتي يمكن أن تعاني من الرياح القوية.
• بعد ذلك ، تتعرض قنوات نظام التهوية ، وأنابيب الصرف ، والمزوقة للتفتيش. في أي حال ، يتم تنظيفها من القمامة. لا ينبغي أن يكون هناك رقائق ، خدوش ، تشققات على الطلاء.

1. إذا كان بلاطًا طبيعيًا أو قارًا ، فإن العناصر الفردية الغائبة أو التي تحولت من النقطة تخضع للاستبدال.
2. من الضروري استعادة السحابات. يتم فحص الصندوق بالضرورة ، لأنه من الممكن تمامًا أن يخرج السحابات من الخشب المتعفن.
3. يمكن أن يسبب وجود آثار للتآكل والحجم الصدئ تسربًا. وهذا ينطبق على أسطح البلاط المعدني والأوراق المبللة.
4. على القائمة ، ليس من الممكن دائمًا اكتشاف عيوب واضحة. قد يكون غير مرئي للعين المجردة من الميكروكراك.
5. الحواف المرتفعة للسقف الناعم ، وكذلك الفقاعات المتكونة تحت طبقات من المواد ملفوفة ، هي مصدر للتسربات.

• يتم تقدير السبب المكتشف حسب الحجم ، إذا كان غير مهم ، ثم يتم تنفيذ العمل الجزئي ، ولكن غالبًا ما تكون هناك مواقف عندما تكون الإصلاحات الرئيسية مطلوبة.

• هذا صحيح بشكل خاص إذا لم يتم اكتشاف التسرب على الفور. من المستحيل تحديد مقدار إخفاء الطبقة العازلة. الرطوبة التي سقطت بين الطبقات ، تحت تأثير اختلاف درجة الحرارة ، سوف تدمر داخل الكعكة. في هذا الصدد ، لن يؤدي التخلص من العيب في التسقيف إلى تأثير قصير الأجل. إذا كان هناك أي شك على الأقل في مقدار الضرر ، فمن الأفضل استبدال العزل جزئيًا أو تمامًا وإعادة بناء مواد أخرى.
• في حالة عدم وجود عوامل مرئية ، يجب عليك تسلق العلية أثناء هطول الأمطار وتجد بالفعل مكان تغلغل الرطوبة على الفور. يتم وضع علامة على هذه النقطة بعلامة أو طباشير ، وفي الطقس الجيد يتم القضاء على الضرر.
• إذا كانت توقعات الطقس لا تعد بأمطار في الأسبوع المقبل ، فيمكنك رفع زجاجة ماء على السطح وتقليد المطر خطوة بخطوة في وقت واحد. في هذا الوقت ، يجب أن يكون المساعد في العلية لتحديد المكان والسبب المحتمل الذي يتدفق السقف.

حل المشاكل

يقدم السوق مجموعة واسعة من مواد البناء للسقف. في هذا الصدد ، يتم عرض الأسباب الأكثر شيوعًا لتشكيل التسريبات أدناه مع مثال على الطلاءات السقف الشائعة.

أرضيات محددة

• غالبًا ما يكون أساس تسرب هذه المادة الورقية هو فشل عناصر الوسادة أو التدمير الطبيعي لطبقة مانعة للتسرب. من الضروري فك الشفرة بأكملها وتطبيق مصطكي الأسقف أو استبدال الختم.
• في بعض الأحيان ، تخترق الرطوبة نقاط التثبيت بسبب حقيقة أن ميتيز لم يكن في الزوايا الصحيحة. في هذه الحالة ، يتم تشويه حلقة الختم ويفقد الضيق. يتم القضاء على القضاء على السحابات ومعالجة الفتحة مع مضادات الماء المقاومة للماء.
• يتم إغلاق الأضرار الميكانيكية الصغيرة ، مع فتحات كبيرة ، سيتعين عليك إزالة الورقة بأكملها وتركيب واحدة جديدة.

• إذا لم يكن هناك انتهاكات واضحة للنزاهة ، فربما يكمن السبب في غياب نظام التهوية. يتم تكثيف الرطوبة تحت تأثير درجات الحرارة ويبرز في شكل قطرات من الداخل من مادة التسقيف. وبالتالي ، فإنه يخترق الأسقف ، والمواد العازلة ، وبالتالي ، تظهر على السقف.
• يتم حل هذه المشكلة عن طريق تنظيم التهوية تحت الجلد.

البلاط

• البلاط الطبيعي ينتمي إلى فئة المواد الأبدية عمليا ، ولكن فقط مع الاحتفال الصارم بتقنيات التصميم. إذا تم تنفيذ التثبيت على سقف مع منحدر من 10-20 ، فربما لم يتم توفير طبقة إضافية من المواد العازلة للماء.
• مع منحدر سقف أكثر من 50 ، يتم إصلاح الشظايا بمقاطع خاصة أو مسامير تنصية ذاتية. يمكن أن تتسلل السحابات أيضًا مع مرور الوقت ، والرطوبة التي ظهرت في الخريف بين العناصر ، في فصل الشتاء ببساطة (يمكن تدمير مواد أكثر متانة بواسطة الجليد). هنا ، كل من النقل الجزئي والكامل لسجادة التسقيف ممكن.

• تجدر الإشارة إلى أنه عند ترتيب الأسطح ، وخاصة الأشكال المعقدة ، هناك حاجة لبعض البلاط. في هذه الحالة ، يتم التعامل مع جميع الأقسام والخدوش التي تم تشكيلها باستخدام مصطكي القار من أجل منع تدميرها الإضافي تحت تأثير الجليد نفسه.

• بلاط المعادنإنه يختلف في موثوقية عالية ، ولكن لا تزال المواقف تنشأ عند حدوث التسريبات. غالبًا ما يكون السبب هو انتهاك لضيق المفاصل ، وخاصة في التزلج. تمتلئ الفجوات بتكوين ختم أو مغلق بشريط سقف.

• يجب فحص جميع السحابات ، حيث يتم إرسال الحمل بأكمله لهم. من الناحية المثالية ، من الضروري تحريف البراغي مرة واحدة في السنة. يجب أن يكون لدى Metiza صولجان من مطاط EPDM ، لكن عنصر الختم أرخص سوف ينهار خلال عامين. وهكذا ، تقع الرطوبة بهدوء تحت القبعة وأبعد في الهيكل الداخلي للسقف ، مع كل العواقب التي تلت ذلك.
• يتم تغطية الأماكن المقطوعة ، أي خدوش وشقوق صغيرة بالطلاء الأكريليكي لمنع تطور التآكل. يتم تطبيق رقعة من الصلب على أضرار كبيرة. إذا رغبت في ذلك ، يمكنك استبدال ورقة كاملة ، يتم لصق جميع اللحامات بشريط خاص.
• كما في حالة اللوحة المموجة ، يمكن أيضًا تشكيل التكثيف هنا ، لذلك يجب إيلاء تركيب نظام التهوية للاهتمام الواجب.

• بلاط البيتومينالأسوأ من ذلك كله يتم إعادة بنائها. تحت تأثير الشمس ، فإنه يخطئ ويخطو. من الصعب تحديد منطقة المشكلة ، لأنه من الصعب فهم من أين يأتي التدفق.
• يتم تفكيك البلاط المتضخم. إذا تمكنت من إزالته بعناية ، وهو أمر غير مرجح ، ثم بعد تطبيق Mastic من الداخل ، يتم تركيبه مرة أخرى. يجب أيضًا تلطيخ الخارج مع غراء تسقيف. ولكن بدرجة أكبر من الاحتمال ، سيتعين عليك استبدال العنصر التالف بعنصر جديد.

• بغض النظر عن البلاط الذي تم وضعه على السطح ، يتم فحص أماكن ملاءمة المدخنة والأنابيب ، وما إلى ذلك بعناية. يمكن التعامل مع مناطق المشكلات بخليط بوليمر (شفاف) ، والذي يشكل فيلمًا واقعيًا موثوقًا به.

صفيحة معدنية

• الحديد المجلفن غالبًا ما يتعرض التآكل لأحد الأسباب الرئيسية لحالة الطوارئ. هنا ، يتم تنظيف الصدأ الناتج بفرشاة معدنية. ثم يتم تطبيق رقعة من المواد المماثلة. يجب أن يكون التصحيح ما لا يقل عن 10 سم أكثر من المنطقة التالفة. يتم تنفيذ التثبيت بواسطة لحام ، ويتم إزالة السطح الزائد بعناية بواسطة ملف.
• يوصى بطلاء القسم المستعاد فقط من السقف ، ولكن أيضًا السطح بأكمله بالطلاء ، والذي يتضمن مثبطًا تآكلًا.

• إذا كان إصلاح النقاط غير مناسب بسبب العديد من الأضرار أو الكبرى ، فإن ورقة كاملة تخضع للاستبدال. تم تهديد Falsaire بجهاز خاص. للوقاية ، من المستحسن أن تمر بجميع طبقات الإرساء باستخدام هذه الأداة.

لائحة

هذه هي المواد الأكثر تكلفة وبأسعار معقولة ، تجدر الإشارة إلى أن بعض الأسطح تخدم 30 عامًا. ولكن من الشيخوخة الطبيعية ، والافتقار إلى الرعاية المناسبة أو من الأضرار الميكانيكية ، قد يحدث التدفق.

• لإغلاق الشقوق الصغيرة ، هناك ما يكفي من التصحيح النسيج. يجب أن ينقع النسيج بكثرة مع الطلاء الزيتي وتطبيقه على المنطقة التالفة. ثم يتم رسم السقف كله. مثل هذا الإصلاح بسيط وغير مكلف ، ولكنه لسوء الحظ ، فهو قصير. يمكن أن يستمر هذا التصحيح حوالي 3-4 سنوات ، وبعد الإجراء سيكون من الضروري تكرار.
• يمكن سكب الشقوق مع الايبوكسي أو غيرها من الغراء المماثل. للقضاء على مثل هذا الضرر ، فإن المزيد من المواد الحديثة ، على سبيل المثال ، الشريط المنتشر ذاتيًا مناسبًا تمامًا. تجدر الإشارة إلى أنه من الأفضل اختيار أساس مثقوب للسقف ، فهو قادر على تحمل آثار ضوء الشمس.

• يتم القضاء على الشقوق أو الرقائق الأكبر بواسطة المعجون. للقيام بذلك ، يتم خلط جزء واحد من الأسمنت و 3 أجزاء من الأسبستوس ، ويتم تخفيف الخليط الجاف بالماء المخفف باستخدام غراء PVA (1: 1). الحل النهائي مناسب للعمل لمدة 2-3 ساعات ، ثم يصلب. يمكنك مزج الأسمنت مع رمل ناعم بحبيبة بنسبة 1: 2 ، مع التحريك بالماء النظيف.
• المنطقة التي تم تجديدها مغطاة مع Mastic Mastic ، ثم Olifoy. عمر خدمة مثل هذه الإصلاحات 5-7 سنوات. ولكن إذا لم يكن المعجون محميًا ، فعندئذٍ تحت تأثير هطول الأمطار في الغلاف الجوي ، فلن يكون هناك أي أثر له بعد عام.
• يتم استبدال ورقة مع أضرار كبيرة تماما. يتم تحريره من السحابات ، بينما على الأوراق المجاورة ، يتم إزالتها أو إضعافها جزئيًا بواسطة السحابات.

• بعد الاستبدال ، يوصى بفحص السقف للأظافر الفولاذية المحطمة أو البراغي أو الأقواس المضادة للأبيض. تأكد من وجود حشوات مطاطية تحت القبعات التي تمنع الرطوبة من الضرب.
• في أي حال ، إذا تم تنفيذ تركيب المواد السيئة للمواد السقف ، فسيتعين عليك إصلاح السقف. تم تفكيك الفطيرة بأكملها ، ويتم فحص مستوى الأضرار التي لحقت العوارض الخشبية ، والصناديق وما إلى ذلك. إذا لزم الأمر ، يتم استبدال العناصر الخشبية المدللة.

لا تستخدم مواد أرخص لترتيب فطيرة لا تفي بواجباتها المباشرة ، بسبب الخصائص التقنية المنخفضة.